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977 Bodegas/Galpones en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Alta Córdoba, Córdoba

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USD 1.500.000

3506 m² tot.18 amb.10 baños10 coch.

Santa Rosa 1864

Alberdi, Córdoba

Logística urbana de gran escala Córdoba Capital. Inmueble de categoría institucional, ubicado sobre Santa Rosa 1864, Barrio Alberdi, uno de los corredores urbanos con mayor tránsito y visibilidad de la ciudad de Córdoba. Desarrollado sobre un terreno de 3. 506 m, el activo cuenta con una superficie cubierta total de 3. 809 m, con estructura edilicia de gran porte y amplios sectores de planta libre, lo que permite su inmediata adaptación a operaciones logísticas, centros de distribución urbana, retail de gran escala o usos institucionales. El inmueble ha operado históricamente como base logística vinculada al sector farmacéutico, lo que avala su capacidad estructural, su funcionalidad operativa y su aptitud para actividades de alta exigencia y control. Dispone de: Gran nave principal con excelente superficie libre y circulación interna. Sectores de oficinas administrativas para gestión, coordinación y control. Baterías de sanitarios completos y áreas de apoyo. Accesos amplios, preparados para operaciones de carga, descarga y circulación intensiva. Cuenta con infraestructura completa: electricidad, agua, gas natural, cloacas y pavimento. Su localización estratégica garantiza conectividad inmediata con el microcentro, barrios pericentrales y Av. Circunvalación, posicionándolo como un activo clave para empresas que requieren presencia urbana, eficiencia logística y visibilidad de marca. Se trata de un inmueble difícil de replicar en el mercado actual, tanto por su escala como por su ubicación y antecedentes operativos.

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USD 98.000

200 m² tot.2 baños

Juez Barraco Marmol al 1100

General Bustos, Córdoba

Excelente propiedad comercial en venta, ideal para inversores o empresas que busquen un espacio versátil, operativo y con excelente visibilidad. Se trata de un galpón/salón comercial que combina a la perfección un área de ventas a la calle, oficinas administrativas, gran capacidad de almacenamiento/cocheras y un patio descubierto. SuperficiesTerreno: 200 m² /Cubiertos: 190 m² / Patio: 60 m²Distribución y CaracterísticasPlanta Baja (Área Operativa y Comercial): *Salón de Ventas / Recepción: Con ingreso independiente directo desde la calle, ideal para atención al público. *Oficina Privada: Espacio administrativo independiente conectado al área de ingreso. *Ingreso Vehicular de Gran Capacidad: * Portón corredizo de grandes dimensiones con espacio para el ingreso y guardado de aproximadamente 8 autos. *Patio Trasero: Espacio descubierto de unos 60 m², ideal para recreación o stock exterior, con acceso mediante un segundo portón corredizo idéntico al del ingreso principal (facilitando la circulación). Planta Alta (Área Administrativa / Corporativa): *Dos Baños: Completos y funcionales. *Cocina-Comedor Integrada: Espacio cómodo que puede adaptarse perfectamente como una gran oficina común o sala de firmas. *Privado Principal / Oficina de Control: Habitación adicional que cuenta con ventanales a la calle y una excelente vista interna vidriada hacia la parte operativa del salón, ideal para supervisión. Puntos Fuertes para el Inversor*Renta Inmediata: Actualmente alquilado por $1. 265. 000. *Versatilidad: Apto para múltiples rubros (logística liviana, distribuidoras, talleres céntricos, salones de exposición, etc.). *Doble Circulación: Portones corredizos idénticos adelante y atrás que optimizan la logística interna. ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos comunicamos a la brevedad.

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USD 145.000

521 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Donato Alvarez 9368

Villa Cornú, Córdoba

Galpón en venta departamento 2 dormitorios con terraza local comercial. Av. Donato alvarez 9368. Villa cornu. Cordoba. Uni-co Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ofrece a la venta Galpón Departamento de 2 dormitorios, amplia terraza propia Local Comercial, con estacionamiento para dos autos. Sector comercial, ubicado sobre avenida Donato Álvarez, Villa Cornú. Una propuesta ideal para quienes quieran invertir en una propiedad con tres opciones de renta. ________________________________________. superficies. - Superficie total: 521 m2. - Superficie cubierta: 320 m2. ________________________________________. características de las unidades. departamento. Sup. Cubierta aprox.: 120 m2. - Living comedor. Amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, salida por escalera al patio del Galpón. - Cocina integrada. Muebles bajo mesada. - Dos dormitorios amplios con placares. - Baño completo con Toilette. Local. Sup. Cubierta aprox.: 108 m2. - Frente vidriado con puerta y rejas. - 1 baño. - Estacionamiento para dos vehículos. Galpón. Sup. Cubierta aprox.: 113 m2. - Entrada independiente de vehículos. - Patio. - Fosa. - Tinglado de chapa. ________________________________________. detalles Y adicionales. - Aberturas de aluminio y rejas (en departamento). - Techo de loza a dos aguas (en departamento). - Piso cemento en el Galpón, en el patio y el ingreso. - Pisos porcelanato, menos en cocina que es cerámico, en todo el departamento. - Alarma. - Horno y Anafe. - Calefón. ________________________________________. información adicional. - Antigedad: 15 años. - Título: Escritura, lista para transferir. ________________________________________. servicios. - Agua. - Luz. - Luz trifásica en el galpón. - Gas en tubos. - Pozo. ___________________________________. Ver tour virtual 360 y video recorrido en el mismo aviso o solicitarlo por privado. Consultas: Fabián Ovejero Corredor Inmobiliario. Matrícula cpi N 6100. Ver datos

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USD 830.000

$ 800.000 Expensas

2050 m² tot.

