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239 Terrenos en venta en Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 31.000

360 m² tot.

155 135

Zona Norte, Villa Gesell

Lote en Venta en Colonia Marina, entre Villa Gesell y Mar de las Pampas. Ubicación: Calle 155 e/ Avenida 1 y 2. • Características del lote: Medidas: 18 metros de frente x 20 metros de fondo. Superficie: 370 m². Escritura en ph: Planos aprobados por la Municipalidad de Villa Gesell para subdivisión en propiedad horizontal. • Sobre el desarrollo: Este lote forma parte de un exclusivo desarrollo inmobiliario en Colonia Marina, ubicado entre Mar de las Pampas y Villa Gesell. La subdivisión en lote propio cuenta con planos aprobados, permiso de obra municipal y loteo convalidado por la Provincia de Buenos Aires, brindando total seguridad al comprador para escriturar su propiedad. • Ubicación privilegiadaEl lote está situado en un barrio de 12 hectáreas, con un entorno natural incomparable rodeado de médanos, pinos y acacias, y acceso directo a la playa. Se encuentra en un lote de 2. 375 m², ofreciendo un espacio único para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza, sin alejarse de servicios esenciales y vías principales. • Servicios disponibles: Luz eléctrica. Agua corriente. Ideal para invertir o construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y en pleno desarrollo, con todas las garantías legales para una compra segura. Posibilidad de financiación. Te acompañamos en la búsqueda de tu inmueble ideal. Confía en nuestra experiencia para encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades y proyectos.

USD 295.000

9%

3200 m² tot.

Paseo 169 200

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Melisa Airabella. oportunidad para desarrolladores E inversores. Lote multifamiliar de 3. 214 m² ubicado sobre Paseo 169, en Colonia Marina, a solo 2 cuadras del mar y a pasos de Mar de las Pampas. Emplazado en un entorno de gran crecimiento y desarrollo, se encuentra muy cerca de reconocidos complejos como Linda Bay y Villa Faraz, una ubicación estratégica que combina bosque, playa y excelente conectividad. La propiedad cuenta actualmente con una cabaña de madera y una vivienda de mampostería, totalizando aproximadamente 120 m² construidos. Superficie total: 3. 214 m² Zonificación rma. A 200 metros de la playa. Cercano a Linda Bay y Villa Faraz. A minutos del centro de Mar de las Pampas. Entorno consolidado de bosque y mar. Ideal para desarrollo residencial, turístico u hotelero. Una propuesta única para quienes buscan desarrollar un proyecto de escala en uno de los sectores con mayor potencial de valorización de la costa atlántica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 37.000

1500 m² tot.

Ruta 11 km. 427

El Salvaje - Chacras Marítimas, Villa Gesell

¡Oportunidad única para adquirir un lote/terrenoubicado en el barrio El Salvaje, Chacras Marítimas en la hermosa ciudad de Villa Gesell, Buenos Aires! Con una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas por turistas y residentes, este terreno de 1500 M2 es perfecto para construir la propiedad de tus sueños. Con un área de 1500 M2, tendrás espacio más que suficiente para diseñar una casa o edificio que se adapte a tus necesidades y deseos. Además, no tendrás que preocuparte por servicios básicos ya que cuenta con acceso a agua y electricidad. La ubicación de este terreno no podría ser mejor, ya que ofrece una vista panorámica espectacular de la naturalez en su máximo esplendor. Podrás disfrutar de hermosos amaneceres y atardeceres desde la comodidad de tu hogar. Otra gran ventaja de este terreno es que lo hace ideal para aquellos que tienen una amorosa mascota en sus vidas. Tus amigos peludos también podrán disfrutar de este increíble lugar junto a ti. En cuanto a las características externas, el acceso pavimentado te brinda comodidad y facilidad de movimiento. Además, el terreno se encuentra en una zona con amplias áreas turísticas, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Si eres un amante de la naturaleza, este lote te encantará ya que cuenta con bosques nativos y un ambiente tranquilo y armonioso. A pesar de estar rodeado de naturaleza, se encuentra cerca de la zona urbana, lo que te permitirá acceder fácilmente a servicios y comercios. Además, cuenta con vigilancia y se encuentra en una zona residencial, lo que te brindará tranquilidad y seguridad. Como beneficio adicional, podrás disfrutar de un club house y una garita de entrada, lo que te brindará un estilo de vida exclusivo y confortable. También estarás a pocos minutos de las hermosas playas, perfectas para relajarte y desconectarte de la rutina. No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una ciudad con un potencial turístico increíble, ideal para construir una vivienda multifamiliar o tu hogar de ensueño. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! Acepta permuta! Servicios: electricidad -agua por perforación y gas envasado. El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional. *Seguridad: Puestos de vigilancia en la entrada. Cámaras de largo alcance. Puestos de observación estratégicamente ubicados. Movilidad rápida hacia cualquier zona. Obras realizadas: Aprobaciones. Proyecto Hidráulico. 11 km de calles. Avenida de acceso. Provisión de Energía Eléctrica. Camino al mar. Entrada. Instalaciones de apoyo. - Oficina gerencia de obra. - Instalaciones seguridad. - Vivienda encargado. club house habilitado! **se escuchan ofertas! Mónica Adriana mãller - Martillero y Corredor Público - Matrícula Nro. 1268

USD 4.500.000

$ 10 Expensas

45500 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

avenida 3 villa

Zona Sur, Villa Gesell

Oportunidad única para desarrolladores – Macrolote sobre primera línea de playa. Se ofrece a la venta un exclusivo macrolote ubicado sobre la primera línea del mar, con casi 200 metros de frente de playa, una de las últimas oportunidades de gran escala para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel en la costa atlántica. La propiedad cuenta con un parador de playa actualmente en funcionamiento, generando renta mientras se proyecta el desarrollo del emprendimiento. Su ubicación es estratégica, lindero al complejo Linda Bay y a tan solo 10 cuadras del centro de Mar de las Pampas, en un entorno de constante crecimiento y alta demanda turística durante todo el año. Indicadores urbanísticos. fot: 0, 80. Fos: 0, 30. Potencial máximo: 500 habitantes por hectárea. Estos indicadores permiten proyectar un desarrollo residencial, turístico o mixto, aprovechando una ubicación privilegiada con acceso directo al mar. Condiciones de venta. Se acepta financiación. Posibilidad de tomar hasta un 50% del valor en metros cuadrados terminados y el saldo en efectivo. Propuesta negociable: usd 1. 000. 000 al contado. Saldo financiado en 180 cuotas de usd 20. 000, con escritura e hipoteca. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1803

USD 19.800

2532 m² tot.

Ruta Provincial 11 S/N

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Daniel Aibe cmcpd 1155- Contacto: Franco Parasole. venta de terreno en barrio privado el salvaje. barrio de chacras maritimas. 2500M2 aprox. Etapa 1B. ultima expensa paga en marzo 2026 $ 350. 000. ¿Qué es El Salvaje? El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2. 500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Daniel aibe corredor publico inmo. Cmcpd 1155. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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