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870 Bodegas/Galpones en alquiler en Provincia de GBA Sur o Lomas de Zamora, GBA Sur o Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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USD 9.750

1500 m² tot.1 amb.2 baños

Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial en alquiler - Polo industrial Spegazzini parque industrial de primera categoría, ingreso directo desde autopista. nave con doble circulación Y dock de carga, muy funcional A cualquier operación logística E industrial. Ubicaciónse encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con caba y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave tipo Depósito logístico e industrial de 1. 500m2 cubiertos + playa de maniobras. Frente: 30 mFondo: 50 m1 dock de carga + 5 cortinas a nivelAltura libre: 14 mts aprox. Red contra incendios con rociadores y detectores de humoRecepción, oficina, sala de reunión y 2 bañosPisos reforzadosDoble circulación con calle que recorre el galpónIluminación naturalPolo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Lista para ingresar! A la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Destacado

$ 2.300.000

8%

430 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Garibaldi al 1000

Temperley, Lomas de Zamora

Amplio galpón para Producción o Depósito. Con excelente ubicación sobre avenida Garibaldi al 1000. Temperley. Rápidos accesos a las principales zonas del gba. Actualmente ocupado con máquinas y herramientas de carpintería. Se puede entregar totalmente desocupado. Apto para múltiples actividades industriales o comerciales. Energía trifásica. Muy seguro, al frente portón doble para ingreso de vehículos, camionetas y furgones. Y oficina para tareas administrativas y recepción de clientes y proveedores. Segundo portón del galpón principal a 30 mts de la línea municipal, lo cual permite trabajar muy tranquilo y con mucha privacidad. Cámaras de seguridad. Muy luminoso, con salida al fondo a través de portón / persiana, amplio espacio semicubierto (área de pintura) y descubierto de 90 m2. Altura de techos: 6 m (chapa). 1 baño, vestuario y 1 oficinaAgua corriente y electricidad con fuerza motriz disponible. Alquiler del galpón sin maquinas ni herramientas: $ 2. 300. 000. -Contrato de 3 añosAjuste trimestral a través del ipc. (mínimos gastos para ingresar) (consulte por el alquiler con maquinarias y herramientas incluidas) nota: Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no vinculantes ni contractuales. Comercializa: latrecchiana propiedades. Daniel Latrecchiana (Mat N°4267) cpmclz

Destacado

$ 1.500.000

18087 m² tot.

Mariano Acosta 500

Monte Grande, Esteban Echeverría

Excelentes galpones / depósitos de diferentes medidas. Ubicados en un predio de aproximadamente 8. 000 m², con una ubicación céntrica inmejorable, en la manzana comprendida entre las calles Mariano Acosta, Colón, Rojas y Pellegrini. Ubicación estratégica: A 5 cuadras de Av. Alem. A 3 cuadras de Dardo Rocha (Ruta 205) A 5 cuadras de Ramón Santamarina. A 3 cuadras de Enrique Santamarina. A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. A metros de Ruta 205. A 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente accesibilidad para tránsito pesado. Ingreso de camiones de alto porte. Servicios e infraestructura. Agua corriente. Energía eléctrica monofásica y trifásica (T1 / T2) Gas con presión de 2 K. Cloacas. Calles asfaltadas. Alumbrado público. Predio totalmente asfaltado. Red de hidrantes. Flota de autoelevadores. Seguridad. Control de ingreso monitoreado. cctv las 24 hs. Vigilancia permanente. Movilidad. Transporte público en la puerta. A 5 cuadras de la Estación de Monte Grande. Rápidas salidas hacia Autopista EzeizaCañuelas y Autopista Ricchieri. Alquileres de galpones (valores mensuales) 100 m²: $1. 500. 000. - 200 m²: $3. 000. 000. - 300 m²: $3. 600. 000. - 350 m²: $4. 200. 000. - 450 m²: $5. 400. 000. - 750 m²: $Ver datos. - 900 m²: $Ver datos. - Expensas. $1. 000 por m², incluyen: Servicio de seguridad y vigilancia. Cámaras de seguridad 24 hs. Limpieza del predio, baños y calles internas. Servicios adicionales. Alquiler de autoelevadores (Clark) con operarios. armlog Parque Empresarial. Nuevo parque empresarial con una superficie total de 18. 087 m², compuesto por: Oficinas. Sala de reuniones. Estacionamiento privado. Área gastronómica

