5 Terrenos en venta en Zona Centro, Villa Gesell

USD 39.500

400 m² tot.

Paseo 110 & Av. 12

Zona Centro, Villa Gesell

Lote en venta – zona residencial consolidada. Villa Gesell – Ideal para proyecto familiar o inversión multifamiliar. Ubicado sobre Paseo 110 entre Av. 12 y 13, en una zona tranquila y habitada todo el año, a tan solo una cuadra del Boulevard. Este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial con buen acceso a servicios. Superficie total: 400, 19 m² Medidas: 16, 87 m de frente x 23, 75 m de fondo. Zonificación: rmb/g – Apto para construir hasta 4 unidades. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de unidades multifamiliares. Se escucha oferta! Financiación posible – Consultanos tu propuesta. Invertí en una zona en crecimiento, con excelente entorno, accesibilidad y proyección. Contactanos para más información o coordinar una visita al terreno. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1641

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USD 235.000

2400 m² tot.

Avenida 3 y Paseo 155 0

Zona Sur, Villa Gesell

Lote ubicado en el sur de Villa Gesell, dentro del sector Colonia Marina, a metros del mar, en un entorno natural y tranquilo que se consolida como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 2. 400 m², ideal para un desarrollo inmobiliario de escala, con uso multifamiliar y comercial permitido, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores. Presenta indicadores urbanísticos muy atractivos, con un fos de 0, 6 y un fot de 1, permitiendo optimizar superficie construible manteniendo un perfil armónico con el entorno. Su cercanía a la playa, sumada al potencial urbanístico y al crecimiento sostenido de la zona sur de Villa Gesell, lo posicionan como un lote estratégico, ideal para un proyecto residencial con alto valor a futuro. Consultanos y coordinamos una visita. __________________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 59.000

400 m² tot.

Av 3 y 168 LEMU

Zona Sur, Villa Gesell

Venta – lote unifamiliar en barrio privado lemu. Excelente oportunidad de inversión en el barrio privado Lemu, ubicado junto a Mar de las Pampas, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Costa Atlántica. * Superficie: 400 m² * Lote unifamiliar. * Cuenta con bajada para gas. Un entorno natural, tranquilo y exclusivo, ideal para construir una vivienda permanente, casa de descanso o desarrollar una inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 55.000

760 m² tot.

Alameda 206 Bis Entre calles 311 y 312

Zona Norte, Villa Gesell

Lote Unifamiliar, de 20x39 760 m2 Permitido una unidad de vivienda o monogrupo Fos. 0, 3 Fot: 0, 5 H: 8m. A pocas cuadras del mar y cercano a la salida vehicular de medanos Oportunidad! Valor: Dolares: Sí Agua corriente. Luz

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USD 50.000

869 m² tot.

alameda 213

Zona Norte, Villa Gesell

Villa Gesell-Zona Norte; En venta, se encuentra este magnífico terreno. Con un precio desde U$D50. 000, este lote ofrece una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Financiación Directa. 40% de contado y 60% hasta en 36 cuotas en pesos actualizadas por la cac (elaborado por la cámara argentina de la construcción) ; Bonificación por pago contado. Además de su excelente ubicación, el terreno cuenta con servicios de agua corriente y luz, lo que facilita el proceso de construcción y garantiza la comodidad de sus futuros residentes. Fos 0. 35 fot 0. 50 densidad 130 hab/H. Lotes desde 769 m2 y hasta 869 m2. Aptos para 2 viviendas. Aptos escrituracion. No pierda la oportunidad de ser dueño de este magnífico terreno en Villa Gesell. Contáctenos para más información y para programar una visita. ¡Esta es su oportunidad de invertir en una propiedad de lujo en una ubicación privilegiada!

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USD 145.000

2916 m² tot.

