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7 Terrenos con 1 ambiente en venta en Alto Alberdi, Córdoba

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USD 440.000

600 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Duarte Quirós 2500

Alto Alberdi, Córdoba

Terreno apto desarrollo 600 M2 sobre duarte quiros. un terreno con amplias posibilidades de desarrollo en una ubicación privilegiada. Este terreno de 600 m² en el corazón de "Barrio Alto Alberdi", Córdoba, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con gran potencial de crecimiento. Ubicado sobre la Avenida Duarte Quirós, a solo 10 cuadras del Nuevo Centro Shopping y a pasos de la Avenida Colón y la Plaza Jerónimo del Barco, este inmueble se destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Amplias dimensiones para un proyecto A medida. Con 8 metros de frente, 16 metros de contrafrente y 50 y 25 metros de fondos laterales, este terreno de 600 m² brinda una gran flexibilidad para diseñar un proyecto a medida. Clasificado en el patrón C4 sobre la avenida, permite una fos del 80% y una altura máxima de 21 metros (pb + 6 pisos), mientras que en el fondo, con patrón D, la fos es del 70% y la altura máxima de 12 metros (pb + 4 pisos). Servicios listos para habilitar. El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles (luz, agua, gas y cloacas) listos para ser habilitados, lo que facilita el proceso de desarrollo y construcción. Ubicación estratégica cerca de todo. La excelente ubicación de este terreno lo convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o de servicios. A solo 10 cuadras del Nuevo Centro Shopping, a 5 cuadras de la Avenida Colón y la Plaza Jerónimo del Barco, y a 12 cuadras de la Costanera, la zona Capitalinas y la Plaza de la Música, este inmueble ofrece un rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, como la Circunvalación por Avenida Don Bosco y Ciudad Universitaria por el Bulevar San Juan. Analicemos todas las posibilidades de inversión! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

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USD 420.000

843 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Colon 3700

Alto Alberdi, Córdoba

A la venta excepcional terreno de 834m2 con 21 metros de frente sobre Av. Colon. estrategicamente ubicado frente a Mayorista Makro a 2 cuadras de Av Zipoli. Zona en constante crecimiento comercial. Ideal para desarrollo inmobiliario O comercial. Segun ordenaza rinde 1600m2. Altura maxima 12m. planta baja y 3 pisos. Posibilidad de recibir propiedades menor en canje. Todos los servicios. Escritura e impuestos al dia.. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 110.000

280 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Urrutia al 200

Alto Alberdi, Córdoba

Cordoba Real Estate presenta terreno en venta con dos monoambientes cuenta con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de inversión en Barrio Alberdi. Ubicado sobre J. Urrutia 241, entre Caseros y Av. D. Quirós, este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Nuevo Centro Shopping, con excelente cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 280 m² de terreno y aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos actualmente en dos monoambientes independientes. Su principal diferencial es la versatilidad y el potencial del terreno, que permite pensar distintas estrategias según el perfil del comprador. ideal para inversores Y desarrollistaspor su superficie y ubicación, es una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra en un sector consolidado de la ciudad y proyectar un futuro desarrollo, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. También permite obtener un aprovechamiento inmediato de las construcciones existentes, ya sea para renta o como vivienda. diferentes formas de aprovechar la propiedad* Desarrollo inmobiliario: analizar un nuevo proyecto de acuerdo con la normativa vigente. * Inversión y renta: conservar los dos monoambientes existentes. * Doble habitabilidad: ideal para familias que necesitan espacios independientes. * Proyecto propio: adaptar el inmueble a las necesidades del comprador. Superficie de terreno: 280 m²Superficie construida: 150 m² aprox. Unidades existentes: 2 monoambientes independientesServicios: luz y aguaGas: envasado J. Urrutia 241 – Barrio Alberdi, Córdoba. A solo 1 cuadra de Nuevo Centro Shopping. Una propiedad para invertir hoy y proyectar a futuro, en una ubicación con gran conectividad y servicios al alcance. Consultanos para conocer más y analizar sus posibilidades. @cordobarealestate

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