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290 Terrenos baratos sin cocheras en venta en Almagro, CABA

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almagro-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Almagro

USD 320.000

145 m² tot.

GUARDIA VIEJA 3800

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en almagro lote propio en ubicación premium. Corredor Medio 785 m2 vendibles mas posible enrase. Excelente propiedad a demoler sobre lote propio, ideal para desarrolladores, inversores o proyecto residencial. Ubicada en una de las mejores zonas de Almagro, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y polo gastronómico. ?? Terreno: 7, 70 m x 18, 80 m.?? Superficie aproximada: 145 m2. Ideal para: Desarrollo inmobiliario. Vivienda multifamiliar. Proyecto de ph o unidades. Inversión con gran potencial de valorización. Zona de alta demanda y crecimiento constante. Consultanos para más información, estudio de factibilidad y visitas. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. F3922 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Terreno · 227m² · Gran Lote - Venta / Almagro

USD 325.000

300 m² tot.

Yapeyú 600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Pablo Girotto. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires, este lote de 300 m² representa una oportunidad estratégica tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar el potencial inmobiliario de un barrio tradicional con fuerte demanda residencial y excelente conectividad. Desde el punto de vista urbanístico, el lote posee un enorme potencial de desarrollo. Bajo normativa usab 2 y con altura máxima aproximada de 14, 60 metros, el terreno permite proyectar un edificio de baja/media densidad, tipología altamente demandada actualmente en el mercado inmobiliario porteño. Este tipo de desarrollo resulta especialmente atractivo por ofrecer una escala equilibrada entre rentabilidad, costos constructivos y rápida absorción comercial. Tomando como referencia un lote estimado de 300 m² y considerando parámetros habituales de ocupación y eficiencia constructiva en este tipo de zonificación, la capacidad edificable podría rondar aproximadamente entre 900 m² y 1. 200 m² vendibles totales, sujeto naturalmente a estudio de prefactibilidad, lfi, ventilaciones, retiros, núcleo circulatorio y normativa vigente. En algunos casos, mediante ajustes proyectuales y análisis de enrase con linderos, el potencial podría optimizarse aún más. En términos de inversión, se trata de una oportunidad ideal para desarrollar unidades residenciales de 1, 2 y 3 ambientes, producto que mantiene alta rotación y fuerte demanda en el mercado actual. La combinación entre ubicación estratégica, conectividad, identidad barrial y potencial constructivo convierte a este lote en una alternativa sumamente atractiva para desarrolladores que buscan proyectos con buena incidencia y sólida salida comercial. ¡pedi tu visita! Aceptamos tu propiedad en parte de pago. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Una propiedad con gran potencial, metros reales y una luminosidad difícil de encontrar. ¡Lista para visitarla! Consultanos para coordinar una cita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 378m² · Venta Lote en Almagro

USD 325.000

378 m² tot.

Moreno 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Natacha Silva. Terreno en Venta. Frente: 7. 76 m. Fondo: 48. 76 m. Superficie: 378 m2. Metros vendibles aproximados: 1248 m2. Metros vendibles cubiertos: 1061 m2. Unidad Edificable: usam (pb+ 5 pisos + 2 retiros) Altura según código: 17. 20 m. Mixtura de usos: Nivel 3. Prefactibilidad disponible! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 150m² · 4 Ambientes · Rocamora 4200, Terreno 10 m de Frente, Almagro

USD 325.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rocamora al 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en el Barrio de Almagro, Lote propio Excelente Ubicación, a mts de Av Cordoba Distribuida en 3 plantas dispuestas de la siguiente manera: pb: Ingreso principalAmplio living comedor y estar con ventanas y salida hacia el jardin y hacia la calleLiving de 6, 50 x 4, 50 Cocina independiente, con entrada de servicio y salida al garaje, espacio para comedor diario. Baño de servicioCochera CubiertaEn la parte exterior, cuenta con un jardín1er piso: 3 Dormitorios de buenas dimensiones, al frente con salida al BalcónPrincipales de 3, 50 x 3, 00 y el tercero mas chico de 3, 00 x 2, 50 Baño con Bañera y ventilación natural Espacio de escritorio2do piso: Cuenta con lavadero y salida a terraza. Excelente ubicación a mts de Av. Córdoba y cercano a Av. Corrientes, Subte bla presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno · 190m² · Venta Lote, Terreno en Almagro

USD 330.000

190 m² tot.

