Logo zonaprop

  • Las Canteras

Comprar
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

6 Terrenos en venta en Las Canteras, Mar del Plata

Ordenar
Terreno · 323m² · Excelente Lote en Venta en Av Antartida Argentina y Av Mario Bravo

USD 70.000

323 m² tot.

Antartida Argentina al 3100

Las Canteras, Mar del Plata

Excelente Lote en venta sobre Av. Antartida Argentina esquina Av. Maria BravoEl mismo posee una superficie de 323 m2 y se encuentra emplazado obre una de las arterias con mayor flujo de gente de la zona y alrededores. zonificacion: Distrito de Equipamiento E3: En el contexto del Código de Ordenamiento Territorial (cot) del Partido de General Pueyrredón (Mar del Plata), el Distrito de Equipamiento E3 se define formalmente como una zona destinada a la localización de actividades comerciales, de servicios, depósitos e industrias, compatibles con una residencia de baja densidad. A diferencia de las zonas exclusivamente residenciales o netamente industriales, el distrito E3 actúa como una zona de transición de escala local, donde conviven el comercio vecinal o de escala media con la vivienda familiar. Los tipos de usos que se permiten en la zona E3 se dividen bajo las siguientes categorías generales según el nomenclador del cot: 1. Uso Comercial y de Servicios (Predominante) Está pensado para abastecer a la escala barrial o de zonas periféricas. Incluye: • Comercio minorista: Locales de venta de productos diarios (almacenes, verdulerías, panaderías, carnicerías). • Comercio mayorista: Locales comerciales o showrooms que por su escala requieren de parcelas más amplias y flexibilidad de estacionamiento. • Servicios comerciales: Oficinas comerciales, agencias de servicios, talleres mecánicos menores, cerrajerías y mantenimiento del hogar. • Servicios públicos y comunitarios: Pequeñas delegaciones institucionales, centros de salud comunitarios o consultorios privados. 2. Uso Industrial y de Almacenamiento (Escala Baja/Media) Únicamente se permiten actividades productivas que no generen molestias nocivas (ruidos severos, vibraciones o efluentes contaminantes) para los vecinos: • Depósitos y logística: Galpones destinados al almacenamiento de mercaderías no peligrosas. • Pequeñas industrias y talleres artesanales: Industrias manufactureras de baja escala (por ejemplo, carpinterías, talleres textiles o de confección, panificadoras industriales medianas) clasificadas como de primera categoría (inocuas). 3. Uso Habitacional (Residencial de Baja Densidad) La vivienda está permitida de manera mixta o independiente, pero controlada en volumen para no saturar los servicios urbanos: • Vivienda Unifamiliar (Clase 1): Casas de uso familiar único por lote. • Vivienda Multifamiliar (Clase 2): Pequeños complejos de departamentos, phs o dúplex que respeten los indicadores máximos de ocupación de suelo y densidad de población. Uso Mixto: Es muy común la coexistencia en una misma parcela de un local comercial o depósito en planta baja y una vivienda familiar en planta alta, calculando de manera proporcional el Factor de Ocupación Total (fot). Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.

Super destacado
Terreno · 10000m² · Terreno en Las Canteras

USD 100.000

10000 m² tot.

Av. Dr. Centeno

Las Canteras, Mar del Plata

Fracciones de 1 hectárea sobre Av. Dr. CentenoExcelente oportunidad de inversión sobre Av. Dr. Centeno, en una zona con muy buena accesibilidad y fuerte proyección de crecimiento, cercana al Club Mitre y al Complejo San Remo. Se ofrecen fracciones de aproximadamente 1 hectárea, con posibilidad de adquirir dos o más parcelas, ideal para quienes buscan mayor superficie o proyectar un desarrollo de mayor escala. Por su ubicación estratégica, sobre una avenida de circulación y en un entorno que combina barrios consolidados, clubes, complejos deportivos y nuevos desarrollos, estas fracciones resultan aptas para diversos rubros: emprendimientos comerciales, depósitos, logística liviana, actividades recreativas, servicios, proyectos deportivos, gastronómicos o desarrollos vinculados al crecimiento de la zona. El sector viene mostrando un avance sostenido, con mayor movimiento, consolidación urbana y nuevos puntos de interés, lo que convierte a estas parcelas en una alternativa muy atractiva tanto para uso propio como para inversión a mediano y largo plazo. Una propuesta ideal para quienes buscan tierra con buena superficie, excelente acceso y potencial de valorización futura. Disponibilidad de 2 o más fracciones en venta. Consultar valores, medidas exactas y factibilidad según destino. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Terreno · 10000m² · Venta con Financiacion | Lotes en Venta | Las Canteras
Terreno · 363m² · Lote de 11x33 en Venta en Barrio Las Canteras
Terreno · 4700m² · Financiacion | Lotes en Venta Sobre Av del Centeno
Imagen1 · Lote en Venta Mar del Plata
Ver mapa

Encontrá terrenos en venta por categorías

Otros barrios

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad