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299 Terrenos sin cocheras en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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Terreno · 1527m² · Lote Multifamiliar en Venta en Villa Gesell

USD 950.000

1527 m² tot.

P.º 151 & Av. 1 Bis, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Sur, Villa Gesell

Se vende lote multifamiliar en esquina frente al mar en inmejorable zona villa gesell lugar de pleno crecimiento. Cuenta con proyecto de 28 departamentos de dos y tres ambientes, plano aprobado y derechos de construcción listo para empezar a construir! Indicadores: fos: 0. 40. fot: 1. 2. Densidad: 400 h/h. Forma de pagó: usd 300. 000a la firma. usd 300. 000 a 30/60 días. usd 35o. 000 a 30/60 días. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1117

Terreno · 50m² · 3 Ambientes · Terreno - Venta - Villa Gesell - Casa 3 Ambientes - Gas Natural
Terreno , Villa Gesell · Lote 195 (El Salvaje)
SRD-SRD-66_2 · Lote Ideal Hotelero - Zona Centro - Villa Gesell
Terreno · 902m² · Venta Terreno en Villa Gesell a 900 m de La Playa

USD 44.900

902 m² tot.

Paseo al 100

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente lote multifamiliar - medanos del sur, villa gesellpotencial para apart hotel O vivienda - vistas al bosqueoportunidad estrategica en el Barrio Medanos del Sur. Se trata de un lote ante esquina de generosas dimensiones, ubicado en Paseo 251 entre Avenida 3 y Avenida 4, una zona que combina la tranquilidad del bosque con la cercanía al mar. dimensiones Y topografiasuperficie total: 902 m2 (20 metros de frente por 45 metros de fondo). Topografia: El lote presenta una pendiente natural hacia el fondo de 8 metros. Esta caracteristica es ideal para desarrollos arquitectonicos con visuales abiertas al bosque y la construccion de piscinas con vistas panoramicas. zonificacion Y usosapto para vivienda Unifamiliar. Apto para desarrollo Multifamiliar o Apart Hotel. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. servicios E infraestructuraelectricidad. Gas natural. Cloacas. ubicacion estrategicaacceso directo y rapido a Mar de las Pampas. Ubicado a metros de las playas mas anchas de Villa Gesell. A solo 200 metros de la zona de la Marina. Entorno de bosque consolidado, ideal para quienes buscan naturaleza y calidad de vida. opcion de permutael propietario acepta evaluar propuestas de permuta por propiedad de menor valor (casa o departamento de 2 ambientes) en las siguientes zonas: Santa Clara del Mar. Atlantida (Frente al mar). Santa Elena o Playa Dorada (Mar del Plata). Un lote con el equilibrio perfecto entre logistica, entorno natural y potencial constructivo. Contactenos para mas informacion y detalle de indicadores urbanisticos. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

Terreno · 45500m² · 1 Ambiente · Macrolote en Venta en Colonia Marina

USD 4.500.000

$ 10 Expensas

45500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

avenida 3 villa

Zona Sur, Villa Gesell

Oportunidad única para desarrolladores – Macrolote sobre primera línea de playa. Se ofrece a la venta un exclusivo macrolote ubicado sobre la primera línea del mar, con casi 200 metros de frente de playa, una de las últimas oportunidades de gran escala para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en la costa atlántica. La propiedad cuenta con un parador de playa actualmente en funcionamiento, generando renta mientras se proyecta el desarrollo del emprendimiento. Su ubicación es estratégica, lindero al complejo Linda Bay y a tan solo 10 cuadras del centro de Mar de las Pampas, en un entorno de constante crecimiento y alta demanda turística durante todo el año. Indicadores urbanísticos. fot: 0, 80. Fos: 0, 30. Potencial máximo: 500 habitantes por hectárea. Estos indicadores permiten proyectar un desarrollo residencial, turístico o mixto, aprovechando una ubicación privilegiada con acceso directo al mar. Condiciones de venta. Se acepta financiación. Posibilidad de tomar hasta un 50% del valor en metros cuadrados terminados y el saldo en efectivo. Propuesta negociable: usd 1. 000. 000 al contado. Saldo financiado en 180 cuotas de usd 20. 000, con escritura e hipoteca. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1803

GIA-GI3-3425_2 · Lote El Salvaje - Villa Gesell

USD 39.000

2755 m² tot.