Destacado

USD 12.000

$ 450.000 Expensas

4500 m² tot.6 amb.3 baños

Av. 520 y 197

Abasto, La Plata

Mega complejo industrial de 3. 000 m² – tres naves contiguasuno de los complejos industriales más completos del sector: 3 naves contiguas, total 3. 000 m², alto estándar constructivo y ubicación estratégica para logística y producción de escala. Por qué este predio es únicoPiso H20 con malla sima 6 mm en toda la superficie. 8 metros de altura, aprovechamiento vertical total. Tres portones dobles de 5 m, múltiples frentes de operación. Iluminación y ventilación natural de primera. Circulación impecable para camiones grandes. Servicios instalados, listos para operar. Accesos inmediatos a Av. 520, Ruta 36, Autopista La Plata–Buenos Aires. Entorno de parque industrial consolidado. Apto categorías 1 y 2. Superficie ofrecida en esta publicación: 3. 000 m². Disponibilidad flexible del complejoEl espacio puede adaptarse a cualquier escala operativa. Podés alquilar 1 nave (1. 000 m²), 2 naves contiguas (2. 000 m²) o las 3 unidades unificadas en un solo bloque de 3. 000 m², según la proyección y necesidades de tu empresa. Grupo Perez Servicios InmobiliariosTit. Marcelo PerezMatricula cucicba 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Destacado

USD 7

3700 m² tot.

1236 NRO.629

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Alquiler de Galpón en Pitec, Florencio Varela - Parque Industrial y Tecnológico. Galpón A Estrenar De 2700 M2 + 2 Playas De Maniobras que suman 1500 M2 y 200 Mts2 de playa para vehículos de visita- entrada Y salida A dos calles, la nave cuenta con planos municipales aprobados por el municipio de fcio. Varela El mismo cuenta con 35 metros de frente por 80 metros de fondo, es decir 2800 m2 + 400 Mts2 Oficinas y vestuarios en los dos bloques. Cada Bloque cuenta con medidor de luz fuerza motriz. Posee techo a dos aguas a una altura mínima de 10 metros y una máxima 12. Cuenta con 3 portones de acceso de 6 metros de ancho por 5 metros de alto. Paredes de Bloques de hormigón a 2, 40 Mts de Altura en todo el perímetro del galpón y techos de chapa Trapezoidal con translucidas y aislantes térmicos. Oficinas, vestuarios y baños en dos plantas. Perimetro exterior con Rejas y portón corredizo. Casillas de Seguridad en dos entradas principales. Sin columnas internas Expensas mensuales: $15. 000. - Las empresas que se radiquen en el pitec cuentan con beneficios en términos de exenciones tributarias. Eximido de: Tasa por servicios generales, tasa por inspeccion de seguridad e higiene, derechos de habilitación de comercio e industria, transferencia de fondo de comercio, tasa por inspección de motores, energia electrica, generadores de vapor, calderas y demas intalaciones. El parque industrial cuenta con Planta Depuradora de Residuos Industriales. Inmobiliaria mariano campostrini. Tel. Ver datos. Http: campostrini. com. arxintel(mca-mca-606)

Destacado

USD 12.000

2500 m² tot.

Calle 1236 al 900

Florencio Varela, Florencio Varela

Pitec - Alquiler - Nave Industrial - 2000 m2 de a estrenar. Estrutura alma llena con 10m de altura. Piso Hormigon Armado H30 alisado con Helicoptero. Instalacion para Fuerza Motriz con iluminacion led. Medidas: 35m de Fondo x 40m de Ancho. Doble entrada para Contairners con playa de estacionamiento. Oficinas a convenir. Valor por metro cuadrado: u$ 6 + iva - impuestos. marcelo G. Perezcucicba: 4466 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Destacado

$ 3.500.000

400 m² tot.

Felipe Amoedo y Lisandro de la Torre

Quilmes Oeste, Quilmes

Galpón Comercial en alquiler – Amoedo y Lisandro de la Torre, Quilmes OesteExcelente propiedad en esquina con futuro local. Superficie cubierta total aproximada de 400 m². Piso de hormigón armado. Techo parabólico con una altura libre de 8 metros. Amplio portón de acceso y muy buena iluminación natural. Ubicación estratégica con fácil acceso a avenidas principales y zona industrial. Potencia de luz tarifa 1. Gas industrial. Alquiler $2. 900. 000 mas iva e impuestos. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Destacado

USD 94.300

$ 1.700 Expensas

200000 m² tot.

