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388 Locales Comerciales con mas de 4 Baños con mas de 5 Ambientes en Argentina
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USD 1.500.000
Tacuari 17
Monserrat, Capital Federal
1700 m² tot.
65 amb.
59 dorm.
65 baños
Muy buen edificio en esquina de principios del siglo xx, sobrio y señorial, desarrollado en 5 plantas (Planta baja, 3 pisos altos y gran terraza accesible y abierta, la cual cuenta con muy buenas vistas hacia el entorno circundante. - Actualmente funciona un hotel que cuenta con un total de 59 habitaciones amplias y cómodas, capaces de albergar 2, 3 o 4 pasajeros. 24 de las mismas dan hacia la calle, brindando a través de sus amplios ventanales y balcones, mucha luz y buenas vistas de la ciudad a sus ocupantes. Todas cuentan con baño privado, placard, calefacción, aire acondicionado, heladera, teléfono, televisión de pantalla plana con servicio de cable y wifi. El acceso al hotel se hace a través de una elegante recepción en planta baja, y en los pisos altos las habitaciones se organizan alrededor de dos grandes y luminosos patios internos cerrados en forma cenital. Cada planta cuenta con un office comunitario, provisto de heladera y microondas, a disposición de los pasajeros y un baño anexo a la caja de escalera. Hay también varios lugares de guardado y depósitos en las plantas y en la terraza para usos varios. Por ultimo, un ascensor de ultima generación y una amplia escalera semicircular, vinculan entre si todos los niveles. La construcción es solida, con muros portantes de mamposterías, los cuales guardan una generosa altura entre plantas y brindan a los patios internos una notable sensación de especialidad y amplitud visual. No es lote propio - no se vende el fondo de comercioexcelente ubicación a metros de Av. De Mayo y de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, a 4 de Plaza de Mayo y de Av. Belgrano. - Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. - Subtes: 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), catedral (Línea D), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), peru (Línea A), piedras (Línea A). - En planta baja: 50m2 En 1er Piso: 550m2 En 2do Piso: 500m2 En 3er Piso: 480m2 En planta azotea: 120m2 Metros totales: 1700m2
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USD 300.000
GENERAL HORNOS
Remedios de Escalada, Lanús
1 m² tot.
8 amb.
5 dorm.
4 baños
Lote de 8, 66 M X 42, 98 M con 2 locales Y vivienda en planta alta. Local de 3, 70 M X 24 M Y local de 4, 10 M X 24 M actualmente con divisiones internas. Fondo libre de 8, 66 M X 18 M. Vivienda en planta alta con acceso por escalera desde la calle hacia recibidor con pisos de mármol; cocina de 2, 70 M X 3, 40 M con bajo Y sobre mesada; living-comedor de 5, 50 M X 5, 10 M con salida A balcón corrido al frente Y escalera A 2do piso; distribuidor A dormitorio de 4, 60 M X 2, 80 M con placard Y salida A terraza; dormitorio de 3, 10 M X 3, 10 M con placard Y salida A terraza; baño completo con ante-baño Y ducha por separado; patio/terraza de 8, 66 M X 8, 70 M con parrilla, baño con ducha, lavadero de 1, 60 M X 2, 50 M con termotanque Y quincho de 8, 66 M X 3, 70 M con mesada Y bacha, Y escalera que baja al fondo libre; en 2do piso ambiente distribuidor de 3 M X 3, 70 M; dormitorio de 4, 60 M X 2, 40 M; dormitorio de 3, 50 M X 4, 60 M con baulera. Excelente zona comercial!
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USD 210.000
La Tablada al 280
Centro, Córdoba
142 m² tot.
13 amb.
5 baños
Venta bloque de oficina en pleno centro de la ciudad de córdobaa mts de costanerala propiedad esta desarrollada en 3 plantas: pb: Gran salón, 2 Privados y 2 BañosPiso 1: Gran salón, CocinaPiso 2: Sala de espera, 4 Privados, 3 BañosLa propiedad cuenta con Escaleras y Montacargaescriturasu consulta no molesta! Martillera Mariana Posse cpi 4154Martillera Mariana Posse cpi 4154
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USD 55.000
$ 45.000 Expensas
RODRIGUEZ PEÑA 307
Alberdi, Córdoba
151 m² tot.
8 amb.
