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244 Terrenos en venta en Centro, Rosario

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Terreno · 313m² · Terreno en Venta Para Desarrollo en Centro
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Terreno , Rosario · Terreno Apto Desarrollo Pb + 6 – Barrio Abasto – Pasco 653, Rosario

USD 370.000

440 m² tot.

Pasco 653

Centro, Rosario

Excelente lote ubicado en Pasco 653 entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, barrio Abasto, en sector de alta demanda inmobiliaria y consolidación edilicia. Medidas del terreno: - Frente: 10, 40 m. - Fondo: 43, 45 / 41, 10 m. - Superficie: 440 m² - Orientación: Norte. Factibilidad edilicia: Planta Baja + 6 pisos. Frente Norte: ideal para unidades luminosas y comercialmente atractivas. Excelente profundidad de lote para optimización de proyecto con frente y contrafrente. Zona con desarrollos recientes y fuerte demanda de unidades para alquiler y vivienda permanente. Próximo a Av. Pellegrini, Parque Independencia, universidades y polo gastronómico. Se aceptan departamentos terminados en parte de pago. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto rentable en macrocentro con excelente proyección. Consultar condiciones de negociación con José Risiglione al Ver datos

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Terreno · 1600m² · Terreno en Centro
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Terreno , Rosario · Terreno 527 m² Córdoba Al 2700
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Terreno · 105m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta Ideal Para Desarrollo Inmobiliario Pb 3 Pisos
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Terreno · 368m² · Ovidio Lagos 756/60
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Terreno · 346m² · Venta · Terreno · Centro · Rosario
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Terreno · 349m² · Terreno en Centro

USD 410.000

349 m² tot.

Dorrego 919

Centro, Rosario

Terreno en venta - oportunidad para desarrolladores en área central de rosarioimaginate proyectar un edificio en pleno corazón de Rosario, en una cuadra estratégica donde todo sucede: a metros de Av. Rioja, Italia y Córdoba. Una ubicación que combina flujo peatonal, conectividad, vida urbana y demanda sostenida de vivienda y locales comerciales. Este lote no es solo tierra: es potencial constructivo inmediato en una de las zonas más buscadas para desarrollos inmobiliarios. La proporción del terreno, su frente definido sobre Dorrego y su expansión hacia el fondo, permiten pensar un proyecto eficiente, adaptable al tejido urbano y alineado con las ordenanzas vigentes para lograr un edificio moderno, rentable y de rápida comercialización. Ubicación privilegiada – Área Central RosarioA pasos de ejes comerciales, transporte, universidades, oficinas, centros médicos y el circuito gastronómico del centro. Características del loteFrente: 8, 66 m sobre DorregoFondo: 40, 30 mSuperficie total: 349 m²Inmueble libre de afectación municipal para utilidad públicaCondiciones urbanísticas y potencial constructivoOrdenanzas vigentes: 8243/08 – Ver datos/20 – 8757/11Altura máxima permitida: 25 m (Planta Baja + 8 pisos) Usos permitidos: residencial, comercial y mixtoIdeal para desarrollo de departamentos de vivienda con locales en planta bajaAdaptable a normativas de salientes y balconesPlus diferencialPosibilidad de adquirir departamentos terminados como parte de la negociación. Zona con altísima demanda de unidades chicas y medianas para vivienda y renta. Excelente entorno para proyecto de inversión con rápida absorción de mercado. Desarrollá donde el mercado ya está consolidadoLotes con este perfil urbanístico y esta ubicación son cada vez más escasos en el Área Central. Contactanos y analizá el potencial real de este terreno para tu próximo edificio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 143m² · Terreno Céntrico Apto Edificio
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Terreno · 790m² · Terreno Centrico

USD 600.000

790 m² tot.

Buenos Aires 900, S2000CEQ Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.

