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2.273 Bodegas/Galpones en Provincia de GBA Oeste o La Matanza, GBA Oeste o Virrey del Pino, La Matanza

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USD 8

4500 m² tot.

Parque Industrial Reconquista

Trujui, Moreno

Galpones premium triple aaa a estrenar. Cuenta con una estructura de cobertura metálica de dos aguas con aislamiento térmico, sistemas de protección contra incendios mediante rociadores e hidrantes, docks de carga con niveladores automáticos y amplia área de maniobras con pisos de alta resistencia. Además, dispone de un núcleo central con oficinas, baños y vestuarios. A partir de 1200 m2. Parque industrial de 80ha. Aproximado ubicado en la localidad de Trujui, Partdo de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Cuenta con fácil accesibilidad desde el Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. El predio se localiza en zona industrial. Especificaciones técnicas: - Gerenciamiento integral del desarrollo (anteproyecto, proyecto, proyecto ejecutivo), con todas las obras de infraestructura necesarias para el mismo, gestiones y aprobaciones Municipales, Provinciales y entes descentralizados de servicios. - Inversión total para todas las obras de infraestructura necesarias, gestiones municipales, provinciales y en entes descentralizados. - Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por setido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30. - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro pre moldeado + concertina. - Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público led. - Cañería subterránea para corrientes débiles. - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. - Desagües pluviales, cloacales e industriales. - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera. - fos: 0, 6 y fot: 0, 8

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USD 14.300

3010 m² tot.

Av. Martin Rodriguez 34

General Rodríguez, GBA Oeste

Excelente propiedad comercial de categoría sobre la calle Martín Rodríguez al 100 (Ruta Provincial 28), en una zona de altísimo crecimiento y revalorización. Con un diseño e infraestructura ideales para la radicación de un taller mecánico integral, centro de servicios automotor, showroom corporativo o actividad comercial de gran escala. El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciendo una gran nave central, dos sectores laterales totalmente integrados, oficinas administrativas en dos plantas y un gran potencial de circulación gracias a su doble playón de maniobras. puntos fuertes Y conectividadfrente de Ruta Provincial 28: Altísima visibilidad de marca y exposición comercial gracias al constante flujo vehicular de la traza. Conectividad Premium: A solo 30 segundos de Acceso Oeste (rn 7). Conexión directa y ágil hacia caba, el interior del país y el corredor norte (Panamericana vía Pilar). Entorno Seguro y de Categoría: Lindante con barrios cerrados de primer nivel (La Serena, Castelo Real, Bosque Real) y muy cercano al polo productivo de General Rodríguez (Mastellone Hnos. / Polo Industrial). usos recomendadosservicios / Taller Comercial: Ideal para centro de servicios de automoción, gomería de gran escala o taller integral (ya equipado para el rubro). Showroom y Oficinas Corporativas: Excelente punto de exposición con frente de ruta para marcas que busquen fuerte posicionamiento institucional. Logística Liviana / Última Milla: Distribución rápida aprovechando el ágil bypass inter-corredores (Oeste-Norte). detalle de superficies Y especificaciones1. Áreas de Playón (Estacionamiento / Maniobras): Playón frontal: 40. 00 m x 23. 40 m (excelente área de maniobra, estacionamiento y atención al público). Área trasera libre: 15. 00 m x 19. 70 m (con posibilidad estratégica de habilitar salida hacia la calle posterior, logrando circulación pasante). 2. Sectores de Oficinas y Servicios (Administración): Oficina Central (Planta Baja): 4. 40 m x 4. 10 m. Oficina Central (Planta Alta): 4. 10 m x 3. 50 m. Oficinas Laterales (Planta Baja): Dos sectores de 3. 85 m x 2. 60 m cada uno. Oficinas Laterales (Planta Alta): Sectores de 4. 00 m x 2. 90 m (con espacio adicional de 2. 90 m x 1. 45 m). 3. Infraestructura Técnica Existente: Equipado con 2 fosas de trabajo técnico independientes (una ubicada en el sector lateral superior y otra en el sector lateral inferior), ideales para servicios mecánicos o de mantenimiento rápido.

Super destacado

USD 15.000

6000 m² tot.

Belisario Roldán al 3700

Moreno, Moreno

Alquiler de nave industrial con excelente ubicación(nave en obra se termina en 2 meses) - nave a estrenar- Acceso sobre belisario roldan, con amplia playa de estacionamiento. - cuenta con red de incendios-Ubicación estratégica a 3 cuadras de la Au. Acceso oeste- 6000m2 cubiertos y 1500m2 de playa de maniobra (posibilidad de alquilar solo 6000m2 cubiertos) - usos permitidos: comercial mayorista, logística, industrias categorías 1 y 2. - sin expensasLa información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286Consultanos para coordinar una visita. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286

