125 Locales Comerciales en venta en Provincia de Tucumán

Local comercial · 1310m² · 13 Ambientes · 40 Cocheras · Complejo Comercial en Calle Guatemala 99

USD 1.550.000

1517 m² tot.13 amb.7 baños40 coch.

Guatemala 99

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Propiedad exclusiva en Venta – Guatemala 101, San Miguel de Tucuman (frente al Parque 9 de Julio). Oportunidad para desarrollo inmobiliario de usos mixtos o inversión rentista en una de las zonas más estratégicas de San Miguel de Tucumán. Características del terreno- 1. 310 m² de superficie- 70 m lineales de fachada en esquina- 26 m sobre Guatemala, 38 m sobre Pasaje Del Corro y 6 m de ochava- Apto Distrito R1 – hasta 12. 000 m² construibles aproximadamenteUbicación privilegiada, rodeado de hoteles, comercios y servicios, ideal para proyectos hoteleros, corporativos y residenciales. Inversión con renta inmediataEl inmueble cuenta con 4 unidades comerciales en funcionamiento: - Restaurante (271 m²) - Bar en esquina (164 m² + entrepiso) - Galpón/cocheras (841 m²) para 40 vehiculos. - 1° piso con 10 oficinas (241 m²) Para más información e inclusive asesoramiento inmobiliario proyectual, contáctanos por mensaje privado o al cel: Ver datos. Coldwell banker magnus. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

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JAI-JAI-1187_2 · Local Comercial en Venta - Av Salta 216

USD 100.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

AV SALTA 200. Entre Mendoza y Cordoba

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle Salta 216, en pleno centro de la provincia, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación estratégica y renta inmediata. La propiedad cuenta con salón comercial, baño y oficina, brindando una distribución funcional para diferentes tipos de actividades. Actualmente se encuentra alquilada, generando una renta mensual de $845. 000. Su ubicación en una de las avenidas más transitadas de la provincia y dentro de una zona altamente comercial le aporta un valor diferencial difícil de igualar, con gran visibilidad y demanda permanente. Si buscás una inversión respaldada por una ubicación consolidada y con ingresos desde el primer día, este local merece tu atención. xintel(jai-jai-1187)

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Local comercial · 5237m² · Local en Acceso a Concepción con Terreno de 5300 m²

USD 900.000

5237 m² tot.

Ruta 65

Concepción, Tucumán

Ubicada en un punto estratégico del sur tucumano, esta propiedad se presenta como un activo con alto potencial operativo y comercial. Se encuentra en el acceso a Concepción, ciudad central y nodo económico de la región, sobre Ruta Nacional 65 y a metros del empalme con Ruta Nacional 38, uno de los corredores más importantes de la provincia. El terreno cuenta con una superficie total de 5. 237, 83 m² y un frente de 80 metros sobre ruta, lo que garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y excelente logística para múltiples desarrollos. Sobre el lote se desarrolla una estructura en construcción, pensada originalmente para finalizar como concesionaria, empresa agrícola, logística, depósito o base operativa, adaptable según el proyecto del inversor o la empresa. Concepción se ubica a 87 km de San Miguel de Tucumán y concentra servicios, comercio y actividad productiva del sur provincial, lo que refuerza la proyección y el valor estratégico de esta ubicación. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, escala y proyección, en un punto clave para desarrollar un negocio con visión de largo plazo. En Aybar, analizamos esta propiedad como lo que es: una decisión patrimonial con sentido y potencial real. aybar propiedadesc. I. Alejandro aybar M. P. 160 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Punto Tafi

Oficinas comerciales, bodegas/galpones y otros desdeUSD 49.500

4 un.47 a 154 m² tot.

AV ROCA Y RUTA 315

Tafí Viejo, Tucumán

Punto Tafí tiene una ubicación estratégica, en la esquina de la Ruta 315 y Av. Julio Roca, con acceso directo Ruta 9 en dirección a Salta y Jujuy, a la Ruta 315 que conecta con Yerba Buena, y a la Ruta 314 a San Miguel de Tucumán. El proyecto se propuso crear espacios de trabajo conectados con la naturaleza, facilitando el libre uso de nuestros espacios verdes y promoviendo la integración con la comunidad local. Acceso amplio y vigilado sobre Av. Julio Roca, destinado tanto a vehículos particulares como a vehículos de carga.

