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2.728 Bodegas/Galpones en Provincia de GBA Norte o San Isidro, GBA Norte o San Isidro, San Isidro

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USD 2.000.000

2400 m² tot.1 baño

Ricchieri al 3300

Ricardo Rojas, Tigre

Excelente galpón en venta– colectora este, ramal escobarubicado sobre Colectora Este, Panamericana Ramal Escobar, este inmueble se destaca por su acceso inmejorable, visibilidad y funcionalidad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logísticas, talleres, depósitos, centros de distribución o emprendimientos deportivos. Ubicación estratégicaCon salida directa a Panamericana y rápida conexión hacia los principales corredores industriales del norte, la propiedad goza de una exposición privilegiada sobre colectora, garantizando fácil ingreso de camiones, visitas y clientes. Características generales1. 150 m² cubiertos con estructura metálica de alta resistencia600 m² de playa de maniobras con excelente circulación para vehículos pesados2. 400 m² totales de terrenoOficinas administrativas y baños completosDoble entrada con portones automáticosGran altura y techo parabólico que asegura óptima iluminación y ventilaciónTinglado en excelente estado, con pisos de hormigón armado de alta prestaciónInstalaciones listas para uso inmediatoIdeal paraEmpresas de logística, transporte, talleres industriales, proyectos deportivos como canchas de pádel o gimnasios. Ventajas destacadasAcceso inmediato desde PanamericanaAmplia playa de maniobras y maniobrabilidad totalzona de alto tránsito y gran visibilidad comercial (incluyendo carteles que dan a la panamericana) Entorno industrial y seguroaviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Super destacado

Bodegas/Galpones y locales comerciales desdeUSD 19.166

17 un.1 amb.7 a 138 m² tot.

Santa Teresa 2656

Ingeniero Maschwitz, Escobar

¡Descubrí tu próxima gran oportunidad de inversión! black Paseo de ComprasUbicado a metros de Av. De los Lagos (Puertos), una zona en constante crecimiento, Black te ofrece un espacio ideal para hacer realidad tu negocio, garantizandote un flujo constante de potenciales clientes. El Paseo cuenta con una superficie de 17. 000 m², 125 Locales y más de 400 cocheras para potenciar el negocio de tus sueños. ¿Te imaginas un café de autor, una boutique de moda o un estudio creativo? Acá todo es posible. Amplitud y versatilidad permiten la personalización de cada local para adaptarse a todas las necesidades. La zona es conocida por sus barrios cerrados, colegios y reserva natural, además de su fácil acceso a servicios y transporte, lo que facilita la llegada al lugar. 4 niveles40 locales modulables dispuestos en módulos de 8. RooftopCoworkctro médicocaracterísticas: • Servicios generales. • Deportes y entretenimiento. • Gastronomía. • Servicio de storage las 24 hs. • Salud y bienestar. • Hogar. • Comodidad y seguridad. • Edificio de usos mixtos. cualidades generales: • Seguridad física y sistema ctv las 24 hs. • Grupo electrógeno. • Sistema fotovoltaico (energía renovable para suminis-trar al complejo). • Dársenas para recarga de vehículos eléctricos. • Iluminación exterior fotovoltaica. • Sistema contra incendios en todo el complejo. • Protocolo para el tratamiento y disposición final de re-siduos. edificio inteligente: • Eficiencia y ahorro energético. • Seguridad avanzada. • Reducción de gastos de expensa. • Bienestar y productividad. • Sostenibilidad en el tiempo. • Revalorización de la inversión. • Menor huella de carbono (más del 60% de construcciónen seco). El Paseo también contará con Storages desde U$S20. 000. -Este es el momento perfecto para unirte a la dinámica comunidad de Black y elevar tu negocio al siguiente nivel. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Forma de pago: 30% de Anticipo y 24 cuotas! Contáctanos para más información y programá tu inversión hoy mismo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Destacado

$ 14.220.000

$ 3.585 Expensas

1185 m² tot.

Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas al 3000

José León Suárez, General San Martín

Ubicado dentro de un parque industrial cerrado sobre la Ruta Provincial 4, este espacio de depósito se encuentra en un corredor con conexión directa entre las zonas norte y oeste del primer cordón del Gran Buenos Aires, con acceso para tránsito pesado y conectividad mediante transporte público. El parque industrial cuenta con seguridad y operación las 24 horas, monitoreo permanente, control de accesos, brigada de incendio, enfermería, mantenimiento y limpieza de las áreas comunes, estacionamiento para automóviles y camiones, comedor industrial, restaurante, terraza, sala de reuniones y auditorio para uso de los locatarios. El depósito se desarrolla en planta libre y posee una superficie de 1. 185, 23 m2. Dispone de un sector de oficinas y servicios, red de incendios por hidrantes + matafuegos, techo de chapa a dos aguas, piso de hormigón, altura aproximada de 7 m y portón de acceso. Su configuración permite adaptarlo a operaciones de producción liviana o logística de última milla. El valor de la propiedad es de $12. 000 x m2 ($Ver datos) + iva + Expensas. Expensas de referencia para el mes de Julio: $ 3. 585 + iva x m2. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

USD 30.000

10000 m² tot.2 baños6 coch.

