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5 Terrenos más de 50 años en venta en Alto Alberdi, Córdoba

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Terreno · 293m² · 1 Cochera · Alberdi - Sobre Av Colon - Lote Apto Desarrollo C/16 m. de Frente

USD 320.000

384 m² tot.1 coch.

Avenida Colón al 2671 y 2677 Ideal Inversor o Constructora

Alto Alberdi, Córdoba

DescripciónGrupo Cerro Bienes Raíces vende 2 propiedades contiguas sobre Avenida Colón con inmejorable ubicación, mano hacia el centro. Las mismas poseen en total 16 metros de frente por 24 metros de fondo. Según normativa podrán construirse hasta 2456 m2, lo que potencia la inversión. Si buscas un sitio donde desarrollar tu proyecto Habitacional o comercial o mixto este es el lugar ideal. A metros de la Plaza Jerónimo del Barco de la Ciudad de CórdobaA 5 min de circunvalación. A 2 minutos del registro civil y Plaza Colón. A 5 minutos del nuevo centro Shopping y Club la U. Cada Propiedad posee: Lote 3 Casa de 2 dormitorios, baño, estar principal, cocina separada y patio interno con habitación de servicio y cochera. Más departamento interno de 1 dormitorio, cocina comedor, baño y patio interno. Lote 4 2 Locales comerciales sobre avenida, 1 baño más dos departamentos de 1 dormitorio cocina y comedor y patio interno. ¡No pierdas la Oportunidad de invertir en Tierra y en Futuro!

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Terreno · 612m² · Terreno Apto Desarrollo en Venta - Alto Alberdi

USD 160.000

612 m² tot.

9 de Julio al 2865

Alto Alberdi, Córdoba

Lanz bienes raices Sandra Cristina Gomez cpi 7506excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en barrio alberdiubicado sobre calle 9 de Julio, a tan solo media cuadra de la Plaza Jerónimo del Barco, este amplio lote ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los sectores con mayor demanda y crecimiento de la ciudad. - Superficie total: 612 m². - Frente: 13, 30 metros. - Fondo: 46 metros. El inmueble se encuentra afectado por una servidumbre de paso de 2 metros de ancho por 11 metros de profundidad, quedando un frente útil efectivo de 11, 30 metros, manteniendo excelentes dimensiones para proyectos de gran escala. - fos: 80%- Apto para construir Planta Baja + 5 pisos- Amplio potencial constructivo- Excelente conectividad y entorno consolidadoPor sus características urbanísticas, dimensiones y ubicación privilegiada, resulta ideal para el desarrollo de un edificio de departamentos, complejo de unidades habitacionales o incluso un proyecto de cocheras, aprovechando la creciente demanda de estacionamiento en la zona.

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Foto · Dean Funes 2100, 8 X 32 Ms Zona C5 Rinde Aprox.1150 m²
frente · Terreno en Venta en Alto Alberdi – 9 X 40 m – Zona C5 – Ideal Desarrrollista

$ 195.000

360 m² tot.