4 baños
Locales en venta barrio alberdi ideal consultorios amplio frente con vidriera. barrio alberdi. uicacion: rodriguez peña 307 esquina santa rosa. consta de: cuatro locales cada uno con baño - idela consultorios. hoy cuenta con 6 privados. recepcion. sala de espera. 4 baños. luz trifasica. superficie 110 mts. 2 propios
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USD 650.000
Azcuénaga al 700
Morón, Morón
400 m² tot.
23 amb.
4 baños
4 coch.
Excelente edificio comercial. El local cuenta en planta baja con un salón principal de 100m2, 11 box/oficinas, 2 baterias de baño y en planta alta con acceso por escaleras o ascensor se desarrolla con un salon de 100m2, 11 box/oficinas, 2 baterias de baño y 4 baños individuales. La propiedad además cuenta con cocheras (posibilidad de ingreso de 4 autos), doble entrada en esquina, sistema de instalación de redes y muy buena luminaria. Se encuentra ubicado en Av. Azcuénaga a 6 cuadras de la estación y 3 cuadras de la universidad de Morón, gran trafico vehicular.
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USD 1.300.000
Thames 100
Villa Crespo, Capital Federal
280 m² tot.
10 amb.
6 baños
1 coch.
Edificio planta gastronómica 280 m2 habilitados. Estratégicamente ubicado en una zona privilegiada, a pasos Av. Juan B. Justo y pocas cuadras de Av. Corrientes, una excelente zona con rápidas vías de acceso y trasporte público (subte y varias líneas de colectivos). Una locación incomparable por la variedad de bares y restaurantes. Planta Baja: Recepción de mercadería, con entrada para vehículos de alto porte, sector de elaboración y sala de nutricionista. Entre Piso: 2 camaras frigorificas (Verdura, Lacteos). Primer Piso: 1 camara frigorifica (Pastas, Frescos) – Deposito. Segundo Piso cocina – camara frigorifica (Carne). Tercer, Cuarto y Quinto Pisos: Oficinas Premiun con 2 baños por Piso. Sexto Piso: Comedor de excelentes dimensiones con salida a Balcon Terraza y Sala de Maquinas. Maria Monica Fernandez. cucicba Matricula Nº 3067. Además la propiedad posee: • Equipos marca zanotti, Uniblock, de 1. 2 y 4. 1 hp de potencia, con interiores revestidos, zócalo sanitario, puerta de doble comando. • 2 heladeras bajomesada 3 puertas, cm1900, ingenieria gastronomica. • 2 hornos convector 1500 S. Ingenieria gastronomica. • 2 carros portabandeja de acero inoxidable. Ingenieria gastronomica. • 2 anafes industriales 900 de 4 hornallas. Ingenieria gastronomica. • 4 sartenes volcables sv 900. Ingenieria gastronomica. • 1 marmita modular directa, serie 900. Ingenieria gastronomica. • 1 cortadora de fiambre. Trinidad 330. • 4 balanzas precision de 0-30 kg. Moretti. • 2 zorras hidraulicas wat 3000 kg. Unirrol. • mesadas Y bachas de acero inoxidable. • bateria de cocina. • contenedrores de basura X 240 lt. • ascensor de carga. Maria Monica Fernandez. cucicba Matricula Nº 3067
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USD 25.000
AV. LIBERTAD 6600, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
700 m² tot.
11 amb.
10 dorm.
5 baños
Panificadora instalada Y en pleno funcionamiento, con todas las maquinarias, hornos, cámaras, local de venta al publico Y sector de caraga Y descarga, depósitos Y vivienda sobre importante avenida Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1854
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USD 690.000
Emilio Mitre 418
Caballito, Capital Federal
497 m² tot.
10 amb.
8 dorm.
