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170 Terrenos a estrenar en venta en General San Martín, GBA Norte

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Terreno · 3500m² · Venta Terreno en El Polo Industrial Ebapi - General San Martin

USD 700.000

3500 m² tot.

Au Buen Ayre Bajada Debenedetti

General San Martín, GBA Norte

Venta de lote en el Polo Industrial ebapi – El Polo Industrial ebapi se encuentra en el Partido de San Martín, con acceso directo desde la bajada Debenedetti. Este lote interno está ubicado frente al pórtico de entrada, lo que le otorga una visibilidad y una localización estratégica dentro del predio.? Superficie con fot 1, 2 y fos 0, 6, listo para comenzar a construir tu nave industrial. Servicios y características principalesPórtico de entrada con seguridad 24/7, los 365 días del año. Work Center en la parte superior del pórtico, totalmente equipado para reuniones empresariales y conferencias. Calles internas de hormigón H30, aptas para tránsito pesado. Muralla perimetral de 3 metros de altura. Gas industrial. Energía eléctrica de media tensión. Fibra óptica en todos los lotes. Iluminación en calles internas. Apto para industrias de categoría 1, 2 y 3. Ubicación estratégicaAcceso directo a Camino del Buen Ayre – bajada Debenedetti. Panamericana a solo 4 minutos. Acceso Oeste a 15 minutos. Capital Federal a 20 minutos. Bajada independiente de la autopista hacia el Polo.? Una oportunidad real por precio y locación, en un polo industrial de primer nivel, listo para comenzar a operar. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645

Terreno · 304m² · Venta de Terreno en General San Martin

USD 220.000

304 m² tot.

Rivadavia al 3300

General San Martín, GBA Norte

Lote en venta en San Martín – Rivadavia 3300Terreno de 8. 70 x 35m, ubicado en una zona estratégica de General San Martín, este lote representa una excelente oportunidad para desarrollar o invertir en un área en pleno crecimiento. Su entorno combina un perfil residencial con cercanía a zonas comerciales, consolidándose como un punto cada vez más demandado. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, con rápido acceso a avenidas principales y excelente conectividad hacia caba, facilitando la movilidad diaria. Ideal para proyectos de desarrollo o para quienes buscan capitalizar el potencial de una zona con proyección sostenida. Una oportunidad para pensar a futuro, en un entorno urbano en constante evolución. fot 2. 5fos 0. 6*accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Terreno · 221m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Lote Apto Desarrollo en Altura – Ra Centro San Martín

USD 174.900

5%

375 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños6 coch.

Moreno al 3200

General San Martín, GBA Norte

Terreno en venta – desarrollo inmobiliario** Distrito ra – Residencial de Alta Densidad | Centro de San Martín **Terreno ubicado en área estratégica del centro de San Martín, dentro del Distrito ra – Residencial de Alta Densidad, zona destinada preferentemente al desarrollo de vivienda multifamiliar en altura, con alta demanda residencial y excelente dotación de infraestructura y servicios. Datos del lote: -Superficie: 375 m²-Frente: 8, 66 m-Fondo: 43, 30 mServicios: completos (electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento, alumbrado público y desagüe pluvial) Indicadores urbanísticos: (según Código de Ordenamiento Urbano de la Municipalidad de General San Martín) -fos: 0, 6-fot: -Actual: 1 -Potencial: 2, 5-Altura máxima de edificación: 27 m-Coeficiente de Altura Potencial (Z): 18, 00 m-Pulmón de manzana: fijo, con profundidad máxima de construcción hasta 32 m-Coeficiente de Absorción del Suelo (cas): 0, 15Potencial constructivo estimado: De acuerdo a los indicadores urbanísticos vigentes, el lote permite desarrollar aproximadamente 937 m² totales construibles, sujetos a proyecto, aplicación de normativa y aprobación municipal. Usos permitidos: Predominante: vivienda multifamiliarCompatibles: vivienda unifamiliarComplementarios: actividades clase A (manufacturas artesanales con venta directa), D, E, F, G y mestimación de superficies: Considerando un esquema habitual de desarrollo residencial, se estima una superficie vendible del orden de 730 a 760 m², destinándose el remanente a espacios comunes, variando según tipología y diseño del proyecto. Consideraciones para el desarrollo: El terreno cuenta actualmente con una edificación existente, permitiendo evaluar demolición, reciclado o integración al proyecto, según la estrategia del desarrollador. Por zonificación, indicadores, altura permitida y ubicación estratégica — con cercanía a centros comerciales, estación ferroviaria, unsam y principales vías de acceso — se trata de una oportunidad sólida para desarrollistas y constructores que busquen maximizar m² vendibles en una zona urbana consolidada de San Martín. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 152m² · Venta Lote - Villa Granaderos, San Martin
Terreno · 562m² · Terreno en Venta Villa Ballester - Catamarca 4168
Terreno · 10m² · Terreno en Venta Zona Agustiniano
Terreno · 313m² · Terreno en Venta
Terreno · 240m² · Venta Terreno San Martin

USD 225.000

375 m² tot.