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Local comercial · 384m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local/venta/ 384 m² Cubiertos

USD 220.000

384 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Saavedra al 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

¡Oportunidad Única! Propiedad con Oficinas y Depósito en el Corazón de Villa LujánAtención a pymes e inversores que buscan el lugar perfecto para su empresa. Se ofrece en venta una importante propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Villa Luján. Esta propiedad es ideal para tu negocio en crecimiento, combinando un área administrativa completa con un amplio espacio de almacenamiento o producción. Su versatilidad la convierte en la solución perfecta para empresas de logística, distribución, servicios o cualquier industria que necesite espacio de trabajo y depósito en una ubicación privilegiada. Características principales: 4 Oficinas: Espacios funcionales perfectos para administración, gerencia, ventas y reuniones. 3 Baños: Brinda comodidad y funcionalidad para empleados y clientes. Depósito de 176 m²: Un amplio espacio libre para almacenamiento, logística, stock o producción, adaptándose a las necesidades específicas de tu empresa.

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Local comercial · 380m² · Venta Local Industrial Bolivar 2912 - San Miguel de Tucuman

USD 129.999

583 m² tot.2 baños

Simón Bolivar 2912, T4000ATF San Miguel de Tucumán, Tucumán, Argentina, San Miguel De Tucuman, Tucuman, Argentina.

San Miguel de Tucumán, Tucumán

A solo una cuadra de calle Lavalle ubicada en una zona estratégica repleta de talleres, depósitos y empresas, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para desarrollar tu negocio o expandir tus operaciones. Características principales: -200 m² descubiertos al frente, ideales para estacionamiento, maniobras, guardado o para futuras construcciones. -380 m² cubiertos de excelente calidad, listos para taller, depósito o pequeña fábrica. -Pisos industriales reforzados con malla sima, en impecable estado. -Vestuarios y baños separados para hombres y mujeres. -Tableros eléctricos independientes, con instalaciones trifásicas completas. -Medidores sectorizados. -Zona industrial, apta para habilitaciones municipales y provinciales. -Con escritura y planos de mensura. Su ubicación en un área comercial en pleno crecimiento, con excelente accesibilidad y entorno empresarial consolidado, la convierte en una oportunidad única para empresas o emprendedores. Está lista para funcionar desde el primer día. Contactanos para mas información. Sup terreno: 583 m2. Sup cubierta: 380 m2. Sup descubierta: 203 m2. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0837

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Local comercial · 105m² · Local en Venta en Barrio Norte

USD 115.000

$ 132.000 Expensas

105 m² tot.1 baño

Balcarce al 300

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial con dos plantas ubicado en zona norte. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 79, 11 mts² en el subsuelo y 26, 21 mts² en planta baja. La propiedad dispone de una kitchenette y un baño completo, ideal para oficina o comercio. El espacio es amplio y versátil, adecuado para diversas actividades. Se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso y excelente potencial para distintos tipos de negocios.

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Local comercial · 19m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta en Galería Comercial Solano Vera Mall, Solano Vera y Mendoza, Yb

USD 35.000

$ 60.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.

Solano Vera Mall

Yerba Buena, Tucumán

No te pierdas esta inmejorable oportunidad de inversión o para potenciar tu empresa o emprendimiento! Se vende local comercial ubicado en la galería Solano Vera Mall, en la esquina de avenida Solano Vera y calle Mendoza, Yerba Buena, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Cuenta con 19, 2 m2 propios (aproximadamente 5, 50 x 3, 50 mts.) y posee vidrieras en tres de sus cuatros laterales. Tiene excelente visibilidad especialmente desde calle Mendoza. La galería cuenta con estacionamiento propio, baños, seguridad nocturna y servicios de agua, luz y limpieza. Valor de venta: Usd 35. 000Expensas estimadas actuales: $ 60. 000 mensualesContactar por teléfono o wa para coordinar visita. allpa – Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419 allpa - Soluciones InmobiliariasMat. C. I. 419.

