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144 Propiedades e inmuebles 3500 en Almagro, CABA

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$ 590.000

$ 175.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Valentín Gómez al 3500

Almagro, Capital Federal

Monoambiente en alquiler, apto consultorio, oficina, showroom. Apto profesional Ideal para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica. Ubicado en un edificio moderno de alrededor de 18 años de antigüedad, muy bien mantenido, a solo una cuadra de Av Corrientes con múltiples medios de transporte y conectividad como el subte B y numerosas lineas de colectivo. Cercanía a comercios, shopping abasto y universidades. El edificio cuenta con pileta y laundry, ideales para disfrutar. Además, el departamento se ubica en el sexto piso contrafrente, muy silencioso y tranquilo, cuenta con balcon. Una propuesta muy atractiva para quienes buscan un departamento u oficina funcional y listo para utilizar, en un edificio moderno y bien ubicado. Cuenta con ascensor de mudanza de gran tamaño que facilita la mudanza. El alquiler es a dos años, con aumento trimestral por ipc. No admite mascotasGarantia por seguro de caucion. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

USD 22.000

12 m² tot.

AV CORRIENTES 3500

Almagro, Capital Federal

Cochera amplia en la mejor ubicacion. Sobre av. Corrientes. xintel(sam-sam-64)

USD 239.660

99 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes al 3500

Almagro, Capital Federal

Cuatro ambientes de pozo con balcón terraza ubicado en la Av. Corrientes 3651. A pasos de una amplia oferta gastronómica y comercial. Cercano a múltiples líneas de transporte público, ideal para moverse sin límites. Próximo a espacios de esparcimiento que complementan la rutina diaria. Superficie: 99. 90 m2 totales de los cuales 85. 90 m2 corresponden a superficie cubierta y 14m2 a superficie descubierta. Características de la unidad: Se ingresará al departamento con cerradura digital y contara con: • Aberturas de aluminio de piso a techo con dvh • Interiores de placard/vestidor • Excelentes terminaciones y calidad constructiva • Calefacción por piso radiante con regulación individual. •Pre instalación para la colocación de aire frío/calor • Artefactos de primeras marcas. • Cerradura digital. Amenities: • Piscina • Solarium• sum• Parrilla• LaundryToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A¡solicite tasacion de su propiedad!

USD 72.500

29 m² tot.