Centro, Rosario

Amplio terreno cèntrico, 790 m2 apto para construcciòn 3000 m2 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1517

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Terreno · 253m² · 3 Ambientes · Dos Importantes Terrenos Centricos
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Terreno · 263m² · Necochea 1874
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Terreno · 375m² · Urquiza 1840 | Terreno
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Terreno · 225m² · Mendoza 4425
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Terreno · 320m² · Terreno con Excelente Potencial de Desarrollo - Barrio Lourdes - Rosario | Venta

USD 580.000

320 m² tot.

Francia al 900

Centro, Rosario

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo, ubicado sobre Avenida Francia en una zona estratégica de la ciudadCaracterísticas de la propiedad: El lote cuenta con condiciones urbanísticas que permiten un amplio aprovechamiento constructivo: Altura mínima frentista: 4 mAltura máxima frentista: 14, 50 m (pb + 4 pisos) Altura máxima excepcional frentista: 38, 50 m (pb + 13 pisos) Profundidad de altura excepcional: 25 mAltura máxima en bloques interiores: 14, 50 m (pb + 4 pisos) fos: 0, 7A destacar: Una opción destacada para desarrolladores que buscan ubicación, conectividad y normativa favorable en una de las arterias más importantes de la ciudad. Su cercanía a la Facultad de Medicina de la unr lo convierte en una oportunidad ideal tanto para proyectos residenciales como para inversión. Ubicación y entornoUbicado sobre Avenida Francia, en una zona estratégica con gran conectividad. A metros de la Facultad de Medicina de la unr, rodeado de servicios, transporte público y comercios, lo que lo convierte en un punto atractivo para inversión.

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Terreno · 300m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 4 Dorm. en Venta Patio Parrillero Cochera Pichincha Centro
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Terreno · 165m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Terreno con Espacio Aereo - Cochera - Patio - Canje por Unidades Terminadas - Norte

USD 260.000

135 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zeballos al 1763

Centro, Rosario

Lote con espacio aéreo Ingresa casa desarrollada en dos plantas con espacio aéreo en zona de Tribunales. En cercanías a puntos importantes de la ciudad y cerca de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini La casa cuenta con acceso doble, uno por puerta y el segundo a través de la cochera. ( actualmente no la utilizan con ese fin) Ambientes desarrollados en la planta baja con doble circulación. Y varios espacios; incluyendo en el recorrido el patio trasero que cuenta con Lavadero mas dos cuartos extras de servicio, además de una parrilla y acceso a escalera que nos lleva a un sector aterrazado. Internamente la escalera que nos lleva a la planta alta deriva en un amplio distribuidor, tres dormitorios un baño completo y un balcón al frente ambientes en planta baja -living comedor-cocina -baño toillette -cochera -patio -lavadero-cuartos de serviciosambientes en planta alta -distribuidor -tres dormitorios -balcon -balcon de servicio -baño completo el terreno no se encuentra en ph con lo cual puede tener opción de poder construir en altura de acuerdo a las normas urbanísticas. Cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142choVer datos. -

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Terreno · 487m² · 5 Ambientes · Edificio Patrimonial en El Centro de Rosario

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Centro, Rosario

Mitre 1539 - Edificio de Patrimonio Histórico en el Centro de RosarioPropiedad de estilo Gótico de 450 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A.

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Terreno · 312m² · Terreno en Venta Ideal Desarrollos

USD 450.000

312 m² tot.

Zeballos al 1600

Centro, Rosario

Terreno para desarrollo – Zeballos 1600 – Centro de Rosario Excelente lote ubicado en pleno corazón de Rosario, ideal para desarrollos inmobiliarios de escala media, en una de las zonas más buscadas por inversores, estudiantes y profesionales. Ubicación privilegiada: Zeballos entre Pte Roca y España, a pasos de: Bv. OroñoAv. PellegriniFacultades (Austral, uai, ucel, Humanidades unr) Peatonal Córdoba, Parque España y centro comercialAlta demanda para renta permanente o temporaria. Superficie del lote: Total: 312 m²Frente: 9, 52 mFondo: 32. 78 mFactibilidad urbanística: Altura máxima permitida: 25 metrospb + 8 pisosZona con tejido edilicio consolidado y creciente demanda habitacional. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que busquen construir en el centro de Rosario, en una zona con fuerte tracción comercial y educativa, y una alta rentabilidad potencial por su ubicación y altura habilitada.

