26 Terrenos con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en venta en La Matanza, GBA Oeste

Terreno · 150m² · 2 Dormitorios · Terreno en Tapiales

USD 95.000

450 m² tot.2 dorm.1 baño

Los Nogales al 1100

Tapiales, La Matanza

Se vende gran terreno en tapiales**10x45 m450 m2 de terrenotiene aproximadamente 150 m2 cubiertos**cuenta con un local / garaje en el frente Y también una viviendaque da A un patio internopara luego tener un fondo libre de unos 27 metros* todos los servicios al día *lo edificado está en mal estado, todo A refaccionarideal para la construcción de una vivienda, edificio O galpóna 250 metros de altolaguirre - zona comerciala 500 metros de avenida boulogne sur mer - centro comercialse escuchan ofertas! consulte! en las publicaciones las medidas son aproximadas, las descripciones orientativas Y las imágenes ilustrativas, no cuentan con caracter contractual de ningún modo

Super destacado

Terreno · 2600m² · 1 Ambiente · Venta de Terreno Industrial de 5192 m² en San Justo

USD 2.400.000

5192 m² tot.1 amb.2 baños

Republica DE Chile al 5200

San Justo, La Matanza

Importante fracción industrial de 5. 192 m², que incluye 2. 400 m² de galpón con techo parabólico y piso de hormigón. Cuenta con oficinas totalmente equipadas en dos plantas, cocina, baños femeninos y masculinos, cochera privada, salida a dos calles y dos balanzas para camiones. Dispone además de un amplio playón de maniobras. Propiedad en estado impecable, ideal para actividades industriales o logísticas. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Destacado

Terreno · 292m² · Terreno Venta San Justo.

USD 450.000

292 m² tot.2 baños

Almafuerte al 3300

San Justo, La Matanza

Lote en venta en san justoideal desarrollo ubicación estratégicaexcelente oportunidad en pleno centro de San Justo, sobre la reconocida calle Almafuerte, a tan solo 250 metros de la Municipalidad de La Matanza y de la Plaza de San Justo. Se trata de un lote de 292 m² (8, 30 m de frente x 35, 20 m de fondo), con gran potencial para desarrollo por su ubicación y características. Actualmente el lote cuenta con dos locales al frente que se encuentran alquilados, generando renta, lo que permite obtener un ingreso mientras se proyecta un nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de intensa actividad comercial, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de San Justo. esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Destacado

USD 450.000

292 m² tot.2 baños

Almafuerte al 3300

San Justo, La Matanza

Lote en venta en san justoideal desarrollo ubicación estratégicaexcelente oportunidad en pleno centro de San Justo, sobre la reconocida calle Almafuerte, a tan solo 250 metros de la Municipalidad de La Matanza y de la Plaza de San Justo. Se trata de un lote de 292 m² (8, 30 m de frente x 35, 20 m de fondo), con gran potencial para desarrollo por su ubicación y características. Actualmente el lote cuenta con dos locales al frente que se encuentran alquilados, generando renta, lo que permite obtener un ingreso mientras se proyecta un nuevo desarrollo. Ubicado en una zona de intensa actividad comercial, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. Una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de San Justo. esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Destacado

Terreno · 109m² · 2 Ambientes · Terreno Ciudad Madero 300 m con Construccion

USD 105.000

300 m² tot.2 amb.1 baño

Callao al 1000

La Matanza, GBA Oeste

Se vende una casa en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión posee: frente: monoambiente (al día de la fecha utilizado como local) cocinatoilettefondo: monoambiente ampliococinabaño patio terraza**la propiedad cuenta con un fondo de 23 metros aproximados*ideal para constructoresA pocos metros de la estación de trenes fournier paradas de colectivo cercanasescucha ofertas**consulte! en las publicaciones las medidas son aproximadas, las descripciones orientativas Y las imágenes ilustrativas, no cuentan con caracter contractual de ningún modo

