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2.316 Bodegas/Galpones en Provincia de GBA Sur o Lomas de Zamora, GBA Sur o Villa Centenario, Lomas de Zamora

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USD 160.000

346 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños10 coch.

EMILIO CASTRO 1525. Entre Canada y E. fernandez

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Galpón con vivienda en Lanús Oeste, Lanús. muy buen inmueble compuesto por un galpon en planta baja (Hoy destinado a cochera zonal para 10 autos con habilitacion municipal) Y un departamento en planta alta de tres ambientes. edificado sobre un lote de terreno propio de 8, 66 metros de frente por 28, 14 metros de fondo. Descripto de la siguiente manera: planta baja galpon independiente con porton de entrada, piso de hormigon, baño, con edificación de material de 8, 66 X 12 metros Y luego la parte de atras de 8, 66 metros X 16 metros posee una estructura de techo en hierro Y chapa. Planta alta departamento de 3 ambientes totalmente independiente Y con entrada desde la calle, escalera, living al frente con ventanal Y balcon corrido en su frente, dos amplios dormitorios uno de ellos al frente con placard Y ventanal hacia la calle Y el otro al contrafrente con ventanal al patio, cocina comedor diario amplia con mesada Y muebles bajo mesada Y alacena, baño completo, patio aterrazado al contrafrente con lavadero cubierto amplio. Todo de buena edificación Y distribucion. Cuenta con todos los servicios instalados, aire acondicionado, tiro balanceado, alarma. ya cuenta con una rentabilidad Y tiene la posibilidad de seguir con dicho ingreso por las cocheras hoy todas alquiladas. Venta directa por estar desocupado. listo para escriturar en forma inmediata. Documentacion en perfectas condiciones. apto para credito hipotecario. buena zona A solo 3 cuadra de la av. San martín A solo 3 cuadra de la avenida viamonte. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondientexintel(dci-dci-755)

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USD 5.000

800 m² tot.1 baño

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler- nave industrial 800 M2- polo de spegazzini- con sistema contraincendios Y oficinascomplejo exclusivo de 5 naves industriales de 800 m2 cada una, diseñadas bajo los más altos estándares constructivos. En una ubicación donde la vacancia de estas superficies es prácticamente nula, estas unidades ofrecen la combinación perfecta de imagen corporativa, eficiencia logística y seguridad. Se trata de unidades diseñadas para funcionar de forma totalmente independiente. Se alquilan por separado, ya que por su estructura constructiva no es posible unirlas entre sí. Ideales para empresas que buscan autonomía y operatividad propia. • Superficie: 800 m2 cubiertos de planta libre y totalmente independientes. • Altura: 11 metros de altura mínima libre, ideal para racks y máximo aprovechamiento volumétrico. • Pisos: Hormigón de alta resistencia H30, apto para tránsito pesado e intenso. • Accesos: Cortinas metálicas motorizadas con dimensiones para ingreso de contenedores. • Oficinas: 70 m2 de oficinas de losa distribuidas en dos plantas, con terminaciones modernas y dos baños funcionales. • Seguridad: Sistema contraincendios instalado para cumplimiento inmediato de normativas. Ubicación y Entorno: Polo Industrial Spegazzini, un parque logístico y productivo de 130 hectáreas situado en Ezeiza, Buenos Aires, con acceso directo a la Autopista Ezeiza-Cañuelas (km 40) Las unidades se encuentran a metros del ingreso principal del Polo, garantizando una logística ágil y segura. El Polo Industrial Spegazzini se destaca por: • Seguridad Jurídica y Física: Predio cerrado con control de accesos y vigilancia las 24 horas. • Infraestructura de Vanguardia: Pavimentos para tránsito pesado, red de desagües industriales, energía de media tensión y fibra óptica. • Beneficios Impositivos: Posibilidad de radicación bajo leyes de promoción industrial de la Provincia de Buenos Aires. • Conectividad Estratégica: Acceso directo a Autopista Ezeiza-Cañuelas, vinculando rápidamente con el Puerto de Buenos Aires, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y el Mercado Central. Estas naves están destinadas a empresas en crecimiento que buscan dar el salto de calidad. Es el espacio ideal para centros de distribución de última milla, industrias livianas o pymes tecnológicas que necesitan un entorno cómodo, seguro y en el polo de mayor crecimiento del corredor valor del alquiler incluye: expensas, municipal y seguro del del edificio. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 850.000

