• San Miguel de Tucumán

72 Terrenos en venta en San Miguel de Tucumán

FRENTE · Edificio en Venta S/ un Terreno de 22 m de Frente por 70 m de Fondo
USD 2.600.000
Congreso de Tucumán 36/44

San Miguel de Tucumán, Tucuman

3177 m² tot.

¡Excepcional Edificio en Venta en Casco Histórico, San Miguel de Tucumán! Ubicado en la prestigiosa peatonal de Calle Congreso de Tucumán, conocida como "Paseo de la Independencia", este edificio forma parte del conjunto histórico y turístico que rodea a la Casa de Tucumán, símbolo de la Independencia en 1816, su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad ofrece un entorno cultural y turístico vibrante. Sobre un terreno de 22mts por 70 mts, la propiedad cuenta con una edificacion de excelente calidad constructiva de hormigon armado: Características de la zona: Microcentro de San Miguel de Tucumán, sector valorado por su entorno comercial, turístico y cultural. Nivel socioeconómico medio-alto. Infraestructura de servicios públicos completa. Equipamiento institucional y bancario alto. Amplia oferta educativa en todos los niveles. Actividad comercial próspera. Mezcla de edificios de altura, locales comerciales y edificios históricos. Excelente acceso al transporte público. Descripción del edificio: Con una edificación robusta de hormigón armado, este edificio en venta ofrece: * Una Superficie total de 2050 m² cubiertos distribuidos de la siguiente manera: - Subsuelo de 52 m² de uso común para cisternas y bombas, y azotea en el último para portero y sala de máquinas de 32, 26 m² propios y 21, 83 m² de uso común. - Planta Baja con galería comercial de 7 unidades, totalizando 201. 50 m² cubiertos propios y 165 m² de uso común. Destacamos la unidad N° 1 con 123 m² cubiertos y propios, y 990 m² no cubiertos originalmente destinados a estacionamiento, permitiendo la construcción de una torre de 7 pisos para oficinas o departamentos. - Entrepiso con 8 unidades que en conjunto suman 266. 70 m² propios, uso común de 123. 93 m² y uso exclusivo común de 13. 10 m². - Pisos 1, 2 y 3 con 12 unidades cada uno en total ellas suman 277 m² propios y 112 m² de uso común. - Cada uno de sus Plantas cuentan con un sector de Sanitarios amplios, destacándose que la Planta Entrepiso también tiene algunas. oficinas con baños privados. * Superficie total de 115, 3 m² semicubiertos. * Superficie total de 1019, 95 m² no cubiertos. * Superficie total general de 3177 m² Destino del edificio: Este edificio versátil permite el desarrollo de locales comerciales en la galería de doble altura de la Planta Baja, oficinas en el entrepiso y en los pisos superiores. Además, ofrece la posibilidad de reformas para alojamiento y viviendas individuales. El Código de Planeamiento Urbano permite aumentar significativamente los metros cuadrados a construir sobre este terreno. Oportunidad única para invertir en un edificio con un potencial inigualable en el Distrito ae1 de San Miguel de Tucumán!. Intermediados abstenerse

Super destacado
Terreno , San Miguel de Tucumán · Predio Ubicacion Privilegiada - Zona Industrial Ruta 9 Km1285
USD 850.000
Empalme Ruta 9

San Miguel de Tucumán, Tucuman

8500 m² tot.3 baños6 coch.

Ubicado estratégicamente en el kilómetro 1285 de la Ruta Nacional 9, este impresionante predio de 400 metros cuadrados ofrece una amplia gama de posibilidades comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo empresarial. Características principales: Espacio Funcional: Con 6 oficinas completamente equipadas y cocheras techadas, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad para diversos tipos de negocios. Además, cuenta con baños colectivos y duchas con ficheros, proporcionando todas las comodidades necesarias para el personal. Oficina Principal: Una construcción adicional de 120 metros cuadrados al frente del predio sirve como una oficina principal, ideal para la administración y dirección de cualquier empresa. Seguridad y Privacidad: El perímetro del predio está completamente cercado con alambrado y cuenta con un amplio portón, garantizando seguridad y privacidad para las operaciones comerciales. Acceso Directo desde la Ruta 9: Esta propiedad es el único predio en la zona con entrada directa y habilitada desde la Ruta 9 a nivel, lo que brinda una accesibilidad incomparable para clientes y proveedores. Entorno Empresarial: Situado en una zona donde operan empresas reconocidas como Expreso Rivadavia, Transporte "Fríos del Norte", "Tucumán Diesel", "Remoltuc" y muchas más, este predio se beneficia de un entorno empresarial vibrante y activo. Proyecto de Autopista: Con el proyecto de autopista aprobado para la Ruta 9, esta propiedad representa una inversión estratégica a largo plazo, aprovechando el potencial de crecimiento futuro en la región.

Super destacado
Terreno · 2845m² · Terreno en Venta en Zona Norte
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Super destacado
ELP-ELP-1973_2 · Lote. | Santiago del Estero Al 3400
USD 70.500
Santiago del Estero 3400

San Miguel de Tucumán, Tucuman

675 m² tot.

Venta de Lote. Santiago del Estero 3400. Terreno fr 10 m de frente x 67. 5 m de fondoxintel(elp-elp-1973)

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Destacado
Terreno · 600m² · Venta Terreno Suipacha
Destacado
Terreno · 350m² · 2 Ambientes · Venta Casa Para Demolicion Rivadavia 1424
USD 55.000
Rivadavia al 1400

San Miguel de Tucumán, Tucuman

350 m² tot.2 amb.

Venta terreno para demolicion rivadavia 1424usd 55. 000comision 3%escriturasuperficie 350mts22 pisos

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Destacado
Terreno · 120m² · Terreno - Centro
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Destacado
Terreno · 190m² · Vendo Lote Smt
USD 12.000
PASAJE MANUELA PEDRAZA 76, San Miguel De Tucuman, Tucuman, Argentina.

San Miguel de Tucumán, Tucuman

190 m² tot.

Vendo lote en pje manuela pedraza 76. Superficie: 10 mts x 19. 05 mts. Con escritura Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1249

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