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5 Terrenos en venta en Marqués de Sobremonte, Córdoba

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YBR-YBR-128_2 · Marques de Sobremonte - Hermoso - Apto Dúplex
Super destacado
Terreno · 570m² · ¡Venta! Oportunidad de Inversión: Gran Lote con Renta y Potencial Constructivo

USD 80.000

570 m² tot.

Perez Correa Marques de Sobremonte al 600

Marqués de Sobremonte, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece a la venta un Lote Estratégico en la mejor zona de barrio Marqués de Sobremonte. Una propiedad ideal para desarrollistas o inversores que buscan rentabilidad inmediata y a largo plazo. Medidas y Superficie- Superficie Total: 570 m²- Frente: 18 metros- Fondo: 32 metrosPotencial de Desarrollo (Normativa) - Apto Construcción: Por Normativa Urbanística vigente, se permite la construcción de hasta 5 unidades funcionales. Excelente oportunidad para un proyecto residencialInfraestructura Actual (Ideal para Renta Inmediata) El terreno cuenta con instalaciones en excelente estado, listas para generar ingresos desde el primer día: - 10 cocheras techadas: Con portón de ingreso independiente, ideal para alquiler mensual. - Cochera doble cerrada: Espacio cubierto para 2 autos en paralelo con portón corredizo. - Espacio al fondo: Cuenta con una pieza/habitación grande en excelente estado de conservación, ideal para depósito o adaptaciones. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Destacado
Terreno , Córdoba · Terreno Marques de Sobremonte
Destacado
Terreno · 560m² · Terreno en Marques de Sobremonte

USD 57.000

560 m² tot.

Herrera y Guzman 120

Marqués de Sobremonte, Córdoba

¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno en venta de 560 m², con escritura e impuestos al día. Ubicado en una zona con excelente proyección, cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz, gas, cloacas). Óptima conectividad: líneas de colectivo cercanas (22, 24, 25) y acceso rápido a principales avenidas. Además, se encuentra a pocos minutos de escuelas, comercios y espacios verdes. Ideal para proyecto familiar o desarrollo inmobiliario. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Foto · Campo Mixto, Olivícola con Fábrica; Ganadero y Agrícola con Riego.

USD 1.200.000

1 m² tot.

Villa de Soto- Córdoba. 00

Marqués de Sobremonte, Córdoba

Excelente campo de 718 has., para el desarrollo de las distintas actividades. Muy buena ubicación y de fácil acceso.

Ver terrenos en venta en barrios cercanos a Marqués de Sobremonte, Córdoba

Alta Córdoba

47 terrenos disponibles en venta

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 282m² · Terreno en Venta en Alta Córdoba a Dos Cuadras de La Plaza

USD 109.000

5%

282 m² tot.

Lavalleja al 2100

Alta Córdoba, Córdoba

Terreno en venta apto para construcción en altura en Barrio Alta Córdoba, ubicado en calle Lavalleja 2174, a dos cuadras de la plaza, en excelente ubicación. Las medidas son 7, 05mts de frente x 40 metros de fondo. La propiedad se encuentra con la demolición ya realizada para desarrollar edificio, y es una oportunidad. Se analiza recibir menor en parte de pago. Ocupación del Suelo (Ord 8256) Ocupación del Suelo Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas) N° de Ordenanza – Perfil 8256-dordenanza Original Ord. 8256/86Ordenanza Modificatoria Ord. Ver datos/15Perfil/Zona dzonaGráfico grafico N°23Enlace Gráfico Ver aquíCarácter Urbanístico renovacion con densificacion poblacional relativa. Vivienda individual Y colectiva. fos % 70fot 2. 5Retiro Frente S/ Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigenteRetiro Línea Edificación Ver aquíOtros Retiros Retiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina. Otras Disposiciones aplicación requisito de dotación de obras complementarias A cargo de los propietarios de inmuebles afectados por el incremento de F. O. taltura sobre Línea Municipal 12Altura Máxima 15Plano a 45° noaltura Perímetro LibreMáxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 3 pisosMáxima Cantidad de Pisos Planta Baja + 4 pisosaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 360m² · Venta Terreno 360 m Apto Duplex Nuevo Poeta Lugones
Super destacado
Terreno · 311m² · Terreno en Venta en B° Alta Córdoba

USD 195.000

311 m² tot.