KM 427

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Lote en El Salvaje, Villa Gesell. Xintel: 3425. El Lote Nro 55 de 2755m2 se encuentra en el segundo anillo pegado al lago. El Salvaje es un desarrollo de Chacras Marítimas, de casi 400 hectáreas situado en el km 427 de Ruta Provincial Nº11, a 4 km de Mar de las Pampas. Enormes superficies de espacios verdes y lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original del campo ofreciendo un estilo de vida en pleno contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con control de acceso y seguridad permanente. Está dividido en diferentes sedes y áreas: Áreas Verdes: Inmersas en la naturaleza con paseos, sendas aeróbicas y circuitos de tracking. Área de Playa: Con acceso directo al parador El Salvaje y Playas Vírgenes. Sede Hípica: Actividades Ecuestre infinitos senderos y sede Hípica de 2 Hectáreas. Sede Náutica: Deportes náuticos y playa en un entorno calmo y reservado. Club House: Servicios de jerarquía para residentes y visitantes. Sede Deportiva: 3 hectáreas de superficie con acceso directo de la ruta 11. Reserva Natural: Más de 30 hectáreas destinadas a reserva de humedal intangible. Ultima Expensa Ver datos: $380. 000. - La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede no ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulosxintel(gia-gi3-3425)

Terreno · 745m² · Terreno Las Gaviotas Calle 28 - Coronel Tomas Espora
Terreno , Villa Gesell · Cod 445 - Lote 195 (El Salvaje)

USD 40.000

2520 m² tot.

El Salvaje

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

Gran lote de 2520 mts² en etapa 1A de barrio “El Salvaje, el mismo está ubicado en el kilómetro 427 de la Ruta Provincial N° 11, a unos 5 km al sur de Mar de las Pampas y a 80 km de Mar del Plata. Su localización le garantiza el acceso rápido a diferentes alternativas de servicios de gran infraestructura, como son Pinamar, Cariló, Villa Gesell o Mar del Plata. El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional. Cantidad de espacios verdes preservan la tranquilidad original de la vida de campo y con acceso directo a inmensas playas y el mar.

Terreno · 900m² · Terreno Multifamiliar en Las Gaviotas
Terreno · 48658m² · Terreno - Venta - Villa Gesell - Ideal Para Lotear
GIA-GI1-2657_2 · Venta Lote 600 m² Nivelado y Planos Aproba P/ Obra Zona Golf
Terreno · 2731m² · Terreno en Venta “el Salvaje” Chacras Marítimas

USD 35.900

2731 m² tot.

Ruta 11 km 427

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

Lote 44 2741m de "El salvaje" Chacras Maritimas, Villa Gesell. Hermoso lote en esquina, buena base y ubicacion excepcional, cercana al acceso de laguna central. Acceso por calle de asfalto y servicio de electricidad en el lugar, agua por perforación y gas envasado. Las expensas al 13/06/26 son de aproximadamente $300. 000. El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional. Comienza a advertirse el crecimiento habitacional, destacandose propiedades de muy buena calidad constructiva, amplitud y diseño acorde con el estilo del country la belleza del entorno en cuanto a naturaleza, campo y mar. Importante destacar como buena inversion, con mucha posibilidad de demanda e incremento de actividad a futuro. Excelente oportunidad. para mas informacion contactarse con la inmobiliaria. Seguridad: Puestos de vigilancia en la entrada. Cámaras de largo alcance. Puestos de observación estratégicamente ubicados. Movilidad rápida hacia cualquier zona. Obras realizadas: Aprobaciones. Proyecto Hidráulico. 11 km de calles. Avenida de acceso. Provisión de Energía Eléctrica. Camino al mar. Entrada. laguna central. miradores con asientos para disfrutar de la paz y la belleza de la vista del lugar. Instalaciones de apoyo: Oficina gerencia de obra. Instalaciones de seguridad. Vivienda encargado. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

