2 Terrenos con 1 ambiente en venta en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Terreno de 1 ambiente, Villa Gesell · Oportunidad Para Desarrolladores: Lote Multifamiliar / Hotelero en El Centro de Villa Gesell

USD 85.000

533 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. 4 & P.º 106, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina.

Zona Centro, Villa Gesell

Oportunidad para desarrolladores: Lote Multifamiliar / Hotelero en el Centro de Villa Gesell. Ubicacion: Avenida 4 entre Paseos 106 y 107. Precio: U$S 85. 000 (Valor de incidencia altamente competitivo). Presentamos una parcela estrategica de 533 m2 ideal para la ejecucion de un complejo de departamentos, apart-hotel o emprendimiento residencial de escala urbana. Ubicado en una zona de alta demanda y consolidacion, este lote se posiciona como una de las mejores opciones por relacion ubicacion e indicadores urbanisticos. Indicadores Urbanisticos (Zona rmb - Villa Gesell) De acuerdo a la normativa vigente, el lote cuenta con un importante potencial constructivo: fos (Factor de Ocupacion del Suelo): 0. 6 (Permite ocupar hasta 319 m2 en planta baja). Fot (Factor de Ocupacion Total): 1. 2 (Superficie total construible de aproximadamente 640 m2). Densidad: 300 hab/Ha. Usos Permitidos: * Dominante: Vivienda multifamiliar y Hoteleria. Complementario: Comercio minorista vinculado, ideal para locales en planta baja que potencien la rentabilidad. Puntos Clave para el Inversor. Superficie Limpia: El valor esta puesto en la tierra y su potencial. Cuenta con una construccion de 234 m2 ideal para demolicion o reciclaje integral para maximizar el fot disponible. Infraestructura Completa: Zona dotada de agua corriente, electricidad, red cloacal y gas natural. Ubicacion Estrategica: Situado en pleno casco urbano, a metros del centro comercial, garantizando ocupacion tanto en temporada alta como renta permanente. Invierta en el futuro de Villa Gesell. Un lote con indicadores generosos a un valor de mercado real. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

Terreno · 45500m² · 1 Ambiente · Macrolote en Venta en Colonia Marina

USD 4.500.000

$ 10 Expensas

45500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

avenida 3 villa

Zona Sur, Villa Gesell

Oportunidad única para desarrolladores – Macrolote sobre primera línea de playa. Se ofrece a la venta un exclusivo macrolote ubicado sobre la primera línea del mar, con casi 200 metros de frente de playa, una de las últimas oportunidades de gran escala para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en la costa atlántica. La propiedad cuenta con un parador de playa actualmente en funcionamiento, generando renta mientras se proyecta el desarrollo del emprendimiento. Su ubicación es estratégica, lindero al complejo Linda Bay y a tan solo 10 cuadras del centro de Mar de las Pampas, en un entorno de constante crecimiento y alta demanda turística durante todo el año. Indicadores urbanísticos. fot: 0, 80. Fos: 0, 30. Potencial máximo: 500 habitantes por hectárea. Estos indicadores permiten proyectar un desarrollo residencial, turístico o mixto, aprovechando una ubicación privilegiada con acceso directo al mar. Condiciones de venta. Se acepta financiación. Posibilidad de tomar hasta un 50% del valor en metros cuadrados terminados y el saldo en efectivo. Propuesta negociable: usd 1. 000. 000 al contado. Saldo financiado en 180 cuotas de usd 20. 000, con escritura e hipoteca. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1803

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Terreno · 803m² · 3 Ambientes · Terreno - Venta - Villa Gesell - Casa 3 Ambientes

USD 197.000

803 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paseo 112 al 150

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

* podes construir 20 unidades funcionales: * superficies Y medidas: 803, 86 m2 Terreno: Medidas (18, 04 + 44, 56) * indicadores urbanisticos: fos: 0, 60fot: 2dens: 800 hab/ha. C. U. V: 0, 025* volumen edificable: pfr: 6pfo: 6pl: 3pli: 18plfr: 12 mts / 45°plfo: 12 mts / 45°

Terreno · 50m² · 3 Ambientes · Terreno - Venta - Villa Gesell - Casa 3 Ambientes - Gas Natural

USD 290.000

620 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alameda 202 al 50

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

* podes construir 15 unidades funcionales: * comodidades: Casa 3 Ambientes con Gas Natural. * superficies Y medidas: 620, 96 m2 Terreno: Medidas (29, 89 + 17, 99 + 30, 65 + 24, 16) + 50 m2 de Construcción* indicadores urbanisticos: fos: 0, 60fot: 2dens: 800 hab/ha. C. U. V: 0, 025* volumen edificable: pfr: 6pfo: 6pl: 3pli: 18plfr: 12 mts / 45°plfo: 12 mts / 45°

Terreno · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno - Venta - Villa Gesell - Casa 4 Ambientes - Gas Natural

USD 590.000

1541 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida 1 al 550

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

* podes construir 38 unidades funcionales: * comodidades: Terreno con Casa 4 Ambientes: Living Comedor con Hogar, Cocina, 3 Dormitorios, 2 Baños (uno es en Suite), Garaje. Gas Natural – Cloaca, * superficies Y medidas: 1541 m2 Terreno. Medidas (30 + 50 + 30, 13 + 52, 75) + 115 m2 Construidos. * indicadores urbanisticos: fos: 0, 60fot: 2dens: 800 hab/ha. C. U. V: 0, 025* volumen edificable: pfr: 6pfo: 6pl: 3pli: 18plfr: 12 mts / 45°plfo: 12 mts / 45°v