Jerónimo Luis de Cabrera 123, B° Alta Córdoba

Alta Córdoba, Córdoba

Terreno en venta sobre Av. Jerónimo Luis de Cabrera – Alta Córdobajb srur ofrece a la venta un excelente terreno con ubicación estratégica sobre Av. Jerónimo me Luis de Cabrera, a metros de Av. Juan B. Justo, en el tradicional barrio Alta Córdoba. Se trata de una oportunidad ideal para desarrollistas e inversores, gracias a su gran potencial constructivo y a su excelente exposición sobre una de las principales arterias comerciales de la ciudad. Características destacadas: * Ubicación privilegiada sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. * Ideal para desarrollo comercial, mixto o de viviendas. * Posibilidad de construir hasta 7 pisos, con una superficie estimada de 1. 700 m² cubiertos (información sujeta a verificación y aprobación por parte de los organismos competentes). * Excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales y de servicios. Potencial de ampliaciónLa propiedad cuenta además con un inmueble lindero que dispone de un galpón de aproximadamente 737 m², con posibilidad de incorporarse a la operación, incrementando significativamente el frente y el potencial de desarrollo del proyecto. jb Srur

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Terreno en Venta Alta Córdoba · Alta Cordoba S/ Argensola Terreno 10 X 45 Apto 1200 Mt en Altura
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Terreno · 7500m² · Terreno en Venta - 7500 m² - Zona: Axion de Av Juan B Justo

USD 375.000

7500 m² tot.

Sabino O Donell 200

Juan B. Justo, Córdoba

Importante lote de 7. 500 m² (a 200 mts de Av. Juan B. Justo (Estación de servicio Axión) Ubicación estratégica dentro de CircunvalaciónTerreno de 7. 500 m², con una excelente configuración de 50 metros de frente por 150 metros de fondo, ideal para el desarrollo de galpones, centros de distribución, complejos logísticos, industrias o emprendimientos comerciales. Ubicado en Barrio Juan B. Justo, dentro del anillo de Circunvalación y a tan solo 200 metros de Av. Juan B. Justo, una de las principales arterias de conexión de la ciudad, con rápidos accesos hacia el centro, Zona Norte, Ruta 9 y Circunvalación. Características principalesSuperficie total: 7. 500 m²Medidas: 50 m de frente x 150 m de fondoA solo 200 metros de Av. Juan B. JustoDentro del anillo de CircunvalaciónExcelente accesibilidad para tránsito pesadoEntorno consolidado de uso logístico, industrial y comercial. Ideal para desarrollistas e inversoresUna propiedad difícil de encontrar por su ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo. Consulte para recibir más información y coordinar una visita. Tel: Ver datos

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Terreno , Córdoba · Terreno de 1750 m² en Venta en Alta Córdoba

USD 595.000

1750 m² tot.

Jujuy 2372

Alta Córdoba, Córdoba

Gran terreno en venta ubicado en Alta Córdoba, ideal para desarrollo inmobiliario. Por las amplias dimensiones del lote ( 1. 750 m2) y las características de la zona, es ideal para un proyecto inmobiliario de envergadura. Según el Código de Edificación está en Zona “D”, con fot 2, 5 y fos 70% que permiten hasta 4. 250 m2 de superficie edificable. No obstante, la construcción actual por su excelente calidad y mantenimiento, es apta tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional. Ambientes: 4 dormitorios, 3 baños, toilette, cocina, lavadero, comedor de diario, living, comedor, galería-quincho, cochera x 2, dependencia de servicio, patio de luz, terraza, sótano, piscina. Características: La construcción es del año 1980, y ha sido realizada con materiales de 1ra. Calidad. La casa está edificada en la zona central del lote, en una sola planta, excepto la dependencia de servicio (planta alta). Conserva en su frente la fachada original con construcción de estilo, del año 1930. Tiene techos de madera y pisos combinados de parquet y entablonado. Todos los dormitorios con placares y bauleras, uno de ellos con vestidor. Hogar a leña en el living. Quincho con asador. Calefacción central. Sótano con bóveda de ladrillo visto. Gran parque con césped, árboles añejos, frutales y piscina en el jardín de adelante. El estado general y conservación es muy bueno.

