• Constitución

73 Terrenos en venta en Constitución, Mar del Plata

Terreno · 639m² · Lote Venta Mar del Plata Constitucion Al 7100 Fot 2,7 Comercial
USD 750.000
Constitucion 7100

Constitución, Mar del Plata

639 m² tot.

Se vende propiedad ex salon de eventos A valor lote excelente oportunidad para desarrolladores de la zona1) terreno de 23 mts de frente sobre av constitucion Y 27 mts de frente sobre calle belgica2) la propiedad tiene construido un salon de fiestas que se puede reciclar O modificar3) el terreno por ordenanza municipal tiene una posibilidad de fot de 2, 7 un 50% mas del 1, 8 original4) es apto comercial para realizar tira de locales mas oficinas O comercial mixto residencial5) la zona de constitucion es de las mas emblematicas de mar del plata, estan todas las concesionarias Y grandes supermercados como asi tambien las estaciones de servicio de todas las banderas tambien es zona gastronomica Y de entretenimiento pubs bares franquicias de todas las marcas6) la zona de constitucion Y belgica esta A 600 mts aprox de las concesionarias E hipermercados A unos 800 mts aprox de av champagnat de entrada A mar del plata7) la avenida constitucion historicamente es la avenida mas concurrida como entrada A la ciudad de mar del plata en temporada baja O en temporada alta siempre es una avenida muy transitada todo el añode conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Super destacado
Terreno · 1100m² · Lote 15x70 Sobre La Costa - Ideal Para Edificio
USD 630.000
Felix U Camet 1300

Constitución, Mar del Plata

1100 m² tot.

Atención constructoras Y desarrolladoras. Tenemos a la venta este importante lote sobre primera línea del mar, ubicado en av. Felix u. Camet al 1300, entre calles mariani y aragon. El mismo con medidas 15m de frente por 70m de fondo, hace una superficie total de 1100m2, medida ideal para construcción de propiedad horizontal. Caracteristicas del lote: - 15 ms de frente x 70 ms de largo. - 1102 m2 totales. - Todos los servicios. Rendimiento para uso residencial: Superficie Terreno= 1102m2. fos utilizado = 0. 5 (para utilizar estímulo por menor fos) fot= 1. 5. fot natural= 1102m2 x 1. 5. fot natural= 1653m2. Estímulos para aumento de fot: Por ancho de parcela= 13. 27% (para cualquier tipología edilicia) Por retiro lateral de 4m= 0% (A. Tipología edilicia entre medianeras) 10% (B. Tipología edilicia semi perímetro libre) 20% (C. Tipología edilicia perímetro libre) Por retiro de línea de edificación y línea de frente interno= 15% (para cualquier tipología. edilicia) Por menor fos= 10% (para cualquier tipología edilicia) Total incremento fot por estímulos según tipología: A. Edificio entre medianera: fot total= 2368m2. B. Edificio con semi perímetro libre: fot total= 2605m2. C. Edificio con perímetro libre: fot total= 2842m2. toma M2 construidos O A construir en parte de pago!! Valor contado U$S630. 000. valor con M2 en parte de pago U$S700. 000. Información adicional: Detalles de acceso: 2. Tipo de terreno: Residencial. fos: 0. 5. Superficie construible: 2300

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Super destacado
Terreno · 287m² · Terreno en Constitución
USD 215.000
Joaquina Acevedo al 4100

Constitución, Mar del Plata

287 m² tot.

. Vista al mar. . Apto para desarrollo para construir 770m vendibles.

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Destacado
NGP-NGP-1284_2 · Lote Zona Constitucion
USD 155.000
$ 1 Expensas
Libres del Sud 1800

Constitución, Mar del Plata

757 m² tot.

Venta de Lote en Constitución, Mar del Plata. ficha 1284: Lote de 757mts. Presenta 17. 32mts de Frente x 43. 30mts de Fondo. A solo 200mts del mar y Boulevard Costero. Distrito Residencial R5. caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos (2) viviendas individuales por predio. - subdivision: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de quince metros (15. 00m) y superficie mínima de cuatrocientos metros cuadrados (400m2). - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: (1) 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: (2) 0. 8. - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0. 015 hab/m2). - - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0, 025 hab/m2). - - Incremento del F. O. T. Y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%). Espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - tipologia segun condicion de parcela: a) Para parcelas cuyo ancho sea de hasta diecisiete metros con treinta y dos centímetros (17. 32m) inclusive, se admitirá cualquier tipología. - Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393. Lamadrid N? 2275 Ver datos Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586. Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y constitución del estado parcelario. xintel(ngp-ngp-1284)

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