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235 Terrenos en venta en Centro, Rosario

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Terreno · 1682m² · Terreno/proyecto en Venta Entre Ríos y Zeballos

USD 565.000

1682 m² tot.

Entre Ríos y Zeballos

Centro, Rosario

Entre Ríos y Zeballos I Centro, RosarioProyecto de 1682. 73 m2 exclusivos vendibles. Visado, con la demolición hecha, mensura ya realizada, certificado de seguridad e higiene aprobado, fideicomiso constituido de 8 pisos de altura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 2 y 3 dormitorios de 81. 9 y 108. 2 M2 exclusivos. La planta baja cuenta con un local en la ochava y cocheras. Terreno en esquina de: 15. 61 x 12. 06 metros. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

Terreno · 338m² · Venta Terreno Rosario Centro

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338 m² tot.

Entre Ríos al 900

Centro, Rosario

Entre Ríos al 900 - Terreno en el centro de RosarioOportunidad única de inversión en un terreno excepcionalmente ubicado en el corazón de Rosario, una de las zonas con mayor desarrollo y crecimiento en los últimos años. Este terreno se encuentra a pocos pasos de Plaza Sarmiento, un importante punto de conectividad y encuentro en la ciudad, y muy cerca de la tradicional Peatonal Córdoba, donde se concentra una vibrante actividad comercial y profesional. Con una ubicación estratégica, rodeado de servicios, transporte público, instituciones educativas y comercios, este terreno es ideal tanto para desarrollos inmobiliarios como para proyectos comerciales. La propiedad cuenta con un lote de proporciones regulares: 9. 62 metros de frente por 35. 15 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio para diseñar y construir. La altura máxima permitida es de 25mts (pb + 8). Cabe destacar que el edificio existente no tiene ningún tipo de protección histórica, lo que brinda total libertad para planificar el proyecto que desees, maximizando su potencial. Una excelente opción para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno · 315m² · Terreno en Venta Ideal Desarrollos

USD 400.000

315 m² tot.

Dorrego al 900

Centro, Rosario

Terreno en venta — Oportunidad para desarrolladores en el Área Central de RosarioProyectá tu próximo edificio en pleno corazón de Rosario, en una cuadra estratégica a metros de Av. Rioja, Italia y Córdoba. Una ubicación que combina flujo peatonal, conectividad y una demanda sostenida de vivienda y locales comerciales. Este lote es potencial constructivo inmediato en una de las zonas más buscadas para desarrollos inmobiliarios. Su frente definido sobre Dorrego y su expansión hacia el fondo permiten proyectar un edificio eficiente, moderno y de rápida comercialización, alineado con las ordenanzas vigentes. Ubicación privilegiada — Área CentralA pasos de ejes comerciales, transporte, universidades, oficinas, centros médicos y el circuito gastronómico del centro. Características del loteFrente: 8, 66 m sobre DorregoFondo: 34, 64 mSuperficie total: 315, 16 m²Libre de afectación municipal para utilidad públicaCondiciones urbanísticas y potencial constructivoOrdenanzas vigentes: 8243/08 · Ver datos/20 · 8757/11Altura máxima: 25 m (Planta Baja + 8 pisos) Usos permitidos: residencial, comercial y mixtoIdeal para departamentos de vivienda con locales en planta bajaAdaptable a normativas de salientes y balconesEl plus diferencialfinanciacionposibilidad de adquirir departamentos terminados como parte de la negociaciónZona con altísima demanda de unidades chicas y medianas para vivienda y rentaExcelente entorno para inversión con rápida absorción de mercadoLotes con este perfil urbanístico y esta ubicación son cada vez más escasos en el Área Central. Desarrollá donde el mercado ya está consolidado. Contactanos y analizá el potencial real de este terreno para tu próximo edificio. Gonzalo Guiñazú — Tu mejor opción.