Nave Parque Industrial Pilarica

La Pilarica, Pilar

Galpón en alquiler parque industrial pilaricadeposito 5000 m2 nave / galpon ubicado en la entrada del Centro Industrial Pilarica, sobre la calle A. Frondizi, la cual comunica, la Ruta N8 y el Parque Industrial Pilar. Bs AsExcelente planta Industrial/Logística de 5000 m2 (50mX100m) con techos a dos aguas con una altura máxima de 10 mts con aislación térmica, Pisos de H. A. De alta resistencia, cortina eléctrica en los 3 docks de carga y descarga con niveladores y rampas de acceso, red contra incendio por hidrantes y rociadoresOficina en una planta con proyecto para ampliar 100 mts en planta alta, baños y vestuarios para ambos sexos, Portería de entrada con garita y doble portón de entrada y seguridad La estructura metálica fue construida a dos aguas, con correas galvanizadas, la cubierta es de chapa U45, y los cerramientos laterales se construyeron en dos materiales distintas, los primeros 2. 50 mts en bloques símil piedra y el resto en chapa trapezoidal. La aislación térmica en cubierta y laterales es de lana de vidrio con Foil de color blancomemoria descriptiva Componentes generales: Superficie aproximada cubierta: 5. 000 m2 Playa de maniobras: 1. 215 m2 Altura libre bajo viga: 10 m Diferencia de altura Playa/Nave: 1. 20 m24 estacionamiento gerenciales Vestuarios para ambos sexos con duchas y lockersOficinas: Kitchenet: Electricidad e iluminación: Exterior nave: Iluminación perimetral 6 uIluminación en playa de maniobra 2 uIluminación de playa 1 uInterior nave: o Rociadores automáticos 516 uo Gabinete de hidrantes 5 uo Salidas de emergencia 3 Uo Tanques de reserva por 26. 000 lts 5 uo Sala de bombas: Bomba de 200. 000 lts/hs 2 u Bomba de 6. 000 lts/hs 1 uTablero de comando 1 u Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En lareu Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu csi 5955*Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

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USD 1.300.000

2656 m² tot.2 baños

Ruta N° 8, Sargento Mayor Baliera al 5200, Pilar

Pilar, Pilar

Descubre este galpón excepcionalmente amplio y moderno que incluye local, con una superficie total de 2, 656 m2, ubicado en la estratégica localidad de Pilar, G. B. A. Zona Norte. Este espacio, con solo un año de antigüedad, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan expandir sus operaciones en una zona de gran crecimiento y desarrollo. Desde el momento en que entras, te recibirá un amplio y luminoso showroon. Seguido por el área de ventas, area de caja, sala de espera, sala de reuniones y oficina administrativa. - Tiene un gran playon externo de estacionamiento para clientes. - Cuenta con cocina, equipada con todo lo necesario y un comedor. - Posee vestuario con duchas, zona de lockers, baño y lavabos, cuenta con 1 baños mas. - Además, se incluye cochera para autos y camiones. - Piso de hormigón armado preparado para transito de camiones. - Estructura preparada para puente grúa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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USD 21.000

2552 m² tot.1 amb.2 baños

Guayaquil al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Alquiler Nave Industrial 2552 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 TortuguitasRequisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria -Contrato a 3 años-Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al Directv Arena, a unos pocos kilómetros de caba. • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. Características del predio • Complejo privado “multipropósito” de 40. 000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada. • Primera etapa: 10. 000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15. 000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para Pymes, totalmente equipados y llave en mano. Infraestructura & Servicios • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con sum y parrilla. Inversión y ocupación • Financiado con una inversión aproximada de us$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana. • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en Pymes; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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USD 810.000

570 m² tot.