Destacado

Terreno de 2 ambientes, La Matanza · Lote en Venta Lomas del Mirador

USD 75.000

225 m² tot.2 amb.50 dorm.1 baño1 coch.

cabral 3666

Lomas del Mirador, La Matanza

Excelente lote en zona mixta de 225 m2 con posibilidad de construir 505 m2 + premios. El lote cuenta con una pequeña vivienda a refaccionar y fondo libre

Destacado

Terreno , La Matanza · Lote 600 m². Vende. San Justo Centro. Excelente Ubicacion

USD 700.000

600 m² tot.1 baño

Dirección no informada

San Justo, La Matanza

Entre rios 3200, san justo. Entre peru Y mendoza. Valor: U$S 700. 000. Lote de 600 M2. Sobre superficie de 13, 30 X 45 mts. Zonificacion: comercial (C1) se escuchan ofertas de contado Y propuestas de financiacion.

Terreno · 337m² · Lote Comercial 336 m² (10 X 33.67) - San Justo

USD 80.000

337 m² tot.1 baño

Bermejo al 3300

San Justo, La Matanza

Lote Comercial de de 10 m de frente x 33. 67 m de fondo Estado: A refaccionarPosibilidad adquirí otro lote lindero con las mismas dimensiones y/o Galpón de 660 m² de techo de chapa. Medidas de Lote: 10 m x 33, 67 mSuperficie total de Lote: 336 m²Zonificación: U1a Urbano Residencialfot 1, 4 - fos 0. 60 - Densidad 250 habitantesHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva.

Terreno de 1 ambiente, La Matanza · Lote Ideal Constructor // Bulnes 51

USD 120.000

$ 1 Expensas

182 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

BULNES 51

Ramos Mejía, La Matanza

Lote ideal constructor. Ubicado en ramos mejia sur, A metros de avenida san martin Y proximo A la avenida de mayo. - medidas: 8, 66 x 20, 92. - superficie total: 182 m2 aprox. - zonificacion: U1a2. - fot: 1, 5. - fos: 0, 6. - densidad: 400. retasado - oportunidad! Cod. 593

Terreno de 1 ambiente, La Matanza · Lote de 300 m². San Justo Centro. Excelente Ubicacion.

USD 160.000

300 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

San Justo, La Matanza

Juan florio 3400, san justo. Entre comisionado indart Y dr. Eizaguirre. Valor: U$S 160. 000. Lote de 300 M2. Sobre superficie de 8, 66 X 35 mts. Zonificacion: comercial centro (C1) F. O. T: 3. F. O. S: 0, 6. Acepta financiacion. Sin intereses. Escucha ofertas.

Terreno de 1 ambiente, La Matanza · Tres Importantes Lotes Sobre Ruta 3, en Venta

USD 220.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Juan Manuel de Rosas 29200

Virrey del Pino, La Matanza

Importantes lotes en Ruta 3 km 46, Virrey del Pino. salida a colectora y a la calle Russell. Compuesto por 3 lotes de 10 x30. 2 con frente a colectora. Cerrado perimetral con ladrillos y una pequeña edificación de 1 ambiente con baño. Compuesto por 3 lotes de 10 x30 (2 con frente a colectora) Documentación: Escritura. apto credito bancario. Su consulta no molesta!

Terreno · 110m² · 8 Cocheras · Fraccion Comercial 1964 m² - Actualmente Complejo de Tennis - Villa Luzuriaga

USD 530.000

1964 m² tot.2 baños8 coch.

Venezuela al 4000

Villa Luzuriaga, La Matanza

Fraccion Comercial de 30 metros de frente por 68 metros de fondo. Actualmente posee 3 canchas de tenis, buffet, baños, vestuarios y parrilla. Playa de estacionamiento al frente. Superficie Tierra: 1964 m²Superficie Edificada: 110 m² aprox. Zonificacion: U1a Urbano Residencial - fos 0. 60 - fot: 1. 4observaciones: La propiedad se encuentra alquilada como Complejo de TenisGastos de venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 210m² · 63 Cocheras · Lote 1800 m² Interno C/210 m² Edificados (Dpto U Oficina) 63 Cocheras Semi Cubiertas - San Justo

USD 600.000

1800 m² tot.2 baños63 coch.

