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726 Terrenos en venta en Tucuman

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USD 15.900
Barrio Cerrado Los Nogales Plaza - Ruta 9

Tafí Viejo, Tucuman

303 m² tot.

Vendo Terreno en Barrio Cerrado Los Nogales Plaza – Tafí Viejo, Tucumán¡Una oportunidad única para invertir en terrenos en Tafí Viejo! Este hermoso terreno en Los Nogales Plaza está ubicado en el exclusivo barrio cerrado Los Nogales, en Los Nogales, Tafí Viejo, Tucumán. Situado sobre Ruta 9, este terreno ofrece un fácil acceso y una excelente conexión con San Miguel de Tucumán y otras zonas cercanas. Características destacadas: Seguridad 24 horas y portería, garantizando un ambiente tranquilo y seguro para tu familia. Gas Natural, electricidad, y calles pavimentadas, brindando las mejores comodidades para vivir o invertir. Orientación Sur-Norte, perfecta para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. A solo minutos de los barrios cerrados El Lagar de los Nogales, La Herencia, Labradores, Club de campo Los Nogales, Praderas del Nogal, Portal del Sol, La Reserva, lo que te sitúa en una zona residencial consolidada, con infraestructura moderna y excelentes servicios. A tan solo 15 minutos del microcentro de San Miguel de Tucumán, ofreciéndote la tranquilidad de vivir en un barrio cerrado sin perder la cercanía a la ciudad. Escritura inmediata, facilitando el proceso de compra para tu conveniencia. El terreno se encuentra antes del puente de acceso, lo que garantiza un rápido ingreso y salida al centro y otras áreas cercanas. ¡No dejés pasar esta oportunidad de inversión en uno de los mejores barrios cerrados de Tafí Viejo! Con acceso directo a la Ruta 9, seguridad y todos los servicios, es el lugar ideal para vivir o invertir en Tucumán. ¡Contactanos hoy y hacé de este terreno tu futuro! -El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales y también esta sujeto a la tramitación del coti por parte de la vendedora. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso como así también la gestión del coti. Aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

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USD 2.400.000
Congreso de Tucumán 36/44

San Miguel de Tucumán, Tucuman

3177 m² tot.

¡Excepcional Edificio en Venta en Casco Histórico, San Miguel de Tucumán! Ubicado en la prestigiosa peatonal de Calle Congreso de Tucumán, conocida como "Paseo de la Independencia", este edificio forma parte del conjunto histórico y turístico que rodea a la Casa de Tucumán, símbolo de la Independencia en 1816, su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad ofrece un entorno cultural y turístico vibrante. Sobre un terreno de 22mts por 70 mts, la propiedad cuenta con una edificacion de excelente calidad constructiva de hormigon armado: Características de la zona: Microcentro de San Miguel de Tucumán, sector valorado por su entorno comercial, turístico y cultural. Nivel socioeconómico medio-alto. Infraestructura de servicios públicos completa. Equipamiento institucional y bancario alto. Amplia oferta educativa en todos los niveles. Actividad comercial próspera. Mezcla de edificios de altura, locales comerciales y edificios históricos. Excelente acceso al transporte público. Descripción del edificio: Con una edificación robusta de hormigón armado, este edificio en venta ofrece: * Una Superficie total de 2050 m² cubiertos distribuidos de la siguiente manera: - Subsuelo de 52 m² de uso común para cisternas y bombas, y azotea en el último para portero y sala de máquinas de 32, 26 m² propios y 21, 83 m² de uso común. - Planta Baja con galería comercial de 7 unidades, totalizando 201. 50 m² cubiertos propios y 165 m² de uso común. Destacamos la unidad N° 1 con 123 m² cubiertos y propios, y 990 m² no cubiertos originalmente destinados a estacionamiento, permitiendo la construcción de una torre de 7 pisos para oficinas o departamentos. - Entrepiso con 8 unidades que en conjunto suman 266. 70 m² propios, uso común de 123. 93 m² y uso exclusivo común de 13. 10 m². - Pisos 1, 2 y 3 con 12 unidades cada uno en total ellas suman 277 m² propios y 112 m² de uso común. - Cada uno de sus Plantas cuentan con un sector de Sanitarios amplios, destacándose que la Planta Entrepiso también tiene algunas. oficinas con baños privados. * Superficie total de 115, 3 m² semicubiertos. * Superficie total de 1019, 95 m² no cubiertos. * Superficie total general de 3177 m² Destino del edificio: Este edificio versátil permite el desarrollo de locales comerciales en la galería de doble altura de la Planta Baja, oficinas en el entrepiso y en los pisos superiores. Además, ofrece la posibilidad de reformas para alojamiento y viviendas individuales. El Código de Planeamiento Urbano permite aumentar significativamente los metros cuadrados a construir sobre este terreno. Oportunidad única para invertir en un edificio con un potencial inigualable en el Distrito ae1 de San Miguel de Tucumán!. Intermediados abstenerse

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