1812929704.jpg · Terreno en Venta Ubicado en Villa Gesell, Costa Atlántica, Buenos Aires
Terreno · 36086m² · Terreno - Venta - Villa Gesell - Ideal Para Lotear
Terreno · 1624m² · Terreno - Venta - Villa Gesell
Terreno · Terreno - Venta - Villa Gesell - Multifamiliar
Terreno · 2532m² · Venta Lote El Salvaje Chacras Maritimas 2500 m²

USD 19.800

2532 m² tot.

Ruta Provincial 11 S/N

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Franco Parasole. venta de terreno en barrio privado el salvaje. barrio de chacras maritimas. 2500M2 aprox. Etapa 1B. ultima expensa paga en marzo 2026 $ 350. 000. ¿Qué es El Salvaje? El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Daniel aibe corredor publico inmo. Cmcpd 1155. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Villa Gesell · Lote en Venta - Multifamiliar 400,19 m² - Paseo 110 E/12 y 13 - Villa Gesell

USD 35.000

400 m² tot.

Paseo 110 & Av. 12

Zona Centro, Villa Gesell

Lote en venta – zona residencial consolidada. Villa Gesell – Ideal para proyecto familiar o inversión multifamiliar. Ubicado sobre Paseo 110 entre Av. 12 y 13, en una zona tranquila y habitada todo el año, a tan solo una cuadra del Boulevard. Este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial con buen acceso a servicios. Superficie total: 400, 19 m² Medidas: 16, 87 m de frente x 23, 75 m de fondo. Zonificación: rmb/g – Apto para construir hasta 4 unidades. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de unidades multifamiliares. Se escucha oferta! Financiación posible – Consultanos tu propuesta. Invertí en una zona en crecimiento, con excelente entorno, accesibilidad y proyección. Contactanos para más información o coordinar una visita al terreno. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1513

Terreno · 1000m² · Venta de Terreno Multifamiliar Hotelero Unico en La Cuadra Disponible. Zona Sur, Villa Gesell

USD 220.000

1000 m² tot.

Costanera e/ Paseo 128 y1 29

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote Único Sobre la Avenida Costanera entre 128 y 129 – Villa Gesellsalida A ambas calles!! Oportunidad única para invertir en uno de los puntos más codiciados de Villa Gesell. Este lote de 1. 000 m² se encuentra sobre la Avenida Costanera, con 20 metros de frente costero, ofreciendo vistas privilegiadas y un acceso inmejorable a la playa y la costa. Características del terreno: Ubicación estratégica sobre la principal avenida costera, en un área de alto flujo turístico y residencial. Entrada por dos calles, lo que otorga mayor flexibilidad y acceso al lote desde diferentes puntos. Zonificación que permite un amplio abanico de opciones para el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos o residenciales. Fos 0. 4 y fot 1. 5, permitiendo una gran capacidad constructiva y aprovechamiento del espacio. Superficie de 1. 000 m², con 20 metros de frente costero, ideal para proyectos que requieran amplitud y visibilidad. Este lote es el único disponible en la cuadra, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen un terreno exclusivo con ubicación premium. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para más información o para coordinar una visita al terreno.

Terreno · 2554m² · Lote Frente Al Lago en "El Salvaje" a La Venta - Costa Atlántica

USD 60.000

2554 m² tot.

RP 11 EL SALVAJE

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

El Salvajees un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, Ivana Mollo Bienes Raíces, no se responsabilizapor la exactitud de las mismas.

Terreno · 300m² · Terreno - Venta - Villa Gesell
Terreno , Villa Gesell · Villa Gesell Ruta 11 Km 427 El Salvaje. Chacras Maritimas
Terreno · 4871m² · Lote Frente Al Mar en Villa Gesell
GIA-GI1-2799_2 · (Propiedad Suspendida) Oportunidad Lote Centrico 1080 m² Pos 24 Unidades Fot 1
Terreno · 2843m² · Lote en Venta Barrio El Salvaje Villa Gesell

USD 27.000

2843 m² tot.