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USD 1.290.000

2400 m² tot.4 amb.1 baño

Dr. Mario Bravo 639, Villa Tesei

Villa Tesei, Hurlingham

Apto crédito! Sólido Depósito / Nave / Galpón Industrial de aprox. 2400 m² en Villa Tesei. Inmejorable Ubicación (A 15 cuadras de Au. Acceso Oeste y a 6 cuadras de Av. Vergara) Zonificación: ri (Residencial / Industrial) equivalente a mi (Mixto / Industrial) Apto Industrias Categoría 1 y 2. Planos 100% Aprobados. Medidas del Lote: Aprox. 40 m x 40 m. Los 2400 m² totales están distribuidos en: planta baja. Aprox. 1600 m² en pb, de los cuales; 800 m² (20 m X 40 m) tiene Techo de Losa de aprox. 6 m de Altura. 800 m² (20 m X 40 m) tiene 2 Techos Parabólicos de 10 m de vuelvo y aprox. 6 m de Altura en los apoyos y aprox. 7, 5 m en el centro. Composición: - 2 Amplios Portones Corredizos (uno de 5 m Ancho X 4 m Alto y otro de 6 m Ancho X 5 m Alto) - 2 Entradas (Una para el Personal y otra Entrada para el Sector Administrativo) - Vestuario Completo y Comedor con Baño para el Personal (aprox. 25 m² totales) - Montacargas de aprox. 1, 40 m X 1, 50 m de Base X 2, 10 m de Altura) - Cómoda Escalera de 1, 20 m de ancho de escalón. - Sector Administrativo en Entrepiso de aprox. 30 m² compuesto por 1 Recepción, 3 oficinas y 1 baño) planta alta. - Aprox. 800 m² en pa (20 m X 40 m) de Techo de Losa de aprox. 3 m de Altura. Cód.: dp-0103. desouches propiedades. Mat. Cpmclz 4429. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a sólo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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USD 930.000

3030 m² tot.

Polo Industrial General Rodriguez

General Rodríguez, GBA Oeste

Espectacular Nave ubicada en el Polo Industrial de General Rodríguez, propiedad a estrenar. El inmueble cuenta con una superficie de lote de 3030 m², con un total de 1600 m² edificados (de los cuales 1400 m² son destinados a deposito y 200 m² corresponden a oficinas). La nave está dividida en dos modulos de 800 m² en espejo, cada uno con su ingreso peatonal y vehicular independiente, asi como tambien, cada sección cuenta con baños, vestuarios y oficinas independientes, lo que permite una versatilidad en su uso. La nave esta construida en calidad premium con alma llena y estructura triple A. Los techos poseen 12 metros de altura en la cumbrera y 11 metros la parte más baja. Cuenta con energía eléctrica T2, un gran playon de maniobras, pavimento, internet y teléfono. Es apto para uso comercial, industrial y/o profesional. El Polo cuenta con la siguiente infraestructura de servicios: red vial interna: calles internas con pavimento de alta resistencia con cuneta de desagüe pluvial a cielo abierto a ambos lados. energia electrica: fuerza motriz con capacidad industrial emitida por edenor S. A. Y Red de Iluminarias Internascomunicaciones: cuenta con los servicios de Movistar S. A. De red de fibra óptica. seguridad: Seguridad física 24 horas, Centro de monitoreo propio de última generación, Alambrado perimetral olímpico y Banda forestal de protección ambientalSuperficie de la Fracción: 3. 030 m²Superficie total Edificada: 1. 600 m²Zonificación: zi5 – Zona Industrial 5 Categoría 1 y 2valor de venta: u$s 950. 000La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros cmcpmgr 167

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USD 4.000

800 m² tot.

Liliana Granda al 1800

La Matanza, GBA Oeste

Alquiler de galpón en Villa Celina. Ubicado en una zona estratégica, en el corazón de Villa Celina, rodeado de comercios y depósitos vinculados principalmente al rubro textil, lo que lo convierte en una excelente opción para actividades logísticas, comerciales o productivas. A metros de General Paz, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Se ofrece galpón de 800 m² cubiertos, con acceso independiente por calle propia, lo que brinda mayor autonomía operativa y versatilidad en su uso. Cuenta con ingreso apto para camiones y contenedores, ideal para operaciones de carga, descarga y almacenamiento a escala. El inmueble dispone de oficinas, vestuarios y baños, permitiendo integrar funciones operativas y administrativas en un mismo espacio. Existe la posibilidad de adicionar el alquiler de un segundo galpón de mayor superficie, de aproximadamente 1600 m², también con ingreso para camiones, sector de oficinas y servicios, lo que permite ampliar significativamente la capacidad operativa o unificar distintas áreas de trabajo dentro de un mismo esquema. Es apto para depósito, logística, industria liviana o diversos rubros comerciales, destacándose por su ubicación, accesibilidad y capacidad operativa. Una propiedad funcional, bien ubicada y preparada para acompañar el crecimiento de cualquier actividad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 260.000

2200 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Acceso Oeste Km51

General Rodríguez, GBA Oeste

Quinta en venta sobre Colectora Acceso Oeste Km 51 – lote de 2. 200 m² con potencial comercialUbicada estratégicamente sobre la Colectora del Acceso Oeste, kilómetro 51, en General Rodríguez. Zona de excelente conectividad con perfil comercial con rápido acceso a las principales vías de circulación de Zona Oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 2. 200 m² y ofrece amplios espacios que permiten múltiples usos, tanto residenciales como comerciales. Por sus características y dimensiones, resulta una alternativa interesante para emprendimientos, eventos o proyectos recreativos. Área interior: la construcción de ladrillo a la vista; cuenta con recibidor, comedor, cocina, escritorio; tres habitaciones y dos baños, lo que brinda una distribución versátil para vivienda familiar, uso institucional o adaptación a actividades comerciales. Exterior: amplios espacios verdes que rodean la propiedad, con piscina y sectores ideales para reuniones y actividades al aire libre. Además, dispone de un quincho completamente equipado, con parrilla, cocina y baño; aportando funcionalidad y comodidad adicional. Cabe destacar además que esta propiedad cuenta con salida a dos calles, encontrándose el ingreso principal sobre calle La Pampa y la salida secundaria a calle Toda la propiedad cuenta con arboleda añosa y autóctona, además de tres frondosos jazmines a la salida del quincho. La propiedad cuenta con servicios de gas natural, electricidad e internet. Con aproximadamente 30 años de antigüedad, se presenta como una inversión sólida en una zona con crecimiento sostenido y excelente accesibilidad. Coordiná tu visita con Mosca Propiedades y descubrí el potencial de esta propiedadaviso legalLa información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

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