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JAI-JAI-1073_2 · Locales en Venta - Catamarca Al 400 - B°norte

USD 90.000

$ 85.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.1 baño

CATAMARCA 400. Entre San Juan y Santiago Del Estero

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Venta de Local en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad. Se venden dos locales contiguos, ubicados en la planta baja de un edificio, con un mismo ingreso principal que brinda practicidad y la posibilidad de unificarlos o utilizarlos de manera independiente. Cuenta con baño propio y tres espacios privados, ideales para uso comercial, profesional u oficinas administrativas. Su ubicación estratégica, sobre una calle de gran movimiento y a pocos metros de arterias principales, garantiza visibilidad, accesibilidad y alto potencial comercial. xintel(jai-jai-1073)

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Local comercial de 3 ambientes, San Miguel de Tucumán · Venta | Local Comercial | 9 de Julio Al 800

USD 50.000

125 m² tot.3 amb.1 baño

9 de julio

San Miguel de Tucumán, Tucumán

9 de julio 836 - planta baja. - Salón amplio. - Baño. - Depósito en subsuelo (bajando por escaleras) - 125 M2. - Listo para escriturar. —- Honorarios inmobiliarios: 3% El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. "El hecho de haber recibido esta información de Corredor inmobiliario Matriculado de la Inmobiliaria "ruggma propiedades ", implica el consentimiento de la intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Consúltanos por más detalles. ¡Encantados de ayudarte! @ruggmapropiedades o el link (veamos) ¡En ruggma hacemos que las cosas sucedan!

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Local comercial · 40m² · El Mejor Espacio Para Tu Negocio: Oferta en Barrio Sur

USD 55.000

60 m² tot.1 baño

Bolívar al 1100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

¡Imperdible venta de local comercial en Barrio Sur! Si estás buscando un buen espacio para tu negocio, ¡éste es el indicado! Ubicación: Bolívar 1100, Barrio SurSuperficie: 40m² propios, 60m² totalesDetalles que suman: - Salón amplio con frente vidriado- Puertas con rejas para mayor seguridad- Baño y pequeña baulera- Subsuelo perfecto para depósito e ingreso independiente, lo que te permitirá abastecer al local a través de dos accesosContáctános para más info o coordinar una visita. Contacto 24 horas: +Ver datos (o de lunes a viernes de 9: 00 a 18: 00 hs. En Buenos Aires 424, S. M. De Tucumán)

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JAI-JAI-1185_2 · Local Comercial en Venta - Av Salta Esq Mendoza

USD 170.000

62 m² tot.2 baños

AV SALTA . Entre Esquina mendoza

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Sobre la estratégica Av. Salta esquina Mendoza, en pleno corazón de la ciudad, se encuentra este local comercial de 62 m² pensado para quienes entienden que la ubicación es el principal activo de una inversión inmobiliaria. Su emplazamiento sobre una de las calles más transitadas de la provincia le otorga una visibilidad excepcional y un enorme potencial comercial a largo plazo. Además, cuenta con baño para dama y caballero, cocina y actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $1. 500. 000, brindando ingresos inmediatos y previsibilidad para el inversor. Una combinación difícil de encontrar: ubicación premium y renta vigente. Contactanos y asegurá hoy una propiedad que ya está produciendo resultados. Ver datosxintel(jai-jai-1185)

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JAI-JAI-1115_2 · Excelente Local en Venta - San Martin Al 700

USD 1

955 m² tot.4 baños

GRAL. JOSE DE SAN MARTIN 700. Entre Maipu y Junin

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Venta de Local en Barrio: Norte, San Miguel de Tucumán. Se trata de un local comercial. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del microcentro. Se trata de un importante local comercial desarrollado en dos plantas, cuya medida es de 11x40, actualmente alquilado y funcionando una entidad bancaria, lo que garantiza muy buena renta ($8. 500. 000 valor marzo 2026) y estabilidad contractual. La propiedad cuenta con amplios espacios destinados a atención al público, sectores de oficinas administrativas y cuatro baños, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintos usos comerciales o institucionales. Ubicado sobre calle San Martín al 700, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, rodeado de bancos, comercios y oficinas. Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa y ubicación premium. xintel(jai-jai-1115)

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Local comercial · 423m² · 9 Ambientes · 37 Cocheras · Propiedad Comercial de Gran Escala con Estacionamiento

Consultar precio

974 m² tot.9 amb.37 coch.