Mendoza al 1400

San Justo, La Matanza

Oportunidad en San Justo, G. B. A. Zona Oeste. Esta propiedad se encuentra en un condominio de viviendas y ofrece una amplia fracción de terreno asfaltado. Cuenta con 63 cocheras semi cubiertas y una edificación de 210 m², ideal para oficinas o departamentos en dos plantas, aún en construcción. El terreno se accede por una calle compartida, proporcionando privacidad en la parte contrafrente del condominio. Zonificación U1b Urbano Residencial, perfecta para proyectos de desarrollo. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Además, incluye un patio de maniobras. Ubicación tranquila y residencial con acceso pavimentado. Ideal para inversores o desarrolladores que busquen un espacio versátil y bien ubicado. Superficie total del Lote: 1800 m²Superficie total edificada: 210 m²Cantidad de cocheras semi cubiertas: 63Zonificacion: U1b Urbano ResidencialHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno · 468m² · Lote Comercial 468 m² - a m de Peatonal Arieta - S. Justo (Ctro)

USD 580.000

468 m² tot.3 baños

Arieta al 2800

San Justo, La Matanza

Lote Comercial ubicado a 50 metros de la Av. Illia y a 150 metros de la peatonal Arieta y la plaza. El lote posee 10, 75 metros de frente y en el hay mejoras que pueden refaccionarse o demolerse para encarar un nuevo emprendimiento inmobiliario (Locales, Oficinas, Dptos, etc) Medidas de Lote: 10, 75 m x 43, 75 m de fondoSuperficie de Lote; 468 m²Zonificacion: C1 - Comercialfot: 3 fos 0. 60Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

Terreno · 32m² · Lote 476 m² (Actualmente Estacionamiento) y Local Comercial - S. Justo (Ctro)

USD 550.000

476 m² tot.1 baño

Entre Ríos al 3100

San Justo, La Matanza

Lote: Estacionamiento + Oficina Venta, Ubicación comercial, con frente a calle Entre ríos, en el centro comercial de San Justo, 1 cuadra de la Plaza de San Justo. Medidas: 11 mts. De frente x 43. 30 mts. De fondo. Superficie: 476 metros cuadrados aproximados. Descripción: Excelente lote compuesto actualmente por Estacionamiento y por un Local a la calle utilizado como oficina con baño en planta baja y 1°piso. (Rentabilidad mensual). Zonificación: Comercial. Condiciones: Gastos de escritura según ley. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 446m² · Lote Comercial 446 m² - con Mejoras - S. Justo (Ctro)

USD 600.000

446 m² tot.1 baño

Monseñor Marcon al 2900

San Justo, La Matanza

Lote de 10, 35 m. De frente sobre la calle Monseñor Marcon (Ex Pichincha) por 43, 30 m de fondo. Superficie Total: 446 m²En la actualidad esta funcionando con la actividad de Playa de Estacionamiento. El inmueble posee entrada y salida de vehículos de manera independiente, oficina administrativa con baño y disco automático para mover vehículos. Zonificacion: C1 - Comercial - fot: 3 - fos: 0. 60Gastos de escrituración de acuerdo a leyHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno , La Matanza · Lote de 303 m² (Con Dos Locales)

USD 185.000

304 m² tot.1 baño

mariano santamaria 1133

Villa Luzuriaga, La Matanza

¡Oportunidad Única! Lote con dos locales Comercial e Industrial en Excelente Ubicación. descripción: ¡Descubre esta joya en Mariano Santamaría y América! Local comercial con persiana y vidriera de 6x5m y local industrial en L de 3. 4x14. 55m y 8. 45x5m con entrada de camiones de 3. 60m de altura. Características: - Propiedad sobre lote de 10x30. 37m con fondo libre de 130m. - Oficina, 2 baños, kitchenette y vestidor. - Servicios de luz, gas natural, agua y cloacas. - Losa de más de 145m2 en excelente estado. - F. O. S. 0. 6 y F. O. T. 2. 25 para ampliar construcción. - Planos aprobados. - Ubicación estratégica en calle ancha de 4 vías. - Cercanía a San Justo centro y Ruta N°4. ideal para: - Emprendedores. - Constructoras. - Inversionistas. precio: U$D 185. 000. formas de pago: - Efectivo. - Departamentos (se consideran ofertas) - Apto para Crédito Hipotecario (financiamiento bancario) comparte este aviso con alguien que esté buscando una oportunidad única! Aviso Legal: Las descripciones y características de las propiedades son aproximadas y pueden no reflejar la situación actual. Los datos pueden contener errores o inexactitudes. Es responsabilidad del interesado verificar la información antes de realizar cualquier operación. Se pondrá a disposición la documentación necesaria para realizar las verificaciones correspondientes.

USD 80.000

337 m² tot.1 baño

Bermejo al 3300

San Justo, La Matanza

Lote Comercial de de 10 m de frente x 33. 67 m de fondo Estado: A refaccionarPosibilidad adquirí otro lote lindero con las mismas dimensiones y/o Galpón de 660 m² de techo de chapa. Medidas de Lote: 10 m x 33, 67 mSuperficie total de Lote: 336 m²Zonificación: U1a Urbano Residencialfot 1, 4 - fos 0. 60 - Densidad 250 habitantesHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva.

Terreno · 1056m² · 1 Ambiente · Fraccion en Venta en Isidro Casanova

USD 160.000

1056 m² tot.1 amb.1 baño

CORDERO, CONTRALT 10

Isidro Casanova, La Matanza

Barrio juan grande (barrio privado), parcelas de aproximadamente 1000 mts cada una desde U$S 160. 000. -. Excelente ubicación.

Terreno , La Matanza · Importante Lote Zona Industrial

USD 195.000

838 m² tot.2 baños

PASAJE TORREJON, SAN JUSTO

San Justo, La Matanza

Lote con mejoras. Superficie cubierta de 200 M2. Superficie total de 838 M2. Oficinas, vestuarios. Entrada de camion con playa de maniobras. Plataforma con techo tinglado. Lote irregular. Cercano A avenida juan manuel de rosas Y centro de san justo. Excelentes accesos. zona industrial

Terreno · 300m² · Fraccion Comercial 2050 m² Ideal Emprendimiento Comercial - Villa Luzuriaga

USD 1.000.000

2050 m² tot.1 baño

Monseñor Bufano al 2100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Ubicación: en Zona Comercial sobre la Ruta 4 camino a Morón, en frente a Ferraroti, a dos cuadras de Venezuela. Medidas: 51. 40 m² de frente sobre Mons. Bufano por 39. 90 m² de profundidad. Descripción: Playón con Piso de Hormigón, Sector de Oficinas de Ventas y Administrativas con Baño y Cocina. El predio cuenta con un Galpón parabólico de 300 m² sobre la calle lateral Cisneros, utilizado como Taller Mecánico. Superficie total: 2. 050 m² totales. uso del terreno: Agencia de vehículos, Canchas de Fútbol, Depósito. Condiciones: Gastos de escritura s/leyHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 5000m² · Amplio Lote con Mejoras de 5000 m²

USD 42.000

5000 m² tot.1 baño

Luis Burela al 5600

Virrey del Pino, La Matanza

Venta de lotes juntos O separados. (el valor publicado es por cada lote) 2 parcelas de 5000M2 cada una de ellas con mejoras. mejoras realizadas: pozo para pileta amplia en la parcela 8pozo de agua con bombapilares de luz instalados, con tendido incluidocerco perimetral de ladrilloportones de entradalosas en ambos lotes de aprox 40 M2 cada una (sólo una con baño) tierra nivelada Y con cespedconsulte precio por ambos lotes Y posibilidad de financiacion. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Terreno · 400m² · 1 Cochera · Venta Galpon con Oficina o PH en Primer Piso! Oportunidad!

