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2 Terrenos con mas de 5 ambientes en venta en Vicente López, Vicente López

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USD 1.200.000

273 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Av. Maipú al 1100

Vicente López, Vicente López

Muy buen lote de terreno sobre avenida Maipú 1121, Vicente López, Vicente López entre Santa Rosa y General Julio Argentino Roca. Excelente zona. Frente de 8. 66, lateral 32. Apto edificio, desarrollo inmobiliario. Ideal inversores, constructores. Apto Comercial, residencial. Total, superficie de terreno 273 m2Indicadores Urbanísticos: Zonificación T2Usos: mixto, residencial y no residencial. fos: 0. 6fot: 2. 65/2. 50/2. 80Altura máxima: 22. 50 (T. Plano) y 25. 50 (T. Inclinado) Orientación: Oeste. Este. El terreno consta actualmente con una propiedad de estilo Francés de dos plantas en buenas condiciones. La superficie de esta es de 220 m2 cubierta. Ideal para clínicas negocios gastronómico o cualquier fin comercial. Planta baja: Hall de entrada, amplio living, comedor, baño, cocina garaje, patio lateral, muy buen fondo arbolado, cochera para 4 autos. Segunda Planta: 4 dormitorios y baño completo. Próximo a Capital Federal con buen acceso a transporte público, Metrobús y tren línea Mitre, también muy buen acceso a General Paz y Panamericana. Muy cercano al rio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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USD 300.000

208 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Francisco Laprida al 1600

Florida, Vicente López

U$S 200. 000 y amplia financiación a convenir. Total u$s300. 000casa de estilo en florida con potencial comercial O para edificar. Por su estilo particular del frente es ideal para emprendimiento comercial. Inmejorable ubicación sobre Laprida (calle de alta circulación) entre Caseros y Avellaneda (a 1 cda. De Av. Maipu y 2 cdas de Av. Gral. Paz) El inmueble es a reciclar y apto para diversos emprendimientos por poseer espacios amplios y altos con comunicación a un patio común, siendo los pisos de los ambientes principales de madera. Posee garaje que comunica a un patio alargado que a su vez accede a distintos ambientes de la casa. En el primer piso existe una construcción de 2 ambientes con espacio para baño y cocina que puede ser utilizado como oficina y/o depósito, con accesos a terrazas existiendo en una de ellas una pérgola. En su fondo existe una prefabricada de 3 ambientes con acceso a un patio de aire y luz, mas un espacio común en el centro, baño con ducha y espacio para cocina. Ideal para ser utilizado como depósito o pro-ducción de mercadería. Por su diseño particular del frente sobre calle transitada es ideal para diversos emprendimientos comercia-les. lote 8. 66X24. 40. Totales: 211m2 y cubiertos aproximados de 180m2. Zonificación C1A (comercial permitiéndose residencial como complementario) fot 1, 8 fos 0, 6Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

USD 290.000

428 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Roca al 2600 Entre Fray Justo Sarmiento y O'higgins

Florida, Vicente López

Antes U$D 350. 000 ahora U$D 290. 000En la mejor zona de Florida chalet de época para refaccionar en su totalidad con un lote de 428 m2. Cuenta con 17. 66 metros de frente sobre la calle Roca y 24. 24 metros sobre la calle O Higgins. La superficie cubierta es de aproximadamente 217 m2. La ubicación es inmejorable a solo cinco cuadras de Panamericana con accesos inmediatos a caba y a Zona Norte y a tres cuadras de la estación Florida de la línea Mitre, a tres cuadras de Avenida San Martín. Cerca de los mejores colegios, comercios, supermercados. Todo a un paso pero en una zona residencial. Visitalo. Es exclusivo. La zona es inmejorable. Código de propiedad: dot8256 hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 900.000

211 m² tot.6 amb.6 dorm.5 baños

Vuelta de Obligado 3900

Núñez, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores. Lote de 214 m² con frente de 8, 22 m y fondo de 26, 10 m, ubicado en el barrio de Núñez, sobre calle Vuelta de Obligado, a una cuadra de Av. Cabildo, con excelente perfil constructivo dentro del distrito R2b I (zonificación residencial de densidad media con corredor medio, que habilita construcción en altura con fot 1, 6 y hasta 31, 2 m). Datos del lote: -Superficie de terreno: 214 m² | Frente: 8, 22 m | Fondo: 26, 10 m. -fot: 1, 6 | Altura máxima permitida: 31, 2 m. -Superficie total edificable: 1. 983 m² Superficie vendible estimada: 1. 636 m² Actualmente cuenta con tres unidades funcionales en planta (ph de 1985, construcción original de 1944), lo que facilita la gestión dominial para la operación. El inmueble se comercializa como lote, con vocación constructiva plena. Núñez es uno de los barrios con mayor crecimiento en la Ciudad, con una renovación edilicia acelerada y demanda sostenida de unidades nuevas en la zona norte. Su valorización constante hace que invertir en lote hoy represente una ventaja competitiva clara sobre el valor final del desarrollo. La zona cuenta con fácil acceso a transporte, espacios verdes y servicios consolidados. La propiedad se comercializa en conjunto y comprende tres unidades funcionales ubicadas dentro del mismo lote. Precio: usd 900. 000. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Juan Ignacio Felitto. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 545.000