Av. Ricardo Balbin al 2500

General San Martín, GBA Norte

¡oportunidad! ¡ideal inversor! Lote en excelente ubicación, con gran accesibilidad por la ex Ruta Nacional 8/Av. Doctor Ricardo Balbín, a menos de 50 metros de la Av Juan Domingo Perón/3 de Febrero. Zonificación Residencial de Alta Densidad con Equipamiento Comercial. Terreno de 8, 66 x 43, 3 con más de 200 metros cuadrados cubiertos (ex local comercial). Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 40m² · Gran Lote en Villa Libertad
Terreno · 14668m² · Buen Ayre Km 3,5 - 14.668 m² Terreno

USD 3.226.960

14668 m² tot.

Buen Ayre km 3,5 - 14.668 M2 Terreno

José León Suárez, General San Martín

Terreno irregular industrial de 14. 668, 93 en el Polo Industrial Buen Ayre. El polo buen ayre es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoria 1, 2 y 3, con una inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3. 5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. Características generales de polo buen ayre: • gas industrial de media presión• energía eléctrica• red cloacal para efluentes industriales: cada empresa trata sus efluentes. • balance energético: proyectado 22 megas• agua: por perforación hasta ejecución de la obra de Aysa• salubridad ambiental• fuentes renovables: iluminación x Led. • señalización• parquización: se plantarán álamos y otras especies ignífugas• tratamiento de calles• desagÜes pluviales• alumbrado interior de calles: en obra• muro perimetral de 3, 5 mts de hormigón pretensado• oficinas• pórtico de acceso• bajada exclusiva al parque desde camino del buen ayredescripción del emprendimientoEl polo buen ayre es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3. 5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. Características generales de polo buen ayre: • gas industrial de media presión• energía eléctrica• red cloacal para efluentes industriales: cada empresa trata sus efluentes. • balance energético: proyectado 22 megas• agua: por perforación hasta ejecución de la obra de Aysa• salubridad ambiental• fuentes renovables: iluminación x Led. • señalización• parquización: se plantarán álamos y otras especies ignífugas• tratamiento de calles• desagÜes pluviales• alumbrado interior de calles: en obra• muro perimetral de 3, 5 mts de hormigón pretensado• oficinas• pórtico de acceso• bajada exclusiva al parque desde camino del buen ayre Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 662m² · Terreno - Villa Ballester
Terreno · 3518m² · Buen Ayre Km 3,5 3518 m² Terreno

USD 790.000

3518 m² tot.

Buen Ayre km 3,5 3518 M2 Terreno

José León Suárez, General San Martín

Excelente fraccion de terreno de 3. 518 m2 en polo buen ayreel polo buen ayre es un predio de 30 hectáreas donde se desarrollan 90 lotes aptos para industrias de categoría 1, 2 y 3. Inmejorable ubicación en Zona Norte, se encuentra a 3. 5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. Características generales de polo buen ayre: • gas industrial de media presión • energía eléctrica • red cloacal para efluentes industriales: cada empresa trata sus efluentes. • balance energético: proyectado 22 megas • agua: por perforación hasta ejecución de la obra de Aysa • salubridad ambiental • fuentes renovables: iluminación x Led. • señalización • parquización: se plantarán álamos y otras especies ignífugas • tratamiento de calles • desagÜes pluviales • alumbrado interior de calles: en obra • muro perimetral de 3, 5 mts de hormigón pretensado • oficinas • pórtico de acceso • bajada exclusiva al parque desde camino del buen ayrelos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 390m² · 20 Cocheras · Lote Terreno en Villa Ballester en Venta
Terreno · 110m² · Terreno Villa Ballester Zonificación Ri

USD 174.000

635 m² tot.

San Pedro al 4800

Villa Ballester, General San Martín

Terreno para desarrollo en zona ri | 15 mts de frente + renta activaUna oportunidad ideal para constructores o empresas que buscan desarrollar en una zona mixta con excelente proyección. Lotes 31 y 32, con 15 metros de frente, ubicados en distrito ri (Residencial Industrial) – Zona B, apto para múltiples destinos. Potencial de desarrollo: Construcción de depósito, nave industrial o complejo de viviendasDensidad: 400 hab/haPosibilidad de hasta 12 unidades de 2 ambientes o combinaciones (ej: 6 unidades de 3 ambientes) Altura máxima: 12 mtsfos: 0. 6 | fot: 1. 2Aproximadamente 380 m² construibles para viviendaInfraestructura: Cuenta con servicios de luz, gas, agua y cloacas. Ubicación estratégica: Cercano a Ruta 8 y Jumbo San Martín, con múltiples accesos y transporte público. Plus actual (renta): Casa de 2 dormitorios al frente (alquilada hasta enero 2028) Departamento de 1 dormitorio al fondo? Generando ingresos mientras se proyecta el desarrolloUna base sólida para desarrollar, invertir y proyectar a futuro. Consultanos para más información. -

Terreno · 146m² · Terreno en Villa Libertad
Terreno · 292m² · Excelente Lote S. Martin (Ctro)
Terreno · 750m² · Lote. | Buenos Aires 6585
Terreno · 25000m² · Terreno en Venta en Ebapi San Martin

USD 5.500.000

25000 m² tot.

