21 Terrenos en venta en Don Bosco, Mar del Plata

Terreno · 299m² · Venta - Lote - Apto Desarrollo R4 - Zona Don Bosco

USD 82.000

299 m² tot.

Castelli al 4700

Don Bosco, Mar del Plata

Lote en venta – Zonificacion R4 – Apto desarrollo residencialExcelente lote ubicado en Distrito Residencial R4, sobre calle Castelli entre Neuquên y Don Bosco, ideal para desarrollo inmobiliario de escala media, con indicadores compatibles con la normativa vigente de la Municipalidad de General Pueyrredon. Datos urbanísticosZonificación: R4Superficie del lote: 299, 98 m²fos máximo: 0, 60fot máximo uso residencial: 1, 20Superficie edificableOcupación máxima en Planta Baja: hasta 180 m²Superficie total construible: hasta 360 m² cubiertosAltura y tipologíaPlano límite: Planta Baja + 2 pisosTipología permitida: vivienda colectivaEdificable entre medianeras, semiperímetro libre o perímetro libre (según proyecto) Densidad poblacionalDensidad máxima permitida: 450 hab/HaCapacidad estimada: hasta 13–14 habitantesDesarrollo sugerido: 5 a 7 departamentos, según tipologíaIdeal para emprendimiento residencial de baja escala, con excelente equilibrio entre m² construibles, cantidad de unidades y rápida absorción comercial. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Imagen1 · Terrenos en Venta en Don Bosco

USD 550.000

740 m² tot.

JARA Y ALVARADO

Don Bosco, Mar del Plata

Venta local en esquina sobre importante avenida jara Y alvarado Ofrecemos a la Venta importante propiedad en esquina, sobre dos arterias muy comerciales de la Ciudad. Cuenta con gran circulación e importantes dimensiones. La zonificación E1 permite un gran abanico de oportunidades de Desarrollo comercial apto para varios rubro. El local, con importante vidriera sobre la Avenida Jara y Alvarado, cuenta con un horno a leña industrial y gran espacio para armado de cocina. A la propiedad se le suma espacio para 8 cocheras aproximadamente; y en la Planta Alta un departamento 3 ambientes. El inmueble requiere mejoras, ya que se encuentra en estado original. Si buscas una Oportunidad para elaboración, con oficinas, de gran tamaño ubicados en un punto comercial dentro de la Ciudad, esta es el inmueble indicado. Se evalúan posibilidades de permutas, Vamos a visitarlo. Consultanos. Paula rodriguez ramosreg 2838

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Terreno · 400m² · Lote en Venta Zona Ferroautomotora Barrio Don Bosco

USD 135.000

400 m² tot.

Francia al 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Lote de 8. 66 x 43. 30Obra avanzada en un 50%Zona Don Bosco400 mts cubiertosPlanos aprobados para 7 unidades: pb: 4 deptos ambientes con patiopa: 1 dúplex grande de 3 amb con terraza propiapa: 2 dúplex 4 amb con terraza propiaListo para arrancar la obra inmediatamenteListo para escriturar. bajo su valor! De usd 240. 000A usd 155. 000Los Esperamos! fluxa negocios inmobiliarios

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Terreno · 332m² · Terreno / Lote en Venta Zona San Jose

USD 110.000

332 m² tot.

Deán Funes 2700

Don Bosco, Mar del Plata

Vende / lotesuperficie total: 332 m2 / 10. 39 m (frente) x 32 m2 (fondo) Funes 2700 (Zona Don Bosco). Características: Con construcción a reciclar o demoler. Agua corriente, gas natural y pavimento. Ubicado en zona de gran desarrollo y crecimiento. Importante: Posibilidad de tomar propiedades como forma de pago (Casa o ph por menor valor, hasta usd 50. 000) nota: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473). Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11. 723. El mismo es estimativo y no es de carácter contractual. Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión. El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción. Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.

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Terreno · 400m² · Terreno Venta Don Bosco

USD 135.000

400 m² tot.