Ruta 11 Km 427

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

Terreno en Venta en Barrio El Salvaje – Villa Gesell. Formas de pago: Acepta financiación y analiza propuestas. Venta de lote unifamiliar en el Barrio El Salvaje. Chacras Marítimas, un entorno natural único que combina naturaleza, confort e infraestructura de calidad. Lote 47 – Etapa 1. El Salvaje – Km 427 de la Ruta Provincial N°11, Villa Gesell. Características del Lote. Superficie total: 2. 843 m² Entorno natural, baja densidad poblacional. Ideal para vivienda unifamiliar o chacra marítima. Cuenta con: Servicios y Amenities. Electricidad. Agua por perforación. Gas envasado. Seguridad: Puestos de vigilancia en el acceso. Cámaras de largo alcance. Puestos de observación estratégicos. Movilidad rápida en todo el predio. Obras ejecutadas: Proyecto hidráulico y aprobaciones. 11 km de calles internas. Avenida de acceso. Provisión de energía eléctrica. Camino al mar. Entrada principal y oficinas de gerencia. Vivienda de encargado. Instalaciones de seguridad. Club House con piscina. Sobre el Barrio. El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas emplazado sobre casi 400 hectáreas de naturaleza virgen. 
Diseñado bajo criterios de sustentabilidad y baja densidad, ofrece un entorno seguro, tranquilo y en plena conexión con el paisaje costero. Ubicado a la altura del Km 427 de la Ruta Provincial N°11, a pocos minutos de Villa Gesell, Mar de las Pampas y Mar Azul. Una oportunidad para proyectar. Este lote es una excelente opción para quienes buscan invertir en un entorno natural, con infraestructura consolidada y servicios disponibles. 
La posibilidad de financiación y la opción de analizar propuestas de pago lo convierten en una alternativa atractiva. Consúltanos para más información y coordina una visita al lugar. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del la sociedad Torre Bianca sa, Reg. 1590 Tomo iii Folio 934, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la sociedad Torre Bianca sa, Reg. 1590 Tomo iii Folio 934. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Dafne Naiara Gimenez Alimir Matrícula Col. 1590. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dafne Naiara Gimenez Alimir, Matrícula Col. 1590 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1590

Terreno · 625m² · Lote en Venta Villa Gesell Norte

USD 34.000

625 m² tot.

Calle 313 Entre Alameda 219 y 219 Bis S/N

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Melisa Airabella. Lote en Venta - 625 metros totales. Ubicado sobre calle 313, entre Alameda 219 y 219 bis, este lote se encuentra a metros del ingreso norte en Villa Gesell, en un área residencial en pleno crecimiento. Ubicación privilegiada: Barrio residencial con construcciones nuevas y modernas ya finalizadas. El diseño urbanístico del barrio tipo cul-de-sac garantiza tranquilidad, privacidad y mínimo tránsito vehicular. Características del lote: • Superficie: 625 m² • fos: 0, 4. • fot: 0, 6. • Lote arbolado y elevado, ideal para aprovechar vistas abiertas, mayor privacidad y excelente ventilación. Accesibilidad: A pocos metros del ingreso norte, con acceso ágil y directo. Ideal para: • Vivienda permanente. • Casa de descanso o veraneo. • Inversión segura en un entorno consolidado. Contactame para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 1500m² · Venta Lote El Salvaje!

USD 37.000

1500 m² tot.