Au Cam. del Buen Ayre al 4600

General San Martín, GBA Norte

Lote de Ver datos m2 (aprox) en el Polo Industrial ebapi sobre Camino del Buen Ayre, la mejor y mas estratégica ubicación con respecto a caba y las principales arterias nacionales. Categoría 1, 2 y 3, apto para toda clase de industrias. El parque cuenta con pórtico de entrada (ingreso directo por camino del Buen Ayre), muro perimetral de 3 mt de altura, circuito de cámaras de vigilancia y seguridad las 24 hs. Todos los servicios en cada lote (potencia eléctrica, gas industrial y agua). área comercial de 4000 m2 aprox., y work center. . aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria..

Terreno · 152m² · Terreno en San Martin
Terreno · 135m² · Terreno, Lote en Venta en San Andres Partido de San Martín
Terreno · 230m² · Terreno en Jose León Suarez

USD 55.000

230 m² tot.

Artigas al 7400

José León Suárez, General San Martín

Ubicado en la zona de José León Suárez, este terreno de 230 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Situado sobre la transitada calle Artigas, el lote goza de una excelente visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales o residenciales. La zonificación Ri brinda múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo flexibilidad en su uso futuro. El terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 23 metros, proporcionando un espacio amplio y versátil para diversas construcciones. Además, está equipado con servicios de agua corriente, esencial para cualquier tipo de desarrollo planificado. Entre los atractivos adicionales, el terreno ofrece zonas verdes y un cerramiento perimetral, características que agregan valor y seguridad a la propiedad. Este terreno es una excelente inversión en una zona en constante crecimiento, con un entorno que combina lo urbano con espacios verdes, ideal para proyectos innovadores que busquen capitalizar su ubicación estratégica.

Terreno · 670m² · Terreno en Villa Ballester

USD 160.000

670 m² tot.

Colón al 5300

Villa Ballester, General San Martín

Lote con construcción a demoler. Zonificación ri menardi propiedades C. M. C. P. S. M 2462

Terreno · 287m² · Venta Terreno/ Lote Villa Maipú

USD 120.000

287 m² tot.

Hudson al 1400

General San Martín, GBA Norte

Oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto de uso comercial. Terreno de 8, 66 x 33, 19 metros, con una superficie total de 287, 50 m², ubicado en Villa Maipú, a tan solo una cuadra de Av. Arturo Illia, con excelente conectividad, rápido acceso a Capital Federal y cercanía a importantes arterias de circulación. Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para: Construir una vivienda unifamiliar. Desarrollar un emprendimiento de uso comercial. Taller, depósito o actividades que requieran una excelente accesibilidad. Una excelente opción para quienes buscan un lote amplio, en una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos rápidos. Medidas: 8, 66 x 33, 19 mSuperficie Total: 287, 50 m²¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Terreno · 150m² · 1 Ambiente · Terreno en General San Martin

USD 210.000

336 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Peron al 4600

General San Martín, GBA Norte

Lote Sobre Av. Comercial / Industrial de 340m2, El mismo cuenta con una losa con un frente el cual cuenta con 2 persianas y conexion directa al fondo completamente libre Ideal para destino de deposito, industria o comercioZonificacion Industrial Dominante Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Terreno · 187m² · Terreno en Venta - Villa Ballester

USD 50.000

187 m² tot.

Dorrego al 4300

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Lote en Esquina – Residencial Baja (rb) Excelente ubicación, sobre esquina en zona residencial consolidada, con gran proyección y fácil acceso. Medidas: 9, 17 m de frente x 20, 45 m de fondoSuperficie total: 187 m²Zonificación: rb (Residencial Baja), ideal para vivienda unifamiliar con diseño moderno, mayor ventilación y entrada independiente por dos calles. Servicios disponibles en la zona. Documentación al día y listo para escriturar. Un lote de esquina siempre es una oportunidad destacada: más luz, más posibilidades de diseño y mayor valor a futuro. ¡Hablá con nosotros y descubrí cómo hacerlo posible! -Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 208m² · Terreno en Venta
Terreno · 240m² · 1 Cochera · Terreno - S. Martin (Ctro)
Terreno · 208m² · Terreno en Venta
Terreno · 285m² · Terreno en Venta Villa Maipu
Terreno · 402m² · Terreno en San Andrés
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