Av. Corrientes 3500

Almagro, Capital Federal

Venta Monoambiente almagro Anticipo U$s 15. 000 ctas de 1. 200 dolares. monoambiente divisible con balcón al frente. ubicado en el 9 piso. descripción Y memoria de características técnicas Y. constructivas. Planta Baja. Acceso peatonal. Lobby de entrada con frente vidriado o malla de diseño, puerta de acceso, piso de mármol, granito natural o porcelanatto u otro, según diseño. Acceso peatonal a local comercial. Instalación Eléctrica. Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad. separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves. térmicas y disyuntor diferencial. Acometida a tablero dentro de cada unidad funcional. Módulos eléctricos marca sica, cambre o similar. Instalación Sanitaria. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de. distribución de agua se ejecutarán con materiales de primera calidad de. termo-fusión. Agua caliente por medio de termo-tanques eléctricos individuales ubicados en. cada unidad funcional. Cañerías de ventilación en pvc. Presurización de la instalación en caso de ser necesario. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de. los equipos de aire acondicionado en caso de ser necesario. Televisión y Datos. Provisión de canalización para tv hasta acceso de cada unidad funcional, cableado y canalización interna a cargo de cada usuario según sus. necesidades. 1. memoria técnica. Ascensor. Un ascensor, totalmente automático, de reconocida marca, con velocidad. según cálculo de tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones. pudiendo variar conforme al diseño o estética del conjunto, con botonera. digital con indicador de piso en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable y/o chapa en planta baja y cabina. Puertas de chapa en pisos. Carpintería Exterior. Carpintería de vidrio de piso a techo laminado 4+4 (dvh) y perfilaría de. aluminio anodizado A40 donde corresponda y de espesores según cálculos. Carpintería de Madera. Puertas de acceso a las unidades serán de madera F30, enchapadas o pintadas. con cerradura biométrica. Puertas placa interiores pintadas. Marcos en chapa doblada con buña. perimetral para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Escaleras Principales. Pisos y escalones de alisado de cemento y/o pintado ó de revestimiento. porcelanatto según proyecto. Baranda metálica de hierro con pasamanos. Pintura. Todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al. látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de. hierro. Interior de las unidades funcionales. Tabiques. Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso. y/o de placa de roca de yeso aplicada con pintura: base imprimación de obra. Memoria técnica. Cielorrasos. Aplicados y/o suspendidos con terminaciones de yeso aplicado y pintado o de. hormigón visto de acuerdo a los espacios y según proyecto. Solados: Estudio profesional y Unidades Funcionales: carpeta para recibir solado a. proveer y colocar por el comprador. Baños: Porcelanatto, en piso y pared según diseño. Terrazas y balcones: Pisos de porcelanatto u otro, de primera calidad. Baños. Grifería fv o similar. Inodoros con sistema de válvula. Ducha in situ. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum o similar. Cielorraso de placas de roca de yeso u Hormigón visto según diseño. Cocinas. Mesada de granito o cuarzo a definir. Alzada material a definir según diseño. Se instalará anafe eléctrico con horno de dos hornallas en unidades de mono. ambiente y en apto profesional y de cuatro hornallas en unidades destinadas a. 2 ambientes. Mueble de cocina en melanina con dos puertas, tipo y color a definir con. detalles y herrajes según diseño. Espacio para heladera alta. Pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando fv o similar. Aire Acondicionado/ Calefacción - ventilación. Se proveerá la caja de aire acondicionado con la preinstalación del mismo. La. provisión e instalación de los equipos quedarán a cargo de los propietarios. En el caso de requerir ventilación mecánica, se realizará la instalación. conforme a lo exigido por la norma. Se proveerá el edificio de un sistema de calefacción de manta eléctrica o piso. radiante a definir según proyecto con regulador individual por unidad. Amenities. Subsuelo. Espacio de laundry de uso compartido. Espacio para bicicletas (todas las unidades vienen con un bicicletero de uso. propio). Terraza. El edificio contará con un espacio de esparcimiento verde con solárium en el. último piso con una excelente vista a la ciudad. Minimo anticipo: Boleto U$S 15. 000 y 40 cuotas de U$S 1. 200 ( se puede charlar el monto de las cuotas, y si se abonan en dólares o en pesos por el indice cac) corrientes 3511. Hay varias Unidades Disponibles Consultame! Matricula Cucicba 9436. Información adicional: Luminosidad: Muy luminoso. Uso comercial. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Servicio contra incendios, Internet general

USD 79.000

$ 110.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Rafaela Gonzalez Stokle. venta departamento 2 ambientes almagro - apto crédito. ideal inversión. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Díaz Vélez en el corazón de Almagro. Características principales: • Superficie total de 37 m² • Ubicación en piso 8 vista abierta. • Estado general muy bueno. • Cocina y baño hechos a nuevo con materiales de primera calidad. • Orientación noroeste. • Pisos de parquet. distribución interior: • Living comedor. • Balcón al frente (por Mario Bravo) • Baño completo hecho a nuevo. • Cocina hecha a nuevo con conexión para lavarropas, cocina marca General Electric, mesada de marmol. • Habitación con placard. La ubicación en Almagro representa una oportunidad única, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. ¡pedi tu visita! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Consultar por financiacion. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la afip). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo remax heart Andrea Verónica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 360.000

375 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Greta Grieben. cambio de valor. estudio de prefactibilidad febrero 2025 (nuevo cur) 1600 m2 vendibles. 375 m2 de superficie. Valor de incidencia u$s 243, 75. Se escuchan ofertas, posibilidad de tomar efectivo + metros construidos en desarrollos terminados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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