Francia al 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Venta de terreno sobre Francia, en barrio Don Bosco. ·Descripción: Terreno en venta de 8. 66 x 43. 4 Lote con planos aprobados para 7 unidades y construcción avanzada en un 50%Ubicacion sobre calle Francia entre 9 de Julio y 25 de Mayo·Valor: u$s 135. 000 "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Terreno · 375m² · Terreno con Obra Avanzada en Venta

USD 155.000

375 m² tot.

Francia al 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Ubicado en calle Francia entre 9 de Julio y 25 de Mayo. Don BoscoPresentamos este lote de 8. 66 x 43. 30. 400 mts cubiertos. Cuenta con: Obra avanzada en un 50%Planos aprobados para 8 unidades distribuidas en 2 plantas. Listo para arrancar la obra inmediatamente. Listo para escriturarTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Terreno · 375m² · Terreno de 8,66 X 43,3 en Don Bosco

USD 155.000

375 m² tot.

Francia al 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Lote de 8. 66 x 43. 30Obra avanzada en un 50%Zona Don Bosco400 mts cubiertosPlanos aprobados para 7 unidades: pb: 4 deptos ambientes con patiopa: 1 dúplex grande de 3 amb con terraza propiapa: 2 dúplex 4 amb con terraza propiaListo para arrancar la obra inmediatamenteListo para escriturar.

Terreno · 400m² · Terreno en Francia 1400 con Planos Aprobados y Obra Avanzada

USD 155.000

375 m² tot.

Francia al 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Lote en venta con construccion avanzada en un 50%. Tiene una superficie de 8. 66X43. 30mts Y 400M2 cubiertos. planos aprobados para 7 unidades: pb: 4 departamentos con patiopa: 1 duplex 3 ambientes con terraza propiapa: 2 duplex 4 ambientes con terraza propialisto para arrancar la obra Y para escriturar. No dude en consultarnos Y concertar una visita.

Imagen3 · Lote con Proyecto Avanzado en Venta!

USD 135.000

400 m² tot.

francia 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Proyecto en venta ubicado Francia 1455. Lote de 8. 66 x 43. 30. 400 mts cubiertos Barrio Don Bosco* Obra avanzada en un 50% * Planos aprobados para 7 unidades: pb: 4 deptos ambientes con patio. pa: 1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia. pa: 2 dúplex 4 amb con terraza propia. Listo para arrancar la obra inmediatamente! Listo para escriturar! Su valor: usd 135. 000. -

Terreno · 400m² · Lote Para 8 Unidades Construcción Avanzada

USD 155.000

400 m² tot.

Francia 1455

Don Bosco, Mar del Plata

Lote de 8. 66 x 43. 30. Obra avanzada en un 50% Zona Don Bosco. 400 mts cubiertos. Planos aprobados para 7 unidades: pb: 4 deptos ambientes con patio. pa: 1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia. pa: 2 dúplex 4 amb con terraza propia. Listo para arrancar la obra inmediatamente. Listo para escriturar. Bajo su valor! De usd240. 000. A usd 155. 000. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título. de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser. verificados por el futuro comprador.

Terreno · 195m² · Venta Terreno Para Construcción de Edificio

USD 71.900

195 m² tot.

Neuquén 2200

Don Bosco, Mar del Plata

Venta terreno de 8, 66 m2 de frente x 22, 52 m2 de fondo. A media cuadra de Av. Colón. Zonificación C1. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Terreno , Mar del Plata · Venta Terreno con Obra Avanzada. Zona Don Bosco

USD 155.000

375 m² tot.

Francia 1455

Don Bosco, Mar del Plata

Gran terreno ubicado sobre la calle Francia. Lote de 8. 66 x 43. 30. Obra avanzada en un 50% Zona Don Bosco. 400 mts cubiertos. Planos aprobados para 7 unidades: pb: 4 deptos ambientes con patio. pa: 1 dúplex grande de 3 amb con terraza propia. pa: 2 dúplex 4 amb con terraza propia. Listo para arrancar la obra inmediatamente. Listo para escriturar.

Terreno , Mar del Plata · Casa Antigua Sobre Dos Lotes Ideal Edificio o Grupo de Duplex

USD 85.000

300 m² tot.

uruguay 1102

Don Bosco, Mar del Plata

Casa construida sobre dos lotes de terreno (dos parcelas divididas), 8. 66 x 17. 32 cada lotes total 300 metrso cuadrados, ideal desarrollo

Terreno · 375m² · Terreno en 9 de Julio 5200 con Construccion Para Demoler

USD 74.900

375 m² tot.