Alameda 212

Zona Norte, Villa Gesell

Oportunidad imperdible! 4 lotes en block en barrio norte a pasos del acceso a los medanos! Lote 4F 480 m2 en donde esta emplazado un chalet de 100 m2 a reciclar, un departamento de 45 m2 y un quincho. Lote 4G 451 m2 Lote lindero sin construccion, a nivel de la calle. Lote 9 1122 m2 en donde se encuentran costruidos unos dormis de 120 m2 a reciclar y un departamento de 60 m2. Lote 8 863 m2 a nivel de la calle listo para construir! Es la continuacion del Lote 4F para atras. Sevicios que pasan por alameda 212: Luz, Gas Natural, Agua y Cloacas.

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USD 70.000

694 m² tot.

Paseo 141 bis y Avenida 1, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Sur, Villa Gesell

Lote multifamiliar de 694 m2 ubicado en Paseo 141 bis y Avenida 1, al final de excelente cul de sac con pavimento articulado en subida, rodeado de edificación de buena calidad d edificación con arboleda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2030

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USD 40.000

634 m² tot.

paseo 147 490

Zona Sur, Villa Gesell

Oportunidad! Terreno en esquina en Villa Gesell! El mismo se ubica sobre el Paseo 147 esquina Avenida 5. Orientacion Norte, ideal para nuestra zona, ya que tiene luz natural durante todo el dia. El terreno se encuentra elevado sobre el nivel de la calle, forestado con pinos. La zonificacion es rm/B - Multifamiliar de baja densidad. Indicadores: fos: 0, 6 - fot: 1. 2 - densidad: 300 - C. U. V: 0, 01. Servicios disponibles: Luz, Agua y sobre el paseo 147 pasa el caño de Gas Natural.

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USD 49.000

991 m² tot.

Paseo Nº

Zona Sur, Villa Gesell

Amplio Lote Multifamiliar ubicado en Paseo 144 entre Avenidas 6 y 7. Medidas de frente: 25, 25 m2, lateral: 39, 07 m2. Indicadores urbanisticos: fos: 0, 60. fot: 1. 20. densidad. 300 hab/ha. C. U. V. 0. 01. volumen edificable: pfr. 3. pfo. 3. pl. 3. pli. 9. plfr 6-45 grados. pplfo. 6-45 grados. aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas seràn las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. Expensas: 0

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USD 49.000

991 m² tot.

Paseo 144 Nº600

Zona Sur, Villa Gesell

Amplio Lote Multifamiliar/unifamiliar ubicado en Paseo 144 entre Avenidas 6 y 7. Medidas de frente: 25, 25 m2, lateral: 39, 07 m2. Fos: 0, 40 fot: 0, 60 densidad. 150 hab/ha altura: 9M aviso legal: Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas seran las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. Luz

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USD 49.000

990 m² tot.

Paseo 144 al 600

Zona Sur, Villa Gesell

Oilher Propiedades Ofrece: [retasado] Vendemos en la Zona sur de Villa Gesell, dos lotes de aproximadamente 990 mts2 cada uno. Con zonificación Residencial multifamiliar, Los mismos se encuentran sobre paseo 144 entre las avenidas 6 y 7 0. 60 y f. o. s. 0. 40. Lote2 de frente: 25mts. De fondo: 39mts. Lote3(esquina) de frente: 19mts. Ochava: 10mts. De fondo 31mts y 39 mts.. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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USD 49.999

582 m² tot.

Paseo 115 entre Avenidas 3 y 4

Zona Sur, Villa Gesell

Lote en Venta - Zona Céntrica de Villa Gesell. Ubicado sobre Paseo 115 entre Avenidas 3 y 4, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Superficie: 582 m² Zonificación: Multifamiliar Comercial. Factores urbanísticos: F. O. S: 0, 40. F. O. T: 0, 60. Densidad: 150 hab/ha (potencial hasta 200 hab/ha) Usos permitidos: Vivienda: unifamiliar, multifamiliar y hotelera. Comercial: casa de té, repostería, consultorios profesionales. Servicios disponibles: Agua corriente. Cloacas. Energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público. Desagües pluviales. Calles consolidadas. Ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial, turístico o mixto, en una ubicación con alto potencial. Consultanos para agendar una visita o recibir más información. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Fogliese Propiedades Matricula comado Nro. 1054. Tel. 22Ver datos5 Ver datos - Publicado a través de Mapaprop

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USD 60.000

633 m² tot.