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Terreno · 438m² · Lote en Alta Córdoba a Pasos de La Plaza Sobre Isabel La Católica

USD 220.000

438 m² tot.

Isabel la Católica al 800

Alta Córdoba, Córdoba

¡Invierta City Real Estate presenta una oportunidad única! Isabel La Católica 841 – Alta CórdobaUbicado en el corazón de Alta Córdoba, a solo pasos de la emblemática Plaza Rivadavia, este lote en venta es ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente proyección en una de las zonas más buscadas de Alta Córdoba. Características del terreno: Frente: 14, 98 metrosFondo: 31, 43 metrosSuperficie total: 438 m²fos: 80%Altura permitida: Planta baja + 4 pisosPerfil urbano: aph1Estudio de factibilidad: 1. 450 m² construiblesUna ubicación estratégica en zona residencial y comercial, con entorno consolidado y gran demanda. El lote permite un desarrollo versátil, con buen aprovechamiento del terreno. Se analizan propuesta en canje 100% en el lugar.

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Terreno · 341m² · Terreno en Venta. Bº Alta Cordoba 340 m² - Ideal Para Edificio

USD 200.000

341 m² tot.

Lavalleja 1954

Alta Córdoba, Córdoba

Capital - Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta este terreno excelentemente ubicado en Bº alta córdoba, una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Sobre calle lavalleja 1954, a 150m de la Plaza de Alta Córdoba, (entre Antonio del Viso y Baigorrí) apto para construir un edificio de 6 plantas. El terreno está vacío y limpio. Posee 11mts de frente y 31mts de fondo (sin afectación del corazón de manzana y a mitad de cuadra). Zona ideal para desarrollar y comercializar un proyecto constructivo. ¡Comunicate con nosotros! “capital – Negocios Inmobiliarios”Marcelo T. De Alvear 85 -7A - Centro* Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes. *

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Terreno , Córdoba · Vendo Terreno 10 X 20 m Alta Cordoba Pje Cordeiro
Super destacado
Terreno , Córdoba · Terreno Premium en Venta | 478 m² | 2.450 m² Edificables a m de La Plaza

USD 280.000

480 m² tot.

Isabel la Católica 532

Alta Córdoba, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrollistas y constructoras. Terreno con ubicación estratégica sobre calle Isabel la Católica 532, a escasos metros de la Plaza Rivadavia (Plaza de Alta Córdoba). El lote se encuentra en un polo de gran demanda residencial y comercial, en las cercanías del Sanatorio Francés. Dimensiones y Capacidad Constructiva: °Superficie total del terreno: 478 m² (referenciado comercialmente como 480 m²). °Potencial edificable estimado: Entre 2. 250 y 2. 450 m². °Altura máxima: 21, 00 metros, lo que permite un desarrollo de Planta Baja y 6 plantas elevadas. °Plusvalía: Aplica integración a la Municipalidad a partir de un F. O. T. De 2, 0 hasta 2, 5. °Amenidades (Excepciones de altura): En ambas zonas se permite superar la altura máxima para locales no habitables (tanques, ascensores) y para locales de uso común (quinchos o sum) de hasta una planta de altura, ocupando como máximo el 50% de la terraza. Esta propiedad es comercializada por Moisés Bienes Raíces (mp 8356 cpi). Para consultas adicionales o coordinación de visitas, podes comunicarte al Ver datos.

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Terreno · 2800m² · 11 Cocheras · 3 Propiedades Apto Desarrollo Inmobiliario Pb 6 Pisos a m Plaza Alta Cordoba
Destacado
Terreno · 440m² · Lote en Venta Apto Desarrollo - Alta Cordoba

USD 280.000

440 m² tot.

Fray Mamerto Esquiú al 800

Alta Córdoba, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre terreno propio, ideal para desarrollistas y constructoras. Se trata de un lote de gran porte que actualmente cuenta con un taller a demoler, ubicado en Zona C4, un sector estratégico con un alto potencial constructivo y excelente rendimiento de metros cuadrados vendibles. Características del terreno: -Superficie de terreno: 440 m². -Medidas: 11 m de frente por 40, 8 m de fondo. -Superficie a construir aproximada: Rinde aprox. 2. 000 m². -Zonificación: C4 (2/7 de manzana). -Perfil de edificación: Planta Baja + 6 Pisos (Altura máxima: 21 metros). -Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%. -Estado actual: Taller para demoler. Precio de Venta: usd 280. 000. - Consultanos para más información o para coordinar una visita al terreno.

