Terrenos con mas de 5 ambientes en venta en El Manantial, Tucumán - Zonaprop

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Terreno · 2100m² · 8 Ambientes · 60 Cocheras · Terreno Comercial, Estación de Servicio y Cocheras, Barrio Norte

USD 3.500.000

2200 m² tot.8 amb.60 coch.

Junín al 400

Barrio Norte, San Miguel de Tucumán

Excluisiva propiedad comercial en pleno centro de San Miguel de Tucumán, con 50 metros de frente. Estación de servicio, Bandera ypf, con contrato en prórroga Septiembre 2026, con intención de renovación de Bandera. 10 surtidores (Diesel, Nafta, gnc) Tanques, Bomba (todo funcionando y en perfecto estado de conservación. Terreno con una superficie de 2. 200 m2. Superficie construida aprox. 2. 000 m2Dos plantas, pb: Zona de carga, ServiClub, Cocheras, Oficinas y sala de reuniones (ver catálogo de fotografías). pa: Galpón de 2do piso con cocheras privadas con pago mensual (información detallada por privado). Total de cocheras: 60 vehículos (Autos y Camionetas). Capacidad de cimientos y los planos aprobados con habilitación para construcción de Dos pisos más de cocheras. * Propiedad principal (35 × 41 m): usd 2. 500. 000. * Propiedad colindante (15 × 60 m): usd 1. 000. 000. * Valor solicitado por el conjunto: usd 3. 500. 000, con posibilidad de negociación ante una propuesta concreta. Estamos comercializando una unidad económica en funcionamiento, con infraestructura instalada, actividad comercial y un extraordinario potencial de desarrollo. La propiedad principal cuenta actualmente con una explotación comercial de estacionamiento, estructura de hormigón destinada a cocheras, clientela estable y capacidad operativa. Además, posee habilitación como estación de servicio, cuya posibilidad de continuidad constituye un atributo comercial importante, ya que el sector delantero conserva la infraestructura necesaria para esa actividad, sujeto a las autorizaciones correspondientes. La incorporación de la propiedad colindante permite conformar un conjunto inmobiliario con aproximadamente 50 metros de frente sobre calle Junín, una dimensión excepcional para una ubicación céntrica. Esta configuración ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento comercial, inmobiliario y de servicios. El verdadero valor de esta propuesta está en la combinación de tres factores: ubicación estratégica, unidad económica en marcha y potencial de reconversión o desarrollo futuro. Un inversor no adquiere solamente metros cuadrados. Adquiere una infraestructura existente, una actividad que genera ingresos y la posibilidad de desarrollar nuevos emprendimientos sobre una superficie de características poco habituales en el microcentro de San Miguel de Tucumán. Por su proximidad al Mercado del Norte, al centro bancario y al área comercial, se trata de una oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas. Miguel &amp; Terán Nougués servicios inmobiliarios

Destacado

Terreno · 294m² · 9 Ambientes · Casa en Centro Sur en Venta

USD 189.000

294 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Ayacucho al 100

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Casa en venta en el corazón del Centro Sur de San Miguel de Tucumán, ubicada en Ayacucho 129. Esta propiedad de los años 60 ofrece una oportunidad única de inversión con un frente de 12 metros, ideal para desarrollos en altura, cocheras o negocios. Con un total de 294 m2 distribuidos en dos plantas, cuenta con 9 habitaciones, 3 baños, y una variedad de espacios como altillo, cocina, comedor diario, oficina, jardín, lavadero, living comedor, patio, terraza, galería y sala de juegos. Servicios esenciales como cloacas, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales están incluidos. Además, dispone de una zona de parrillas, potenciando su valor residencial o comercial. La propiedad se encuentra vacía, lista para escritura inmediata, y presenta un alto potencial para reciclar y vivir en una ubicación privilegiada. Mas info: Luciana Araoz 3. 8. 1. 5. 1. 6. 9. 5. 2. 0.

Terreno · 200m² · 6 Ambientes · B° Sur - Entre Rios Al 200 - Terreno 10, 50 × 37 m. Ideal Edificio, Cochera U Oficinas

USD 165.000

388 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Entre Rios 233

San Miguel de Tucumán, Tucumán

Imperdible terreno en B° Sur con medidas ideales para Edificio, Playa de Estacionamiento, oficinas o local comercial compuesto por: Terreno de 10. 50 x 37 mts. Entrada para vehículos. 4 ambientes grandes. Dos baños. Galpon semicubierto a refaccionar. precio de venta usd 165. 000. posee escrituras. honorarios 3% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1520