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1.278 Bodegas/Galpones en alquiler en Provincia de GBA Norte o General San Martín, GBA Norte o Villa Libertad, General San Martín

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USD 36.575

3850 m² tot.

Presidente Perón al 4700

Benavidez, Tigre

Nave Industrial en Alquiler de 3, 850 m² a estrenar.? Ubicación: Parque Logístico Norlog. Excelente acceso, a 1 km de Aut. Panamericana. Se ofrece en alquiler funcional nave industrial con excelentes especificaciones, ideal para centros logísticos, distribución o procesos industriales. Características generales: • Superficie total: 3, 850 m² • Área de oficinas: 232 m² • Altura libre bajo viga: 10 m • Sistema contra incendio: hidrantes y rociadores instalados • 3 andenes de carga (dock level) • 1 rampa de acceso a nivel • 2 puertas de emergencias Instalaciones adicionales: • Gas industrial • Energía trifásica El Predio: • Norlog, se encuentra dentro del partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. _Alumbrado general de bajo consumo. _Oficinas de recepción y administración. _Estacionamiento. _Agua potable. _Riego por goteo para toda la plataforma, optimizando el uso del agua. _Red de incendio y alimentación eléctrica de emergencia en áreas comunes. _Pavimento de hormigón para transito pesado con espesores de 18 a 22 cm. _Tendidos de electricidad en forma subterránea, que evitan la contaminación visual. _Luminarias led y de bajo consumoLas medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Super destacado

USD 22.000

2000 m² tot.3 baños4 coch.

Habana 370

Villa Martelli, Vicente López

Parque Logístico Martelli es un complejo corporativo de uso logístico, para operaciones industriales, distribución urbana, cross-docking y actividades de última milla. Ofrece una solución integral a empresas que buscan maximizar su eficiencia operativa. El predio se organiza en torno a amplias playas de maniobras y circulaciones internas independientes, lo que permite la operación simultánea de múltiples usuarios en un entorno seguro y controlado. Su ubicación estratégica en Villa Martelli, a metros de la Av. General Paz, garantiza un acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la región, conectando el predio con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el corredor norte y el acceso oeste en pocos minutos. Características generales del parque: - Playa de maniobras central de gran dimensión. - Circulación interna independiente para vehículos pesados. - Playa de estacionamiento para vehículos livianos. - Seguridad presencial 24/7 con control de accesos y monitoreo permanente. - Infraestructura eléctrica de uso industrial. - Sistema de protección contra incendios por sprinklers e hidrantes. Nave 1. Superficie de 2. 000 m² desarrollados en una única planta libre de columnas, lo que permite una distribución flexible del layout operativo y un máximo aprovechamiento del espacio para racks, picking y maniobras internas. Equipamiento e instalaciones: - Instalación eléctrica nueva con iluminación led ufo 200 W. - Dos portones de acceso de 4, 25 m x 4, 00 m. - Alero de carga y descarga de 11, 00 m x 4, 00 m. - 2 baños generales. - 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida. - 2 oficinas. - 1 cocina. - 1 comedor. Condiciones comerciales. Expensas: usd 2 / m² Valor de alquiler + iva. Cómo llegar al Parque (Habana 370, Villa Martelli) Nuestra ubicación estratégica en Villa Martelli (Vicente López) garantiza un acceso rápido y directo tanto para vehículos particulares como para quienes utilizan el transporte público. El predio se encuentra a tan solo 5 minutos de la Av. General Paz, conectando eficientemente con caba y el Gran Buenos Aires. - Desde Zona Norte (Tigre / San Isidro): Ruta: Tomar Autopista Panamericana sentido a caba. En el cruce con Av. General Paz, tomar sentido Río de la Plata y bajar inmediatamente en la salida de Av. De los Constituyentes o Av. Balbín, cruzando hacia el lado de Provincia hasta calle Habana. Tiempo estimado: 15 a 25 minutos. - Desde Zona Oeste (Liniers / Acceso Oeste): Ruta: Tomar Av. General Paz sentido Río de la Plata. Tomar la salida de Av. De los Constituyentes, cruzar por debajo de la General Paz hacia Villa Martelli y continuar hasta calle Habana. Tiempo estimado: 20 a 30 minutos. Accesos en Transporte Público: La cercanía con importantes avenidas como General Paz y Constituyentes ofrece una amplia variedad de conexiones: Colectivos (Líneas directas o cercanas): - Líneas que circulan por Av. General Paz (a pocas cuadras): 21, 28 y 117. - Líneas que te acercan por Av. De los Constituyentes / Laprida: 110, 111, 127, 140 y 161. Tiempo estimado desde Av. General Paz y Constituyentes: 10 minutos a pie. Subte + Colectivo (Desde caba): - Línea B: Bajar en la estación cabecera Juan Manuel de Rosas (Villa Urquiza). Desde allí, tomar los colectivos 71, 110, 127 o 140 que te dejarán en pocos minutos en la zona. Tiempo estimado de conexión: 15 a 20 minutos de viaje en colectivo. - Línea D: Bajar en estación Congreso de Tucumán. Tomar el Metrobus de Av. Cabildo (Líneas 21 o 28 hacia Constituyentes) o el 41. Tiempo estimado de conexión: 20 a 25 minutos. Tren: - Línea Belgrano Norte: Bajar en Estación Padilla. Desde ahí podés tomar el colectivo 161 o caminar unas 15 cuadras a través de Villa Martelli. - Línea Mitre (Ramal José León Suárez): Bajar en Estación Miguelete (del lado de San Martín), cruzar Av. General Paz y tomar un colectivo corto (como el 21 o 28) hasta Constituyentes. Tiempo estimado de conexión: 15 a 20 minutos. Desarrollado por Hangar Desarrollos