5 baños
Hermosa Casa habilitada Apto Profesional ubicada en Emilio Mitre casi Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Cercano a diferentes colegios, a la facultad de Filosofía y Letras de la uba y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Metros totales 500 m2 - cubiertos 335 m2 - descubiertos 165 m2. - Terreno de 10 m de frente x 23, 90 m de fondo. La casa esta habilitada desde hace 10 años. - Planta Baja: Hall de entrada (o cochera para 2 autos). Living Comedor inmenso apaisado (ahora dividido con durlock) al frente. Amplio hall de distribución. Comedor. Habitación. Cocina con comedor diario. Toilette de recepción. Patio de 60 m2. - 1° Entrepiso: 2 habitaciones de servicio con baño completo, de doble acceso desde la cocina o directamente del primer piso. - 1º Piso: 4 amplios dormitorios (1 en suite con vestidor y balcón al contrafrente), 2 baños completos. - 2° Entrepiso: Otras 2 habitaciones de servicio con baño completo. - 2º Piso: Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. Pisos de madera entarugados y pinotea en los dormitorios. Calefacción a gas con estufas y agua caliente por termotanque. Abl. $ 6. 500. - concertar entrevistas. nancy vieitez Negocios Inmobiliarios. Corredor Inmobiliario cucicba mn Nº 5644. Nancyvieitez. com. ar. Tel. Y Whatsapp al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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USD 200.000
Lavalle N° 1.048
El Talar, Tigre
400 m² tot.
6 amb.
4 dorm.
4 baños
Inmueble a la venta en El Talar, Sobre calle Lavalle. Ideal inversores! Compuesto de: Planta baja: Galpón de aprox. 58 m2 ( opción cocheras con acceso al fondo) y departamento / local de 38 m2Planta alta: 4 departamentos, cada uno compuesto de: 1 dormitorio, cocina- comedor y baño. Al fondo: Deposito/galpón y jardín. Superficie cubierta aprox: 230 m2Medidas de lote: 10 x 40Superficie de lote: 400 m2
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USD 1.500
Dirección no informada
Saavedra, Capital Federal
260 m² tot.
6 amb.
4 baños
Exclusiva propiedad en Saavedra, a 100m de Av. Crisólogo Larralde y cerca del renombrado Raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que conto hasta el 2023 con las habilitaciones. Escuchamos propuestas de proyectos a largo plazo! Datos técnicos: *Frente 8, 66 mts - fondo 30 mts aprox. * Metros construidos 163m2 aprox. , totales 263 m2 aprox. *Constricción: pb. * Estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar. Contratación - Los oferentes deberán presentar carpeta de proyecto donde se deberá considerar: * Finalidad del proyecto a desarrollar. * Duración del alquiler (duración minima 2 años; ideal +10 años) * Seguro de caución o garantía propietaria caba a ser aceptado por el dueño. * Solvencia económica demostrable del proyecto y/o alquiler. * Deposito 2 meses de garantía y seguros asociados al proyecto. Datos importantes: * La propiedad no esta en venta. * La propiedad puede ser reformada en profundidad (incluso demolida si se ve viabilidad del proyecto) * En la propuesta del proyecto debe incluir oferta economica en caso de proponerse.
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USD 169.900
Av. Armada Argentina al 1800
Santa Isabel, Córdoba
612 m² tot.
9 amb.
2 dorm.
6 baños
Open vende salon de fiestas de 100 M2 + local de 50 M2 de uso comercial + casa de 2 dormitorios - Salida a 2 calles sobre Av. Armada Argentina 1875 frente a la ypf- Ideal para Comerciante con posibilidades de renta- Local a la calle con baño privado, fosa para taller y oficina - Cortina metalica a rollo Playon para 4 vehiculos - Casa de 2 dormitorios - Living cocina comedor - Baño - Rejas en las puertas - Patio con 2 Asadores - 2 Depósitos - Salón de fiestas o galpón de 148 M2 con salida a la calle de atrás - 2 baños - Portón Corrediz- Posee todos los servicios - Escritura Llamanos y vamos a verlo! Corredor público inmobiliario cristian córdoba cpi 5205
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USD 480.000
3 de Febrero
La Perla, Mar del Plata
880 m² tot.
32 amb.
32 dorm.
32 baños
Hotel de 32 habitaciones en lo mejor de la perla con gran salón desayunador-restaurant en esquina. En planta baja cuenta con: Amplio salón con ventanales a las calles Irigoyen y 3 de febrero. Cocina con salida a pequeño patio con parrilla. Recepción. Oficina. 4 dormitorios y cuarto de guardado. Ascensor. Dos pisos con 14 habitaciones cada uno. Habitaciones dobles, triples y cuadruples equipadas con sommier, tv, caja fuerte y baño privado. Terraza con lugar de guardado. posibilidad de construir mas pisos por zonificacion R1Sótano con caldera y cisterna. van gool Bienes Raicesreg 3927" Tu hogar cerca del mar"
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USD 140.000
Revolucion de Mayo 1599
Crisol Sur, Córdoba
320 m² tot.
