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386 Bodegas/Galpones en alquiler en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Fisherton, Rosario

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USD 550

$ 180.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.5 coch.

San Juan 668

Martín, Distrito Centro

Inmueble único y estratégico en la zona de Barrio Martin, a pasos del centro de Rosario. Doble ingreso mediante dos portones levadizos manuales, piso de cemento y buena altura al techo de losa. Ideal para futura construcción de locales comerciales o potencial alto de renta. Actualmente por reglamento puede ser utilizado como deposito o espacio de estacionamiento. Iluminación instalada. Posibilidad de proyectar baños. Tiene un acceso al palier común del edificio, pero se anuló hace un tiempo. • Proyecto: Edificio de Planta baja y 9 pisos con unidades residenciales. 1 ascensor. Servicio de limpieza. En planta baja cocheras. • Ubicación: En una zona concurrida, a pasos del centro de la ciudad. • Observación: Según plano es una cochera. Por reglamento se puede utilizar como deposito. Terminado, escriturado, apto crédito. Posibilidad de permuta por departamento de un dormitorio. La luz viene por expensas. Antigüedad 2012. Superficie 120, 63m2. Para el caso de alquileres, el inquilino deberá hacerse cargo de todos los impuestos, tasas y servicios. 2 garantías propietarias. Seguro de incendios. Deposito de garantía de 1 mes de alquiler. Costos de informes y averiguaciones más comisión inmobiliaria. Duración del contrato 2 años. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

USD 4.500

2000 m² tot.3 amb.1 baño

Ruta Prov. Nº 21, Km 7. Alvear, Santa fe.

Alvear, Santa Fe

Nave 100% equipada con maquinarias Y elemento para fundicion. Todos los servicios. Medidas de nave 14 de frente X 85 de fondo oficina de 9 X 9 Ubicada en el prestigioso Parque Industrial de Alvear, sobre la Ruta Prov. Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta ambientes y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario. Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empresa Provincial de la Energía, y servicios de telefonía e Internet por la Cooperativa telefónica de Villa Gdor. Gálvez. El transporte público está asegurado con la línea 35/9 que conecta Puerto San Martín, Rosario y Alvear. Además, dispone de redes de gas natural, agua potable, y desagües cloacales con planta de tratamiento. Ideal para empresas en busca de una ubicación estratégica en un parque industrial consolidado-opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

$ 5.600.000

2000 m² tot.3 amb.2 baños

Juan de Garay al 2600 Sobre Ruta 11

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Alquiler de este espacioso galpón ubicado en el corazón de Recreo, una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional. Con una impresionante superficie cubierta de 1. 000 m2 y un terreno total de 2. 000 m2, este galpón ofrece un entorno adaptable a diversas necesidades comerciales. Situado a 100 metros de Ruta 11 con entrada de ripio, el galpón cuenta con un frente de 50 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un acceso fácil y cómodo para camiones y vehículos de carga. Con una antigüedad de 9 años, la propiedad se presenta en excelente estado. El galpón incluye dos baños nuevos, tiene muy buena iluminación tanto de luz natural como artificial, servicio de electricidad con instalación trifásica, piso reforzado de hormigón alisado en excelentes condiciones recién terminado y está listo para ser ocupado. La ubicación en Recreo ofrece una combinación de tranquilidad y acceso estratégico a las principales vías de transporte, lo que potencia su valor como activo comercial. Cuenta con camino de ripio y espacio para maniobras de camiones, y el galpón tiene 3 portones de 5 metros de altura que facilitan la accesibilidad. Es una oportunidad única para quienes buscan expandir o establecer su proyecto en un área con un alto potencial de crecimiento y desarrollo. El agua corriente y el gas natural pasan por la Ruta. Posibilidad de ocupar también un terreno baldío frente al galpón y sobre la Ruta 11, incluido en el precio de la locación y a cambio de mantener en buen estado el lote, ideal para mostrar productos sobre la Ruta.