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Terreno · 290m² · Terreno en Venta Barrio Martin Rosario
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Terreno · 310m² · San Lorenzo Al 800 Venta de Lote Apto Construccion en Rosario

USD 340.000

310 m² tot.

SAN Lorenzo al 800

Centro, Rosario

Terreno en venta ubicado en una posición privilegiada en el corazón del Centro de Rosario, específicamente en la dirección san lorenzo al 800. Este lote cuenta con una orientación hacia el Norte, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Con unas dimensiones de frente de 8. 23 metros y una profundidad aproximada de 17 metros, este terreno se presenta como una oportunidad ideal para desarrolladores y constructores. La propiedad es apta para construcción en altura, permitiendo un proyecto de hasta 25 metros, distribuidos en planta baja más ocho pisos (pb+8). Esta característica lo convierte en una opción estratégica para aquellos interesados en aprovechar al máximo el potencial de edificación en una ubicación céntrica y de alta demanda. El lote se encuentra en una zona con excelente accesibilidad y conexión a los servicios y comodidades del área. Su ubicación en el centro de Rosario permite un fácil acceso a comercios, restaurantes, transporte público y espacios culturales, garantizando una propuesta atractiva tanto para uso residencial como comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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Terreno · 449m² · Terreno Para Construcción Edilicia Rosario
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Terreno · 431m² · Terreno Para Edificio - Montevideo 1045 - Centro - Rosario | Venta

USD 560.000

431 m² tot.

Montevideo 1045

Centro, Rosario

Terreno en Venta en el Centro de RosarioCaracterísticas del terrenoEl lote cuenta con 9. 96 metros de frente por 43. 30 metros de fondo siendo una superficie total de 431m2. La altura permitida para la construcción es de 25 metros (planta baja + 8 pisos) lo que permite una amplia gama de desarrollos. Cuenta con la posibilidad de hacer 2200 m2 vendibles. Demolición ya realizada y proyecto aprobado para fideicomiso constituido de Pb + 8 pisos de atura. En la planta tipo se proyectaron semipisos de 1 y 2 dormitorios. Ubicación y entornoUbicado en Montevideo 1045, entre Sarmiento y San Martín a metros de Av. Pellegrini, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Zona caracterizada por la presencia de comercios y establecimientos universitarios.

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Terreno · 390m² · Venta / Permuta - Terreno / Lote Para Construcción - Rosario Centro.

USD 565.000

390 m² tot.

San Juan y Buenos Aires

Centro, Rosario

Importante terreno en ideal zona para la construcción sobre calle San Juan entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas. Medidas del lote: Lote irregular. Superficie total 390m2. 11, 51m de frente. Posibilidad de construir: ag - Área Central Listo para escriturarPosibilidad de construir pb + 10 pisos. características generalesterreno en San Juan 600, barrio centro de Rosario, ideal para proyectos inmobiliarios. Su ubicación estratégica lo coloca a pocos metros de la Universidad Nacional de Rosario, asegurando un alto flujo de estudiantes y profesionales. A pasos del paseo del Siglo y el emblemático Parque España, brinda acceso a áreas recreativas y culturales. Rodeado de centros comerciales como el Shopping del Siglo y próximo a la Plaza San Martín, este terreno ofrece una oportunidad única en un entorno comercial y residencial de alto valor. forma de pagocontado. Financiación. Consultar.

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Terreno · 254m² · Santa Fe Al 1500 - Venta Terreno Apto Construccion en Rosario

USD 500.000

254 m² tot.

