162 Bodegas/Galpones en alquiler en Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Distrito Centro, Rosario

Se trata de dos naves logísticas / industriales con construcción en hormigón pre-moldeado calidad Astori ubicadas en el cruce de la Autopista Rosario - Santa Fe y la rp 10, principal puerta de entrada al Puerto General San Martín. De dicho puerto salen el 50% de las exportaciones de soja y sus derivados y la ciudad se ha constituido en un centro industrial para los sectores agropecuarios, químicos, petroquímicos y energéticos, así como de algunas de las cerealeras y aceiteras más importantes de la Argentina. La superficie cubierta está compuesta por dos naves: una de 3. 200 m2 cubiertos y la otra de 9. 000 m2 cubiertos. Se pueden alquilar las dos naves en bloque, de a una nave o también se pueden consultar opciones de modulación en las naves existentes. La nave de 3. 200m2 ya está montada y la segunda nave de 9000m2 está en proceso de montado y se finalizará en el último semestre de 2020. La nave de 3. 200 m2 tiene unas dimensiones de 20 mts de frente por 80 mts de fondo y módulos entre columnas de 20 mts x 10 mts. La altura total de la nave es de 10 mts y la altura libre al borde de viga es de 9 mts aprox. Sobre el frente de la nave se ubican dos portones para camiones de 5 mts de ancho por 5 mts de alto y sobre el fondo se ubican otros dos portones de iguales proporciones. Mirando el frente de la nave desde la playa de maniobras se observa que sobre la esquina izquierda se desarrolla un módulo de oficinas y servicios de 60m2, pudiendo generarse una segunda planta de iguales dimensiones. El mismo se puede adecuar y ampliar en función de los requerimientos del futuro inquilino. El sistema contra incendios es por matafuegos y pueden colocarse hidrantes o rociadores, si la carga de fuego del usuario así lo requiriese. Asimismo, las naves pueden contar con entrada independiente desde la rp 10 o aprovechar el ingreso general del predio y compartir los gastos de seguridad mediante el pago de expensas en proporción a los metros cuadrados cubiertos alquilados. El predio cuenta con operatividad los 365 días del año, posibilidad de seguridad perimetral compartida y control de accesos y egresos y cuenta con fuerza motriz y potencia disponible, gas industrial, entre otros. Opción logística: los dueños del predio tienen la posibilidad de alquilar posiciones de almacenamiento dentro de las naves y hacer la logística in house de los productos, consultar. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos. Para más información, llámanos al: 011Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Alquiler-ovidio lagos 3700-Galpón - 5000 M2-parque casado-RosarioGalpón de 5000 m2 con ingreso/salida a 3 calles. Amplio galpón con ingreso camiones, por 3 calles, con 20, 00 m de frente por Ov. Lagos, 17, 80 m por Biedma y 5, 50 m de frente por 24 de Septiembre. Puentes grúa de 1 a 6 toneladas. Oficinas, privados, sanitarios, comedor. Techos parabólicos. Ideal industrias, depósitos, logística, distribuidoras. Portón de ingreso apto para recepción de camiones. Disponible mes de Junio 2023. -

Nave de 2. 165 m2 en Parque Industrial Avant Alvear, sobre Ruta A012 (segundo anillo circunvalar de Rosario) en la localidad de Alvear. Terreno de 3. 111 m2 sobre calle de hormigón. Salida a dos calles. Medidas de la nave: 57 mts de frente por 38 mts de fondo. *Altura lateral de 9 mts. / Altura Cumbre 12 mts. Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla. *Iluminación led en todo el interior del Inmueble. *Aislante en Techos. Tiene 2 portones corredizos de acceso (medidas: 5 mts x 5 mts) Salidas Peatonales/de Emergencia. Servicios del parque industrial: . Red Eléctrica de Baja y Media Tensión. . Red de Telefonía. . Servicio de Internet / Wi-Fi. . Iluminación Interior y Alumbrado Público exterior con luces les y paneles solares. . Báscula de Camiones. . Estacionamiento/ Playa de maniobras. . Salón de Usos Múltiples. . Barrera forestal en todo el perímetro. . Seguridad privada las 24 h. . Sistema integral de monitoreo. . Sistema de control de ingresos y egresos. - kpVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario

Excelente propiedad ideal para uso comercial y depósito, ubicado en inmejorable zona macro céntrica de la ciudad. Único inmueble de su tipo en el mercado. Galpón / Local comercial, Oficinas y Depósito. Ingreso Vehicular para camiones. Calefacción y Aire acondicionado central. (Frío - Calor). Central telefónica. 1. 200 m2 totales exclusivos con entrepiso. Recomendamos visitar. Información adicional: Tipo de gas: De red. Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino. Meses de depósito: 1. Superficie del terreno: 970. Apto profesional: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Teléfono. Agua Corriente. Características: Patio. Tanque de agua. Oficina. Cocina. Servicio contra incendios. Calefacción. Extractor Aire

** A estrenar - excelente depósito **precio + ivasobre Colectora Autopista Rosario - Buenos Aires > Altura ingreso Arroyo Seco. Superficie del depósito: 2. 700 m2. Amplias dependencias administrativas. 400 m2. Espacios comunes de trabajo. Sala de reuniones. Privados. Dependencias para el personal: 250 m2Amplios ingresos. Muy buena altura lateral.