149 bis

Zona Sur, Villa Gesell

Lote en venta de 633 m2, villa gesell. Manzana 46. Parcela 2. Paseo 150 Es entre la av 3 y la 4. -

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USD 35.000

450 m² tot.

paseo 100 1850

La Carmencita, Villa Gesell

Oportunidad! Villa gesell! Lote de 450m2 frente al golf! El mismo se ubica en una zona recidensial consolidada, ideal vivienda permanente! El lote tiene 15 metros de frente por 30 metros de fondo, orientacion Norte. Levemente elevado con respecto a nivel de la calle, forestado con acacias y pinos. A 200 metros de Circunvalacion, y a 400 metros de la Av. Buenos Aires, esta misma es la salida a la ruta. En sus cercanias, nos encontramos con Jardin de infantes, plazas recrearivas y deportivas.

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USD 65.000

985 m² tot.

Paseo

Zona Sur, Villa Gesell

Excelente lote unifamiliar medial con frente de 20 mts. Y fondo de 48 mts. Irregular- Total M2 985 - ubicado en paseo 126 entre avenidas 5 y 6, con arboleda. Acceso calle de arena! Barrio de viviendas permanente. Ideal inversor! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y podrán corroborarse con la documentación pertinente. Mza. 249 - Lote 5. Vivienda Unifamiliar como uso predominante, otros. Vivienda monogrupo: dos unidades de vivienda por parcela. Vivienda multigrupo: unidades de viviendas agrupadas de a dos. Monogrupo: se admitirán dos unidades por parcelas, en parcelas superiores a 500 m 2 ; constituyedo un único volumen edilicio, excepto en parcelas con frente a dos calles, que podrán ser volúmenes independientes. Multigrupo: se permitirá unidades agrupadas de a dos, para aquellos lotes superiores a 2000 m2, con una superficie mínima por unidad de 45 m2 y con una separación mínima entre unidades (agrupadas de a dos) de 6 m de distancia, pudiendo tener servicios comunes conforme a una sola unidad (pileta, asador, gimnasio, etc.) Altura máxima: 8 m en el caso de monogrupo o multigrupo. Martillero y Corredor Público: Mónica Adriana Müller - Matricula nro. 1268

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USD 50.000

470 m² tot.

C. 40, B7165 Mar Azul, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Sur, Villa Gesell

Terreno unifamiliar a 300 metros de la playa de Mar azul. Medidas 10 de frente por 47 metros de fondo, en el bosque de Mar azul. A 150metros del centro. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1643

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USD 46.000

857 m² tot.

Paseo 150

Zona Norte, Villa Gesell

Venta de Lote en Villa Gesell. Proyecto presentado al municipio12 departamentos 10 de 2 ambientes (transformables en 3) y 2 de e ambientes. Todos con balcones. 12 cocheras cubiertas, el proyecto contiene también pileta de natación, parrillas. El precio no incluye el proyecto. Parcela 14 manzana 46. Con frente paso 150 bis entre Av. 3 Y Av. 4. El lote no tiene calle realizada, se pidió en municipalidad, pero no se hizo aún. Se realizo la perforación de primera napa para toma de agua en el terreno, solo falta la parte superior para extraer agua. El lote esta con las estacas x límite de lote. Tiene realizado el plano de altímetro. Sup. Terreno 45, 76M +40, 00, 02M=85, 78M/2=42, 89msup. Terreno 20, 00M X 42, 89M=857, 80M2F. O. S 857, 80 M2X 0, 4 =343, 12 M2F. O. T 857, 80 M2X 0, 6 =514, 68 M2En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaNota: Ley N° 6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Nota: Este documento no podrá ser copiado por otras personas ajenas a la empresa ni utilizado para otros fines sin previa Autorización Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 194.000

2741 m² tot.