Santo Domingo al 1800

Martínez, San Isidro

Depósito + local + oficinas a la venta con renta en la zona de Martínez, a metros de Autopista Panamericana. El mismo se encuentra construido sobre un lote de 450 m2, y una superficie total cubierta de 570 m2, de los cuales 400 m2 corresponde al depósito y el resto, 170 m2, pertenece a las oficinas + local. El depósito cuenta con un portón levadizo automático para camiones con entrada peatonal y una entrada independiente a las oficinas. El inmueble tiene una playa de maniobras interna de 108 m2 (20 x 5, 4 mts) + un espacio tipo cochera descubierta de 12 m2. Depósito en dos plantas de 200m2 cubiertos cada una, sin columnas, en planta baja paredes azulejadas, dos baterías de baño con ducha para ambos sexos y una cámara de frio para refrigerados, de 6, 6 m de largo x 3 m ancho, x 2, 90 de alto, es decir, 57, 4 m3, o 20 m2, con la posibilidad de agregar más cámaras al inmueble. El depósito de pb cuenta con salida a un sector descubierto de 50 m2 (20 m x 5 m) Todo ll cableado eléctrico se encuentra recién hecho. Al primer piso se puede acceder por una escalera o a través desde una cinta transportadora desde la playa de maniobras. Techos parabólicos con aislación (altura libre 4, 5/3 mts). Las Oficinas se encuentran en dos plantas con pisos cerámicos calefacción por radiadores y aires tipo split. Baños y cocina. Red de incendios por matafuegos. El inmueble cuenta con un local al frente. Toda la propiedad cuenta con un excelente estado de conservación. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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USD 30.000

10000 m² tot.6 baños

Av Dr Arturo Frondizi 80

Parque Industrial, Pilar

Nave Industrial / Logística de 5000 m2 ubicada en el Parque Industrial Pilar. La misma cuenta con: -Docks de carga: 3-Red de incendio con Splinklers-Altura mínima: 11m-Altura máxima: 14m-Iluminacion Led-Oficinas: 100 m2-Vestuarios y baños para ambos sexos-Piso de hormigón H30Servicios: El Parque Industrial Pilar ofrece una variedad de servicios que incluyen: Redes de energía eléctrica y agua. Internet de alta velocidad. Vigilancia y monitoreo. Acceso a facilidades logísticas por la proximidad con las principales rutas nacionales y la Ruta Panamericana. Tipo de Empresas: El parque alberga una gran diversidad de industrias, incluyendo sectores como: Automotriz. Electrodomésticos. Tecnología. Logística y distribución. Alimentos. Productos químicos y plásticos. Accesibilidad: Pilar está a solo unos minutos de la autopista Panamericana, lo que le da una excelente conectividad tanto hacia el norte como hacia la Capital. Además, las rutas cercanas permiten un acceso rápido a los puertos de Buenos Aires. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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22000 m² tot.8 baños

Camino de la Costa Brava 0

Zárate, Zárate

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Claudia Arias. alquiler. Importante predio logístico e industrial ubicado dentro de un parque de 7 hectáreas, ideal para empresas que requieran amplios espacios de almacenamiento, logística o producción. El complejo cuenta con naves/galpones de aproximadamente 1. 000 m² cada uno, funcionales para depósitos, centros de distribución o actividades industriales. El predio dispone además de 2, 5 hectáreas de fondo libre, ofreciendo gran potencial para maniobras, expansión, almacenamiento a cielo abierto o futuras instalaciones. Ubicación estratégica: Situado en el Partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina, en una zona de cota alta (22 metros sobre el Río Paraná de las Palmas), lo que brinda seguridad frente a eventuales crecidas. Se encuentra a 2. 000 metros de las Terminales Portuarias (Terminal Zárate) y a 5 km de la Autopista Panamericana – Ruta Nacional Nº 9, facilitando la conexión con los principales corredores logísticos del país. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura, ubicación estratégica y gran capacidad operativa en un mismo predio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 151.125

130000 m² tot.

