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143 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños oportunidad en venta dueño directo en Argentina

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USD 55.000

140 m² tot.2 baños

Mitre

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad única: Venta de Fondo de Comercio – Resto bar/ Salon de eventos. ¡Listo para operar desde el primer día y con un potencial de facturación sin límites! Se vende fondo de comercio en pleno centro sobre la calle principal, zona de alto transito turístico y comercial. Negocio gastronómico y de entretenimiento totalmente consolidado, con una infraestructura premium y una marca con excelente posicionamiento en el mercado. Una inversión ideal para quienes buscan un negocio rentable, "llave en mano" y sin las complicaciones burocráticas de empezar de cero. El Gran Valor Agregado: Habilitaciones de Oro. El verdadero diferencial de esta oportunidad radica en sus credenciales legales, un activo de altísimo valor y extrema dificultad de conseguir hoy en día:  Triple Habilitación Activa: Cuenta con los permisos vigentes para operar simultáneamente como Restaurante, Resto-Bar y Salón de Eventos. Esta versatilidad permite explotar el espacio en múltiples unidades de negocio (cafetería matutina, almuerzos, cenas, eventos corporativos, fiestas privadas y ciclos nocturnos).  Horario Extendido hasta las 6: 00 am: Una de las pocas licencias en la zona que permite operar legalmente hasta altas horas de la madrugada, maximizando la rentabilidad en el segmento nocturno y de eventos.  Historial Limpio e Inmaculado (Paz Social): A lo largo de un año entero de actividad continua, el local cuenta con cero (0) denuncias por ruidos molestos. Esto demuestra una convivencia vecinal perfecta, una acústica/gestión impecable y la total tranquilidad de que el negocio opera en un entorno seguro y sin conflictos legales latentes. ¿Qué incluye la venta?  Negocio "Llave en Mano": Instalaciones completas, equipamiento comercial de primera línea, mobiliario de diseño y toda la infraestructura técnica necesaria para continuar la operación de inmediato.  Contrato de locación: Excelente relación con los propietarios y condiciones comerciales óptimas para la continuidad del proyecto. Potencial de Crecimiento. Gracias a la flexibilidad de sus habilitaciones y su horario extendido, las proyecciones de explotación son infinitas: 1 Día: Explotación de cafetería de especialidad, take-away y almuerzos ejecutivos para oficinas y comercios locales. 2 Tarde/Noche: Resto-bar temático, after-office, eventos corporativos, degustaciones y cenas con shows o karaoke. 3 Madrugada: Ciclos de club nocturno, fiestas privadas y eventos de música hasta el amanecer.

$ 60.000

231 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Almirante Brown 1996

Rosedal, Córdoba

Casa en venta dirección: Almirante Brown 1996 – Barrio Rosedal, Ciudad de Córdoba. Se ofrece a la venta una propiedad en esquina, ubicada en calle Almirante Brown 1996, a tan solo una cuadra de Avenida Fuerza Aérea, una de las principales arterias del barrio. La vivienda cuenta con una superficie total de 231 m² y 138 m² cubiertos, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. Características principales: - Cocina separada, equipada con alacenas, bajo mesada, cocina y purificador de aire, con excelente ventilación e iluminación natural. - Pasillo de ingreso y hall de distribución hacia los distintos ambientes. - 2 dormitorios amplios, uno con placard y otro posee un baño en suite. - 1 baño principal con ducha y sus correspondientes sanitarios. - Living comedor amplio, cómodo y luminoso. - Patio con asador, ideal para disfrutar en familia. - Cochera cubierta para dos vehículos. El living comedor y los dormitorios cuentan con ventiladores de techo instalados, y todos los ambientes poseen ventanas con persianas y rejas, lo que brinda mayor seguridad a la propiedad. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y se destaca por su ubicación en esquina, diseño funcional, ventilación cruzada y excelente iluminación natural. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad cuenta con escritura y plano. Precio de venta: usd 63. 000

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