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7 Terrenos en venta en Banda del Río Salí, Tucumán

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USD 30.000

2670 m² tot.

Ruta Provincial 306 S/N

Banda del Río Salí, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Lucas Mariano Jimenez. Terreno en venta – Los Vallistos | Ruta 306 casi Ruta 9. Una ubicación estratégica para un proyecto con visión de futuro. En una zona donde la conectividad, la actividad empresarial y el crecimiento son protagonistas, se encuentra este amplio terreno de 19, 3 metros de frente por 138, 5 metros de fondo, con una superficie total de 2. 673 m². Ubicado a 20 metros de Ruta 306 y 100 metros de Ruta 9, cuenta con acceso inmediato a una de las principales arterias de Tucumán para el tránsito hacia el norte y sur del país. Además, su cercanía al empalme con Avenida Circunvalación permite una conexión ágil con distintos puntos del área metropolitana y resulta especialmente conveniente para actividades que requieren movilidad, distribución y logística. - Una zona con fuerte presencia empresarial. El entorno se encuentra rodeado de empresas, comercios, emprendimientos y actividades productivas, generando un escenario ideal para proyectos que necesitan buena accesibilidad y exposición. Su ubicación y dimensiones permiten imaginar múltiples destinos: * Base logística o centro de distribución. * Depósito o galpón. * Actividad industrial o productiva. * Guarda y estacionamiento de vehículos. * Proyecto comercial. *Inversión y desarrollo a futuro. La profundidad del lote permite desarrollar diferentes propuestas, aprovechando estratégicamente el frente para accesos, oficinas o espacios comerciales y el sector posterior para depósito, almacenamiento, estacionamiento o actividad operativa. - Documentación. + Escritura. + Planos. - Una oportunidad para empresas e inversores. No se trata simplemente de un terreno de grandes dimensiones. Es una ubicación estratégica para quienes necesitan estar conectados con las principales vías de circulación de Tucumán. Ruta 9 + Ruta 306 + Av. Circunvalación + entorno empresarial + 2. 673 m2 + escritura. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y un importante potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan invertir en una zona donde la actividad y el crecimiento siguen avanzando. El espacio que necesitas. La ubicación que tu proyecto merece. Si te intereso esta propiedad, escribime y coordinemos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1

5 ha tot.

Cevil Pozo

Banda del Río Salí, Tucumán

Excelente oportunidad de inversión – 5 hectáreas en cevil pozo, tucumán. Predio de aproximadamente 5 hectáreas (50. 000 m²) ubicado estratégicamente en Cevil Pozo, dentro de una zona de fuerte actividad productiva, industrial y logística. El inmueble se encuentra a aproximadamente 100 metros de la Ruta Provincial 302, con excelente conectividad hacia los principales corredores viales de Tucumán y a aproximadamente 3 km de la conexión con la Ruta Nacional 9. Principales características: Superficie: 5 hectáreas aproximadamente. Terreno nivelado, ideal para diferentes proyectos. Tendido eléctrico en la zona. Red de gas sobre Ruta 302, a aproximadamente 100 metros. Infraestructura ferroviaria en las inmediaciones. Muy próximo al Aeropuerto Internacional Teniente Benjamín Matienzo. Entorno con importante actividad agroindustrial, industrial y logística. Escritura y documentación al día. Coordenadas: -26. Ver datos, -65. Ver datos. Potencial de desarrollo. Por su superficie y ubicación, el predio resulta especialmente interesante para analizar proyectos como: Parque industrial privado · Centro logístico · Centro de distribución · Planta industrial · Depósitos · Acopio y agroindustria · Base operativa · Desarrollo industrial/logístico mixto. La escala del terreno permite proyectar instalaciones con naves industriales, depósitos, playas de maniobra, circulación para transporte pesado, áreas administrativas y futuras ampliaciones. La ubicación de Cevil Pozo, junto con su conexión vial, ferroviaria y aeroportuaria, constituye un diferencial importante para empresas que necesiten movilidad de cargas, almacenamiento y distribución regional. Precio: A convenir con el propietario. La factibilidad de los usos, servicios, subdivisión y eventual desarrollo como parque industrial deberá ser verificada de acuerdo con la normativa y organismos correspondientes. Una oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica para un proyecto industrial o logístico de escala. Sin comision inmobiliaria

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