La Rioja al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Importante propiedad comercial desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse a distintos tipos de actividades. En planta baja cuenta con un salón principal, baños y depósito. En planta alta dispone de otro salón principal, también con baños y área de apoyo, lo que permite separar sectores de atención, trabajo o exhibición. Uno de sus principales diferenciales es la playa de estacionamiento con treinta y siete (37) cocheras cubiertas, un atributo muy valorado para actividades que reciben flujo constante de público. Por su configuración y capacidad operativa, la propiedad resulta adecuada para centro médico, institución educativa, gimnasio, showroom, oficinas corporativas o centro de servicios profesionales.

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Local comercial · 350m² · 2 Ambientes · Galpón con Showroom en Imponente Esquina Comercial

USD 140.000

350 m² tot.2 amb.2 baños

Lucas Cordoba al 800

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Galpón con Showroom en Imponente Esquina Comercial- Santa Fe esquina Lucas Córdoba, a 100 mts. De Av. Belgrano altura 1500, y a 200 mts. De Av. Mitre- Salón de Ventas / Showroom - Showroom de 50 m2. - Doble acceso: desde ochava y desde calle Lucas Córdoba. - Oficina Privada. - 1 Baño para Clientes. - Galpón - Galpón de 300 m2. - Doble acceso: desde calle Santa Fe y portón para camiones sobre calle Lucas Córdoba. - 1 Baño para Operarios. - Espacio para Kitchenette. - Resumen de Medidas - Terreno de 16, 5mts. Sobre calle Santa Fe 21, 5 mts. Sobre calle Lucas Córdoba- Superficie terreno: 350 m2 (50 m2 de Showroom y 300 m2 de Galpón) - Superficie construida: 350 m2.

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JAI-JAI-1123_2 · Importante Propiedad en Venta - Av Nestor Kirchner Esq Pellegrini

USD 350.000

520 m² tot.5 amb.

Avenida Nestor Kirchner 1900. Entre Pelegrini

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Importante propiedad en venta - Esquina Av. Néstor Kirchner 1905 (Av. Roca y Pellegrini) Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en esquina, con alta visibilidad y gran flujo vehicular y peatonal. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con un total de 520 m² construidos sobre un terreno de 257 m², lo que brinda amplias posibilidades de uso comercial y desarrollo. En planta baja cuenta con 4 locales comerciales, de los cuales 2 se encuentran actualmente alquilados, generando renta inmediata. Su disposición sobre la esquina, con frente aproximado de 30 metros sobre avenida Nestor Kirchner y 8 metros sobre calle Pellegrini, garantiza excelente exposición y presencia comercial. Por sus características, dimensiones y ubicación, se trata de una propiedad ideal para inversores, desarrolladores o emprendimientos comerciales de gran escala, con potencial de renta y crecimiento. Una oportunidad única para posicionarse en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. xintel(jai-jai-1123)

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imagen1 · Galeria Gran Via - Local Comercial - Venta

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25 m² tot.2 amb.1 coch.