Virrey Liniers al 100

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en Almagro! Lote en venta de 6. 93 x 27. 41 con frente comercial activo (ferretería) mas casa en el fondo a refeccionar. Ideal para inversores que buscan una oportunidad de desarrollo. El lote se vende en su totalidad, con posibilidad de demoler la construcción existente y aprovechar al máximo el terreno. Edificabilidad- Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) - Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Usos del Suelo- Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar lasdisposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro estápermitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben darcumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de laLey N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Cargay descarga. No pierdas la oportunidad de invertir en este barrio en crecimiento. ¡Contactanos para más información! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Super destacado
Terreno · 169m² · Estratégico Terreno en El Corazón de Almagro Para 690 m Vendibles
Super destacado
Terreno de 1 ambiente, Almagro · Lote Terreno Venta Almagro 1700 m² Construibles 235 m²
Destacado
Terreno · 178m² · Venta Lote Almagro Caballito

USD 330.000

178 m² tot.

Venezuela 4400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. venta lote en almagro, límite con caballito. Oportunidad para constructores e inversores. Zona en pleno crecimiento, ideal para desarrollo inmobiliario. Excelente lote de 178 m² ubicado sobre calle Venezuela, a pocos metros de la esquina. Frente amplio, entorno residencial y comercial. A 50m de Av. La Plata y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. Acceso inmediato al transporte: cercanía al subte, línea A y varias líneas de colectivos. Cercanía a autopistas: acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. Límite estratégico: En la frontera exacta entre Caballito y Almagro, combinando la identidad de ambos barrios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Almagro · Terreno de 346 m² - 8,66 Frente X 39.68 Largo - en Venta en Almagro Sur. Precio Conversable

USD 330.000

10%

346 m² tot.

Quintino Bocayuva 548

Almagro Sur, Almagro

Terreno en venta ubicado en Almagro Sur cuenta con una superficie total de 346 m² y un frente de 8. 66 m de frente con un largo de 39. 68 metros, ofreciendo un amplio espacio para construir. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran comercios locales, supermercados y escuelas, facilitando el día a día. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas, ideales para actividades al aire libre. La ubicación estratégica permite un rápido acceso a centros de salud y servicios esenciales. Almagro Sur es un barrio en constante crecimiento, con una excelente calidad de vida y una gran oferta cultural y gastronómica. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como usab2 con posibilidad de completamiento de tejido. (edificio de planta baja + 6 pisos) El lote presenta un gran potencial de construcción y cuenta con las siguientes características: Superficie edificada: 273 m² Superficie de parcela: 346, 1 m² Medidas: 8. 66 m de frente x 39. 68 largo. Área edificable en planta 164, 052 m² Altura Máxima 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite 14. 6 m. contactame para mayor información. aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matricula cucicba Nro. 4525. Lujo Propiedades. Medrano 121, caba. Ver datos. WhatsApp Ver datos

Terreno de 32 ambientes, Almagro · Dueño Vende Lote Almagro

USD 349.000

576 m² tot.32 dorm.