Destacado
Terreno · 150m² · Venta Lote Apto Duplex - Nuevo Poeta Lugones - 155 m²
Destacado
Terreno , Córdoba · Alta Cordoba Venta Terreno 484 m² Campillo 1000 P/ Emprendimiento Inmobiliario
Destacado
Terreno · 351m² · Terreno Alta Córdoba C3 | Ideal Desarrollistas | Pb 5 Pisos

USD 88.000

351 m² tot.

Ramirez de Arellanos 56

Alta Córdoba, Córdoba

Oportunidad de inversión: 2 lotes contiguos con alto potencial constructivo en alta córdobaatención desarrollistas e inversores. Presentamos una excelente oportunidad de inversión con factibilidad técnica proyectada, ubicada en un sector de consolidación urbana y alta demanda residencial y comercial. -Ubicación: José Ramírez de Arellano 56, a metros de Av. Juan B. Justo, Jerónimo L. De Cabrera y Jerónimo Cortés. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y la zona norte. Indicadores Urbanísticos (Zonificación C3 - Ord. 8256): -Superficie total: 351 m² (2 lotes contiguos). -fos: 70%. -fot: 3. -Perfil de altura: Planta Baja + 3 pisos sobre línea municipal, con perfil hasta Planta Baja + 5 pisos. -Factibilidad proyectada para edificio de usos mixtos (locales comerciales y/u oficinas más departamentos), con una proyección de hasta 16 unidades residenciales. -Ventajas para el desarrollador: -Terreno libre de ocupantes, listo para demolición inmediata. -Escritura inmediata. -Documentación al día y libre de deudas. -Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, en el límite entre Alta Córdoba y Cofico, con gran demanda para vivienda, renta tradicional o temporaria. Precio: U$S 88. 000. Consultanos para coordinar una reunión técnica o solicitar el informe parcelario completo. cpi 6128

Destacado
Terreno , Córdoba · Lote Apto Edificio a 1 Cuadra de Plaza de Alta Cba - Excelente Ubicación.
Destacado
Terreno , Córdoba · Terreno en Venta de 418 m² en Alta Córdoba

USD 120.000

418 m² tot.

Lope de Vega 241

Alta Córdoba, Córdoba

Terreno en venta ubicado en el tradicional Barrio de Alta Córdoba, una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. El lote cuenta con una superficie total de 418 m², con 9 metros de frente por 47 metros de largo, a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo, cerca a la circunvalación lo que ofrece excelentes dimensiones para diversos proyectos de construcción. Ideal para desarrollista o familias que buscan edificar en un sector con alta demanda. El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos instalados en la zona. El entorno es tranquilo y familiar, con cercanía a la plaza principal, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronómica y comercial. El acceso al transporte público es directo, facilitando la conectividad con el centro de la ciudad. Zona D. F. O. S. 70% altura maxima 12 mts. Se recibe menor. se acepta canje

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TIS-TIS-30_2 · Galpón 200 m² + 2 Locales + 2 Deptos de 100 m² - Venta
Destacado
Terreno · 800m² · Venta 4 Lotes en Alta Córdoba

USD 120.000

800 m² tot.

Nicolás Avellaneda Esquina Góngora

Alta Córdoba, Córdoba

Venta de 4 lotes ubicado en Barrio Alta Córdoba -Ubicado en una zona comercial. - Totalmente cercado -El terreno tiene mensura, impuestos al día y Escritura. -Superficie: 800 metros cuadrados -Servicios: Agua Corriente, Gas natural, Luz, internet -Ideal para proyecto inmobiliario A 2 min del Hospital de Niños. A 12 min Patios Olmos A 3 min de Plaza de Alta CordobaA metros de Av Luis Góngora Llamanos para coordinar tu visita. Grupo Quadracpi 6491Hernández Yanina En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados y puedes sufrir modificaciones sin previo aviso.

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Terreno · 312m² · Lote en Venta Apto Desarrollo Altacórdoba

USD 70.000

312 m² tot.