SAN MARTIN 633

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial (Nº 15) de 25m2, planta baja y entrepiso con vesitor. Se encuentra enfrentado al Bar. - Publicado a través de Mapaprop

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ISN-ISN-2704_2 · Local. | Corrientes Al 800

USD 79.000

60 m² tot.

corrientes 807

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. hermoso local comercial en barrio norte. posee un deposito. con escrituras. Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos. Estamos en Av. Peron 1. 600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena. isn Inmobiliaria. C. I. 229. xintel(isn-isn-2704)

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Local comercial · 467m² · 7 Ambientes · Local de Gran Tamaño a La Venta, en Calle 9 de Julio Al 200

USD 250.000

$ 70.000 Expensas

660 m² tot.7 amb.4 baños

9 de Julio al 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Impresionante local comercial, recientemente reciclado en su totalidad, en pleno centro/ sur de San Miguel de Tucumán. La unidad ubicada en el sub suelo de un edificio, posee dimensiones y características poco habituales y disponibles en toda la zona, contando con casi 500 m2 de superficie propia cubierta distribuida en multiples ambientes. El local, fué restaurado en todos sus ambientes, entre ellos los 4 baños que posee, sus revestimientos de paredes, techos y pisos y, sobre todo, sus sistema de cañerías de desague (pluvial y clocal), tornandolo en una unidad funcional con aproximadamente 6 ambientes de enormes medidas, susceptibles de subdivisión interna acorde al destino a ejecutarse allí. Ésta propiedad es ideal para: oficinas administrativas; estudios jurídicos (cercania con tribunales de la provincia y federales) ; reparticiones del estado; coworking; inclusive alguna uso medico o educativo (susceptible de análisis de habilitación comercial especial, por razón de la zona) ; etc. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 557m² · 15 Ambientes · 1 Cochera · Local Ideal Para Desarrollo Comercial Sobre Calle Santiago 450

USD 1.000.000

557 m² tot.15 amb.3 baños1 coch.

Santiago al 400

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Alguna vez ingresaste a una propiedad en donde, desde su ingreso, sentis que te transportas a otra epoca? Ésta casa antigua, sobre calle santiago del estero 450, entre calles 25 de Mayo y Laprida, en la interseccion de barrio norte y el centro de San Miguel de Tucuman, es una casa que posee historia e impone su fachada desde cualquier angulo de la cuadra. Con su doble frente de 12, 20 mts x casi 45 mts de profundidad; sus mas de 550 m2 de terreno; 2 plantas, mas de 15 ambientes y un jardin, la propiedad, Ideal para ejecutar alli multiples posibles proyectos de desarrollo inmobiliario, tanto de indole comercial como tambien residencial en altura (edificio) o bien algun proyecto de usos ultra mixtos, garantiza por su ubicacion una alta exposicion debido a su gran flujo peatonal y vehicular en su acceso. No dudes en consultarnos ante cualquier duda. Inmobiliaria magnus. Tel: Ver datos o cel: Ver datos. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Fachada · Local en Corrientes Al 400 - Barrio Norte - Smt

USD 320.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Corrientes 450

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Local comercial en venta ubicado sobre calle Corrientes al 400, entre Laprida y 25 de Mayo, en la zona más importante y consolidada de Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Se trata de una de las pocas propiedades disponibles en esta arteria estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, rodeada de comercios, servicios, oficinas y desarrollos residenciales de alta densidad. El inmueble cuenta con un frente de 7 metros y un fondo promedio de 34 metros, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial y profundidad ideal para el desarrollo de locales de gran formato. Actualmente la propiedad se encuentra desocupada, lista para tomar posesión inmediata. En planta baja dispone de un amplio local comercial con gran superficie cubierta, ideal para marcas, franquicias, casas comerciales, entidades de servicios, showroom o locales institucionales que busquen posicionarse en una ubicación premium. En planta alta, el inmueble cuenta con espacios complementarios que permiten múltiples usos: oficinas administrativas, área gerencial, depósito, vivienda para encargado o reconversión a uso profesional, lo que agrega flexibilidad y valor funcional al activo. Por sus características, ubicación y entorno, esta propiedad es ideal para dueños de marcas o franquicias que deseen instalar una sucursal en una de las zonas con mayor demanda comercial de San Miguel de Tucumán, así como también para inversores que busquen renta y preservación de capital. Una oportunidad única de adquirir un activo comercial en una zona donde la disponibilidad es extremadamente limitada. - ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 150m² · 8 Ambientes · Local - Villa Urquiza

USD 130.000

150 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

A

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Magnifica propiedad esquina sita en la intersección de la Av. Francisco de Aguirre y calle 12 de Octubre. El flujo vehicular de éste sector de la ciudad, como punto de tránsito obligado de conexión entre el gran San Miguel de Tucumán y Tafi Viejo, se ha incrementado considerablemente con lo años y ha convertido a la zona muy interesante desde el punto de vista comercial. La demanda de bienes y servicios, cada vez mayor en dicha zona, exige locaciones estratégicas que satisfagan las necesidades. La propiedad a la venta reune una seria de características que la tornan sumamente competitiva para tales fines, a saber: A) sus medidas de 32, 5 mts de frente por Av. Francisco de Aguirre y 11 mts de frente por calle 12 de Octubre; B) su superficie total de 480 m2 totales; C) la plusvalía de estar ubicado el inmueble en un esquina y ademas de una avenida concurrida;(Av. Francisco de Aguirre al 1500), tambien la calle 12 de Octubre tiene un importante transito; D) la benevolencia del distrito donde se emplaza (C4a municipal) , el cual permite toda clase de habilitacion comercial e incluso usos medicos y educativos; E) la cercania con multiples barrios de la zona como el denso barrio de "Lomas de Tafí". En la actualidad la propiedad cuenta con 2 locales comerciales y 2 departamentos de 3 dormitorios (uno en pbº y otro en planta alta) aunque su principal atractivo radica en la consideración de la viabilidad de un proyecto comercial integral replanteado desde cero. Magnus recomienda ésta propiedad a todo potencial inversor. -©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local de Gran Tamaño a La Venta, en Calle 9 de Julio Al 200

USD 290.000

$ 100.000 Expensas

500 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

9 de Julio al 200

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local comercial de 500 m2 propios cubiertos, ubicado sobre calle 9 de Julio al 500 (entre calles Piedras y San Lorenzo), en pleno centro tucumano y a tan solo 200 mts de Plaza Independencia (la plaza principal de San Miguel de Tucumán). El local se distribuye en 2 unidades funcionales conexas, una de 320 m2 aprox y el otro de 180 m2, distribuidos en un el sub suelo de un edificio y con acceso independiente. El inmueble cuenta con un hall de acceso y distribución que se comunica con un gran salón. Además posee otro salón amplio; 5 baños; sector de atención al cliente; 4 ambientes privados. Excelente local para ser destinados para administración publica o privada; oficinas; estudios jurídicos o contables; consultorios; coworking. -©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, cuit Ver datos-2, San Martin 1102, 1 piso, smt. redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, cit (Colegio Corredores Tucuman), M. P. 193.

Local comercial · 330m² · 5 Ambientes · Aguilares Frente Terminal Omnibus Local + Casa + Galpon Av Sarmiento y Granaderos

USD 110.000

330 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Sarmiento & Granaderos, T4152 Aguilares, Tucumán, Argentina, Aguilares, Tucuman, Argentina.

Aguilares, Tucumán

Importante esquina a refaccionar en la ciudad de Aguilares en frente de la Terminal de Ómnibus compuesta por: Local comercial con entrada independiente. Casa o segundo local con entrada independiente con Living comedor, cocina con mesada, dos dormitorios y baño. Galpón con entrada independiente con baños y un salón con conexión a la casa. Ideal para emprendimiento comercial: galpón Y locales comerciales. Superficie del Terreno y Construcción 330 m2. precio de venta usd 110. 000. posee escrituras. honorarios 3% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1549

Local comercial · 238m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en San Miguel de Tucumán

USD 190.000

216 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Local en Venta - Sobre Av Alem

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Local en Venta - Sobre Av. AlemInmueble ubicado sobre avenida en zona netamente comercial que cuenta con la versatilidad para cumplir con destino comercial, vivienda o convertirse en un nuevo desarrollo inmobiliario de la zona. El inmueble cuenta con dos plantas, con un total de 8 ambientes, dos baños, cocina completa, patio interior de aire luz, cochera para dos vehículos, fondo. Antigüedad: 40 añosTerreno: frente 8m fondo 34mTotal construido: 216 mts2Superficie semicubierta: 56 mts2Superficie total 238 mts2Precio: U$S190. 000