RN8 Km64,5 Polo Pilar-clase AAA *****

Fátima, Pilar

Alquiler de Nave industrial y/o logística en Polo Pilar - Ruta 8 Km 64, 5 PilarNave diseñada para operativa Cross-docking módulo de 23. 250 m2 (Nave completa es de 62. 000m2 170m x 365m). Calidad aaa. Altura apta logística. Seguridad 24hs. DescripciónNave de estructura metálica, con doble chapa y aislación térmica tanto en cubierta como en los cerramientos laterales. Los muros perimetrales están pintados con recubrimiento acrílico hidrofugo, por fuera y por dentro. Cuenta con sistema Normalizado bajo normas Iram y nfpa en la red de incendio, para el sistema de extinción y detección. Todas las puertas de escape son rf 60 normalizadas. Posee también celosías para ventilación superior al igual que en toda la cumbrera, sistema tipo "Univent". Piso de Hormigón Postensado con juntas acorazadas y grandes paños, para optimizar mantenimiento de juntas a futuro. Iluminación Led tanto en el interior como en el exterior, dando mejor prestaciones a bajo consumo. Posee las instalaciones para cctv para que cada cliente pueda monitorear con cámaras su operación. 93 Docks de cargas con mecanismo automático. La nave posee dos amplias playas de maniobras y calle de circulación. Cada módulo cuenta con sus acometidas de Agua y Sanitarias para poder armar oficinas internas en caso de necesitarlas. Desarrollos a medida del cliente - Built to Suit. Cubriendo necesidades particulares de cada proyecto. La superficie puede ajustarse según el proyecto del cliente. Consultanos por otras opciones de metraje. Características de Polo Pilar• Predio total de 243 hectáreas• Lotes industriales desde 1 a 24, 5 hectáreas• Seguridad 24 horas• Excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país, con rápido acceso a Ruta Provincial 6 y Autopista Panamericana. • Red de desagües pluviales y cloacales• Energía eléctrica con tendido aéreo• Fibra óptica en todo el predio• Calles internas aptas para tránsito pesado• Zonificación industrialUbicación EstratégicaUbicado en el partido de Pilar, uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires, con conexión directa a los principales corredores logísticos que vinculan la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el interior del país y el Mercosur. Vení a concerlo! * * * * * Clase aaapodés ver mas opciones enlocales. com - Naves. comrealcheb - csi 5713Tasaciones sin cargo

Super destacado

USD 1.210.000

1500 m² tot.1 amb.2 baños

Guayaquil al 3100

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Venta Nave Industrial 1008 M2 + 80 M2 de Ofi - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al Directv Arena, a unos pocos kilómetros de caba. • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. Características del predio • Complejo privado “multipropósito” de 40. 000 m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6 ha, con expansión planificada. • Primera etapa: 10. 000 m² distribuidos en módulos de naves de 800 m² cada una; segunda etapa: 15. 000 m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). • Micro galpones disponibles desde 130 m², pensados para Pymes, totalmente equipados y llave en mano. Infraestructura & Servicios • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. • Seguridad 24 hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con sum y parrilla. Inversión y ocupación • Financiado con una inversión aproximada de us$ 10 millones por parte de Grupo Panamericana. • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en Pymes; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Super destacado

USD 300.000

315 m² tot.2 baños4 coch.

BRAVARD 800

Villa Lynch, General San Martín

Galpón en venta en san martin. Se ofrece a la venta un galpón con oficinas de excelente calidad constructiva, ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Villa Lynch, con muy buena conectividad y accesos. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución funcional que permite integrar áreas productivas, logísticas y administrativas, ideal para múltiples rubros. Características generales. - Ingreso vehicular apto para carga y descarga. - Sectores de producción y depósito bien definidos. - Espacios administrativos amplios. - Preparado para futura instalación de montacargas. - Zonificación apta para actividades Clase A, E, F, G y M. Planta baja: - Acceso vehicular con espacio de estacionamiento, sector de producción y depósito de fácil circulación, baño completo y local con mostrador para atención al público. - Patio trasero con horno de barro, ideal como espacio de descanso o comedor. Primer piso. - Dos oficinas al frente, una de ellas con cocina incorporada, ambas amplias y luminosas. - Baño completo y depósito adicional de 8, 36 x 4, 50 metros. Segundo piso. - Gran depósito de 10 x 8, 36 metros, con excelente ingreso de luz natural mediante claraboyas. La propiedad se encuentra preparada para la instalación de montacargas, con aberturas ya realizadas en las tres plantas, lo que facilita la operatividad vertical. Inmueble versátil, sólido y bien distribuido, ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales o de servicios. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Super destacado

USD 42.290

33778 m² tot.