Ruta 11 km. 427

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

¡Oportunidad única para adquirir un lote/terrenoubicado en el barrio El Salvaje, Chacras Marítimas en la hermosa ciudad de Villa Gesell, Buenos Aires! Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas por turistas y residentes, este terreno de 1500 M2 es perfecto para construir la propiedad de tus sueños. Con un área de 1500 M2, tendrás espacio más que suficiente para diseñar una casa o edificio que se adapte a tus necesidades y deseos. Además, no tendrás que preocuparte por servicios básicos ya que cuenta con acceso a agua y electricidad. La ubicación de este terreno no podría ser mejor, ya que ofrece una vista panorámica espectacular de la naturalez en su máximo esplendor. Podrás disfrutar de hermosos amaneceres y atardeceres desde la comodidad de tu hogar. Otra gran ventaja de este terreno es que lo hace ideal para aquellos que tienen una amorosa mascota en sus vidas. Tus amigos peludos también podrán disfrutar de este increíble lugar junto a ti. En cuanto a las características externas, el acceso pavimentado te brinda comodidad y facilidad de movimiento. Además, el terreno se encuentra en una zona con amplias áreas turísticas, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Si eres un amante de la naturaleza, este lote te encantará ya que cuenta con bosques nativos y un ambiente tranquilo y armonioso. A pesar de estar rodeado de naturaleza, se encuentra cerca de la zona urbana, lo que te permitirá acceder fácilmente a servicios y comercios. Además, cuenta con vigilancia y se encuentra en una zona residencial, lo que te brindará tranquilidad y seguridad. Como beneficio adicional, podrás disfrutar de un club house y una garita de entrada, lo que te brindará un estilo de vida exclusivo y confortable. También estarás a pocos minutos de las hermosas playas, perfectas para relajarte y desconectarte de la rutina. No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una ciudad con un potencial turístico increíble, ideal para construir una vivienda multifamiliar o tu hogar de ensueño. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! Acepta permuta! Servicios: electricidad -agua por perforación y gas envasado. El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional. *Seguridad: Puestos de vigilancia en la entrada. Cámaras de largo alcance. Puestos de observación estratégicamente ubicados. Movilidad rápida hacia cualquier zona. Obras realizadas: Aprobaciones. Proyecto Hidráulico. 11 km de calles. Avenida de acceso. Provisión de Energía Eléctrica. Camino al mar. Entrada. Instalaciones de apoyo. - Oficina gerencia de obra. - Instalaciones seguridad. - Vivienda encargado. club house habilitado! **se escuchan ofertas! Mónica Adriana Mueller - Martillero y Corredor Público - Matrícula Nro. 1268

Terreno · 2369m² · Terreno - Venta - Villa Gesell - Céntrico - Multifamiliar
Terreno · 6543m² · Lote Multifamiliar de Gran Escala – Potencial de Desarrollo en Colonia Marina

USD 490.000

6543 m² tot.

av3 y Paseo 170

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicado sobre Paseo 171, entre Avenida 3 y la playa, en la zona de Colonia Marina, este lote de 6. 543 m² representa una oportunidad concreta para desarrollos residenciales y hoteleros de escala en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento. Se encuentra aproximadamente a 3 cuadras de la playa en línea recta y a unas 7 cuadras por acceso vehicular, con salida hacia el balneario de la zona. Cuenta con un frente aproximado de 80 metros sobre Paseo 171 y una configuración irregular que permite proyectar múltiples accesos y distintas tipologías constructivas. La zonificación rma (Residencial Multifamiliar de Alta Densidad) habilita desarrollos residenciales y hoteleros de gran escala, permitiendo maximizar el volumen construible. Indicadores urbanísticos: Superficie: 6. 543 m² Zonificación: rma. fot: 1. 5. fos: 0. 4. Altura máxima: 18 m. Densidad: 500. Retiros: frente 6 m / laterales 6 m / fondo 10 m. Además, el lote es lindero a terrenos con zonificación comercial C1, permitiendo proyectar desarrollos mixtos integrando usos residenciales, hoteleros y comerciales. El entorno mantiene sectores de baja densidad y fuerte presencia de bosque, aportando amplitud y privacidad al desarrollo. Una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan escala, flexibilidad y proyección en la costa. Consultanos para más información o para analizar el potencial completo del desarrollo. Las medidas y superficies son aproximadas y se informan con fines orientativos. Las medidas exactas son las que surgen de los títulos de propiedad y planos oficiales.

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