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289 Terrenos baratos sin cocheras en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 46.000

857 m² tot.

Paseo 150

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote en Villa Gesell. Proyecto presentado al municipio12 departamentos 10 de 2 ambientes (transformables en 3) y 2 de e ambientes. Todos con balcones. 12 cocheras cubiertas, el proyecto contiene también pileta de natación, parrillas. El precio no incluye el proyecto. Parcela 14 manzana 46. Con frente paso 150 bis entre Av. 3 Y Av. 4. El lote no tiene calle realizada, se pidió en municipalidad, pero no se hizo aún. Se realizo la perforación de primera napa para toma de agua en el terreno, solo falta la parte superior para extraer agua. El lote esta con las estacas x límite de lote. Tiene realizado el plano de altímetro. Sup. Terreno 45, 76M +40, 00, 02M=85, 78M/2=42, 89msup. Terreno 20, 00M X 42, 89M=857, 80M2F. O. S 857, 80 M2X 0, 4 =343, 12 M2F. O. T 857, 80 M2X 0, 6 =514, 68 M2En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaNota: Ley N° 6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Nota: Este documento no podrá ser copiado por otras personas ajenas a la empresa ni utilizado para otros fines sin previa Autorización Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 47.000

$ 280.000 Expensas

2600 m² tot.

Rp11 km 427 El Salvaje Chacras Maritimas

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Se encuentra a solo 5 min de Mar de Las Pampas - A 25 min de Pinamar - A 40 min de Mar del PlataUbicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Salvaje se divide en tres grandes barrios, a las cuales se accede por un importante boulevard de acceso desde la Ruta 11 hacia la playa. Dos de estos barrios están situados a ambos márgenes del acceso principal, a unos 600m de la Ruta, y el tercero, más cercano al mar, en torno al Área Hotelera. Este desarrollo define un nuevo eje turístico, que integra zonas residenciales, sectores deportivos, áreas comercial y hotelera, y cuyo recorrido finaliza en la playa, conectando con el circuito ecológico Reserva Natural Faro Querandí, en el marco de los programas de fomento y preservación correspondientes. Sede NáuticaClub House con pileta para grandes y chicos. Laguna para practicar deportes no motorizados y playa de arena para el descanso y relax. El Salvaje Sede HípicaSede HípicaCanchas de taqueo para prácticas, senda ecuestre, caballerizas y todas las instalaciones necesarias para el disfrute de la vida hípica. El Salvaje Sede DeportivaSede Deportiva3 hectáreas de superficie, con acceso directo de la Ruta 11. Contará con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y vestuarios. El Salvaje Areas verdesÁreaS Verdestotalmente inmersas en la Naturaleza, con paseos, sendas aeróbicas y circuitos de trekking. El Salvaje Area comercialÁrea Comercial4 hectáreas abiertas a residentes y turistas. Contará con tiendas, gastronomía, sector de entretenimientos y supermercado. El Salvaje Area de Playa y HoteleraÁrea de Playa y HoteleraPlayas vírgenes y extensas. Camino al mar, nos encontramos con el área hotelera, se destacará por su integración arquitectónica con el entorno natural. La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Disponibilidad y precios: el valor indicado puede ser modificado sin previo aviso y la propiedad permanecerá disponible hasta tanto un interesado manifieste su voluntad de compra/locación mediante reserva formal o boleto/contrato correspondiente. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 // cmcpsi 6196

USD 48.000

442 m² tot.

SILVIO GESELL S/N. Entre Esquina Paseo 102

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Venta de Lote en esquina, villa gesell. Con posibilidad de ampliar mas metros de terreno. xintel(ale-ale-Ver datos)

USD 49.000

481 m² tot.

Calle 168 y av 3

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Lemú – Barrio de playa en Colonia Marina. Ubicado en Colonia Marina, a pocos minutos de Mar de las Pampas, lemú es un barrio de playa desarrollado sobre 10 hectáreas, con acceso directo al mar y un entorno que combina bosque, médanos y naturaleza. El proyecto contempla aproximadamente 90 lotes residenciales desde 320 m², integrados a un masterplan diseñado para priorizar la calidad urbana, la seguridad y el contacto con el entorno natural. Uno de sus principales diferenciales es la salida directa a la playa mediante senderos internos, además de contar con infraestructura subterránea, calles con pavimento intertrabado y un reglamento arquitectónico que preserva la estética y el valor del barrio. Amenities y servicios: Piscina exterior. Solárium. sum / Club House. Espacios comunes parquizados. Acceso controlado. Sistema de monitoreo y seguridad. Estacionamiento para visitantes. Senderos internos con acceso al mar. El barrio cuenta con posesión inmediata, permitiendo comenzar a construir incluso durante el período de financiación. Con viviendas ya construidas y nuevas obras en desarrollo, lemú se consolida como una de las propuestas con mayor proyección de crecimiento en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda junto al mar, una segunda residencia o una inversión en un entorno natural con infraestructura y servicios. Las medidas, superficies y características indicadas son orientativas y podrán variar según cada lote y la documentación correspondiente.

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