9 DE Julio al 5200

Don Bosco, Mar del Plata

Terreno de 8. 66 X 34, 64 con una construcción para demoler de 375 mts.

Terreno · 400m² · Lote en Barrio Don Bosco

USD 195.000

375 m² tot.

Francia 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Barrio Don Bosco Lote con planos aprobados para 7 unidades yconstrucción avanzadaLote de 8. 66 x 43. 30, 400 mts cubiertos Obra avanzada en un 50%Valor U$S 195. 000LlamanosDarío Aiello 223 Ver datos Carolina Aiello 223 Ver datos Oficina 223 Ver datosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Dario Aiello, Martillero y Corredor Público. Registro N° 3341

CRP-CRP-2594_2 · Desarrollo Inmobiliario con Obra Avanzada y Planos Aprobados. Francia 1400

USD 135.000

400 m² tot.

FRANCIA 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Desarrollo inmobiliario con obra avanzada y planos aprobados. Francia 1400 Don Bosco. Atención inversores. Excelente oportunidad de desarrollo en zona en crecimiento, con obra iniciada y proyecto aprobado. Sobre lote de 17, 32 metros de frente por 8, 83 metros de fondo, se desarrolla este emprendimiento de aproximadamente 400 m² cubiertos, con un avance de obra del 50%. El proyecto cuenta con planos aprobados para la construcción de 8 unidades funcionales de 2 ambientes, distribuidas en planta baja y primer piso. Las unidades están diseñadas con criterios actuales, ofreciendo living comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Algunas unidades disponen de patio o expansión propia. Actualmente la obra presenta estructura ejecutada, mampostería avanzada y preinstalaciones realizadas, lo que permite retomar los trabajos de forma inmediata, reduciendo tiempos y costos de desarrollo. Ubicado en zona Don Bosco, entorno residencial con buena demanda de alquiler permanente y creciente desarrollo urbano. Ideal para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto avanzado, con potencial de renta o venta por unidades. Listo para escriturar. Antes $ usd 155. 000Ahora $ usd 135. 000xintel(crp-crp-2594)

Terreno , Mar del Plata · Terreno con 400 m² Construidos en Excelente Barrio

USD 135.000

400 m² tot.

Dirección no informada

Don Bosco, Mar del Plata

En excelente ubicación Y entorno, gran lote de terreno de 8, 66 X 43, 30 con 400 M2. ciubiertos de construcción avanzada en un 50 %, planos aprobados para 7 unidades, en P. B 4 dtos de 2 ambientescon patio Y en P. A. 1 dúplex grande de 3 ambientes con. terraza propia Y 2 de 4 ambientes con terraza propia, apto para seguir con la obra. Y para escriturar

Terreno · 400m² · Lote en Barrio Don Bosco

USD 240.000

400 m² tot.

Francia 1400

Don Bosco, Mar del Plata

Lote de 8. 66 x 43. 30Obra avanzada en un 50%Zona Don Bosco400 mts cubiertosPlanos aprobados para 7 unidades: pb: 4 deptos ambientes con patiopa: 1 duplex grande de 3 amb con terraza propiapa: 2 duplex 4 amb con terraza propiaListo para arrancar la obra inmediatamenteListo para escriturar.

Terreno , Mar del Plata · Galpon de 30 m² con Losa, Patio.

USD 65.000

147 m² tot.

Moreno 5100

Don Bosco, Mar del Plata

Galpon con losa, patio. Sobre lote propio. . .

Imagen1 · Terrenos en Venta en Don Bosco

USD 240.000

337 m² tot.

COLON

Don Bosco, Mar del Plata

Lote en esquina con 13, 10 mts. Sobre Av. Colon y 26 sobre Neuquén, menos ochava. Actualmente hay un local sobre la esquina y departamentos en pb y 1º piso sobre Neuquén para demoler. Se pueden construir 1. 950 m2, por ejemplo: Subsuelo de cocheras, pb con locales y 10 pisos de vivienda de 168 m2 por planta. Cot: Comercial 1

Terreno , Mar del Plata · Terreno Zona C1 Posibilidad 6 o 7 Pisos

USD 80.000

196 m² tot.