Carlos Calvo al 2900

Munro, Vicente López

Ubicado en Munro, Partido de Vicente López, Munro Center se encuentra en una zona estratégica del corredor norte, con rápido acceso a Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. El complejo se desarrolla sobre un predio de 80. 000 m² y cuenta con un Master Plan integral que combina espacios corporativos, logísticos y operativos de alta calidad. El proyecto integra: - Naves industriales aaa- Oficinas Corporativas- Espacios flexibles que combinan Oficinas + Depósitos-Área logística de alto estándarTodo dentro de un entorno moderno, con amplios espacios verdes, pensado para mejorar la experiencia de trabajo y la eficiencia operativa de las empresas. El predio cuenta con: - Amplio estacionamiento para empleados y visitas- Seguridad 24 hs / 365 días-Comedor corporativo-Espacios verdes- Infraestructura diseñada para operaciones corporativas y logísticas de primer nivelEspacios DisponiblesNave F6 – Depósito + OficinasUnidad funcional compuesta por depósito logístico con oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas, ideal para empresas que requieren integrar operación y gestión en un mismo espacio. SuperficiesDepósito: 3. 290 m²Oficinas (Planta Baja y Planta Alta): 488 m²Superficie total computable: 3. 778 m²Características del DepósitoDepósito desarrollado bajo estándares aaa, diseñado para operaciones logísticas eficientes. -Estructura metálica con cubierta a dos aguas- Altura libre bajo viga: 9 m- Altura máxima en cumbrera: 10, 50 m-Iluminación led- 4 portones automatizados de 5 m x 5 m- Aleros semicubiertos en áreas de carga y descarga- Amplia playa de maniobras- Sistema contra incendios: hidrantes + sprinklers- Piso de hormigón de alta resistencia con terminación láser- Vestuarios para personal masculino y femenino- Comedor operativo dentro del sector depósitoCaracterísticas de las OficinasOficinas corporativas con diseño moderno y excelente luminosidad. - Fachada integral de Curtain Wall- Plantas libres de fácil adaptación- Baños para damas y caballeros en cada planta- Kitchenette- Sistema de sprinklers- Climatización mediante aires acondicionados (hasta 6000 fg) Las oficinas mantienen el mismo estándar constructivo que el resto del complejo corporativo. Propuesta Comercial-Depósito: Superficie de 3. 290 m²Canon locativo: usd 11 / m²- Oficinas: Superficie de 488 m²Canon locativo: usd 12, 5 / m²total canon locativo: usd 42. 290 + ivacondiciones- Plazo contractual: 36 meses- Actualización: Indexación mensual por ipc indec- Garantía: Inmobiliaria valor contrato- Expensas: Sistema Open BookAproximadamente $4. 000 / m² Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

Super destacado

USD 6.500

750 m² tot.1 baño

Urquiza al 3300

Florida, Vicente López

Galpón en alquiler – Florida Belgrano/OesteSe ofrece en alquiler imponente galpón de 750 m² cubiertos, ubicado en el corazón de Florida Belgrano/Oeste, con acceso rápido a las principales avenidas y arterias de la zona. Una propiedad sólida y funcional, que combina un frente comercial atractivo con un área operativa de gran capacidad, ideal para clientes que buscan un espacio con presencia, accesibilidad y versatilidad. Distribución y dimensionesFrente de 17 metros con excelente visibilidad. Fondo de 50 metros, lo que otorga amplitud y proyección. Local al frente: 8, 66 x 17 m con techo de losa y piso de cemento alisado. Galpón posterior: 17 x 33 m, con techo parabólico en perfecto estado, ventilación eólica y gran iluminación natural. Oficina al frente: 3, 5 x 4 m, cómoda y funcional, apta para tareas administrativas. Altura: mínima 4, 5 m / máxima 6 m. Accesos y operatividadPortones/Persianas de ingreso: Portón principal de 3, 6 x 3 m (persiana eléctrica). Persiana manualDoble entrada independiente. Capacidad para más de 50 vehículos dentro del predio. Servicios y estado general1 baño instalado. Agua corriente. Pisos de cemento reforzado en muy buen estado. Antigüedad de 50 años, pero con excelente mantenimiento estructural. Propiedad lista para operar, sin necesidad de refacciones.? Usos idealesEste espacio es perfecto para: Depósitos de mercaderías, logística o centros de acopio. Talleres al frente. Comercios mayoristas que necesiten exhibición y almacenamiento en un mismo lugar.? Ventajas diferenciales?? Ubicación estratégica, con excelente conectividad.?? Gran frente comercial que brinda presencia e imagen corporativa.?? Versatilidad gracias a la doble entrada y la posibilidad de alquilar todo o en partes.?? Operatividad optimizada con portones múltiples y buena altura.?? Capacidad de estacionamiento superior a la media de la zona. aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Super destacado

USD 6.900

$ 3.000 Expensas

800 m² tot.

Panamericana KM 36

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Se trata de un módulo de nave de 880 m2, ubicado dentro del predio industrial multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36". El inmueble está ubicado dentro de la etapa 3 del desarrollo y está compuesto por 800 m2 de depósito y dentro del mismo cuenta con 80 m2 de oficinas + baños y vestuarios. El depósito cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina enrollable a motor, lucarna en parte superior de la pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. En cuanto al "Centro Ind. Panamericana km. 36" se trata de un predio ubicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al direct tv arena, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (tom). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para tránsito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado. Valor del Alquiler usd 6. 900 + iva + expensas, pagaderos en pesos según la cotización del bna. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
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