Santa FE 1500

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del centro de Rosario, sobre la calle Santa Fe al 1500, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una generosa superficie de 254. 52 m2 y unas dimensiones de 10. 50 metros de frente por 24. 24 metros de profundidad, el lote se presenta como un lienzo en blanco para proyectos de envergadura. El terreno permite una altura máxima de construcción de 25 metros, correspondiente a planta baja más ocho pisos (pb+8), lo que lo convierte en una opción excelente para desarrollar edificios residenciales o comerciales en una ubicación altamente demandada. La disposición del terreno es al frente, garantizando una excelente visibilidad y acceso. Este terreno cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de proyectos sin complicaciones. La zona céntrica de Rosario es conocida por su actividad comercial y su proximidad a puntos clave de la ciudad, lo que aumenta el atractivo de este terreno. Sin restricciones de factor de ocupación del suelo (F. O. S), este lote se presenta como una oportunidad imperdible para aquellos que buscan maximizar el potencial de inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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Terreno · 471m² · Terreno Para Constructora - Centro
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Terreno · 333m² · Venta / Permuta - Terreno / Lote - Paseo del Siglo, Rosario
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Terreno · 182m² · Montevideo y Colon - Venta de Terreno Apto Construccion en Rosario
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Terreno · 1428m² · Pte Roca Al 900 - Venta de Terreno / Lote en Rosario Centro

USD 1.950.000

823 m² tot.

PTE Roca AL 900

Centro, Rosario

Inmueble con ubicación estratégica, a metras de calle San luis y corazón del paseo del siglo de Rosario. El inmueble por características y ubicación es ideal para un desarrollo inmobiliario por el gran potencial en m2 que tiene el terreno: Desarrollos tipo Comercial corporativo, unidades de viviendas y cocheras, locales comerciales, oficinas, cocheras, consumidor final empresas de servicios e instituciones. Características: Inmueble sobre terreno de: 21. 61 frente x 38. 10 mts de fondoSuperficie total terreno: 823. 33 m2Superficie construida: 1428 m2, sobre la medianera norte. Potencial y aspectos normativos del lote: adr (Área de reserva plan de detalle) Área central / Posibilidad de demolición en su totalidad/ No aplica Factor de Ocupación ni centro de manzana/ No aplica linea de retiro obligatoria/ No aplica afectaciones patrimonioCaracterísticas de lo construido dentro de el inmueble a tener en cuenta: • Antigüedad: Aprox. 28 años• Niveles: Subsuelo (semienterrado ½ Nivel), Pta. Baja (Sobre elevada ½ nivel), tres niveles de oficinas ydos niveles de salas técnicas. • Circulación vertical: dos núcleos de circulación vertical separados. Cada uno compuesto por un ascensor y una escalera que recorre la totalidad de los niveles. • Tipología: Las plantas operativas sobre el nivel de vereda, son plantas libres con escasa cantidad de divisiones de tabiquería liviana. Las dos plantas técnicas albergan salas de máquinas de ascensores y equipos de AºAº. El nivel de subsuelos contiene áreas técnicas y de servicio, y los sectores de tesoro y caja de seguridad del banco preexistente. Núcleo sanitario principal en el subsuelo y núcleos sanitarios menores en los niveles 2 y 3. Playa de estacionamiento en el terreno libre contiguo al edificio. Estado de conservación: Desde lo constructivo/estructural, la edificación existente se encuentra en perfecto estado

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Terreno · 1300m² · Oficina con Depósito en Barrio Pichincha

USD 750.000

700 m² tot.2 baños

Pichincha al 100

Centro, Rosario

Imponente local al frente sobre calle Pichincha (Riccheri) Al ingreso nos encontramos con una amplia recepción y 3 espacios de oficinas privadas acompañadas de 2 baños completos, en el centro cuenta con espacios box con sus respectivas separaciones. En el fondo tenemos el acceso a un depósito cubierto de más de 200 m2, al mismo se puede acceder también por el frente de la propiedad por un portón que permite el ingreso y egreso de vehículos grandes. En planta alta podemos apreciar una amplia superficie que puede ser utilizada como sum que conecta a un espacio estilo quincho con parrillero cubierto ideal para reuniones. Hasta 13 metros sin exceptiva. Este local cuenta 1. 300 m2 cubiertos totalmente aprovechables y 500 m2 construibles como terreno.

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