$ 1.000.000 Expensas

4685 m² tot.1 amb.3 baños

Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial en alquiler y venta - Polo industrial Spegazzini parque industrial de primera categoría, ingreso directo desde autopista. nave muy funcional A cualquier operación logística E industrial. Ubicaciónse encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con caba y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave tipo Depósito logístico e industrial de 1. 324m2 cubiertos + playa de maniobras. Lote 4. 685m2Posibilidad de ampliar 1. 200m2 cubiertos gracias a la medida del lote (estructura preparada para ampliarse). Frente: 28 mFondo: 40 mAltura libre: 9. 5 metros en el centro y 8 metros en los laterales bajo viga aprox. Recepción, 3 despachos, cocina comedor, sala de reunión, 1 vestuario con 2 duchas con salida a la nave y 2 baños completos. Administración archivo o sala de servidoresPasillo de distribuciónDigestorInstalación de aguaPisos de hormigón H30 Iluminación naturalPolo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Plano aprobado. Lista para ingresar! Posee pilar con medidor instalado y tablero central. Consulte por esta y otras opciones disponibles!! trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

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USD 32.840

8500 m² tot.3 baños

Puente del Inca al 2000

Ezeiza, Ezeiza

Nave industrial premium en alquiler con cadena de frío Y racks – polo industrial ezeiza. Excelente nave de 6. 200 m² cubiertos sobre terreno de 66 x 95 metros, con sector refrigerado, docks de carga y oficinas corporativas. Lista para ingresar. principales características operativas: • superficie total: 6. 200 m² cubiertos. • nave refrigerada / climatizada: 3. 100 m² acondicionados para almacenamiento con temperatura controlada (ideal sector alimenticio, farmacéutico o logístico). • altura operativa: Excelente altura de techos. Mínima de 10 metros y máxima de 11 metros. • capacidad de almacenamiento: Equipado con racks metálicos industriales de alta resistencia. Cuenta con 500 posiciones de racks entre ambos lados + un segundo espacio de racks de 30 x 32 metros delante de la zona climatizada. logística Y accesos: • playa de maniobras: Amplio playón al frente de 25 x 80 metros para camiones de gran porte y contenedores. • docks de carga: Dispone de dock de carga y dos puestos dedicados para carga/descarga. • portón de ingreso: Portón vehicular de 6. 3 x 6. 3 metros y cortinas metálicas al frente. • pisos: Cemento alisado de alta resistencia, óptimo para tránsito pesado y autoelevadores. infraestructura Y servicios incluidos: • energía: Grupo electrógeno propio de gran capacidad que garantiza la continuidad operativa y el mantenimiento del frío. • automatización: Tableros eléctricos de control marca Honeywell. • aire comprimido: Compresores de aire industriales instalados. • seguridad: Red de incendio completa instalada. sector administrativo / oficinas (368 m² en Planta Alta): • 3 Oficinas gerenciales. • Sala de reuniones. • Cocina-comedor para personal. • Espacio para servicio médico. • 2 Depósitos auxiliares. ubicación: Ubicación estratégica dentro del Polo Industrial de Ezeiza. Entorno cerrado, seguridad 26/7 y accesos directos a autopistas y corredores logísticos clave. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado: Diego Eduardo Ruiz - cmcpm N° 3096La información descrita en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o gastos expresados pueden estar sujetos a verificación o ajustes.

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USD 640.000

1110 m² tot.2 baños

Manuel Estevez al 500

Avellaneda, Avellaneda

Deposito Galpon de 950 mts cub de planta baja. Con 150 mts cubiertos de Oficinas, baños y vestuarios. Piso alta resistenciaDos portones para camion de gran porte. Con 8 mts de altura con aislante termico. Ubicado estrategicamente a minutos de Capital Federal, Ideal Uso Logistico, e Industrial. Con rapido acceso para diferentes puntos de amba. ZonificacionIndustrial Exclusivo. Se encuentra en buen estado de conservacion y uso. Servicios e impuestos: Fuerza Motriz (Consultar). $ ….. Agua de red. $ ….. arba $ ….. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 12.000