USD 3.500

1098 m² tot.3 amb.2 baños

Micropi Alvear

Alvear, Santa Fe

Galpón industrial en alquiler – Micro Parque Industrial AlvearExcelente nave industrial ubicada en el Micro Parque Industrial de Alvear, sobre Ruta 9 km 280, 5, con rápido acceso a la Autopista Rosario – Buenos Aires y a los principales corredores logísticos del sur de Rosario. El inmueble se implanta sobre un lote de 1. 000 m² y cuenta con una nave industrial de aproximadamente 850 m² totalmente libre de columnas interiores, lo que permite máxima flexibilidad para almacenamiento, logística o procesos productivos. La estructura, sin columnas internas generan espacios completamente abiertos, lo que mejora la eficiencia operativa y el aprovechamiento total del área de depósito. La nave presenta dimensiones aproximadas de 33, 60 m x 24, 50 m y altura libre interior de 6, 10 m, con altura máxima cercana a 8–9 m en cumbrera, estructura metálica y cubierta de chapa con pendiente para correcto escurrimiento pluvial. Cuenta con portón industrial enrollable de gran dimensión (5, 50 m de ancho x 5, 00 m de altura) que permite el ingreso de camiones y operaciones cómodas de carga y descarga. El piso es de hormigón industrial alisado, apto para tránsito de autoelevadores y operaciones logísticas. Sector administrativoEl inmueble incorpora bloque de oficinas desarrollado en dos plantas, con aproximadamente 130 m², que incluye: -oficina administrativa-área de trabajo-sanitario-escalera metálica interiorLas oficinas cuentan con frente vidriado con carpinterías de aluminio y dvh, pisos vinílicos y terminaciones modernas, generando una excelente imagen corporativa integrada al sector operativo. Instalaciones e infraestructuraSegún legajo técnico el inmueble dispone de: -instalación eléctrica completa para nave y oficinas-potencia eléctrica disponible de 45 kva trifásicos, con posibilidad de ampliación según requerimientos del usuario-instalación de agua interna-tanque elevado de reserva de 1. 100 litros-sistema sanitario independiente mediante biodigestor de 2. 000 litros-sistema de desagües pluvialesSuperficies-Nave industrial: 850, 95 m²-Oficinas: 129, 40 m²-Sectores semicubiertos: 118, 24 m²-Superficie total construida: 1. 098, 59 m²-Superficie de terreno: 1. 000 m²Características destacadas-Nave industrial 850 m²-Sin columnas interiores-Dimensiones nave 33, 6 x 24, 5 m-Altura libre interior 6, 10 m-Altura máxima 8–9 m-Portón industrial 5, 50 x 5, 00 m-Piso de hormigón industrial-Oficinas administrativas en dos plantas-Frente vidriado corporativo-Potencia eléctrica 45 kva-Posibilidad de ampliación de potencia-Instalaciones completas-Ubicación estratégica dentro de parque industrial consolidado-Acceso inmediato a Autopista Rosario – Buenos Aires

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

USD 9.900

2000 m² tot.5 amb.2 baños

Ruta Prov. Nº 21, Km 7. Alvear, Santa fe.

Alvear, Santa Fe

Nave 100% equipada con maquinarias Y elemento para fundicion. Todos los servicios. Medidas de nave 14 de frente X 85 de fondo oficina de 9 X 9 calle lateral de acceso vehicular de 10 X 85Ubicada en el prestigioso Parque Industrial de Alvear, sobre la Ruta Prov. Nº 21, Km 7, en Santa Fe, esta nave industrial ofrece 2000 m2 de superficie total, de los cuales 1500 m2 están techados, distribuidos en dos plantas. Con una antigüedad de 10 años, esta propiedad está completamente equipada para operaciones de fundición, incluyendo un pañol de hornos, sector de corte, fundición, plegado y armado, lo que la convierte en una opción ideal para empresas del rubro metalúrgico. El inmueble cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad. Entre sus servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando un entorno de trabajo eficiente y bien conectado. Además, dispone de montacargas, grúa, y playa de maniobras, facilitando la logística interna. La seguridad es una prioridad, con sistemas de detección de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No se han informado gastos comunes ni impuestos municipales. Esta propiedad es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio estratégico en una ubicación privilegiada dentro del polo industrial de Rosario. Esta propiedad se destaca por su oficina al frente que incluye dos privados y una amplia sala de recepción, además de baño y kitchenette. El parque industrial ofrece acceso vehicular al frente, servicios de lavadero de vehículos, núcleos sanitarios para camioneros, sendas peatonales, y un amplio proyecto de energías renovables. La iluminación es tanto interna como perimetral, con calles pavimentadas y desagües pluviales eficientes. El cerco perimetral de tejido olímpico garantiza seguridad, complementada con vigilancia y control de accesos las 24 horas. Cuenta con playas de estacionamiento para automóviles y camiones, energía eléctrica proporcionada por la Empresa Provincial de la Energía, y servicios de telefonía e Internet por la Cooperativa telefónica de Villa Gdor. Gálvez. El transporte público está asegurado con la línea 35/9 que conecta Puerto San Martín, Rosario y Alvear. Además, dispone de redes de gas natural, agua potable, y desagües cloacales con planta de tratamiento. Ideal para empresas en busca de una ubicación estratégica en un parque industrial consolidado-opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 5 o 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cisVer datos. -