Super destacado

USD 5.900

800 m² tot.4 baños

Gral. Balcarce 730, B1603 Villa Martelli, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina.

Villa Martelli, Vicente López

Galpón funcional y versátil desarrollado en dos plantas, ideal para uso logístico, industrial o comercial. En planta baja cuenta con amplios espacios operativos, incluyendo sector de baños y duchas para el personal, además de una cómoda oficina de 54 m² con cocina, pensada principalmente para uso de empleados o área administrativa. En planta alta dispone de una segunda oficina de 54 m², completamente independiente, equipada con baño y cocina, ideal para área gerencial, administrativa o incluso uso mixto. El inmueble se destaca por su excelente acceso a través de un portón corredizo automático de 7 metros de ancho, que permite el ingreso cómodo de vehículos de gran porte. Propiedad preparada para múltiples usos, combinando área operativa con espacios administrativos bien definidos. El terreno son 2 lotes de 10 x 40 mts, 20 de frente x 40 mts. Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con labate propiedades, es el primer paso para la venta! Labate propiedades interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate csi 5973. Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1754

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USD 21.000

$ 1 Expensas

5800 m² tot.3 baños

Ruta 9, Escobar

Escobar, GBA Norte

Nave industrial con excelente acceso en Belén de Escobar, a 3 cuadras de panamericana. Cuenta con casi 3. 100m² cubiertos sobre un terreno con una superficie total de 5. 800m², amplia playa de maniobra, la totalidad de la superficie se encuentra hormigonada en perfecto estado. Puente grúa de 10ton. Dividido en 2 depósitos. Deposito 1: Cuenta con una superficie de 191m² cubiertos + 100m² cubiertos de oficinas y sala de reunión en su primer piso. Deposito 2: Cuenta con una superficie de 2728m² cubiertos, con puente grúa, vestuarios y baños. Con 3 portones de accesosy sector de taller + 37m² cubiertos en su primer piso donde se encuentra el comedor y la kitchenette para el personal. Cuenta también con un volumen de oficinas externo a la planta. Estado general de mantenimiento bueno. Suministro de agua por perforación. Cuenta con dos pozos sépticos, ambos en perfectas condiciones de uso. Fuerzo motriz, actualmente Tarifa T2, con disponibilidad de T3. Portería de seguridad. red de incendios. Zonificación I3Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

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USD 8.500

1600 m² tot.