Avenida 3 y Paseo 155 0

Zona Sur, Villa Gesell

Lote ubicado en el sur de Villa Gesell, dentro del sector Colonia Marina, a metros del mar, en un entorno natural y tranquilo que se consolida como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 2. 741 m², ideal para un desarrollo inmobiliario de escala, con uso multifamiliar permitido, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores. Presenta indicadores urbanísticos muy atractivos: con un fos de 0, 4 y un fot de 1, 5, permitiendo optimizar superficie construible manteniendo un perfil armónico con el entorno. Su cercanía a la playa, sumada al potencial urbanístico y al crecimiento sostenido de la zona sur de Villa Gesell, lo posicionan como un lote estratégico, ideal para un proyecto residencial con alto valor a futuro. Consultanos y coordinamos una visita. ___________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 389.000

3970 m² tot.

Avenida 3 y Paseo 155 0

Zona Sur, Villa Gesell

Lote ubicado en el sur de Villa Gesell, dentro del sector Colonia Marina, a metros del mar, en un entorno natural y tranquilo que se consolida como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 3970 m², ideal para un desarrollo inmobiliario de escala, con uso multifamiliar y comercial permitido, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para desarrolladores. Presenta indicadores urbanísticos muy atractivos, con un fos de 0, 6 y un fot de 1, permitiendo optimizar superficie construible manteniendo un perfil armónico con el entorno. Su cercanía a la playa, sumada al potencial urbanístico y al crecimiento sostenido de la zona sur de Villa Gesell, lo posicionan como un lote estratégico, ideal para un proyecto residencial con alto valor a futuro. Consultanos y coordinamos una visita. _____________________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 170.000

2025 m² tot.

Avenida 3 5000

Zona Sur, Villa Gesell

Gran oportunidad de inversión en la Costa Atlántica – Desarrollo premium a metros del mar. En el corazón de Colonia Marina, a solo 300 metros del mar y con una ubicación estratégica sobre Avenida 3, en Villa Gesell, se presenta este excepcional conjunto de tierras con 400 metros de frente, ideal para desarrollos de gran escala. El emprendimiento combina superficies de gran dimensión con lotes individuales, brindando versatilidad para distintos tipos de proyectos: Fracciones mayores: • 21 hectáreas – usd 1. 180. 000. • 18 hectáreas – usd 1. 400. 000. Lotes complementarios: • 3. 911 m² – usd 330. 000. • 2. 550 m² – usd 215. 000. • 2. 025 m² – usd 170. 000. • 4. 752 m² (interno) – usd 400. 000. • 3. 790 m² (interno) – usd 250. 000. • 2. 901 m² (interno) – usd 190. 000. Ubicado a minutos de Mar de las Pampas, uno de los destinos más consolidados y exclusivos de la costa, este desarrollo ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y proyección inmobiliaria. Potencial ideal para: ✔ Barrio privado de categoría. ✔ Desarrollo residencial o turístico. ✔ Complejos de departamentos. ✔ Loteos con alta rentabilidad. ✔ Proyectos mixtos con perfil comercial. Indicadores urbanísticos: • fos: 0. 60. • fot: 1. 00. • Densidad: 150 hab/ha. Rodeado de naturaleza, con excelente accesibilidad y en una zona en pleno crecimiento, este proyecto representa una oportunidad única para inversores que buscan posicionarse en uno de los corredores con mayor proyección de la Costa Atlántica. Invertí hoy donde el desarrollo es futuro. _____________________________________________________________________. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484. Mariela Nervi Matrícula Col. 1484. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