Norberto Lopez al 3600

El Jagüel, Esteban Echeverría

Se trata de una nave logística ubicada dentro de un centro logístico Premium próximo a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, que cuenta con seguridad, operatividad las 24 hs. Los 365 días del año, y gran cantidad de servicios compartidos para lograr importantes ahorros operativos. Nave a logística a estrenar de 11. 500 m2 cubiertos aprox. La nave tiene estructura con vigas de alma llena y techos metálicos a dos aguas con aislación y con una altura mínima de 12 mts y una máxima de 14 mts. El modulo cuenta con dock-levelers con plato nivelador y rampa a nivel. Dentro de la nave los sectores de oficinas & servicios se construirán a medida de las necesidades del futuro inquilino. El predio cuenta con una playa de maniobras de amplias dimensiones al frente, luces led bajo consumo y sistema contra incendios por rociadores e hidrantes bajo norma nfpa & fm. Tiene amplias playas de estacionamiento independientes para camiones y para vehículos livianos. Los gastos comunes del predio son compartidos por todos los inquilinos mediante el pago de una expensa en proporción a los metros cuadrados cubiertos ocupados. En este momento el predio cuenta con una superficie disponible de 11. 500 m2, se puede modular en dos naves de 6. 000 m2 o 5. 500 m2. Cualquier duda o consulta contáctenos. Bridge Argentina Real Estate hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 15.000

3500 m² tot.2 baños

Calle 1236 900

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Martin Velasco. Nave industrial en alquiler dentro de pitec. La propiedad cuenta con una superficie total de 5. 000 m², de los cuales 3. 500 m² son cubiertos. Dispone de sector de oficinas actualmente en obra, las cuales se entregarán terminadas al momento de la posesión. La nave posee 3 portones automáticos de ingreso, permitiendo una operatoria ágil para logística y circulación de vehículos de gran porte. Cuenta con piso de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre aproximada de 10, 20 metros, apta para almacenamiento industrial y operaciones logísticas. En cuanto a servicios e infraestructura eléctrica, dispone de energía trifásica tarifa 3 de 150 kva y transformador de 330 kva compartido únicamente con la nave lindera, brindando la posibilidad de ampliar la potencia disponible según requerimientos operativos. Ubicada dentro de parque industrial con accesos preparados para tránsito pesado y entorno industrial consolidado. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 8.500

4950 m² tot.2 baños

puente del inca 2000

Ezeiza, GBA Sur

Nave a estrenar con excelente funcionalidad logística. Nave industrial a estrenar desarrollada sobre lote de 4. 950 m², ubicada dentro del Polo Industrial Ezeiza, un entorno consolidado con seguridad permanente, control de accesos y excelente conectividad logística. La propiedad fue diseñada para operaciones industriales, logísticas y centros de distribución que buscan funcionalidad, altura operativa y posibilidad de crecimiento. Superficies: Terreno: 4. 950 m² Superficie cubierta total: 1. 660 m² Características principales: Nave principal en planta libre, sin columnas intermedias. Estructura metálica de alma llena. Altura libre de 10 metros. Piso industrial de hormigón H30 de alta resistencia. Cerramientos perimetrales en bloque de hormigón hasta 2 metros de altura con terminación superior en chapa. Cubierta metálica con aislación térmica. Cortina de gran porte para ingreso vehicular. Portón lateral complementario. Áreas complementarias: Oficinas de aproximadamente 100 m² entregadas terminadas. Sector de sanitarios y vestuarios completamente equipados. Amplia playa de maniobras y sectores de carga y descarga al frente y contrafrente. Ubicación: Parque industrial cerrado con seguridad permanente. Excelente conectividad a corredores logísticos y principales accesos de la zona. Observaciones: Inmueble a estrenar. Posibilidad de ampliación futura sobre el lote. Una propiedad pensada para empresas que priorizan operatividad, imagen corporativa y ubicación estratégica. Soy Amílcar Mallia, especialista en galpones industriales y operaciones logísticas. Contactame para más información y coordinación de visitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 17.000