$ 2.500.000

550 m² tot.2 baños

Hilarión de la Quintana 600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Federico Grabich. alquiler Galpón con cámara de frío – 450 m² cubiertos. Propiedad ideal para logística, distribución o actividad alimenticia, ubicada sobre un terreno de 650 m² con amplio espacio operativo. El galpón cuenta con 450 m² cubiertos y una cámara de frío de 7 x 14 metros, equipada con dos motores franceses de 6 hp, apta para almacenamiento y conservación de mercadería. La propiedad dispone además de: • Grupo generador que abastece toda la instalación. • Tres salas/oficinas para uso administrativo. • Cocina comedor para el personal. • Baños. • Autoelevador eléctrico (Clark) con cargador de batería. • Dos plumas de izaje para traslado de mercadería. • Balanza industrial con capacidad de hasta 2000 kg. Instalación funcional y preparada para operaciones logísticas o industriales que requieran cadena de frío y equipamiento de carga. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 20.000

50000 m² tot.

Av. 25 de Mayo y RN117

Villa Constitución, Santa Fe

Frigorífico en venta ubicado en Empalme Villa Constitución, provincia de Santa Fe, sobre Ruta Nacional 177 y con conexión directa a la Autopista Rosario - Buenos Aires. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto logístico privilegiado para operaciones de almacenamiento, distribución y comercialización de productos refrigerados y congelados, con excelente vinculación hacia los principales centros productivos, puertos y corredores de transporte del país. La propiedad se desarrolla sobre un predio de 5 hectáreas, con amplias superficies operativas, infraestructura especializada para la industria frigorífica y habilitaciones vigentes para operar de manera inmediata. Características principales: Superficie total de terreno: 5 hectáreas. Superficie cubierta total: 2. 000 m². Superficie mejorada: 4. 000 m². Superficie pavimentada: 4. 000 m². Nave Principal: Superficie de 1. 500 m². Construcción con estructura Astori. Docks de carga y descarga. Cámara de frío N°1 operativa. Cámara de frío N°2 operativa. Infraestructura preparada para mantenimiento y congelado de productos. Área administrativa y servicios: 5 oficinas privadas. Sala de reuniones / directorio. Baños para personal y administración. Lavadero industrial de ropa. Nave 2: Superficie de 100 m². Construcción con estructura Astori. Fábrica de hielo. Cámara de frío N°3 operativa. Nave 3: Superficie de 150 m². Construcción con estructura Astori. Sector destinado a tableros eléctricos y transformadores. Nave 4: Superficie de 200 m². Construcción con estructura Astori. Espacio complementario para operaciones productivas o almacenamiento. Aspectos técnicos e infraestructura: Habilitación senasa para mantenimiento y congelado de carne. Posibilidad de alquiler de posiciones de frío para terceros. Sistema de frío industrial instalado y en funcionamiento. Energía eléctrica trifásica. Transformadores propios. Potencia instalada de 300 kva. Infraestructura preparada para operación inmediata. La propiedad representa una excelente oportunidad para frigoríficos, operadores logísticos, exportadores, distribuidores de alimentos y empresas vinculadas a la cadena de frío que busquen una planta operativa con habilitaciones vigentes y excelente ubicación estratégica. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 7.364.000

$ 400.000 Expensas

2000 m² tot.1 baño

Parque Industrial Avant Alvear

Alvear, Santa Fe

Alquiler galpon 1400 M2 en ubicación estratégica - avant alvearcaracterísticas principales: - Medidas: 19, 75 metros de frente por 69, 38 metros de fondo. Posibilidad de unir con galpón lindero de mismas dimensiones. En total hacen un frente de 40 metros x 70 de fondo. Ambas naves están separadas por mural interior, posibilidad de unir. - Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 11, 21 mts. - Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla. - Iluminación led en todo el interior del Inmueble. - Aislante térmico acústico en techos. - Tiene 2 portones de acceso (medidas: 5 mts x 5 mts) en cada extremo, con rampa de hormigón llaneado. - Baños y vestuarios para damas y caballeros, superficie total de 36 m2. - Oficinas de 36m2. Observaciones: Alquiler de 4 dólares por m2, tipo de cambio banco nación. Ajuste trimestral por ipc. Expensas aproximadas de $400. 000. proyectoa sólo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional ao12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Seguridad las 24hs con control de acceso a personal propio y tercerizado. Acceso inteligente para propietario. Cámaras de seguridad en las calles interiores. Servicios: - Red Energética: red de media tensión. - Control Perimetral Inteligente: cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. - Energía Solar: iluminación interior del parque provisto por energía solar. - Instalaciones sala de capacitaciones