Terreno · 256m² · 12 Ambientes · Venta Casa en Rosario Centro

USD 450.000

238 m² tot.12 amb.4 dorm.4 baños

Oroño al 500

Centro, Rosario

Venta Casona en Bv Oroño al 500 Patrimonio, arquitectura de autor y ubicación estratégica sobre el boulevard más exclusivo de Rosario. Esta casona de principios del siglo xx fue proyectada por los reconocidos arquitectos Leopoldo Schwarz y José Gerbino. Conserva el carácter, la escala y los detalles constructivos de la época, ofreciendo un inmueble de gran jerarquía tanto para residencia familiar como para uso institucional o comercial (gastronomía, consultorios, oficinas corporativas). Distribución y EspaciosPlanta Baja: Jardín al frente y garaje. Vestíbulo de recepción y sala de espera (originalmente concebida como área profesional/consultorio). Living y comedor principal. Comedor diario independiente y cocina office. Espacios al aire libre: Gran luminosidad garantizada a través de su patio central y patio trasero. Baño. Planta Alta: Hall distribuidor. 4 dormitorios de amplias dimensiones. 2 baños completos. Habitación de servicio. Salida a terraza. Superficies DestacadasTerreno: 238 m² (9, 53 x 25, 98 mts) Superficie cubierta: 256 m² aprox. Espacios descubiertos/patios: ~78 m² totales (Jardín al frente: 38 m², Patio central: 32 m², Patio trasero: 8 m²). Estado y Normativa InmobiliariaEstado de conservación: Bueno. Estructura noble y detalles originales preservados. Protección Patrimonial (Grado 2. 2): Protege la fachada y los elementos arquitectónicos de valor histórico, pero permite reformas interiores y ampliaciones/desarrollos respetando la envolvente y los criterios urbanísticos del sector. Ideal para adaptar a emprendimientos comerciales o adecuar a confort moderno sin perder su esencia.

Terreno · 191m² · 3 Ambientes · Venta Terreno - Rosario Centro
Terreno · 137m² · Lote en Venta | Mendoza 2100

USD 298.000

137 m² tot.

Mendoza Y BV. Oroño

Centro, Rosario

Lote en venta | mendoza 2100Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ubicado sobre calle Mendoza, a metros de Bv. Oroño, en un entorno consolidado, con gran desarrollo residencial y comercial. El terreno cuenta con 8, 66 metros de frente por 15, 80 metros de fondo, ofreciendo una superficie ideal para desarrollo inmobiliario. Características destacadas: • Frente: 8, 66 m• Fondo: 15, 80 m• Superficie aproximada: 136, 73 m²• Sin fos• Posibilidad de desarrollo Planta Baja + 8 pisos• Excelente conectividad y cercanía a centros educativos, gastronómicos, comerciales y de salud. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto residencial o de renta en un sector de alta demanda y permanente valorización. Consultanos para más información y factibilidad de proyecto.

Terreno en Venta Centro · Terreno en Importante Zona de Rosario Centro
Terreno · 273m² · 8 Ambientes · Local, Permitido Construir Pb 10 Pisos, a Pasos Blvd Oroño.

USD 270.000

136 m² tot.8 amb.8 dorm.2 baños

Cordoba al 2300

Centro, Rosario

Posibilidad de construir sobre el terreno pb + 10 pisos. Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc. Terreno: 6, 57 mts de frente por 20, 78mts de fondo. Inmueble libre de afectacion municipal para utilidad publica con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30. 50 mts en altura (pb+10 pisos) Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea. Entrega inmediata.

Terreno · 414m² · Montevideo Al 1000 - Venta de Terreno en Centro Rosario
Terreno · 378m² · Venta Terreno Esquina Rosario
Terreno · 234m² · Terreno en Centro - Dorrego y Mendoza
Terreno · 215m² · Mendoza 1700 Area Gral. 25 m (Pb + 8)
Terreno · 123m² · Venta Lote Centro Rosario

USD 270.000

123 m² tot.