5500 m² tot.1 amb.2 baños

Presidente Ortiz al 2400

Burzaco, Almirante Brown

Nave industrial en venta ubicada en el Parque Industrial de Burzaco, G. B. A. Zona Sur, sobre la calle Presidente Ortiz 2460. Galpón de nave de 3470 m2, con una superficie total de 5500 m2 y 2000 m2 descubiertos, ideal para actividades industriales. Con techos de 12 mts de altura a 2 aguas. Portón automático amplio de ingreso, al frente 3 cortinas laterales c/ motor. Piso de alto transito, luces led. Sector de oficinas administrativas c/ baños y vestuarios de 347m2. Gas por puerta - c/ luz trifásica - excelente ubicación y estado. Además, ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas, electricidad, cloacas, pavimento y teléfono. La propiedad está totalmente equipada con seguridad en portería. Un entorno industrial con todas las facilidades necesarias para su negocio. En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 20.500

$ 1.000.000 Expensas

4950 m² tot.1 baño

Galpon EN Alquiler SUP 2.983 M2 Pitec Florencio Varela

Florencio Varela, GBA Sur

Nave Industrial en Alquiler – 2. 983 m² – Parque Industrial pitecse ofrece en alquiler nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 2. 983 m², diseñada para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento. Características Generales2. 826 m² de nave principal con piso de hormigón H30, altura cumbrera 12 metros, al apoyo 9 metros. Estructura con columnas intermedias y dos puentes grúa instalados con todos su accesorios. Pasadizo lateral con salida de puente grúas al exterior hacia playa descubierta con piso totalmente consolidado de aproximadamente 925 M2. 120 m² hacia su frente distribuidos en dos plantas, con recepción, oficinas y sanitarios terminaciones premium. 37 m² al contra frente destinados a comedor y vestuarios. Un pórtico de acceso de gran altura, apto para vehículos de gran porte. Cuatro portones elevadizos adicionales. Electricidad instalada. Entrega inmediata. Instalaciones completamente terminadas y listas para operar. Apto para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas que requieran infraestructura moderna y de alto estándar. Ubicación EstratégicaUbicada dentro del Parque Industrial pitec, en Florencio Varela, a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Provincial Nº 2Ruta Provincial Nº 36 (Calchaquí) Próxima Autopista del Buen Ayre 2Distancias RelevantesHudson: 7 kmBerazategui: 15 kmQuilmes: 21 kmLa Plata: 21 kmPuerto: 32 kmcaba: 36 kmSobre el Parque Industrial pitecdesarrollado sobre una superficie de 106 hectáreas, el parque ofrece lotes y naves desde 600 m² hasta 10. 000 m², con habilitación para categorías industriales I, ii y iii. Infraestructura y servicios: Red eléctrica de media tensiónCalles internas de hormigón H30 (18 cm) Alumbrado públicoDesagües pluviales y cloacalesSeguridad 24 hsExcelentes accesos y transporteBeneficios impositivosLos datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación conforme a título de propiedad y planos municipales. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip.

USD 16.500

$ 600.000 Expensas

5000 m² tot.2 baños

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler anual- Disponible desde octubre 2025- Valor Alquiler: u$s 5, 5 x m2requisitos: - Garantía propietariacondiciones- Contrato a 3 años- Pago en dolares- Depósito u$s 4. 000- Honorarios 5% (sobre el total del Contrato0impecable Nave Industrial de 3000m2 + Oficinas de 150m2 en cada plantaCuenta con: comedor | vestuarios | baño | duchas en ambas plantas- excelente Ubicación dentro del Polo Industrial - Portón de Ingreso Automático (4. 5m de frente x 5 m de altura) - Portón Trasero Automático (4. 5m de frente x 5 m de altura) - 14m de Altura Bajo Viga- Dock de Acceso doble- Piso de Hormigón Armado 30 cm (H30) - Columnas alma llena- Pared de mampostería hasta 2. 40 m de altura- Chapas revestidas con Aislante- Rejillas de Desagüe- Energía Trifásica- Salidas de Emergencia- Red de incendió aprobada por Bomberos - Zona de Oficina cuenta con: Vestuarios | Baños | Comedor | Zona de Atención al PublicoAcceso directo desde la Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41 (Tristan Suarez) - Área cerrada con control de acceso- Exenciones impositivas provinciales y municipales. - Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas- Servicios y Beneficios: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cuenta con: - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido Olimpico- Forestación: todo el parque está forestado -- Playas de Estacionamiento para automóviles y playa de camiones- Balanza de uso comunitario- Energía eléctrica de media tensión- Telefonía e Internet- Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs- Gas industrial de alta y media presión- Red de desagües cloacales e industrialesCentro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: Mini-Banco | Sala Primeros Auxilios | Bomberos | Comedor | Oficinas de Administración y Sala de reuniones/En el municipio de Ezeiza con una superficie de 350 hectáreas rodeado de un entorno único. Área cerrada con seguridad privada. La ubicación territorial es extraordinaria, situada en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión. El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón. La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras y la creación de empresas y empleoUbicación: 40km de Capital Federal por Autopista10km del Aeropuerto Ezeiza45km del puerto de Buenos AiresBajada directa Autopista Presidente Perón_____nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 8.057