$ 4.000.000

$ 250.000 Expensas

1170 m² tot.1 amb.1 baño

Parque Industrial Bella Italia

Castellanos, Santa Fe

Galpón en Alquiler a Estrenar – Parque Industrial Bella ItaliaExcelente galpón a estrenar ubicado en el Parque Industrial de Bella Italia, una zona estratégica ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con 1. 170 m² totales (45 metros de fondo por 26 metros de ancho), ofreciendo amplios espacios y óptimas condiciones para el desarrollo de distintas actividades productivas. El galpón dispone de portones de gran tamaño tanto al frente como en el lateral, lo que facilita el ingreso y la circulación de camiones y maquinaria. Posee piso de alta resistencia especialmente adaptado para tránsito pesado, ideal para camionetas, camiones o maquinaria industrial. Además, cuenta con luminaria completa instalada, baño y puerta de acceso independiente, brindando funcionalidad y comodidad para el personal y la operación diaria. Ubicado dentro del Parque Industrial de Bella Italia, un entorno pensado para el desarrollo empresarial, con fácil acceso a rutas y conexiones estratégicas para transporte y logística. Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un espacio moderno, funcional y en una zona en constante crecimiento. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contáVer datos: Ver datos21Rivadavia 157 | RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | cci 862

USD 13.480

14400 m² tot.5 coch.

26XP+V7 Rosario, Santa Fe

Funes, Santa Fe

Nave Logística / Industrial a estrenar en alquiler dentro de Ciudad Industria, uno de los parques industriales más importantes de la región, con infraestructura de primer nivel, excelente conectividad y accesos preparados para operaciones de gran escala. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 14. 400 m² y cuenta con una nave de 3. 200 m² cubierta, ideal para actividades logísticas, almacenamiento, distribución e industria liviana. Características principales: Superficie cubierta: 3. 200 m². Superficie total de terreno: 14. 400 m². Medidas del terreno: 120 metros de frente por 120 metros de fondo. Nave a estrenar. Amplia playa de maniobras de 1. 000 m². Portones de ingreso para camiones de 5 metros de ancho por 5, 10 metros de altura. Piso de hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor con malla reforzada. Aislación térmica en cubierta y cerramientos. Iluminación led en toda la nave. Cubierta metálica a dos aguas. Altura máxima de 11, 20 metros. Altura media de 9, 60 metros. Altura mínima de 9 metros. Posibilidad de construir oficinas, baños y sectores administrativos de acuerdo a los requerimientos operativos de cada empresa. Opción de incorporar sistema de red contra incendios. Infraestructura y beneficios del parque: Seguridad y control de acceso las 24 horas. Amplias calles internas aptas para transporte pesado. Excelente conectividad con los principales corredores logísticos de la región. Infraestructura orientada a operaciones industriales, logísticas y de distribución. Servicios esenciales para el desarrollo de actividades productivas. Ciudad Industria ofrece un entorno moderno y planificado, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y una ubicación estratégica para potenciar sus operaciones. Condiciones de alquiler: Canon locativo: usd 4 por m². Contrato pesificado al tipo de cambio vendedor Banco Nación. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 900.000

382 m² tot.1 baño

Guillermo Tell 100

San Jerónimo Norte, Santa Fe

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia cci 174- Contacto: Paula Bravo Zamora. galpón en alquiler 360M² san jeronimo norte santa fe. Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre calle Guillermo Tell en San Jerónimo Norte, provincia de Santa Fe. Construcción sólida del año 1990 con excelente estado de conservación, ofrece 360 m² de superficie cubierta sobre un terreno total de 475 m². Infraestructura técnica preparada para actividades comerciales e industriales, con instalación eléctrica completa y sistema de distribución de energía optimizado. La propiedad presenta condiciones estructurales óptimas para emprendimientos logísticos, producción o almacenamiento. Características principales: planta rectangular de amplios espacios interiores, muros perimetrales en buen estado, techos de chapa con estructura metálica resistente. Cuenta con acceso vehicular directo y posibilidad de adaptación según requerimientos específicos del potencial locatario. La ubicación permite conexión inmediata con principales vías de comunicación de la zona, facilitando operaciones de carga y descarga. Ideal para empresas que requieran espacio funcional y bien mantenido en zona industrial de San Jerónimo Norte. Superficie cubierta: 360 m² Superficie total de terreno: 475 m² Año de construcción: 1990. Estado general: Muy bueno. Servicios: Electricidad instalada. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita técnica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 5.028.600

