• Macrocentro

42 Terrenos en venta en Macrocentro, Mar del Plata

Terreno · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Lote Apto Desarrollo, a Pasos de Paseo Alfrey, Centro y El Mar
USD 700.000
Gascon al 1800

Macrocentro, Mar del Plata

300 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Atencion desarrolladores! Lote (2 lotes unificados) apto para construcción en altura, excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en bienes raíces y construir edificios de varios pisos. zonificacion R1potencialidad 3200 m2caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. -delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30. 00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2) . indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 5- F. O. T. Máximo otros usos: 2- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0. 10 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. -espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. -tipologia edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento) . -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento) . Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h = 6c) edificios de perimetro libre (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 24. 60m frente a calle y 40. 20m frente avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h = 66. 6. 1. 1 casos especiales: a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5. 00m) , rigiendo para todas las tipologías. -b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13. 60m) de altura. -

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Destacado
Terreno , Mar del Plata · Venta Lotes en Barrio Privado "Aqua"
USD 58.297
RUTA 226 KILOMETRO 6

Macrocentro, Mar del Plata

600 m² tot.

Barrio privado developer aqua ubicado en ruta 226 kilometro 6. el unico barrio privado en mar del plata con laguna cristalina de casi 3 hectareas Y 550 metros de largo. 67 hectareas. 487 lotes. 150 departamentos. lotes desde U$S 58. 297 de 601 metros. servicios: energia electrica. alumbrado publico. agua. cloacas. efluentes seran tratados mediante una planta de tratamiento propia del barrio. seguridad E iluminacion: sistema de triple alambrado perimetral. alambrado olimpico. alambrado electrificado. alambrado protector. circuito cerrado de vigilancia. camaras termograficas en el perimetro. camaras 360 tipo domo internas. puesto de monitoreo independiente. sistema perimetral independiente con posibilidad de alimentar por grupo electrogeno. sistema interno con tecnologia led. guarderia nautica. amenities: locales comerciales de cercania. espacio de co-working. sum (quincho flexible para 120 personas O dos para 30 personas Y 1 para 60 personas) canchas deportivas: una cancha de futbol 7, cancha multiproposito, 2 canchas de tenis. spa. gimnasio indoor/outdoor. restaurante fuegos. restaurante capri. kids club- teens club. cafe take away. minigolf. cafe del golf con estanque natural. espacios descubiertos ; anfiteatro,, skate park, plazas de juegos infantiles. paseo costanero con paradores deportivos Y de esparcimiento. guarderia nautica con muelle deportivo. sector de arroyo con zonas de estar. area laguna norte beach club con hot tubs, playa privada para adultos. area laguna sur playa con servicios sanitarios, seguridad, cancha de beach voley, juegos acuaticos infantiles. faro mirador. la reserva: un espacio unico Y exclusivo dentro del barrio privado, diseñado para aquellos que buscan paz Y tranquilidad, abundante vegetacion, ambientes relajados.

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Terreno · 200m² · 3 Ambientes · Terreno en Macrocentro
USD 129.900
20 de Septiembre al 1100

Macrocentro, Mar del Plata

374 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Oportunidad única en una ubicación privilegiada: se ofrece un galpón para restaurar o una propiedad para demoler en una zona de gran potencial para desarrollo residencial o comercial. Situado en las inmediaciones de Plaza Pueyrredon y Plaza Rocha, y a tan solo 5 minutos del corazón del centro de Mar del Plata, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una ubicación estratégica y un entorno consolidado, esta propiedad brinda la posibilidad de llevar a cabo proyectos de desarrollo horizontal o comercial, aprovechando al máximo su cercanía a importantes puntos de interés de la ciudad. Ya sea para revitalizar un galpón existente o para dar paso a una nueva construcción, esta propiedad representa una opción atractiva para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento y la demanda en esta dinámica área de Mar del Plata. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante oportunidad de inversión en una de las ciudades más vibrantes de la costa atlántica argentina. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

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