3 Terrenos con hasta 2 ambientes sin cocheras en venta en Sáenz Peña, Tres de Febrero

Terreno · 374m² · Terreno, Lote, en Venta en Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero.

USD 320.000

374 m² tot.

Florentino Ameghino al 2700

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Terreno en venta en saenz peña, partido de tres de febrero, provincia de buenos aires. Importante terreno en ubicación premium! A pasos de Av. América y tan solo media cuadra de la estación Sáenz Peña del Ferrocarril San Martin. Pleno centro comercial, una zona de continuo crecimiento, debido a su cercanía con caba. Características del lote: - Superficie Total: 374 m2 - Frente: 8, 66 - Fondo: 43, 21 - Zonificación: C 1 Actualmente cuenta con 7 (siete) unidades funcionales en block sobre el terreno, un local al frente y 6 departamentos tipo ph a reciclar. Estas construcciones permiten múltiples posibilidades: - Reciclar o refaccionar para renta inmediata. - Desarrollar desde cero un nuevo proyecto. - Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan un lote con retorno potencial. Lote con vivendas en block, ideal para inversores!!

Super destacado

Terreno · 254m² · Terreno - Lote - Saenz Peña - Venta

USD 340.000

254 m² tot.

Beazley al 700

Sáenz Peña, Tres de Febrero

Lote ubicado sobre Beazley 728, en la localidad de Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, dentro de un entorno urbano consolidado y con marcada presencia de desarrollos edilicios. Su localización ofrece muy buena conectividad, con rápido acceso a importantes vías de circulación y cercanía a medios de transporte, centros comerciales y servicios, factores que incrementan la demanda habitacional en el área. area edificable en planta: 154m2superficie edificable según fot: 771m2altura max: 41m ( Por fot y fos esta condicionado a pb+5 pisos) superficie total para venta: se le descuenta un 20% estimado para circulacion A 771m2dando como resultado una sup. Vendible: 617m2+ pb + Balcones abiertos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno , Tres de Febrero · Venta Lote Doble Frente. Saenz Peña

USD 390.000

Isabel Fernandez 1256

Sáenz Peña, Tres de Febrero

¡Excelente oportunidad de inversión! Este lote en Saenz Peña tiene características ideales para un emprendimiento inmobiliario. Con una ubicación estratégica a solo 30 metros de la Av. Gral. Paz, y con dimensiones de 17, 32 x 50, 00 metros, ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos residenciales de alta densidad. La zonificación R2a permite una variedad de opciones para aprovechar al máximo el terreno, con un F. O. S. Máximo de 0, 60 y un F. O. T. Máximo de 2, 5. Esto significa que hay margen para construir hasta el 60% del área del lote y hasta 2, 5 veces la superficie total del mismo. Además, las regulaciones permiten una altura máxima de 22, 50 metros, lo que equivale a una planta baja más 7 pisos. Las alturas mínimas interiores también están especificadas, proporcionando una guía clara para el diseño y la construcción del proyecto. Este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario que satisfaga la creciente demanda de vivienda en la zona. Si estás interesado en invertir en este prometedor terreno, ¡no dudes en ponerte en contacto para obtener más información!