2 Terrenos en venta en El Chocón, Neuquén

Terreno , El Chocón · Vendo Terreno en El Chocón, Barrio Aguamansa, de 444 m², a 50 m del Lago

USD 38.000

444 m² tot.

Aguamansa

El Chocón, Neuquén

Vendo terreno en el Barrio Aguamansa, en El Chocón, Provincia de Neuquén, zona Boca del Sapo. Tiene 444 m2. Los servicios del barrio son luz, agua y cloacas. Titular con escritura. El barrio está en la orilla del lago. El lote está a 50 mts del agua. No se paga expensas. Los servicios están conectados. Al barrio se ingresa por portón, es muy tranquilo y con acceso directo al lago. Más info al Ver datos Nqn

Destacado

MBR-MBR-726_2 · Venta de Lote de 450 m en El Chocon

USD 15.000

450 m² tot.

Cooperativa de Colonización y Vivienda El Chocon Ltda

El Chocón, Neuquén

Venta de Excelente Lote Residencial - Villa El Chocón. lote en venta usd 15. 000 450 m² Servicios Completos con Nicho de Gas A 2 Cdras. De Playa Las Huellas. Coop. De Colonización y Vivienda El Chocón Ltda, Villa El Chocón, Neuquén (Financiación en Pesos con Índice cac y Se Acepta Pick-Up) Excepcional oportunidad de inversión en tierra dentro de la Villa El Chocón, el destino turístico, residencial y de descanso de mayor consolidación y demanda del Alto Valle y la Cuenca Neuquina. Se ofrece en venta un lote de terreno regular de 450 m² totales, ubicado en el consolidado barrio de la Cooperativa de Colonización y Vivienda. Emplazado en una cuadra en pleno desarrollo constructivo y consolidación de viviendas de categoría, el lote destaca por su cercanía estratégica a los principales corredores viales y su inmediata proximidad a las costas del Embalse Ramos Mexía, presentándose como la opción ideal tanto para proyectos de vivienda permanente como para una exclusiva casa de fin de semana. Dimensiones, Morfología e Infraestructura de Servicios. La parcela presenta una topografía regular óptima para el diseño arquitectónico inmediato, contando con infraestructura de red ejecutada al frente: Medidas y Superficie: Geometría perfecta con 15. 00 metros de frente y fondo por 30. 00 metros de laterales, consolidando una superficie total de 450. 00 m². (El predio actualmente no cuenta con cerco perimetral/alambrado). Servicios de Red Disponibles: Conexión al frente de energía eléctrica, agua corriente de red y alumbrado público. Atributo Diferencial de Gas: El lote cuenta con el nicho de gas reglamentario para medidor ya construido e instalado, optimizando los plazos y costos de la futura obra civil. Puntos de Interés, Entorno Natural y Actividades Náuticas. Su localización privilegiada permite disfrutar de toda la infraestructura y los atractivos naturales de la Villa en pocos minutos: Playa Las Huellas y Embalse Ramos Mexía: Ubicado a tan solo dos cuadras del boulevard principal que conduce de forma directa a la costa del lago y la reconocida playa Las Huellas. Un entorno ideal para la bajada de embarcaciones, recreación familiar y el disfrute de las aguas turquesas del embalse. Deportes Náuticos, Pesca y Recreación: Localización estratégica para los amantes de las actividades al aire libre, permitiendo la práctica fluida de navegación a vela, motonáutica, kayakismo, windsurf y pesca deportiva de salmónidos en un paisaje de imponentes acantilados rojos. Patrimonio Paleontológico y Turismo: Proximidad al casco histórico, museos paleontológicos de renombre internacional (hogar del Giganotosaurus carolini) y miradores naturales, lo que garantiza una alta revalorización de la tierra por el constante flujo turístico regional y nacional. Logística Vial Eficiente: Conectividad rápida a escasas cuadras de la Ruta Nacional 237, facilitando un traslado fluido y seguro hacia Neuquén Capital y las localidades del Alto Valle en poco más de una hora de viaje. Resumen de Características: Ubicación: Barrio Cooperativa de Colonización y Vivienda El Chocón Ltda, Villa El Chocón, Neuquén. Superficie Total: 450. 00 m² (15 x 30 metros). Estado de Urbanización: Cuadra con construcciones consolidadas y recientes de perfil residencial/fin de semana. Servicios: Luz, agua, gas (con nicho instalado) y alumbrado público. Condiciones Comerciales y Facilidades de Pago. Valor de Venta: usd 15. 000. Flexibilidad de Permuta: Excelente predisposición de cierre. Se evalúa la recepción de vehículos tipo Pick-Up comercial en parte de pago como parte de la negociación. Esquema de Financiación Propia: Entrega inicial del 50% (usd 7. 500.) al momento de la firma. Saldo financiado en 18 o 24 cuotas mensuales en Pesos, las cuales serán ajustadas de manera transparente según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (Costo de la Construcción - cac). xintel(mbr-mbr-726)