Neuquén 2272

Don Bosco, Mar del Plata

Lote a media cuadra de Av. Colón. Medidas de 8, 66 m² x 22, 52 m². Zonificación C1. Apto para Propiedad Horizontal de hasta 6/7 pisos de altura. Potencialidad del terreno: fos 0. 6 (116. 91 m²), fot 2. 5 (487. 12 m²) + premio del 30%, llegaría a 633. 26 m². Densidad 0. 01, 20 personas (10 dormitorios) + premio (13 dormitorios). Planta baja y 6 pisos + premio, se llega a planta baja más 7 pisos.

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Terreno · 177m² · 5 Ambientes · Venta - Lote - Casa a Reciclar - Zona Comercial San Juan

USD 92.500

177 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Tomas Guido al 1600

San Juan, Mar del Plata

Terreno con casa a reciclar o demoler, sobre calle Tomás Guido y San Martín. Zonificación C1, ideal para centro comercial, oficinas y actividades varias. A pocas cuadras de la estación Terminal de Ómnibus, nuevo polo tecnológico de la ciudad. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 481m² · Terreno en Venta Sobre Av Juan B Justo

USD 299.000

481 m² tot.

Terreno en Venta Sobre Av. Juan B Justo

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Ubicado en el Distrito Industrial de Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, este terreno de 481 m² representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios del sector industrial. Diseñado para usos industriales, de equipamiento y servicios, el terreno ofrece características ideales para operaciones de gran escala, con un F. O. S. Máximo de 0. 6 y un F. O. T. Máximo de 1. 8, con posibilidad de incremento hasta un 70% según estímulos previstos. El inmueble está completamente cerrado, asegurando privacidad y seguridad, y cuenta con un piso de hormigón apto para tránsito pesado, lo cual lo hace ideal para operaciones logísticas o industriales que requieran infraestructura robusta. Dispone de dos portones de acceso: uno sobre la estratégica Avenida Juan B. Justo y otro portón corredizo sobre la calle Los Sauces, además de una entrada peatonal independiente ubicada en la ochava, facilitando el ingreso y egreso de personal y vehículos. La propiedad se encuentra a tan solo tres cuadras de la Avenida Jara, asegurando fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Esta venta urgente ofrece una oportunidad inigualable para posicionarse en una de las zonas industriales más demandadas de Mar del Plata, adaptándose a múltiples proyectos industriales o de servicios. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

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Terreno , Mar del Plata · Lote de Esquina 284 m² - Av m. Champagnat y Gascón

USD 150.000

284 m² tot.

Av. M. Champagnat y Gascón

Los Andes, Mar del Plata

Lote de esquina de 284m2. Excelente lote ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con gran circulación y conectividad. - Medidas: 284m. - Cuenta con planos aprobados. - Ubicación estratégica, ideal para desarrollo o inversión. Zona: Av. M. Champagnat y Gascón. Fácil acceso y entorno comercial en constante movimiento. Valor: U$S 150. 000. - Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas.

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Terreno · 254m² · Lote Apto Desarrollo en Macrocentro de La Ciudad

USD 210.000

380 m² tot.

Jujuy 2500

San Juan, Mar del Plata

A metros de la Av. Independencia se ubica este terreno de 380 m2, de los cuales 16, 89 mts son de frente y 22, 52 mts de fondo. La propiedad se encuentra emplazada sobre distrito R2, con factibilidad de construccion de 1. 810, 53 m2 en planta baja + 7 pisos. Actualmente cuenta con chalet de 254 m2.

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Terreno , Mar del Plata · Lote en Venta de 560 m² Ubicado en Barrio San Juan

USD 330.000

560 m² tot.

belgrano 4258

San Juan, Mar del Plata

Ofrecemos a la venta este excelente lote de 13 metros de frente por 43 metros de fondo, actualmente posee tres locales construidos sobre el frente del mismo y un estacionamiento detrás. Por su ubicación estratégica a metros de la calle San Juan, a tres cuadras, tanto de Av, Colón como de Av. Luro, consideramos que es ideal para desarrollo inmobiliario (C2), ya sea para locales y oficinas o viviendas permanentes. No dejes de consultarnos.