Deán Funes

Alto Alberdi, Córdoba

**Terreno en venta en Alto Alberdi – 9 x 40 m – Zona C5 – F. O. S. 80% – Ideal desarrollistas** Propiedad en **venta particular** ubicada en calle Den Funes, **barrio Alto Alberdi, Córdoba Capital**, sobre lote de **9 metros de frente por 40 metros de fondo**, con una superficie aproximada de **360 m²**. El principal valor de la propiedad está dado por el **terreno, sus dimensiones, su ubicación y su potencial de desarrollo**. Se encuentra en **zona C5**, con **F. O. S. Máximo estimado del 80%**, lo que permite analizar alternativas de aprovechamiento para proyecto inmobiliario, renta o desarrollo comercial, siempre sujeto a verificación profesional y normativa municipal vigente. Por sus características, el inmueble resulta especialmente interesante para **desarrollistas, constructoras, inversores, estudios de arquitectura o compradores que busquen tierra urbana con proyección**. Según parámetros urbanísticos de referencia para zona C5 / Perfil xxvii, el terreno permite evaluar un desarrollo estimativo de **planta baja + hasta 5 plantas elevadas**, sujeto a condiciones de retiro, factibilidad, proyecto técnico y aprobación municipal correspondiente. Además del potencial constructivo, el lote presenta una alternativa comercial atractiva para **proyecto de cocheras o playa de estacionamiento**, considerando que en el sector existe **escasa oferta de estacionamiento**, lo que suma valor como posibilidad de renta mensual o emprendimiento urbano. **Datos principales: ** * Ubicación: Alto Alberdi, Córdoba Capital. * Medidas del lote: 9 m x 40 m. * Superficie aproximada: 360 m² * Zonificación: C5. * F. O. S. Máximo estimado: 80% * Perfil urbano: xxvii. * Potencial estimativo: planta baja + hasta 5 plantas elevadas. * Uso posible: desarrollo inmobiliario / renta / cocheras. * Operación: venta particular. **Ideal para: ** * Desarrollo inmobiliario. * Proyecto en altura. * Inversión de renta. * Cocheras o playa de estacionamiento. * Constructoras y desarrollistas. * Estudios de arquitectura. * Inversores con visión de mediano plazo. La propiedad se ofrece principalmente por el **valor estratégico del terreno** y su potencial de aprovechamiento. La construcción existente puede ser evaluada por el comprador según su proyecto, pero el enfoque comercial de la operación está puesto en la tierra y su capacidad de desarrollo. **Información urbanística orientativa. F. O. S., altura, retiros, superficies construibles, factibilidad y proyecto final deberán ser verificados por profesional matriculado y organismos correspondientes antes de cualquier decisión de inversión o presentación municipal. ** Excelente oportunidad para quienes buscan un lote con medidas competitivas, ubicación consolidada y potencial real de desarrollo en Córdoba Capital.

Terreno en Venta de 7 ambientes Alto Alberdi · Terreno en Venta en Alto Alberdi – 9 X 40 m – Zona C5 – F. O. s. 80%

USD 195.000

15%

360 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Deán Funes

Alto Alberdi, Córdoba

Terreno en venta en Alto Alberdi – 9 x 40 m – Zona C5 – F. O. S. 80% – Ideal desarrollistas. Propiedad en venta particular ubicada en barrio Alto Alberdi, Córdoba Capital, sobre lote de 9 metros de frente por 40 metros de fondo, con una superficie aproximada de 360 m². El principal valor de la propiedad está dado por el terreno, sus dimensiones, su ubicación y su potencial de desarrollo. Se encuentra en zona C5, con F. O. S. Máximo estimado del 80%, lo que permite analizar alternativas de aprovechamiento para proyecto inmobiliario, renta o desarrollo comercial, siempre sujeto a verificación profesional y normativa municipal vigente. Por sus características, el inmueble resulta especialmente interesante para desarrollistas, constructoras, inversores, estudios de arquitectura o compradores que busquen tierra urbana con proyección. Según parámetros urbanísticos de referencia para zona C5 / Perfil xxvii, el terreno permite evaluar un desarrollo estimativo de planta baja + hasta 5 plantas elevadas, sujeto a condiciones de retiro, factibilidad, proyecto técnico y aprobación municipal correspondiente. Además del potencial constructivo, el lote presenta una alternativa comercial atractiva para proyecto de cocheras o playa de estacionamiento, considerando que en el sector existe escasa oferta de estacionamiento, lo que suma valor como posibilidad de renta mensual o emprendimiento urbano. Datos principales: * Ubicación: Alto Alberdi, Córdoba Capital. * Medidas del lote: 9 m x 40 m. * Superficie aproximada: 360 m² * Zonificación: C5. * F. O. S. Máximo estimado: 80% * Perfil urbano: xxvii. * Potencial estimativo: planta baja + hasta 5 plantas elevadas. * Uso posible: desarrollo inmobiliario / renta / cocheras. Operación: venta particular. Ideal para: * Desarrollo inmobiliario. * Proyecto en altura. * Inversión de renta. * Cocheras o playa de estacionamiento. * Constructoras y desarrollistas. * Estudios de arquitectura. * Inversores con visión de mediano plazo. La propiedad se ofrece principalmente por el. valor estratégico del terreno y su potencial de aprovechamiento. La construcción existente puede ser evaluada por el comprador según su proyecto, pero el enfoque comercial de la operación está puesto en la tierra y su capacidad de desarrollo. Información urbanística orientativa. F. O. S., altura, retiros, superficies construibles, factibilidad y proyecto final deberán ser verificados por profesional matriculado y organismos correspondientes antes de cualquier decisión de inversión o presentación municipal. Excelente oportunidad para quienes buscan un lote con medidas competitivas, ubicación consolidada y potencial real de desarrollo en Córdoba Capital.