Tucumán 1300 - Lote Apto Desarrollo - PB + 8 Pisos

Centro, Rosario

Venta// Lote Apto desarrollo Planta Baja + 8 PisosExcelente lote en venta ubicado en el corazón del centro de Rosario, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad. Situado en la calle Tucumán 1300, este terreno cuenta con una superficie total de 123. 35 metros cuadrados, con un frente de 7. 25 metros y una profundidad de 17 metros, lo que brinda una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. La ubicación muy buena, inserta en plena zona residencial del centro de la ciudad. Acceso inmediato a una amplia gama de servicios. Infraestructura completa asegura un entorno ideal para cualquier tipo de desarrollo. Un aspecto destacado de esta propiedad es la posibilidad de construir un edificio de planta baja más ocho pisos, lo que la convierte en una inversión atractiva para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación es de categoría "Muy Buena", lo que garantiza un entorno favorable para el desarrollo sostenible y de alta calidad. Escritura inmediata, lo que facilita una operación rápida y sin demoras para el comprador. -- Detalles --Excelente ubicación en Zona Centro (Rosario) · Superficie total: 123, 35m2· Frente: 7. 25m2· Fondo: 17m2(*) Se evalúan propuestas// Potencial constructivo: · Posibilidad de edificación en altura: Planta Baja + 8 pisos-> Sin restricción de fosla propiedad se encuentra en ph, comercializandose el 100% del inmueble. Actualmente compuesto por: pb Local comercial al frente y monoambiente al contra frente con amplio patio. Primer piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Segundo piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente. Tercer piso: TerrazaIdeal para desarrolladores o inversores que buscan una ubicación privilegiada con gran potencial de rentabilidad. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de Rosario, con un potencial de valorización continuo y una proyección de crecimiento notable en el mercado inmobiliario. Oportunidad única para quienes buscan capitalizar en una ubicación central, con la flexibilidad y el potencial que ofrece este terreno en el centro de Rosario. -La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 428m² · Terreno en Venta de 428 m², Ideal Constructoras. Rosario

USD 560.000

428 m² tot.

Montevideo al 1045

Centro, Rosario

Venta terreno para desarrollo inmobiliario – montevideo 1045 – centro, rosario Precio: usd 560. 000Superficie total: 431 m²Frente: 9, 96 m | Fondo: 43, 30 mAltura permitida: 25 metros (pb + 8 pisos) Terreno ubicado en pleno corazón del centro de Rosario, ideal para desarrollos inmobiliarios residenciales o mixtos. Posee demolición ya realizada y proyecto aprobado con fideicomiso constituido. El anteproyecto contempla: Edificio de Planta Baja + 8 pisosSemipisos de 1 y 2 dormitorios por planta tipoPotencial constructivo de hasta 2. 200 m² vendibles aproximadamenteUbicación estratégica: Situado sobre calle Montevideo al 1000, entre Sarmiento y San Martín, a metros de Av. Pellegrini. Entorno consolidado con alta demanda habitacional y comercial, presencia de universidades, centros médicos, transporte público y vida urbana activa. Excelente oportunidad para desarrolladoras que buscan ubicación, normativa favorable y un proyecto con gran potencial de retorno. C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Terreno · 225m² · Venta Terreno Para Constructora - Zona Centro
portada · Terreno en Venta Centro Rosario

USD 470.000

398 m² tot.