890 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Rosetti al 500 Entre Lavalle y Agustín Alvarez

Florida, Vicente López

Exclusivo terreno de 17, 32 de frente x 47 de fondo, apto para seis dúplex. El mejor lote para tu futuro emprendimiento. Las unidades del fondo tendrían espectaculares jardines de mas de doce metros. Actualmente se encuentra alquilada con muy buena renta que te permite tener un buen ingreso mientras haces la aprobación de tu proyecto. Código de propiedad: Ver datos hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 330.000

155 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

M. Ugarte 3818 || Usab1

Núñez, Capital Federal

Lote || venta || coghlan || usab1 Frente 9. 52 mFondo 16. 28 mTotal 155 m2usab1 || Planta Baja + 3 pisospara Construir 620m2 aprox. hoy: edificacionesta amplia y luminosa casa cuenta con cuatro dormitorios, perfectos para una familia amplia o para quienes buscan espacio adicional para oficinas o hobbies. Amplio living comedor, con salida directa a un patio lleno de verde y un precioso árbol de palta, lo cual la convierte en un verdadero oasis! Cuenta con cochera cubierta y baulera, garantizando practicidad y guardado de su auto. Una cocina funcional con ventana hacia el patio y un lugar para ser utilizado como comedor diario, escritorio o lugar de juegos para niños ya que está centrado en la planta baja. También cuenta con un balcón terraza, ofreciendo múltiples espacios para el ocio.. Orientada al norte, la propiedad no solo proporciona una vista agradable, sino que también asegura una excelente ventilación y luminosidad. La cercanía a servicios esenciales y su ubicación estratégica en Coghlan la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un lugar tranquilo pero con buena conectividad. Esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la historia y el carácter de las construcciones clásicas, combinados con las comodidades actuales. No pierda la oportunidad de conocer esta casa que podría ser el hogar de sus sueños. - No apta para personas con movilidad reducida. - Contactenos para agendar una visita! Amplia disponibilidad podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

USD 1.080.000

189 m² tot.6 amb.4 baños

QUESADA 1800. Entre 3 de febrero y 11 de septiembre de 1888

Núñez, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo en núñez - quesada 1828. Excelente lote ubicado en el barrio de Núñez, en un sector consolidado y de gran demanda residencial, con muy buenos accesos y cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios. La parcela cuenta con aproximadamente 8, 66 metros de frente por 21, 82 metros de fondo. Datos del terreno. - Superficie según Ciudad 3D: 186 m² - Superficie informada por agip: 189 m² - Frente: 8, 66 m. - Fondo: 21, 82 m aproximadamente. - Superficie cubierta existente: 407 m² - Parcela entre medianeras. - Nomenclatura catastral: Ver datos. - Partida matriz: Ver datos. potencial constructivo. - Unidad de edificabilidad: usaa. - Altura máxima: 22, 80 m. - Plano límite: 29, 80 m. - Perfil orientativo: Planta Baja + 7 pisos + 2 niveles retirados. - Pisada edificable informada por Ciudad 3D: 183, 82 m² - Superficie construible estimada: 1. 570 m² - Superficie vendible aproximada: 1. 250 m², incluyendo expansiones y balcones. - Mixtura de usos: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1. Una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial de escala media en una ubicación consolidada de Núñez. Importante: La información urbanística, las superficies construibles y vendibles, la cantidad de niveles, los retiros, la volumetría y la estimación de plusvalía o ddhus consignadas son orientativas y corresponden a un estudio preliminar efectuado con la información disponible a la fecha. Estos parámetros pueden variar según modificaciones normativas, criterios de interpretación de los organismos competentes, características de los edificios linderos, afectaciones particulares de la parcela y condiciones específicas del proyecto que se presente. La capacidad constructiva definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante un profesional competente, anteproyecto arquitectónico, certificado urbanístico y consulta ante los organismos correspondientes del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las medidas, superficies y datos catastrales deberán corroborarse con el título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y demás documentación respaldatoria. La información proporcionada no constituye un certificado urbanístico, una autorización de obra ni una garantía sobre el aprovechamiento definitivo del inmueble. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-669)

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