$ 700.000 Expensas

2000 m² tot.1 baño

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 2. 000 m² - Polo Spegazzini - Gran Conectividad y Potencial de AmpliaciónOpcion compra: 1. 400. 000 DolaresUbicada en el Polo Industrial Spegazzini, esta nave de 2. 000 m² ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan seguridad, infraestructura moderna y accesos directos. La propiedad ha sido diseñada para maximizar la eficiencia logística, contando con 4 ingresos estratégicos que permiten una circulación versátil: Accesos: Portones manuales en el frente, contrafrente y dos laterales, facilitando la carga y descarga simultánea desde múltiples puntos. Seguridad: El inmueble dispone de 3 puertas de escape distribuidas perimetralmente para cumplir con las normativas de seguridad y evacuación. Oficinas y Servicios en Planta Baja: En la planta baja se encuentra el núcleo administrativo y de servicios, ocupando un sector optimizado de 35 m² aproximadamente, que incluye: Oficinas: Espacio funcional para administración o recepción. Servicios: Baños y sector de comedor para el personal. Potencial de Expansión: Un diferencial clave es su proyección de crecimiento. La estructura permite la posibilidad de construir metros adicionales en planta alta, ideal para empresas que necesiten ampliar su capacidad de oficinas, salas de reuniones o archivo en el futuro, aprovechando la altura de la nave. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 5.600.000

15000 m² tot.

Polo Industrial Spegazzini AU Eze-cañ km 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial en Venta A estrenar en polo industrial Spegazzini apta para producción u operación logística de 60 ms x 130 ms construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación led e instalación eléctrica T1 preparada para recibir alta potencia T3, cableado estructurado y tableros eléctricos de última tecnología. El deposito cuenta con seis portones de 5 x 5 ms cada uno, lo que facilita la logística y la operatividad. Además, dispone de amplia playa techada de 342 m². En planta baja se desarrolla una oficina técnica, baños y vestuarios completos, incluyendo baño para personas con discapacidad y comedor para el personal operativo. El sector administrativo se organiza con recepción y hall de ingreso jerarquizado. El acceso a la planta alta se realiza por escalera hacia un moderno espacio administrativo con despachos privados, sala de reuniones y un gran open space para múltiples puestos de trabajo, todos con vistas hacia la nave y al exterior. La orientación norte y los amplios ventanales con doble vidrio otorgan excelente luminosidad natural. La carpintería de aluminio, los revestimientos, pisos y terminaciones son de primera calidad. La planta alta también cuenta con comedor, cocina equipada, área de coffee break, espacio de guardado en pasillos y sala de racks multimedia. El complejo se complementa con balanza para camiones, planta de tratamiento de efluentes, oficina exterior de vigilancia y cabina destinada a subestación eléctrica. Se trata de un inmueble de gran categoría, diseñado para uso industrial, logístico o para depósitos de alta exigencia, que combina infraestructura moderna, eficiencia operativa y confort en los espacios administrativos. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, cctv, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13, 2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son: fos: 0. 6 y fot: 1. 2

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USD 80.000

20000 m² tot.

Puente del Inca al 2400

Ezeiza, GBA Sur

Alquiler de Nave Industrial de 12. 800mts cubiertos aprox. Al frente posee 3000mts de playa de maniobra y 4 accesos para camion de gran porte. En su ingreso a la izquierda se encuentra un sector baños, vestuarios y comedor, de 400 mts cubiertos y primer piso de oficina en planta libre de 400 mts cubiertos. Listo para ingresar! La nave posee 12. 800 mts cubiertos, frente de 80 mts y fondo de 155 mts aproxSobre un piso de hormigon de alta resistencia. Con una estructura de alma llena, con 13 mts a la cabreada y 16 mts a la cumbrera. Con dos portones laterales, y un porton al contrafrente, con calle de circulacion perimetralRed de incendio por Hidrantes, y Sprinkler. Excelente terminacion, listo para operar con tu empresa! Expensas $ 3. 500. 000. -Arba $. Rentas. $. Edesur. $. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto total de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 15.000