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USD 4.500.000

$ 10 Expensas

45500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

avenida 3 villa

Zona Sur, Villa Gesell

Oportunidad única para desarrolladores – Macrolote sobre primera línea de playa. Se ofrece a la venta un exclusivo macrolote ubicado sobre la primera línea del mar, con casi 200 metros de frente de playa, una de las últimas oportunidades de gran escala para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en la costa atlántica. La propiedad cuenta con un parador de playa actualmente en funcionamiento, generando renta mientras se proyecta el desarrollo del emprendimiento. Su ubicación es estratégica, lindero al complejo Linda Bay y a tan solo 10 cuadras del centro de Mar de las Pampas, en un entorno de constante crecimiento y alta demanda turística durante todo el año. Indicadores urbanísticos. fot: 0, 80. Fos: 0, 30. Potencial máximo: 500 habitantes por hectárea. Estos indicadores permiten proyectar un desarrollo residencial, turístico o mixto, aprovechando una ubicación privilegiada con acceso directo al mar. Condiciones de venta. Se acepta financiación. Posibilidad de tomar hasta un 50% del valor en metros cuadrados terminados y el saldo en efectivo. Propuesta negociable: usd 1. 000. 000 al contado. Saldo financiado en 180 cuotas de usd 20. 000, con escritura e hipoteca. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1803

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USD 52.000

900 m² tot.

Calle 151 398

Zona Sur, Villa Gesell

Ubicación: Paseo 151 entre Avenida 3 y 4 A 300 metros de la playa y a 200 metros de la Marina. gps: -37. Ver datos, -57. 00366. Orientación: Sur. Superficie: 900 m² financia A 5 años

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USD 420.000

5262 m² tot.

Acceso Norte Entre Alameda 206 y 206 Bis

Zona Norte, Villa Gesell

Ubicado en el exclusivo Barrio Norte de Villa Gesell, este lote de 5. 262, 43 m² representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. A metros del mar y del ingreso a los emblemáticos médanos de la ciudad, el entorno combina un fuerte atractivo turístico —con alta demanda estacional y potencial de renta temporal— y un consolidado perfil residencial que garantiza movimiento y valorización durante todo el año. La posibilidad de construir hasta dos unidades amplía el espectro de desarrollo, ya sea para viviendas premium, dúplex de alta gama o un proyecto orientado a renta turística. La zona muestra un sostenido dinamismo inmobiliario, impulsado por nuevas construcciones y mejoras en infraestructura, lo que fortalece la plusvalía del terreno y lo convierte en un activo ideal para quienes buscan diversificar cartera con respaldo en ubicación, metros y potencial constructivo.

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USD 79.000

507 m² tot.

Av. 3 & P.º 148, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Sur, Villa Gesell

Venta de importante lote multifamiliar y comercial sobre Avenida 3 entre paseo 148 y 149. Se escuchan ofertas razonables. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1710

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USD 39.000

445 m² tot.

paseo 100 y avenida 18

La Carmencita, Villa Gesell

Oilher Propiedades ofrece para su venta! Terreno frente al golf en esquina! El mismo se ubica sobre el paseo 100 esquina avenida 18. Zona super consolidada, recidensial. A metros de la Av. Circunvalacion, la plaza deportiva y del jardin 907. El terreno al ser en esquina da muchas posibilidades de proyectar tu futura casa, cuenta con una orientacion ideal para nuestra zona, ya que el mismo esta orientado al Norte. Esta orientacion nos brinda una excelente luminosidad natural.

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USD 145.000

1231 m² tot.

Av. Buenos Aires

Zona Norte, Villa Gesell

Acerca de la propiedad: Excelente Lote de terreno de 1231 m2 ubicado en la ciudad costera de Villa Gesell sobre Av Buenos Aires, arteria central y de acceso más directo desde la ruta a la ciudad. Este conecta a escasos metros con el camino Circunvalación Sur que dirige directamente a las localidades de Mar de las Pampas, Las Gaviotas, Mar Azul y Colonia Marina, facilitando el acceso y descongestionando el centro, especialmente en verano, siendo una vía clave para moverse por la zona sur de todo el partido. Superficie total: 1231 m2. 20 x 61 mts de fondo. Caracteristicas principales: El inmueble se destaca por estar en una zona de amplio desarrollo comercia y de servicios, con una alta expansión urbanístico – paisajista a futuro, teniendo acceso por asfalto y todos los servicios. La combinación de amplia superficie, excelente conectividad y ubicación en una ciudad con alta demanda estacional y crecimiento sostenido convierte a este lote en una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad, proyección y posicionamiento en uno de los corredores costeros con mayor atractivo de la provincia.

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