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Dean funes N* 2518 - B* alto alberdirecibimos canje¡¡escuchamos propuestas ¡ acercanos la tuya ¡El terreno posee 517m2 (10. 35m de frente x 50m de fondo) Cuenta con posibilidad de construcción de 15m sobre linea municipal, un retiro de 3m ya partir de allí, 18m mas de altura. Característica del suelo: C5Es una muy buena zona residencial, a 2 cuadras de Av Colon. notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Terreno · 1250m² · Terreno 1250 m² Apto Desarrollo B° Alto Alberdi

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Duarte Quirós al 2700

Alto Alberdi, Córdoba

En esta oportunidad leven, Negocios inmobiliarios te ofrece terreno para gran torre de 7000 m². Ubicado en Av. Duarte Quirós 2726 y 2746, Barrio Alto Alberdi. - 25 m2 de frente sobre Duarte Quirós x 50 m2 de fondo. Excelente ubicación: a 10 cuadras del Shopping Nuevo Centro. zona C4fos: 80%fot: altura máx. 21 m pb + 6 pisos. Sí afecta corazón de manzana. lote Ver datos, 5 m² terrenolote Ver datos, 5 m² terrenototal terreno: 1250 m²fos: 1000 m²fot: 7000 m² 20% circulación5600 m² unidades funcionalesNro. De Unid. Funcionales: 112 ph de 50 m²¡oportunidad única en la zona! si estás interesado no dudes en escribirnoslas medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno , Córdoba · Desarrollistas | Terreno | Ideal Polo Comercial Automotor | Av Colón 3727
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Terreno · 240m² · Terreno en Alto Alberdi

USD 85.900

240 m² tot.

Duarte Quiros al 3100 Alto Alberdi Cordoba

Alto Alberdi, Córdoba

Lote en venta, listo para construir. Apto desarrollistas, sobre avenida duarte quirósventa terreno apto desarrollo sobre avenida duarte quirós Ubicación: Duarte Quirós 3175 Alto Alberdi. Entre calles Comechingones y Maestro Vidal. Descripción del TerrenoMedidas: 8, 10 m de frente x 30 m de fondo. Zona: C4 – permite edificar planta baja + 6 pisos sin retirosSuperficie construible estimada: más de 1. 300 m²Estado del terreno: demolido, limpio y niveladoApto para construir 26 unidades aproximadamente documentación: - Escritura Traslativa de DominioUbicación estratégica, a pasos de Av. Maestro Vidal, en una zona de alto crecimiento y gran potencial inmobiliario. llamanos Y vamos A verlocorredor público inmobiliario cristian córdoba cpi 5205

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Terreno · 160m² · Venta Lote en Centro del Cordoba - Apto Edificio
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Terreno , Córdoba · Lote 200 m² - Sobre Av Duarte Quiros - C4 - Alto Alberdi

USD 105.000

200 m² tot.

Duarte Quirós 2531

Alto Alberdi, Córdoba

Getprop Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para desarrollistas e inversores sobre Av. Duarte Quirós 2531, en Barrio Alto Alberdi, Córdoba. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad, en un sector con fuerte crecimiento urbano y gran demanda habitacional, este lote ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de escala. Con una superficie de 200 m² (10 x 20 metros) y zonificación C4, permite una edificabilidad de Planta Baja + 6 pisos sobre línea municipal, constituyendo una propuesta de gran atractivo por su potencial constructivo y su estratégica ubicación. Actualmente cuenta con una construcción existente en estado regular, a refaccionar o demoler según las necesidades del proyecto. Características principales: Terreno de 200 m² Medidas: 10 metros de frente x 20 metros de fondo. Zonificación C4. fos 80% Posibilidad de desarrollo de Planta Baja + 6 pisos. Potencial estimado de hasta 1. 100 m² vendibles. Excelente exposición comercial sobre Av. Duarte Quirós. Entorno consolidado con rápido acceso al centro de la ciudad. Precio: usd 100. 000. Una oportunidad ideal para quienes buscan maximizar rentabilidad mediante un desarrollo residencial y/o comercial en una de las arterias más importantes de Córdoba. Consultanos para recibir mayor información urbanística, indicadores de construcción o coordinar una visita al inmueble.

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USD 120.000

200 m² tot.