Au Córdoba - Rosario km 700, Córdoba km 700

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

Galpon A estrenar en venta en polo 52. La propiedad cuenta con: 2050 m2 de terreno. 990 m2 cubiertos. Muy cerca del ingreso principal. Se puede hacer una entrega Y cuotas.

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$ 4.900.000

1000 m² tot.4 baños

Ortiz y Montiel 2333

Montecristo, Córdoba

Importante propiedad corporativa en alquiler ubicada en Parque Montecristo, a metros de Av. Las Malvinas y con rápido acceso al anillo de Circunvalación de Córdoba (Acceso 6), lista para operar, combinando galpón industrial, oficinas corporativas y espacios funcionales para empresas de logística, distribución, industria, e-commerce, constructoras, droguerías o compañías en expansión. Superficies: - 500 m² de galpón cubierto (con posibilidad de ampliación) - 500 m² de oficinas corporativas distribuidas en dos plantas. - 1000 m² totales operativos. Características del sector operativo: - Ingreso apto para camión completo. - Portón metálico de gran altura (6x6) - Altura interna aproximada de 7 metros. - Piso de hormigón industrial. - Energía trifásica. - Instalación eléctrica industrial. - Espacios amplios y funcionales para operación y almacenamiento. Sector administrativo y corporativo: - Oficinas modernas en dos plantas. - Boxes vidriados. - Excelente iluminación y distribución. - Gran cantidad de tomas eléctricas. - 4 baños. - Vestuarios. - Toilettes. La propiedad se destaca por su imagen empresarial, funcionalidad operativa y excelente conectividad logística, permitiendo centralizar administración, depósito y distribución en un mismo predio. Ubicación estratégica con rápido acceso a Circunvalación y principales corredores de Córdoba. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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USD 800.000

1000 m² tot.2 baños

Santiago Del Estero al 300

Centro, Córdoba

Galpón en venta – centro de córdobasantiago del Estero 379 | Córdoba CapitalExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro de Córdoba, con rápida conexión hacia los principales corredores de la ciudad y cercanía a áreas comerciales, administrativas y de servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 999 m², ofreciendo una amplia nave industrial con importantes dimensiones, ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución, industria liviana, centro operativo, showroom comercial o múltiples usos corporativos. Además de su funcionalidad actual, el inmueble presenta un destacado potencial de desarrollo inmobiliario, respaldado por un estudio de factibilidad urbanística realizado por profesional matriculado. Características destacadas* Terreno de aproximadamente 999 m². * Amplia nave cubierta de gran dimensión. * Techos de importante altura. * Espacios amplios para almacenamiento y circulación. * Ingreso apto para carga y descarga. * Excelente ventilación e iluminación natural. * Ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. * Entorno consolidado con alto movimiento comercial y empresarial. Potencial de DesarrolloSegún informe técnico de edificabilidad: * Zonificación Urbana Residencial y Comercial. * Perfil urbano que permite hasta pb + 5 pisos (6 niveles). * Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. * Posibilidad estimada de desarrollar aproximadamente 6. 500 m² construibles. * Aproximadamente 110 unidades negociables. Ideal para:?? Empresas de logística y distribución.?? Depósitos y centros operativos.?? Distribuidoras mayoristas.?? Desarrollo comercial mixto.?? Inversores y desarrollistas inmobiliarios.?? Proyecto de viviendas, oficinas y locales comerciales. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación céntrica, superficie de terreno, versatilidad de uso y excepcional potencial constructivo, convirtiéndose en una alternativa de gran valor tanto para renta como para desarrollo futuro. aviso legal: Propiedad en alquiler con intermediación de firma Negocios Inmobiliarios – Federico Cuello, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores mencionados no incluyen los gastos que implique la operación.

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$ 17.500.000

4898 m² tot.6 amb.4 baños12 coch.

Bv. Buenos Aires 3384

Los Boulevares, Córdoba

Barrio Los Boulevares - Excelente Galpón Depósito de 1. 902 m2 Cubiertos y 4. 898 m2 de Terreno. Doble Ingreso para Camiones, Playa, 12 Cocheras y Oficinas con Recepción, 5 Privados, Sala de Usos Múltiples, 2 Cocinas, 4 Baños y Quincho. Superficies: -Terreno: 4. 898 m. -Superficie cubierta: 1. 902 m. Descripción general: Propiedad compuesta por un galpón con garita de guardia, amplio playón de maniobras, cochera con capacidad para 12 vehículos y sector de oficinas. Planta baja: -Recepción amplia, con aire acondicionado y calefactor. -2 privados amplios y luminosos, con aire acondicionado y calefactor. -Baño completo, con botiquín. -Cocina kitchenette vinculada al galpón. -Vestuarios con batería de baños. Planta alta: -2 privados amplios y luminosos, con aire acondicionado y calefactor. -Sala de usos múltiples amplia y luminoso, con aire acondicionado y calefactor. -Cocina comedor amplia y equipada. -Batería de baños. Galpón: -Piso de hormigón reforzado. -Doble ingreso: acceso frontal y acceso lateral. -Privado amplio y luminoso. -Sistema de alarma. -Sistema contra incendio. -Patio amplio, con quincho, asador, canil y césped. Ubicación: Con fácil acceso a avenidas principales y comercios, en zona fabril con un Patrón Municipal iv B. Detalles adicionales: - Precio de Alquiler: $ Ver datos. - más iva mensual. - Comisión Inmobiliaria: ¡Hasta 10 cuotas sin interés! - Contrato de Alquiler: Por 3 años, con ajuste trimestral por ipc. - Depósito en Garantía: No se solicita depósito en garantía. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.

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