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4800

Benavidez, Tigre

-Valor expresado en dólares oficiales bna-En predio logístico de primer nivel se ofrece excelente nave a estrenar de 1066m2 construida en excelente calidad de forma regular con pisos de alta resistencia con desagües, techo a dos aguas de 9m de altura aprox., estructura en alma llena con aislación térmica en paredes y techo, red eléctrica trifásica, y acceso con portones de ingreso al frente y lateral con persianas automáticas. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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USD 6

$ 1.200.000 Expensas

10000 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños6 coch.

Nave 6500m2 Parque Industrial Escobar Ruta 9

Loma Verde, Escobar

Características principales: - Superficie cubierta: 6500 m² - Clasificación: aaa. - Altura de techos: óptima para almacenamiento y maniobras de maquinaria pesada. - Estructura: robusta y de alta calidad, garantizando durabilidad y seguridad. - Accesos: Múltiples accesos vehiculares y peatonales, con amplios portones para carga y descarga. - Iluminación: sistema de iluminación led eficiente, asegurando un entorno de trabajo bien iluminado. - Ventilación: avanzada, asegurando condiciones ideales para almacenamiento y operación. - Oficinas: Gran área administrativa equipada con aires acondicionados y espacios confortables para el personal tanto en pb como en pa, baños, vestuarios, cocina, sala de reuniones, etc. - Seguridad: sistema de seguridad integral, incluyendo cámaras de vigilancia y controles de acceso. - Amplia zona de estacionamiento. Ubicación estratégica: Ubicada en el reconocido parque industrial "Plaza de Escobar", con excelente acceso a principales vías de transporte, esta nave comercial es perfecta para empresas de logística, distribución, fabricación y más. La cercanía a puertos y aeropuertos facilita la importación y exportación de mercancías. Servicios: Cloacas. Seguridad 24 hs. Otros Servicios: Tanque de agua, Tanque incendio, Oficina, Aire Acondicionado, Servicio contra incendios. Depósito (meses): 2. Impuestos a carga de: Inquilino. Agua a carga de: Inquilino

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USD 13.500

1460 m² tot.

Zarate 1300. Entre Francia y España

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín. Se trata de un depósito industrial constituido por tres naves recicladas íntegramente a nuevo, ideal para empresas que requieran amplias superficies operativas, versatilidad de uso y excelente conectividad logística dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de General San Martín. Por un lado, el inmueble cuenta con un depósito de 550 m² cubiertos totales, distribuidos en 375 m² en planta baja y 175 m² en primer piso, incorporando montacargas para facilitar la operatoria vertical de mercadería, materiales o equipamiento. Además, dispone de una nave industrial de 537 m², con la totalidad de la planta baja cubierta y un sector de oficinas en primer piso de aproximadamente 160 m², ideal para administración. Por último, el incorpora un galpón industrial de aproximadamente 375 m² cubiertos, desarrollado íntegramente en planta baja, sobre una superficie de 8, 66 metros de frente por 43, 30 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para almacenamiento, producción o logística liviana. Las tres naves cuentan con grandes persianas metálicas aptas para ingreso de vehículos de gran porte, facilitando tareas de carga, descarga y circulación operativa. Asimismo, presentan techos de buena altura y pisos resistentes, permitiendo adaptar el funcionamiento a distintas necesidades industriales, logísticas o comerciales. Ventajas clave: • Ubicación estratégica: a minutos de las principales arterias viales y accesos metropolitanos. • Versatilidad operativa: posibilidad de ocupar una o varias naves según requerimientos, con espacios adaptables para logística, producción, e-commerce, distribución o almacenamiento. • Excelente conectividad: acceso inmediato a Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8) y a pocos minutos de Av. General Paz, garantizando rápida conexión con Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Zonificación tec (Industrial Tecnológico), apta para actividades Categoría I y ii. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1748)

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