Esparza 63

Almagro Sur, Almagro

Este lote se ubica en una de las zonas estratégicas, en la Calle Esparza 63, con dimensiones de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Se trata de una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, ya que ofrece un potencial edificatorio de 1. 758 m2, permitiendo el desarrollo de proyectos de gran envergadura. La ubicación del lote, sumada a sus características técnicas, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan desarrollar proyectos con un alto potencial de revalorización. La zona se caracteriza por su dinamismo y proximidad a importantes servicios, lo que facilita el acceso a comercio, transporte y demás infraestructuras urbanas necesarias para el éxito de cualquier emprendimiento. Lote en mitad de cuadra con frente por Esparza 61/ 63 entre la Av. Rivadavia e Hipolito Yrigoyen con una superficie de 304, 20 m2, para construir 1758 m2 vendibles con una planta tipo de 214 m2. Situado a media cuadra de Av. Rivadavia a 2 de la estación de subterráneo Loria (Línea A) y también a 4 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Av. Rivadavia. Punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, terminal del ferrocarril. Sarmiento y conectividad en colectivos para todas las zonas del conurbano bonaerense). Por av. Rivadavia, Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras). Actualmente hay una construcción de vivienda (ex Hotel con 32 habitaciones) de 576m2. Esta propiedad es perfecta para: Desarrollos residenciales: Ideal para crear viviendas con distribución innovadora, aprovechando cada metro cuadrado. Proyectos comerciales o mixtos: La amplitud del lote y sus áreas diferenciadas permiten el diseño de espacios que integren áreas de comercio y servicios, optimizando la funcionalidad y la experiencia de los futuros usuarios. Nota: Ley N 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado

Destacado
Estudio Factibilidad · Venta Terreno Almagro

USD 350.000

222 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón al 3300

Almagro, Capital Federal

Venta terreno en almagro | proyecto aprobado (código anterior) | demolición realizada¡oportunidad para desarrolladores E inversores! proyecto aprobado activo – listo para construirse acepta hasta 50% en metros como parte de pagoterreno con proyecto aprobado en ubicación estratégica de AlmagroExcelente oportunidad de inversión en Almagro, con proyecto aprobado bajo código anterior (activo) y demolición ya realizada, lo que permite comenzar la obra de forma inmediata, optimizando tiempos y costos de desarrollo. Ideal para constructores y desarrolladores que buscan un proyecto avanzado en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires con gran demanda residencial y excelente conectividad. El proyecto cuenta con planos y renders disponibles para su consulta. Características destacadas del proyecto• Proyecto aprobado bajo código anterior (activo) • Demolición realizada – terreno preparado para iniciar obra• Documentación en regla• Posibilidad de tomar hasta 50% en metros construidos• Excelente potencial de desarrollo inmobiliarioUbicación estratégicaUbicado en el barrio de Almagro, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, vida urbana y crecimiento inmobiliario. La propiedad se encuentra: • A metros de Plaza Almagro• Muy cerca del Parque de la Estación, uno de los nuevos espacios verdes del barrio• Próxima al Abasto Shopping• Excelente acceso al transporte públicoSubte cercano: • Línea A – Estación Loria• Línea B – Estación Carlos GardelUna ubicación que garantiza alta demanda tanto para vivienda como para inversión. El barrioAlmagro es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, con fuerte identidad cultural y una larga historia ligada al tango y a los cafés porteños. Su nombre proviene de Julián Almagro, quien en el siglo xix adquirió tierras en la zona y donó parte de ellas para la construcción de una estación del primer ferrocarril argentino en 1857. Con el paso del tiempo el barrio se consolidó como un importante centro residencial y cultural, manteniendo su esencia porteña y sumando nuevos desarrollos inmobiliarios. Además, el barrio tiene un vínculo histórico con Carlos Gardel, quien cantó en sus comienzos en bares de la zona y fue alumno del Colegio Salesiano Pío ix. Hoy Almagro combina historia, cultura, excelente conectividad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Ideal para? Desarrolladores? Constructores? Inversores inmobiliarios? Proyectos residencialesConsulte para recibir planos, renders y mayor información del proyecto aprobado.

Terreno · 279m² · Almagro, Mexico Al 3300, Para 1435 m²
Terreno · 125m² · Terreno - Almagro - Mario Bravo Al 300, *50% Canje*
SGM-SGM-1340_2 · Lote. | Liniers, Virrey Al 100
Terreno , Almagro · Gran Oportunidad! Para No Perder! Para 1100 m de Construccion Aprox Acepto Permuta

USD 359.000

6%

180 m² tot.