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Terreno · 300m² · 31 Cocheras · Lote Terreno Zona San Juan Mar del Plata

USD 300.000

600 m² tot.31 coch.

Italia al 2600

San Juan, Mar del Plata

2 lotes en zona R4, dando un total de 17, 32 x 34, 64 metros. Actualmente cuenta con 27 cocheras para autos o camionetas y 4 para motos. Portón automatizado. Baño y ante baño. Sector de depósito. Piso de hormigón, techos de chapa de 3 metros de altura. Baldes para incendio y matafuegos. Cámaras de seguridad exteriores e interiores.

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Imagen1 · Terrenos en Venta en Bernardino Rivadavia

USD 46.000

150 m² tot.

Garay

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

En Barrio Bernardino Rivadavia… casa A demoler (lote de 8, 66 X 17, 32 mts): A 150 mts. De la Avenida Jara, a 200 mts. De Alvarado y a 600 mts. De la Avenida Colón, antigua casa para demoler. Superficie cubierta: 99 m2. Entorno: Equipamiento (2) *Las fotos y medidas son ilustrativas y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados Propiedades S. R. L. **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre más detalles de esta propiedad u otras propiedades disponibles en venta. Acampora Y Asociados, desde hace más de 50 años somos la inmobiliaria que va con vos!

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Terreno · 57m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Lote Apto Desarrollo R4 - Casa a Reciclar o Demoler

USD 69.000

383 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda al 4800

Bernardino Rivadavia, Mar del Plata

Venta casa a reciclar o demoler, ubicada en calle Avellaneda entre Francia y Don Bosco. El lote apto para construcción de vivienda multifamiliar, zonificación R4. Actualmente consta de una casa de 4 ambientes, living, cocina y baño completo. Garage techado. Amplio lote, en una zona de recientes construcciones tipo ph. No toma metros, solo ofertas de contado. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

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Terreno , Mar del Plata · Terreno / Lote en Venta de 237 m² Ubicado en Barrio San Juan Apto Edificio

USD 129.000

237 m² tot.

Tomás Guido 2134

San Juan, Mar del Plata

¡oportunidad lote para edificar! Venta de Doble Lote en Ubicación Premium - Distrito C1. Precio: U$D 129. 000 valor oportunidad! Ubicación: Guido 2124, Mar del Plata. Presentamos una excelente oportunidad para desarrolladores: un conjunto indivisible de dos lotes con anteproyecto avanzado para maximizar la rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda de servicios y vivienda. Medidas Y superficies (Según Catastro) * Superficie Total: 236, 99 m². * Ancho de Frente: 17, 32 m (Ancho total 26, 02 m). * Profundidad: 18, 66 m. * Composición: Lote frontal de 149, 99 m² y lote trasero vinculado de 87, 00 m². Indicadores urbanísticos (Distrito C1) * fot Residencial: 4, 25 (1007, 2 m² construibles). * fot Otros Usos (Oficinas): 5, 10 (1208, 7 m² construibles). * fos: 0, 54 (Superficie: 128, 0 m²). * Altura: Planta Baja + 8 Pisos (6, 0 pisos entre medianeras + 2, 0 pisos adicionales). Potencial de proyecto (Anteproyecto Disponible) Contamos con el estudio de factibilidad completo para dos perfiles de inversión: Opción A: Uso Residencial. * 16 Departamentos en total (8 Semipisos A y 8 Semipisos B). * Unidades de 63 m² cubiertos + balcón. * Amenities: Quincho, lavadero de uso común y terraza. * Capacidad: De 7 a 11 cocheras (según diseño de niveles). Opción B: Centro de Oficinas / Consultorios. * 27 Unidades funcionales de 44 m² cada una (9 unidades por piso en 3 tipologías). * Ideal para centros médicos o servicios profesionales por zonificación C1. Documentación técnica y planos de factibilidad a disposición. ¡Invierta con seguridad y visión de futuro! Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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