8 amb.
2 dorm.
5 baños
Oportunidad de inversión en barrio crisol sud: propiedad ubicada en una importantísima esquina en la calle revolución de mayo al 1599. Esta zona destacada cuenta con una amplia variedad de comercios Y un tránsito vehicular Y peatonal constante. Asimismo, se encuentra A pocos minutos del parque sarmiento Y la zona centro de la ciudad. Esta propiedad ofrece una composición excelentemente distribuida: local N°1: ubicado en la esquina, este local goza de una gran visibilidad desde la calle. Con una superficie aproximada de 28 metros cuadrados, incluye un baño privado. Local N°2: con acceso sobre revolución de mayo, este local cuenta con un espacio de aproximadamente 16 metros cuadrados Y un baño. Local N°3: también con acceso sobre revolución de mayo, este local dispone de una superficie de aproximadamente 24 metros cuadrados, además de un área de depósito Y un baño privado. Local N°4: situado en la misma calle revolución de mayo, este local ofrece una superficie aproximada de 24 metros cuadrados. Cuenta con un área de depósito Y baño. Además, tiene la posibilidad de ampliarse mediante el salón adyacente. En la calle cartagena se encuentra la casa, que consta de los siguientes ambientes: dos dormitorios. living. cocina comedor. baño. patio. garaje. adicionalmente, la propiedad cuenta con una escalera de acceso A la terraza sobre el garaje, donde se ubica un espacio de almacenamiento adicional. Todos los locales Y la casa actualmente se encuentran alquilados, lo que representa una oportunidad de ingresos inmediata. Asimismo, cuenta con escritura propia. ¡no deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Para obtener más información O coordinar una visita, por favor, contáctenos.
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USD 300.000
urquiza 1100
Esquel, Chubut
962 m² tot.
13 amb.
8 baños
Imperdible esquina a metros de la Estación de Tren "El Trochita". Una construcción con historia desde comienzos del Tren a la localidad de Esquel. Con paredes de 45cm de espesor, tenemos un histórico hotel que recibía a los antiguos pasajeros y/o trabajadores del tren que también brindaba servicio gastronómico. Cuenta en una ala del inmueble con 5 habitaciones y 2 baños a compartir. Del otro lado encontramos a otra ala de la propiedad con un dormitorio con baño privado, 2 dormitorios con un baño a compartir. Tambien un departamento con cocina-comedor, habitacion y baño privado. En el fondo del terreno ingresando por calle Urquiza tenemos un monoambiente con baño privado, otro dormitorio y un departamento que comparten un baño. Sobre la esquina de la propiedad en urquiza y roggero tenemos un departamento con baño privado. El lote cuenta conn 27, 5m sobre calle urquiza y 35m sobre calle Roggero. Toda la construccion se encuentra en una sola planta.
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Independencia Esquina Spadaccini
Belén de Escobar, Escobar
547 m² tot.
5 amb.
4 baños
2 coch.
Excelente esquina comercial en venta. calle independencia Y spadaccini, escobar. A metros de la entrada principal de escobar Y lindero al colegio técnico. superficie del terreno: 547M2. superficie cubierta: 377M2. la propiedad cuenta con tres locales comerciales, un galpón, entrada vehicular Y un departamento para vivienda. consulté.
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$ 5.500.000
$ 1.500.000 Expensas
Hipolito Yrigoyen 100
Nueva Córdoba, Córdoba
550 m² tot.
10 amb.
4 baños
Se alquila excelente local comercial en planta baja en esquina de Hipolito Yrigoyen y Trejo. 330 m2 en pb y 230 m2 en entre piso. Apto rubros comerciales varios. No apto gastronomia. Consultar: atencion personalizadaadjunto planos de pb y entrepiso
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Buenos Aires al 2200
Macrocentro, Mar del Plata
1332 m² tot.
10 amb.
5 dorm.
4 baños
En el entorno del Macrocentro de la ciudad de Mar del Plata, a metros de Plaza Colón, se encuentra esta importante residencia de Patrimonio Histórico "La Quinta de Bary" construida por el arquitecto William Harper en el año 1908, con 758 m2 cubiertos, sobre lote de 974 m2, con 22, 50 mts de frente sobre calle Buenos Aires. De arquitectura pintoresquista normanda, la misma se divide en tres niveles: planta baja, planta alta y sótano; y conecta con una segunda propiedad, de 574 m2 cubiertos, distribuidos en planta baja y dos pisos superiores, sobre lote de 262 m2.