Yatay 700

Almagro Norte, Almagro

Terreno en venta ubicado en Almagro, una zona residencial de Buenos Aires. Este terreno cuenta con una superficie total de 180 m² y 8 metros de frente, x 23 de fondo, con un excelente contra frente abierto, ideal para desarrollar un proyecto a medida. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales avenidas y transporte público de la ciudad. El terreno ofrece 23 metros de largo, lo que brinda una flexibilidad para diseñar un proyecto que se adapte a las necesidades del comprador. Almagro Norte es un barrio que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a centros comerciales, educativos y de salud. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios locales. Además, la zona cuenta con numerosos parques y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre. La conectividad es excelente, con varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad.

Super destacado
Terreno · 326m² · Local en Almagro

USD 359.000

185 m² tot.

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Venta directa de terreno en el corazón de Almagro, ubicado en Yatay al 700, una zona de creciente demanda y desarrollo en Capital Federal, Argentina. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores y constructores. Con un área edificable en planta de 133m2, altura máxima 17. 20, altura máxima plano limite 29, 80, construibles 1018m2 planta baja, 5 pisos mas 2 retiros, mas opción de enrasé, su ubicación estratégica en Almagro lo convierte en un activo valioso. Este barrio es conocido por su vibrante vida cultural, acceso a medios de transporte público y cercanía a comercios, restaurantes y centros educativos. La operación de venta directa y la posibilidad de escritura inmediata facilitan un proceso de compra ágil y transparente. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires, con un potencial de desarrollo que promete una alta valorización en el corto y mediano plazo. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 375m² · Lote en Venta en Almagro

USD 360.000

375 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Greta Grieben. cambio de valor. estudio de prefactibilidad febrero 2025 (nuevo cur) 1600 m2 vendibles. 375 m2 de superficie. Valor de incidencia u$s 243, 75. Se escuchan ofertas, posibilidad de tomar efectivo + metros construidos en desarrollos terminados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 612m² · Lote Baja Incidencia - Almagro Zona Abasto

USD 380.000

612 m² tot.

Humahuaca al 3400

Almagro, Capital Federal

Salaya Romera ofrece lote en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes, estación Carlos Gardel de la línea B del subte y Shopping Abasto. Baja incidencia!! Posee una casa de dos plantas para demoler. Superficie Total: 345 m2Frente: 8. 66 mFondo: 39, 84 mSuperficie Vendible: 1. 250 m2 aprox Zonificación: usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: 17, 20 m (permite pb + 5 pisos + 6to piso con retiro) Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Sucursales: RecoletaPuerto OlivosOlivoscucicba 3638 cmcpsi Ver datosactualice el valor de su propiedad. solicite tasación.

Destacado
Terreno · 1224m² · Terreno - Venta - Belgrano

USD 380.000

1224 m² tot.

Belgrano al 3900

Almagro, Capital Federal

Terreno en venta en almagroubicaciónterreno ubicado en Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. descripciónsuperficie total del terreno (188. 78 m2), frente (6. 53 m), contra frente (6. 58 m), lateral derecho (28. 80 m), lateral Izquierdo (28. 80 m). descripción de la zonacercanía con supermercados, restaurantes, concesionarias, gimnasios, colegios, hoteles, iglesias, entre otros. transporte públicolíneas de colectivo: 2- 103 - 5 - 132 - 160 - 84 - 88Matricula del corredor interviniente cucicba N°8470aviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

almagro-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Almagro
Terreno de 8 ambientes, Almagro · Casona en Venta - Zona Almagro - Ideal Inversores Para Instituto o Consultorios o Lote - Nuevo Precio