1151 m² tot.2 baños

Guido al 1100

Quilmes, Quilmes

Depósito - Galpón - Nave Industrial con Oficinas y Gran Playón Logístico – Frente a Autopista Bs. As. – La Plata | QuilmesA solo 150 metros de la bajada Quilmes de la Autopista Buenos Aires – La Plata, con visibilidad directa desde la traza y accesos inmediatos tanto a caba como al corredor Sur. Uno de los puntos logísticos más estratégicos de la zona. Nave a Estrenar con oficinas: - Superficie Cubierta: 1157 m²El precio incluye ExpensasAmplia superficie descubierta, ideal para flota, playa de maniobras, contenedores o almacenaje a cielo abierto- Servicios e infraestructura del predio: Electricidad T1Seguridad 24 hs y control de accesoPisos de hormigón de alta resistenciaPlaya de maniobras para camiones de gran porteBalanza para camiones operativaTechos de hasta 15 metros de altura, ideales para logística en alturaOficinas, baños y vestuariosExcelente circulación interna y operatividad-Ubicación estratégicaFrente a la Autopista Buenos Aires – La PlataA 150 m de la bajada QuilmesConexión inmediata a caba, Zona Sur y principales corredores logísticosUna propuesta integral para logística, distribución e industria, con escala, visibilidad y accesibilidad premium. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 24.986

3841 m² tot.

Martin Rodriguez al 100

Quilmes, GBA Sur

Unidad funcional 08 parque industrial la bernalesa (pilb) Ubicación: Parque Industrial La BernalesaMartín Rodríguez 199, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, Argentinadetalle de la unidad funcional 08Superficie total: 3. 841 m²Estado: Disponible para alquiler a partir de diciembre 2025Uso permitido: Actividades industriales de categoría 1 y 2 (inocuas al medio ambiente) Pavimento: H30, apto para tránsito pesadoInfraestructura: Red eléctrica de media y baja tensión, gas natural, agua potable, desagües industriales, fibra ópticaAltura operativa: Apta para racks, puente grúa o maquinarias de gran porteOficinas y sanitarios: Posibilidad de subdivisión internaCalle de acceso: Internas de 8 m de anchoSeguridad: Control de acceso y vigilancia 24 horasServicios complementarios: Balanza para camiones, enfermería, comedor, salas de reunionesConectividad: Tecnología 5G disponibleEspacio anexo: Cercanía a Quilmes tec (formación e investigación + desarrollo) certificaciones Y habilitacionesdecreto provincial de habilitación 2018/439Ordenanza municipal 12-519/15Certificación de Aptitud Ambiental e Hidráulica (opds) Permiso de vuelco de efluenteszonificaciónel predio fue declarado zona de uso exclusivo industrial, autorizando la instalación de industrias de segunda categoría, conforme a la normativa vigente aprobada por el Concejo Deliberante del Municipio de Quilmes. La ordenanza garantiza un entorno adecuado para actividades industriales limpias e inocuas al medio ambiente. sobre el parque industrial la bernalesaproyecto de reconversión de una histórica planta textil25 Unidades Funcionales, de 500 m² a 9. 500 m²Más de 15 empresas ya operativas en el predio1. 600 metros lineales de calles internas pavimentadas en H30Infraestructura urbana completa: veredas, servicios, logística inmediataAcceso estratégico a caba, autopistas, puertos y aeropuertosBeneficios fiscales y exenciones para empresas radicadasApoyo técnico y ambiental para pymesEnfoque sustentable: normas ambientales, tratamiento de efluentes, espacios verdesdescripción generalla Unidad Funcional 08 es una nave industrial de gran superficie, ubicada en el corazón de un parque con infraestructura moderna, habilitado y seguro. Cuenta con servicios completos, gran altura operativa y conectividad avanzada. Su ubicación estratégica en el sur del conurbano bonaerense la convierte en una solución ideal para empresas que requieran espacios amplios, operatividad inmediata y un entorno fiscal favorable. id raimqhgjlg

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