Rivera Indarte 2132

Alta Córdoba, Córdoba

Lote en venta | 312 m² | alta córdobasobre Rivera Indarte (entre Balmes y Sarachaga) Lote urbano limpio, nivelado y libre de mejoras, ubicado sobre calle Rivera Indarte en un sectorde consolidado desarrollo residencial y comercial de Barrio Alta Córdoba. Medidas y SuperficieSuperficie total: 312 m²Frente: 7, 50 mFondo: 41, 40 m (Contrafrente: 7, 55 m) Indicadores Urbanísticosfos: 70%fot: 2. 5Capacidad constructiva aproximada: ~780 m²Aptitud para proyectos de vivienda colectiva, desarrollo residencial en altura o uso logístico/comercial. Situación Dominial y ServiciosEscritura inmediata. Títulos perfectos. Servicios en puerta. Ubicación y ConectividadUbicado en un entorno consolidado con rápido acceso a las principales arterias del sector(Av. Juan B. Justo, Av. Castro Barros) y conectividad directa hacia el centro de la ciudad. Para coordinar más información contactame! cpi 7101

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Terreno · 535m² · Vendo Terreno Apto Edificio en Alta Cordoba!
Destacado
Terreno · 280m² · Vendo Lote B° Alta Cordoba

USD 95.000

280 m² tot.

Juan Lavalleja 2174

Alta Córdoba, Córdoba

Vendo lote en el corazón de Alta Córdoba, a solo dos cuadras de la Plaza Rivadavia. Ubicado en una zona estratégica, rodeada de colegios destacados, comercios y edificios de categoría, es una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto con gran proyección. El terreno tiene 280 m² totales (7 x 40) , orientación oeste y conserva únicamente la fachada original: el resto fue demolido, dejando el lote listo para construir desde cero. Pertenece a Zona D, con fos 70% y fot 2, 5. Cuenta con anteproyecto que permite edificar planta baja y 3 pisos con terraza, alcanzando hasta 793 m² aproximados. Perfecto para un emprendimiento contemporáneo en uno de los barrios más buscados de la ciudad. La propiedad se entrega con escritura y impuestos al día, ofreciendo seguridad y agilidad para avanzar sin demoras. Una opción pensada para desarrolladores e inversores que valoran ubicaciones premium y el potencial de crecimiento sostenido. Consúltanos para conocer más y dar el próximo paso en tu proyecto en Alta Córdoba. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
Terreno · 200m² · Venta Terreno en Alta Cordoba
Terreno · 228m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Venta Terreno a Una Cuadra de La Plaza de Alta Cordoba Apto Desarrollo

USD 206.000

254 m² tot.4 dorm.3 baños1 coch.

Mariano Fragueiro al 1800

Alta Córdoba, Córdoba

Venta excepcional lote para desarrollo mariano fragueiro 1836 en barrio alta córdobala casa está con detalles de humedad, pero funcional Y con servicios conectadosubicación estratégica* A metros de Plaza Rivadavia. * Próximo al centro de Córdoba. * Cercano a importantes avenidas, comercios, bancos, gastronomía, establecimientos educativos y transporte público. * Zona con alta demanda para vivienda, renta permanente y alquiler temporario. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Se encuentra a pocos metros de Plaza Rivadavia y del corazón comercial de Alta Córdoba, este inmueble reúne características ideales para un emprendimiento residencial o de uso mixto, en unentorno consolidado y con excelente conectividad. Características del terreno* Superficie: 254 mts. * Frente: 11 metros. * Excelente visibilidad sobre una de las principales arterias del barrio. * Todos los servicios disponibles. * Escritura e impuestos al día. Inmejorable potencial de desarrolloSegún la información urbanística disponible para el inmueble: * fos: 80%* Altura estimada: Planta Baja + 6 pisos* Capacidad constructiva aproximada: 1. 416 metros cuadrados. -Estas características permiten proyectar un edificio de departamentos, locales comerciales y cocheras, con una excelente relación entre superficie de terreno y metros edificables. Una oportunidad ideal para desarrollistas, constructoras e inversores que buscan un lote con gran potencial en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Deja tu consulta para recibir el estudio de factibilidad, análisis de desarrollo y documentación del inmueble. se escuchan ofertas de contado. Soy Gabriel PereyraLópez Baena Propiedades cpi 6371Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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