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USD 550.000
Los Taiques 55, Villa la Angostura
El Once, Villa La Angostura
1180 m² tot.
5 amb.
1 dorm.
4 baños
Venta Edificio Comercial Apto todo destino, 370m2, Los Taiques 55, El Once, Villa La AngosturaImportante edificio comercial apto todo destino con excelente ubicación sobre asfalto apenas a 3 cuadras de la Avenida Arrayanes y con estacionamiento propio, con opción a compra de fondo de comercio gastronómico y kiosco librería. Esta propiedad consta de un amplio edificio, en pb, con sectores que disponen de Planta Alta, con excelente mantenimiento y construcción. En el mismo hoy funciona un kiosco y librería con muy buena facturación debido a que linda con una escuela secundaria y está frente a una escuela primaria. La mayor parte del edificio está ocupado por un emblemático restaurante de gran prestigio y vigencia, funcionando, que dispone de una amplia y cómoda cocina, con espacios de depósitos, parrillas, y sector de heladeras y cámaras refrigerantes. Conectada a la cocina se encuentra una vivienda que consta de estar y baño en pb y dormitorio y escritorio en la Planta Alta, que conecta a la sala de máquinas. Se suma a los metros construídos un gran patio cubierto, con toldos transparentes enrollables, que le aportan gran luminosidad, y que permiten las vistas a los frondosos jardines externos que rodean el patio, en el cual lucen una gran variedad de flores y árboles de especies autóctonas delicadamente dispuestas. La superficie del lote es de 1180 m2, con una superficie construída de 370 m2 totales. Tanto por su ubicación, el estacionamiento, como por su metraje este edificio puede ser refaccionado y acondicionado con el fin de darle otros usos: Gimnasio, Instituto Educativo, Oficinas, Consultorios, Depósitos, Distribuidora mayorista, Galería comercial o bien acceder a la opción de compra del Fondo de comercio. En el caso del restaurante se entrega equipado tanto el salón como la cocina y depósito con todo lo necesario para la atención de 70 cubiertos en el salón y otros 70 en el patio. El mismo funciona con grupos turísticos, locales y puede potenciarse con eventos privados. Y en el caso de la librería con el stock de mercadería completo y fotocopiadora, que durante el ciclo escolar nutre a los estudiantes de las escuelas cercanas durante los turnos matutinos, vespertino y nocturno. Opción de compra de Fondos de comercio: usd 140. 000 Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 Ver datos. porqué invertir en la patagonia? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Bajaron los precios de las propiedades? Hay oportunidades de inversión? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. Se puede comprar una propiedad sin poder viajar A verla? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. Qué es coldwell banker? La red Coldwell Banker Real Estate llc es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors llc (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3. 000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la ventaQueremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: coldwell banker. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.
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USD 940.000
Echeverria 3700
Belgrano R, Belgrano
431 m² tot.
5 amb.
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Excelente casa de estilo en esquina, 5 amb. Con detalles arquitectónicos. Pb: entrada principal y entrada vehicular, hall de recepción, importante living comedor, toilette, escritorio, amplia cocina comedor diario y lavadero independiente, con salida a patio que es corazon de la propiedad. 4 amplios dormitorios con placard, amplio baño completo compartimentado, dormitorio principal en suite tambien compartimentado y vestidor. Habitación de servicio con baño. Ambientes con luz natural, patio, terraza y piscina. Garage cubierto muy amplio. Visitar exclusivamente con personal de la firma. En el corazón de Belgrano R, inmejorable ubicación! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883
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USD 480.000
La Cumbre, Del Viso
Del Viso, Pilar
425 m² tot.
5 amb.
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Locales en bloque 6 ambientes con buena iluminación y ventilación (apto Profesional) Cuenta con estacionamiento para los localesLocal en P. B con 1 baño completo, mas un entrepiso por escalera. P. A. una oficina con cocina y baño y escalera privada. 3er piso gran ambiente que funciona como gimnasio, vestuarios y 2 baños. Pisos de madera y aberturas de aluminioEl local cuenta con persianas de seguriudad automaticas.
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