USD 200.000

550 m² tot.3 baños1 coch.

Dominguez al 200

La Tablada, La Matanza

Se vende excelente galpón en villa madero! Sobre lote de 10x35 aprox. Distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Planta baja: Nave abierta sin columnas con techos altos. Doble Persiana automatizada al frente. El deposito cuenta con trifasica. Vestuario, patio pulmón y el resto del descubierto se armo un galpón con techo de chapa a 2 aguas. Primer Piso: gran salón de recepción, 2 oficinas privadas. Balcón al frente y patio cubierto por techo rebatible con Acceso a la terraza. Baño para el personal. Segundo piso: Terraza abierta con membrana impecable. Pequeño deposito de guardado. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Crovara con numerosas líneas de colectivo. Y a unos 700 metros de Av. General Paz aproximadamente. no dude en consultar! comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

Terreno , La Matanza · Lote de 8.66 X 43 Metos

USD 105.000

1 baño1 coch.

11 de septiembre

Ramos Mejía, La Matanza

Terreno en venta. Ubicado en Ramos Mejía, ideal para desarrollo. Este terreno cuenta con un frente de 8 m² y un largo de 43 m², ofreciendo un amplio espacio para construir. La zona con un ambiente familiar y tranquilo. En cuanto a transporte, la propiedad se encuentra cerca de diversas líneas de colectivos que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra a pocas cuadras de importantes avenidas que conectan con el centro de Ramos Mejía y otras localidades cercanas. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos; También se encuentran cercanos supermercados, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Para el esparcimiento, la zona ofrece a pocas cuadras plazas, así como una variada oferta gastronómica y comercial. Si estás interesado en este departamento, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. contactanos. 4488Ver datosVer datos

Terreno · 360m² · 1 Ambiente · Lote con Mejoras en Virrey del Pino

USD 29.000

360 m² tot.1 amb.1 baño

Matías Patrón entre Aguirre y Republiquetas, La Matanza, Buenos Aires, Argentina.

Virrey del Pino, La Matanza

Excelente lote de 12 x 30 metros. Contiene mejoras: -Pileta de natación de fibra. -Amplia galería. -Un baño. oportunidad. excelentes condiciones Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1827

Terreno , La Matanza · Importante Lote (297 M) - Venta - San Justo Centro

USD 320.000

297 m² tot.1 baño14 coch.

M. MARCON 3432

San Justo, La Matanza

Se vende playa de estacionamiento ubicada en la calle M. Marcon N° 3432, entre las de C. Indart Y dr. Eizaguirre. Consta de porton corredizo, casilla con baño, playon para 14 autos aprox. Con media sombra, todo en excelente estado. Medidas del lote: 8. 65 mts. De frente por 34. 40 mts. De fondo. Ideal constructores

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Terreno · 370m² · 4 Ambientes · Venta Lote de 9,62 X 38,49 m² C/2 Locales Prop. 4 Amb. T/ Buen Estado Céntrico

USD 850.000

370 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alsina 00

Ramos Mejía, La Matanza

Oportunidad en zona comercial – lote de 9. 62 x 38. 49 – 370 m² totalesubicación: Excelente, céntrica, en zona de alto tránsito y desarrollo comercial. Ideal tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. Zonificación: C1fos: 0. 6fot: 3Densidad: 900 hab. /haPlanta Baja: 2 Locales comerciales al frente: Con amplias vidrieras, cortinas metálicas y buena visibilidad. Aptos para diversos rubros comerciales. Vivienda de 4 ambientes con Living comedor: Espacioso y luminoso. Cocina separada, Baño completo. Patio / Fondo libre: Ideal para jardín, expansión o futuras construcciones. Planta Alta: 3 Dormitorios, Baño completo. se toma menor valor en parte de pago. ideal inversores / desarrolladores: Gran potencial constructivo según normativa vigente. Apto para viviendas multifamiliares, locales u oficinas. ¡Consultanos para agendar una visita y conocer esta gran oportunidad!