ISN-ISN-2054_2 · Local. | Balcarce Al 900

USD 87.000

81 m² tot.

balcarce 908

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Venta de Local, San Miguel de Tucumán. Oportunidad comercial! Balcarse 908. Propiedad horizontal. 9x9 m. 1 ambiente. Cocina. Baño. Con escritura. Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos. Estamos en Av. Peron 1. 600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 - Yerba Buena. isn Inmobiliaria. C. I. 229. http: isninmobiliaria. netxintel(isn-isn-2054)

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Local y Fondo de Comercio

USD 280.000

230 m² tot.4 amb.1 baño3 coch.

Local con Renta en Yerba Buena \u002d Tucuman

Yerba Buena, Tucumán

Venta de Local Comercial - Yerba Buena - Tucumán. Ubicado en esquina, en calles Sarmiento y Reconquista de la ciudad de Yerba Buena, con 3 de sus lados libres, a metros del Hospital Carrillo. Cuenta con un amplio salón de ventas. Dos oficinas. kitchenette. Toillette. Un segundo salón en entrepiso. Cochera para tres autos. Aire acondicionado frio calor* Alarma con monitoreo* Cámaras de seguridad (6) * Cortina de seguridad eléctricaSe vende propiedad (con renta de 750usd). Escritura Perfecta. Impuestos al día. Plano actualizado. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Local comercial · 100m² · Galpon en Venta en Complejo Las Lanzas

USD 75.000

100 m² tot.

Galpon EN Venta EN Complejo LAS Lanzas

Yerba Buena, Tucumán

¡Oportunidad de inversión! Se ofrecen a la venta 2 depósitos de 100 m² cada uno, ubicados en una excelente zona y disponibles en la segunda etapa de entrega. Características: Superficie: 100 m² por depósito. Plazo de entrega: 12 meses. Precio: usd 75. 000 cada uno. Opciones flexibles: Se escuchan ofertas por la compra conjunta y se evalúa la posibilidad de aceptar un vehículo en permuta. No pierdas esta oportunidad de asegurar tu espacio ideal para almacenamiento o inversió cazela brokersVer datos guadalupe Ver datos santiagoci 195 | cazela brokers inmobiliaria M. P. 195 - col. De corredores inmobiliarios de tuc.

Local comercial · 200m² · Local - Alquiler - San Miguel de Tucumán

USD 140.000

200 m² tot.2 baños

San Martín al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Este destacado local comercial en San Martín 116 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una fachada de 8 metros y una profundidad de 25 metros, este espacio es ideal para una variedad de negocios. El local cuenta con 2 baños, asegurando comodidad para clientes y empleados. Ya genera ingresos por renta, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. terra propiedades srl. (Centro) -San Martin 839 pb E. San Miguel de Tucumán. 4Ver datos492terra propiedadessrl(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 pa local 19. Yerba Buena. TucumáVer datos

Local comercial · 210m² · 6 Ambientes · Casa en Venta Ideal Para Destino Comercial - Centro / Barrio Sur

USD 168.000

374 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Crisóstomo Álvarez al 1100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa en venta ideal para desarrollo comercial O para construir en altura Se trata de una propiedad ubicada en calle Crisostomo al 1100, entre calles La rioja y Alberdi, zona en desarrollo comercial. La casa se encuentra en optimas condiciones, construida en una sola planta, y habitable lo que te permite el uso residencial inmediato asi como tambien comercial, ideal para consultorio medico, oficinas, o local comercial. Cuenta con un gran living comedor, cocina independiente con comedor de diario y lavadero integrado, 4 habitaciones, un baño completo, toilette y un patio que une todos los ambientes de la casa. Galeria con un gran fondo, con quincho y asador, y un cuarto de deposito. La propiedad tiene alto potecial comercial, por la zona en la que se encuentra, contamos con factibilidad. Dato importante: La propiedad funcionaba como un instituto de capacitacion donde dictaban cursos con salida laboral inmediata!!

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