SAN Luis y Maipu

Centro, Rosario

Nuevo terreno en venta San Luis esquina MaipuTerreno apto edificio Pb + 10 pisoslote 28 -Sección 1 -manzana 168Dimensiones: 17, 12 x 23. 26zonasituado en zona Centro, en un área histórica de la ciudad de Rosario. A metros de la costanera del Río Parana y del Monumento Nacional a la Bandera, y a 200m de la peatonal Córdoba. La zona esta rodeada de espacios verdes como el parque Urquiza, el parque de las Colectividades y la Plaza 25 de mayo. Informacion adicionaltrazado Oficial Aprobado: 1Norma ord -Afect. Sujeta a mensura 2, 60Ancho Oficial Corredores Urbanos: 1Sector cu MaipùNombre Corredor Urbano MaipùReferencia Area Central - Ord. 8243/2008 y modif. Norma Ver datos/2021Altura mínima frentista 4mAltura máxima frentista 25m (pb+8) Altura máxima exceptiva frentista 30, 50m (pb+10) Profundidad altura exceptiva 25m*Posibilidad de adhesión a Tramo de Completamiento, Proyecto de Articulación, Régimen Diferencial o Promoción para la Reconversión de Playas de Estacionamiento y/o Cocheras, si cumple lo establecido en las ordenanzas correspondientes. Forma de pagocontado; Posibilidad de canje x m2 en un 70%Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Terreno · 118m² · 6 Ambientes · Casa Ideal Uso Institucional / Profesional. Santa Fe y Bv. Oroño, Rosario.
Terreno · 511m² · Terreno Para Constructora
Terreno · 815m² · Excepcional Terreno en Pleno Centro. Ideal Constructoras
Terreno · 731m² · 1 Ambiente · Venta - Terreno - Centro

Consultar precio

731 m² tot.1 amb.

Av. Pellegrini 1600

Centro, Rosario

Venta. Terreno en importante esquina, zona comercialPosibilidades de un gran desarrollo enfocado a centro comercial con importantes locales/ hotelería / centro de salud/ centro cultural / desarrollo de alta gama de viviendas. Desarrollo de mas de 7000 m2Dos lotes: por Pellegrini frente de 31 m2 / por España 26, 22 m2Con una excelente ubicación en zona residencial, esquina de España y Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad de Rosario, tradicional corredor gastronómico y polo comercial. Cercano al Parque Independencia, innumerables instituciones educativas, instituciones de salud y zonas de esparcimientos. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Terreno · 210m² · Lote Para Constructora Zona Rio
Terreno · 440m² · Terreno en Centro
Terreno · 168m² · Zeballos Al 1600 (Lote Para Constructoras de 168 M²)
Terreno · 232m² · Terreno Para Constructora Dorrego 1100
Terreno · 500m² · Venta Terreno en Barrio Lourdes Rosario Inversion
Terreno · 371m² · Terreno en Abasto
Terreno · 124m² · Lote Apto Desarollos Sobre Av Avellaneda

USD 160.000

124 m² tot.

avellaneda 868

Centro, Rosario

Se vende lote apto desarrollos sobre Avenida Avellaneda, con orientación Este, entre calles Córdoba y Rioja. Terreno de 124m², apto para la construcción de un edificio, con una altura máxima de 30. 50 metros (pb + 10) Actualmente se encuentra construído sobre el mismo un local con frente a Avellaneda y casa con patio. A reciclar. Posibilidad de recibir metros terminados en parte de pago por un 50% del valor. Consultar por informe urbanístico. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Terreno · 254m² · Venta Terreno Apto Constructora - Centro Rosario
Terreno · 10m² · Terreno en Centro

USD 1.200.000

706 m² tot.

Av. Corrientes al 1000

Centro, Rosario

Venta de Terreno para construcción en el centro de Rosario. Terreno: Frente Este 12, 12mMedianera Norte 58, 22mMedianera Sur 58, 22mMedianera Oeste 12, 12mSuperficie: 705, 62m2Productividad: 30, 50m de altura (pb + 10 pisos). Posibilidad de incremento de altura por edificio existente de pb y 13 pisos, lindero Sur. Departamentos, Locales comerciales, Oficinas, Cocheras, y amenities de categoría. Ensanche de calle de 0, 88m sobre Av. Corrientes. Cuenta con afectación de Centro de Manzana a los 40m. 6m de altura en centro de manzana. Sin fos. Certificado Urbanístico a disposición. Superficie aproximada de producción de 6000m2. Forma de pago: Se escuchan todas las propuestas. Apto crédito. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Terreno , Rosario · Terreno / Lote en Venta de 136 m² Ubicado en Luis Agote
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