5000 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza AU Eze-cañ km 41

Tristán Suárez, Ezeiza

Nave Industrial A estrenar en polo industrial ezeiza apta para producción u operación logística. Se trata de una nave de 3000 m2 desarrollada sobre un lote de 4900 m2 aprox. Construida en estructura de alma llena, piso de hormigón armado, portones de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura. Red de incendio por hidrantes, energía trifásica, amplia playa de maniobras, porton de rejas y cerco perimetral. Posee salidas de emergencia, y planteo de oficinas, baños y vestuario para ser armados en cualquier momento. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, cctv, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13, 2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son: fos: 0. 6 y fot: 1. 2El parque se encuentra ubicado a la altura del km 41 de la au eze-cañ con dos ingresos tanto por la calles Puente del Inca y Canelones como por Pitágoras a metros de la Autopista

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USD 7

1683 m² tot.1 baño

Guido 1152

Villa Luján, Quilmes

Nave Industrial a Estrenar con Oficinas — 1. 683 m² cubiertos. Una oportunidad única para empresas que necesitan operar a escala real. Esta nave de primera construcción combina superficie cubierta de alto estándar con un amplio sector descubierto, pensado para flota de vehículos, playa de maniobras, depósito de contenedores o almacenaje exterior. Todo en un predio con infraestructura completa y expensas incluidas en el precio. Infraestructura y servicios: Vigilancia y control de acceso las 24 hs · Pisos de hormigón de alta resistencia · Playa de maniobras para camiones de gran porte. Techos de 15 metros de altura · Oficinas, baños y vestuarios. Ubicación inmejorable: Ubicados estratégicamente sobre la calle Guido, Justo en frente a la Autopista Bs As- La Plata, en la Bajada de Quilmes. Excelente punto logístico con acceso inmediato a la Capital Federal como al corredor Sur. Aviso Legal. La información contenida en este anuncio —incluyendo superficies, descripciones, precios, fotografías, renders, impuestos, expensas, servicios y plazos estimados— ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Dichos datos tienen carácter meramente orientativo y podrían no reflejar el estado actual al momento de la consulta, por lo que pueden existir diferencias respecto a la realidad. La información definitiva y vinculante surgirá exclusivamente de los títulos de propiedad, planos aprobados y demás documentación legal correspondiente. Esta publicación no constituye oferta contractual ni compromete a nuestra Inmobiliaria en ningún sentido. Antes de concretar cualquier operación, Boshant Propiedades recomienda al interesado verificar toda la documentación que considere necesaria. A tal efecto, nos ponemos disposición para facilitar cualquier información o documentación requerida, garantizando total transparencia y acompañamiento durante el proceso.

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USD 7

7715 m² tot.5 baños

Guido 1152

Quilmes, Quilmes

Ubicados estratégicamente sobre la calle Guido, Justo en frente a la Autopista Bs As- La Plata, en la Bajada de Quilmes. Excelente punto logístico con acceso inmediato a la Capital Federal como al corredor Sur. Cada uno de los Galpones cuenta con Oficinas y Baños. Precio: Galpones U$S 7. El Mt2. Galpón 1 + oficina: 1. 151 mts2. galpón 2 + oficina: 2. 214 mts2. galpón 3 + oficina: 2. 120 mts2. galpón 5 + oficina: 562 mts2. galpón 6 + oficina: 1. 683 mts2. Precio playon: U$S 5 el mt2. Playon + oficina: 17. 860 mts2. Consulte al Ver datos o al WhatsApp Ver datos. Boshant propiedades. Aviso Legal. La información contenida en este anuncio —incluyendo superficies, descripciones, precios, fotografías, renders, impuestos, expensas, servicios y plazos estimados— ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Dichos datos tienen carácter meramente orientativo y podrían no reflejar el estado actual al momento de la consulta, por lo que pueden existir diferencias respecto a la realidad. La información definitiva y vinculante surgirá exclusivamente de los títulos de propiedad, planos aprobados y demás documentación legal correspondiente. Esta publicación no constituye oferta contractual ni compromete a nuestra Inmobiliaria en ningún sentido. Antes de concretar cualquier operación, Boshant Propiedades recomienda al interesado verificar toda la documentación que considere necesaria. A tal efecto, nos ponemos disposición para facilitar cualquier información o documentación requerida, garantizando total transparencia y acompañamiento durante el proceso.

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