Duarte Quirós al 2475

Alto Alberdi, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces presenta una excelente oportunidad de inversión en Duarte Quirós 2475, ubicado en Barrio Alto Alberdi, Córdoba, un sector estratégico con gran proyección y constante crecimiento urbano. Se trata del Lote 3, con una superficie de terreno de 200 m², ideal para desarrollo inmobiliario gracias a su zonificación C4, que permite una edificabilidad de Planta Baja + 6 pisos, con un fos del 80% y un rendimiento estimado de hasta 1. 100 m² vendibles, lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para desarrollistas. Actualmente, el lote cuenta con una propiedad construida en estado regular, a refaccionar. Características de la propiedad existente• 3 dormitorios• 1 baño• 1 cochera• Living• Cocina• Escritorio• Patio pequeño con asadorDatos destacados• Superficie de terreno: 200 m²• Zonificación: C4• fos: 80%• Altura permitida: Planta Baja + 6 pisos• Rendimiento estimado: 1. 100 m²Precio: usd 120. 000Una excelente oportunidad para desarrollistas o inversores que buscan un lote con alto potencial constructivo en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Terreno · 1247m² · Terreno 11500 m² Apto Desarrollo Sobre Costanera Ubicación Estratégica

USD 950.000

11572 m² tot.

Igualdad al 3800

Villa Siburu, Córdoba

Leven, Negocios inmobiliarios ofrece gran oportunidad en el mercado. Terreno estratégico para desarrollo inmobiliario sobre costanera. pueblo alberdi atrás de milénica V - Córdoba Capital. Características principales: - Superficie total: 11. 572 m2. - Frente: 64 m2 sobre calle Igualdad. -Fondo: 175 m2 hasta costanera del Río Suquía. - Superficie cubierta existente: 1. 247 m2, galpón y casa. fos permitido: 8. 100 M2. fot total construible: 28. 000 M2Ubicación privilegiada. Terreno plano con doble frente: - Igualdad 3834 ( Villa Siburu). -Costanera del Río Suquía / Río Primero. Situado estratégicamente entre dos desarrollos consolidados. - Frente costanera: Desarrollo Opera Luxury y Opera proaco. -Fondo: Milénica V - Grupo Dinosaurio. Zona de alta valorización urbana, ideal para proyectos residenciales con fuerte demanda. Potencial constructivo y normativasDoble ordenanza urbanística: zona G3 (frente al río): * fos: 70%* fot: 2* Altura máxima: 13, 5 m (pb + 3 pisos) * 1 unidad funcional cada 100 m² de parcela y fotzona D (interior del terreno): * fos: 70%* fot: 2. 5* Si afecta corazón de manzana: fot 2/7zona apu – Área de Promoción Urbana: Beneficios fiscales y estímulos para desarrollos que aporten valor urbano y social. Proyecto sugerido: 8 torres tipo “Casonas”- Diseño tipo housing vertical con amenities. - Estacionamiento en subsuelo. - Ideal para familias, inversores y desarrolladores con visión de largo plazo. - Posibilidad de integrar espacios verdes, coworking, sum y áreas de juego. oportunidad únicaeste terreno reúne escala, ubicación y normativa flexible, lo que lo convierte en una pieza clave para un desarrollo inmobiliario de alto impacto en Córdoba Capital. se escuchan ofertasse aceptan inmuebles, financiación. llámanos Y coordinamos una visita! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 153m² · Terreno en Venta en Pasaje Carmelo Al 1400, Excelente Oportunidad

USD 43.500

153 m² tot.

Pasaje Carmelo al 1400

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Terreno en venta ubicado sobre Pasaje Carmelo al 1400, casi esquina Paraguay. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con muy buen acceso y entorno consolidado. El lote cuenta con 153 m² y actualmente funciona como cochera, con capacidad para aproximadamente 7 vehículos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para continuar explotándolo comercialmente como para desarrollar un nuevo proyecto. Por sus dimensiones y ubicación, es una alternativa interesante para quienes buscan invertir, construir o generar renta inmediata. Características principales: Ubicación: Pasaje Carmelo 1400, casi esquina ParaguaySuperficie del lote: 153 m²Uso actual: cocheraCapacidad aproximada: 7 autosPrecio: U$S 43. 500Una propiedad con gran potencial, ideal para inversores o desarrollistas. Consultar para más información o coordinar una visita.

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Terreno · 614m² · ¡Lote con Gran Posibilidad de Desarrollo en Alto Alberdi!

USD 140.000

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Velez al 150

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