800 mts2. oficinas. vestuario. altura interior. piso hormigón. entrada para camiones. altura Y piso para uso autoelevador

Alquiler galpón interno. Ingreso independiente por pasillo. Superficie cubierta 72, 73M2 (8, 70 x 8, 36 metros) whg Propiedades. Manuel Riveira ci. 15Ver datos9 - +Ver datos

Nuevo desarrollo comercial/industrial en Fisherton, ubicado en calle Bernheim y Calle 1633. Galpón/depósito con Local comercial 200 m2. Ubicación: Propiedad ubicada excelentemente con destino logístico, en zona periférica de la cuidad, a solo 4 cuadras del Av Mendoza, zona estadio mundialista de Hockey y barrios privados (entre Rosario y Funes) Accesos: R9 - Au. Ros-Cba - Av. Calasanz - Av. Wilde - Av. Fuerza aérea. Tipología: Galpón/depósito con local comercial, 40 m2 de Local Aproximado + 140 m2 aproximado de Galpón libres 7mts de Altura. 6, 33 mts de frente 30 de fondo. Distribución: Se accede desde la calle 1633 a través de un ingreso exclusivo, al frente local comercial y al fondo galpón libre de 140m2. Características: Terminaciones: Piso hormigón llaneado, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua. - Pre instalación de baño. - epe. - Gas ( a instalar) - Categoría 2 para establecimientos industriales. - Superficie Cubierta: 200m2 aprox. Contacto: Sebastian Bussi: Ver datos. Leandro Garcilazo: Ver datos. Instagram: @lebapropiedades. Información adicional: Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino

Superficie de Terreno: 2. 500 m2. - Ancho: 30 m. - Largo: 83, 33 m. Superficie de la Nave Industrial: 683 m2 (Incluye galerías). - Ancho: 20 m. - Altura total: 8, 75 m. - Altura libre: 6 m - Largo: 34 m. Construcción de alta calidad y diseño, Nueva a estrenar. Se encuentra ubicada en el Parque Industrial San Lorenzo, contando con todos los servicios disponibles y seguridad las 24 horas. Posee piso interior de hormigón llaneado, gabinete de conexión de servicios, plazas de estacionamiento y cerco perimetral. Características Técnicas: -Espacio previsto para módulo de oficinas con instalaciones. -Techo a dos aguas realizados en perfiles estructurales laminados “W” de alta resistencia con correas de perfiles “C”. -Chapa conformada galvanizada. -Pórticos formados por vigas de perfiles “W”. -Columnas de perfiles “C” galvanizados. -Correas de perfiles “C” galvanizados. -Paredes y techo en chapa curvada trapezoidal T-101 N° 25 tipo curvin y chapa cincalum trapezoidal T-101 N° 25. -Portón Frente: de dos hojas corredizo revestidas de chapa cincalum trapezoidal T-101 N° 25. Medidas vano 5. 90 M x 4. 40 M. -Portón Contrafrente: dos hojas de abrir revestidas de chapa cincalum trapezoidal T-101 N° 25. Medidas vano 3. 80 M x 3. 80 M. Usos: Industrial, logístico, comercial y/o servicios. Servicios del Parque Industrial: Energía eléctrica y gas natural industrial. Pavimento de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado (H°30 – Flex. 45). Seguridad las 24 hs. Red de agua, cloacas y Planta de tratamiento de efluentes. Estudio de Impacto Ambiental Aprobado. Reconocimiento oficial definitivo como Parque Industrial Res. M. P. N° 792/16. Beneficios impositivos y tarifarios para empresas industriales. Características del Parque Industrial: El Parque Industrial, Logístico y Tecnológico San Lorenzo, está orientado a pequeñas y medianas empresas, que permite la radicación de nuevas empresas y la reubicación de industrias existentes, en un espacio adecuado y planificado. El mismo fue diseñado de acuerdo a los parámetros establecidos por la Ley Provincial N° 11. 525 de Parques y Áreas Industriales de la provincia de Santa Fe. Comprendida dentro del Área Metropolitana del Gran Rosario, la ciudad de San Lorenzo es el epicentro del complejo portuario y polo agro-exportador más grande del mundo. En la región están radicadas la mayoría de las multinacionales del rubro, pero además se encuentran ampliamente desarrolladas otras actividades industriales (entre ellas, hidrocarburos, alimenticias, gasíferas, químicas, petroquímicas, generación termoeléctrica, mineras y metalmecánicas). Todas estas grandes empresas necesitan servicios y se abastecen de una innumerable cantidad de empresas de la región, que se encuentran, por lo general, con conflictos en el entorno o con dificultades de acceso al suelo con infraestructura. El “Parque Industrial San Lorenzo” fue proyectado con el fin de ayudar a resolver esos problemas, en base a las normas urbanísticas locales y provinciales, contribuyendo con la planificación territorial de la ciudad y la región, favoreciendo el desarrollo industrial de forma sustentable y en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. Se encuentra ubicado al Noroeste de la Ciudad de San Lorenzo, en la intersección la Autopista Rosario-Santa Fe con la Ruta Provincial Nº10, y a: •5’ Puerto de San Lorenzo. •15’ Ciudad de Rosario. •25’ Au. Rosario – Buenos Aires. •20’ Au Rosario – Córdoba. •25’ Aeropuerto Internacional Rosario. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la Ruta Provincial Nº 10, la Autopista Rosario – Santa Fe y las vías del Ferrocarril G. Mitre (nca) y la cercanía con las autopistas Rosario-Córdoba, Rosario-Buenos Aires, las Rutas Nacionales Nº 11, 9 y A012, el Puente Rosario-Victoria, los puertos fluviales sobre la hidrovía Paraná-Paraguay y con el Aeropuerto Internacional Rosario, lo transforman en el complemento ideal de la actividad portuaria, logística e industrial. (Precio de Alquiler) No incluye I. V. A. - kpVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario

Oportunidad sumate a nuestro desarollo. Como ilustran los renders se logra observar, tres naves industriales, una de ellas finalizada y las otras dos en desarollo, la construcción se extiende desde los 1. 500 M2 a 2. 500 M2 por nave con la posibilidad de unificar las dos naves en construcción haciendo un total de 5. 000 M2. Dichas naves poseen 10. 000 metros de playa para maniobra y exhibición sobre la colectora de la mano del ingreso a la ciudad de Rosario, doble ingreso con porton automático y portero con cámara, las naves poseen 3 Docks de carga a nivel con rampas, piso de hormigon allanado en su totalidad, el estado es a estrenar, con posibilidad de unificar ambas naves paredes de ladrillo block de 1, 50 de altura en todo el perimetro de las naves, seguido en todo el revestimiento de chapa hasta completar el cierre de las mismas, estructura metalica con perfiles w. Excelente iluminación natural y artificial. Además las naves se encuentran equipadas con, vestuarios y baños. La ubicación es estratégica, sobre autopista (Rosario Buenos Aires). Dentro del predio contamos con un cartel mono columna de 24 metros de altura el cual posee dos carteles en forma de V los cuales miden 8m de alto por 15 metros de largo con iluminación para futura publicidad. Otra opción es alquiler para Logistica. Los espacios varían según tu necesidad los tiempos de alquiler van desde los 30 días como mínimo en adelante. Acompañamos desarrollos, emprendimientos Y representciones. los datos Y medidas son aproximadas. Teléfono Ver datos Ver datos. - Ver datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario

-R E S E R V A D O-[ precio + iva ]Lote de 23. 000 m2. Al frente con orientación Sur. Amplio salón comercial con dependencias administrativas desarrollado en dos plantas. Nave principal de 4. 800 m2. Frente a cuatro calles. Varios ingresos al predio. Depósitos auxiliares: 1. 700 m2.

Alquiler. Galpón de 5000 m2 ubicado en zona sur sobre calle Ovidio LagosCuenta con puentes grúas de 1 a 6 toneladas, Oficinas privadas, baños, comedor. Además, cuenta con doble ingreso por calle Ovidio Lagos y también por Biedma. Portón de ingreso apto para recepción de camiones. Ideal para industrias, depósitos, metalúrgicas, logísticas, etc. Disponible a partir del mes de diciembre. .

Nuevo desarrollo comercial/industrial en Fisherton, ubicado en calle Bernheim y Calle 1633. Galpón/depósito con Local comercial 400 m2. Ubicación: Propiedad ubicada excelentemente con destino logístico, en zona periférica de la cuidad, a solo 4 cuadras del Av Mendoza, zona estadio mundialista de Hockey y barrios privados (entre Rosario y Funes) Accesos: R9 - Au. Ros-Cba - Av. Calasanz - Av. Wilde - Av. Fuerza aérea. Tipología: Galpón/depósito con local comercial, 40 m2 de Local Aproximado + 140 m2 aproximado de Galpón libres 7mts de Altura. 6, 33 mts de frente 30 de fondo. Distribución: Se accede desde la calle 1633 a través de un ingreso exclusivo, al frente local comercial y al fondo galpón libre de 140m2. Características: Terminaciones: Piso hormigón llaneado, paredes de ladrillo con revoque y material de frente, color gris, techo de chapa a 1 agua. - Pre instalación de baño. - epe. - Gas ( a instalar) - Categoría 2 para establecimientos industriales. - Superficie Cubierta: 400m2 aprox. Contacto: Sebastian Bussi: Ver datos. Leandro Garcilazo: Ver datos. Instagram: @lebapropiedades. Información adicional: Impuestos a cargo de: Inquilino. Agua a cargo de: Inquilino