1000 m² tot.1 amb.2 baños

Ruta 9 Km280 - Alvear

Micro Parque Industrial, Alvear

Alquiler nave industrial micro parque industrial alvearMicroPi - Alvear Micro Parque Industrial está situado sobre el kilómetro 280, 5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la localidad de Alvear, Provincia de Santa Fe, con ingreso por colectora pavimentada. Posee salida directa a las ciudades más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario. Micro posee actualmente un alto grado de avance y desarrollo, contando entre otras cosas con el plano de mensura y subdivisión inscripto ante el Servicio de Catastro e Información Territorial (S. C. I. T.) de la provincia de Santa Fe. Por ello, la posibilidad de escrituración y toma de posesión es inmediata. Servicios: Energía eléctricaGas naturalFibra ópticaAguaCalles asfaltadasServicio de comedor disponibleEspacios verdesEspacios de estacionamientoServicio de enfermería permanente prestado por La Segunda art. estado de los principales servicios: Red de fibra óptica: 100%, conectado (proveedores: claro Y gigared). Red de distribución de agua: 100%, en funcionamiento. Red de gas domiciliario (1, 5 m3 por lote): 95% de avance de obra. Red de energía eléctrica (baja tensión, 45 kva por lote): 95%. Todas las subestaciones enfuncionamiento. aprobaciones: Subdivisión de lotes y mensura inscripto por la Dirección de Catastro de la provincia de Santa Fe, de acuerdo al régimen legal de la división por geodesia actualmente vigente (plano inscripto bajo el Nro. 158. 126/2008). Plano de propiedad horizontal especial en trámite de inscripción. Reconocimiento de la provincia de Santa Fe como parque industrial (expediente número Ver datos/2). Factibilidad Anexo “A”, aprobadareconocimiento final Anexo “B”, en trámite. Estudio de impacto ambiental aprobado. Expdte. N° Ver datosEstudio de hidráulica aprobado. Expdte Ver datos-6Factibilidad de provisión de energía eléctrica de 10 mw aprobada. Valor alquiler u$s4 oficial bna venta x M2 + ivanota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

USD 7.200

1800 m² tot.3 amb.1 baño

Ciudad Industria - Funes

Funes, Santa Fe

Nave Logística en alquiler ubicada dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales y empresariales más importantes de la región. Diseñada para brindar eficiencia operativa y flexibilidad funcional, esta propiedad ofrece infraestructura moderna dentro de un entorno estratégico para actividades logísticas, comerciales e industriales. La unidad cuenta con 1. 800 m² cubiertos y dispone de oficinas y sanitarios propios, permitiendo un funcionamiento autónomo y adaptable a distintas necesidades operativas. Además, presenta una estructura completamente nueva y pisos de hormigón de alta resistencia, ideales para operaciones de logística, distribución, almacenamiento e industria liviana. Características Principales. • Terreno: 30 metros de frente x 100 metros de fondo. • Superficie cubierta: 1. 800 m². • Oficinas y sanitarios propios. • Portón corredizo de 5, 00 x 5, 00 metros. • Retiro de frente de 6 metros. • Retiros laterales de 5 metros. • Estructura modular con tramos de 5, 94 metros. • Piso de hormigón apto para tránsito y operación intensiva. • Nave a estrenar. • Tiene energía electrica. Amenities y Servicios del Parque. • Edificio de servicios comunes. • Grupo electrógeno. • Red de hidrantes contra incendio. • Áreas recreativas parquizadas. • Bicisendas y bicicleteros. • Estacionamientos complementarios. • Iluminación, señalética y equipamiento urbano. Ubicada dentro de Ciudad Industria, con excelente conectividad hacia Rosario, Funes y los principales corredores logísticos e industriales de la región, dentro de un entorno empresarial consolidado y en constante crecimiento. Condiciones. • Valor locativo: usd 4 por m² cubierto + iva. • Contrato pesificado al momento de la firma según dólar bna vendedor. • Plazo sugerido: 24 o 36 meses. • Ajuste cuatrimestral por ipc. Consultanos para más información o para coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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