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Terreno · 123m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Villa Luzuriaga

USD 85.000

330 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Granaderos al 3100

Villa Luzuriaga, La Matanza

Casa en una planta sobre lote propio de 10x33. A reciclar totalmente O demoler. Garage para dos autos. Jardín de frente y de fondo. Porch, living-com, cocina comedor. 2 amplios dormitorios y baño completo. Lavadero independiente. Muy linda zona. Zonificación U1a (Residencial densidad baja) fos 0. 6 fot 1Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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portada p2.jpg · Oportunidad de Desarrollo (Edificable 2.362 M²): Lote Estratégico en Ramos Mejía Sur

USD 570.000

$ 1 Expensas

1157 m² tot.8 amb.8 dorm.9 baños50 coch.

Urquiza 1200

Ramos Mejía, La Matanza

1. Ubicación y Entorno. Dirección: Justo José de Urquiza al 1200, Ramos Mejía. Zona: Área residencial consolidada de media/alta densidad. Proximidad a centros comerciales y excelentes accesos. Entorno: Zona de alta demanda para público abc1, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes con amenities. 2. Datos de Parcela (según plancheta) Superficie del Terreno: $1. 049, 93 m2. Frente: 17. 32 m. (Lote de gran escala, ideal para doble frente o acceso a cocheras). Estado actual: Construcción existente (Edificio de 8 monoambientes y Garage/Galpón) de $1. 157, 50 m2 totales. 3. Indicadores Urbanísticos (Capacidad Constructiva) Basado en el Código de Ordenamiento Urbano vigente para el Partido de La Matanza: fot (Factor de Ocupación Total): 1, 5. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. Capacidad Edificable Total: 1. 574, 89 m2. 4. Fortalezas del Proyecto. Escala Crítica: Terreno que supera los 1. 000 m², permitiendo proyectos con retiros laterales, mayor altura por compensación y áreas comunes (pileta, sum, gimnasio). Factibilidad: Ideal para desarrollo. Zona No Saturada: Ubicación en la zona residencial de Urquiza, con menor contaminación auditiva que el centro neurálgico, pero con igual valor de metro cuadrado terminado. Presentamos el proyecto con el mejor equilibrio entre densidad habitacional y rentabilidad por metro cuadrado. Sobre un lote de 1. 050 m² con 17m de frente. Planta baja comercial (Sin consumo de densidad): * 629 m² totales en locales comerciales de gran categoría con triple vidriera. El activo de renta más seguro de la zona. Amenities Premium: cocheras privadas y piscina climatizada 365 con cerramiento telescópico. Aprovechando los 419 m2 de espacio restante. 2 niveles (Cupo máximo de 21 Dormitorios máximo en todo el edificio): Mix Inteligente de 21 Unidades: Monoambientes, 2 y 3 Ambientes diseñados con metrajes superiores a la media. Confort y Diseño: Todas las unidades con balcón terraza y parrilla propia. Importante antes de tomar cualquier decisión compruebe cualquier proyecto con una arquitecto o estudio de factibilidad certificado. Las indicaciones son estimativas con el objetivo de que pueda visualizar el potencial del terreno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Terreno · 389m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Ciudad Madero

USD 92.000

389 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Talcahuano al 600

La Matanza, GBA Oeste

Se vende terreno con casa a refaccionar en ciudad madero**8, 66x43, 51excelente terrenoescucha ofertas**a 200 metros de avenida velez sarsfield - zona comerciala 5 minutos de capital federalfácil acceso por avenida general paz Y autopista ricchierise puede visitarconsulte! en las publicaciones las medidas son aproximadas, las descripciones orientativas Y las imágenes ilustrativas, no cuentan con caracter contractual de ningún modo

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