Se alquila galpón a estrenar sobre colectora de autopista Rosario-Buenos Aires (Mano camino a Buenos Aires). Piso de hormigón llaneado. 2 portones de 11 metros de ancho al frente y 2 portones iguales en el sector trasero. 70 metros de frente sobre autopista. Fecha de entrega enero 2023

Atahualpa 5600 (Av. Arijon al 50): Galpón ubicado en barrio Saladillo, desarrollado sobre un lote de terreno de 8, 66 x 37 (320 m2). El mismo cuenta con un ingreso vehicular y un ingreso peatonal a una sala de recepción, luego nos encontramos con un salón comercial dividido en 3 ambientes de usos múltiples, baño instalado, kitchenette. Llegando a la parte trasera se encuentra desarrollado un departamento con un living comedor/oficina, un dormitorio/oficina, cocina independiente, baño completo y patio. En planta alta cuenta con dos oficinas y baño instalado. Sup. Cub. Aprox 240 m2. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión, .

Con una importante ubicación logística, a 2 cuadras de 2 importantes arterias como son Bv. Seguí, corredor vial de transporte de carga pesada, que conecta el Este y Oeste en ambos límites de la Ciudad y Bv. Oroño que permite un rápido ingreso y egreso de la Ciudad hacia el Sur. Sobre lote de terreno de 8. 80 mts. De frente al Norte por 49, 95 mts. De profundidad; se desarrolla un inmueble que en su parte delantera con ingreso vehicular de 3 metros aproximadamente, se encuentra sector de Oficinas administrativas, kitchenette y baño. A continuación Galpón de 380 m2. Aproximadamente, con paredes de mampostería, cubierta de chapas de zinc y plásticas traslucidas techo a dos aguas, piso de carpeta de compresión. Independiente al galpón, sobre 40 m2 aproximadamente, sala de personal con cocina integrada y parrillero, vestuario y amplio baño instalado (nuevo). Muy buen estado general. Total superficie cubierta 480 m2 aproximadamente. Casa en planta alta para uso comercial/administración, con entrada independiente o desde galpón, escalera, recepción, amplísimo living comedor con salida a balcón corrido en su frente, paso, baño instalado, 2 dormitorios, cocina comedor, lavadero independiente, patio, escalera a terraza. Estado general original de unos 60 años aproximadamente, y con falta de mantenimiento. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión, .

Emplazado sobre uno de los principales Boulevares de la ciudad de Rosario como es Bv. 27 De Febrero, entre las calles Necochea y Colón, zona en constante crecimiento comercial y logístico, a minutos del centro, encontramos sobre lote de terreno de 8, 66 metros de frente al Norte por 21, 74 metros de fondo este importante Galpón tipo parabólico que se compone de la siguiente manera: en los primeros 6 metros se desarrolla un salón comercial con entrepiso de loza preparado para carga, una vez finalizado el local se desarrolla un sector de depósito con 7 metros de altura libre aproximadamente. Posee doble ingreso, uno de ellos peatonal a oficina y el otro es vehicular. Pisos de hormigón llaneado, paredes de mampostería, techo parabólico con chapas sinusoidales cubiertas con poliuretano expandido y algunas chapas translúcidas para brindar mayor luminosidad, baño completo con antebaño. Muy buen estado general. Superficie lote 188 M2. Superficie construida aproximada 238 M2. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión, .

Excelente propiedad sobre un lote de terreno de 7, 36 x 20 (147 m2) dispuesta en dos naves independientes. Por un lado galpón con oficina y baño, además entrepiso de madera. Posee techo alto de fibrocemento. Como división un patio de 7 x 3 aprox con parrillero. Y en el fondo una casa que cuenta con cocina comedor, dos dormitorios y terraza, reciclada hace 8 años. Sup. Cub. 110 m2 aprox. Alquiler $Ver datos iva incluido. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión, .

Espectacular galpón con acceso vehicular de 206 M2 en pleno pichincha. valor: de alquiler $ 180. 000 + iva / contrato por 3 años según ley con ajustes semestrales A convenir. requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Galpon en excelente estado, de 900 metros, con 2 entradas para camiones, oficinas vidriadas al frente de la propiedad, cocina, baños y demas cuartos de usos multiples. El mismo esta ubicado sobre ruta 21 en la zona de alvear, en la cuadra del motel Rouge.