1 Terrenos con mas de 5 ambientes en venta en General Juan Madariaga, Buenos Aires (fuera de GBA)

Terreno · 500m² · 10 Ambientes · 5 Cocheras · Terreno Comercial - General Madariaga

USD 350.000

9250 m² tot.10 amb.5 baños5 coch.

Autovia Ruta 74 Frente de Ruta 1 Ha

Centro, General Juan Madariaga

Este lote ofrece una oportunidad única de inversión, destacándose por su ubicación estratégica y características prometedoras. # Descripción del Lote- Ubicación: A solo 2 km del acceso a la ciudad y el centro, lo que asegura un fácil acceso. -? sobre Ruta 74, mano a la Ciudad- Superficie: 9. 250 m², con un 40% de la construcción ya avanzada. - Usos: Amplios usos permitidos; ideal para desarrollo comercial y residencial. # Estructura y Planos- Construcción Actual: - Planta baja: 3 locales comerciales. - Planta alta: Departamentos y oficinas. - Lavadero de autos con cafetería. - Habilitaciones: Autorización para construir galpones de depósito, con una superficie cubierta de hasta 4. 000 m². # Ventajas de la Ubicación- Frente a Ruta General Madariaga: Excelente visibilidad y acceso vehicular. - Cercanía a Pinamar: A pocos kilómetros de la ciudad balnearia, lo que potencia el flujo de clientes y visitantes. # Oportunidad de Inversión- Renta Potencial: Gran potencial de retorno de inversión dada la ubicación y la estructura planificada. - Flexibilidad: Se aceptan propuestas, incluyendo opciones de financiación y permutas parciales. # Información de Contacto- Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Sebastián Pavón- Teléfono: T 3-F 945-mn 1601Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto con múltiples usos y un alto potencial de rentabilidad en una ubicación privilegiada.