USD 389.000

310 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

José Mármol

Almagro Sur, Almagro

Excelente casona en venta en la zona de almagro lindero A caballito - ideal para inversores con mirada estrategica. propiedad ubicada en esquina - A 5 cuadras de parque rivadavia. opcion 1 de inversion: ideal para consultorios, centros de estetica, institutos educativos, clinicas, bibliotecas O centros culturales. Espacios amplios, con caracter, de otra epoca. En planta baja encontramos hall de entrada, living comedor, patio interno, baño Y cocina en subsuelo. En planta alta, 5 habitaciones, 3 baños, 1 en suite, Y acceso A la terraza. Quincho, parrilla Y terraza con vistas abiertas. Opcion 2 de inversion: lote esquina de 212, 30 m2. descripcion zona: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 - alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. - Área edificable en planta. 121, 264 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2b I.. Superficie de Parcela: 121 m². Fot: 1, 6.. Incidencia Uva: 180.. Alicuota: 0, 27. se aceptan en parte de pago M2 construidos finalizados, según necesidades de reubicación de propietario. No deje de consultarnos. maricel jorge negocios inmobiliarios. cucicba 8039

Destacado
Terreno · 215m² · Lote, Almagro Norte, Humahuaca 3600, Para 1560 m² Construible
Terreno · 149m² · Terreno en Almagro de 149,80?m² (10,44?m de Frente), Factibilidad Para 934,70?m² Vendibles.
Destacado
Terreno · 220m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 390.000

220 m² tot.

Salguero, Jeronimo al 100

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 220. 79m2. Frente 7. 89m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 26. 02m, Lateral Izquierdo 26. 58m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1576. 47m2Superficie Vendible: 1351. 49m2 (1181. 47m2 Cubiertos + 170. 02m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 611. 59m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Destacado
Terreno · 1727m² · Venta de Lote en Almagro Cm

USD 390.000

196 m² tot.

Don Bosco 4191

Almagro, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo inmobiliario – almagro. Don Bosco 4191, caba. Superficie vendible estimada: 1. 727 m² Zonificación: Corredor Medio (C. M.) Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote ubicado en el corazón de Almagro, sobre la calle Don Bosco, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, avenidas principales y servicios. Este terreno cuenta con el potencial para construir un edificio de viviendas de hasta 1. 727 m² vendibles, ideal para un desarrollo moderno y eficiente en una zona de alta demanda residencial. ✅ Zonificación C. M. Que permite mayor densidad y altura. ✅ Entorno consolidado con demanda sostenida de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. ✅ Cercanía a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia y Subte A. ✅ Ideal para desarrollos de pozo o inversión a mediano plazo. Documentación al día. Consúltanos por el estudio de prefactibilidad y proyecto preliminar. Invertí donde la ciudad sigue creciendo. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Terreno · 99m² · Terreno Lote en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 390.000

99 m² tot.

Pringles 0

Almagro, Capital Federal

Venta de terreno. Certificado Catastral Parcelario realizado. Sin demolicion realizado. Ubicado entre avenida Rivadavia y Lezica. Edificacion de Corredores Medios ( cm) Con una altura de Planta Baja mínima de (3 mts) , la cual no puede tener una cuota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) **Llámenos**Honorarios + Iva. ** matrícula 412 cucicba. Daniel O. Montaña aviso legal -- conste: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Datos de contacto: * Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos Local Barrio Norte - Av Santa Fe 2309 - Ver datos * Local Boedo - Av Pavón 4024 - Ver datos

Terreno , Almagro · Excelente Lote en Inmejorable Ubicación en Almagro Caba
Terreno · 146m² · Venta Lote Almagro - Construccion Zona Usam

USD 390.000

146 m² tot.

Sánchez de Bustamante 1000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Laura Curcio. lote en venta almagro límite recoleta 146 M² desarrollo inmobiliario capital federal. Lote urbano de 146 m² ubicado estratégicamente sobre Sánchez de Bustamante 1071/1073, en el límite entre los barrios de Almagro y Recoleta, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Terreno con potencial constructivo excepcional, zonificación usam que permite desarrollar un edificio de planta baja más cinco pisos, con dos retiros y altura máxima de 17, 20 metros. La capacidad constructiva estimada alcanza aproximadamente 800 m² vendibles, representando una inversión inmobiliaria de alto potencial. Características técnicas del terreno: Medidas: 8, 73 x 16, 67 m y 8, 57 x 16, 80 m. Superficie total: 146 m² Zonificación: usam. Capacidad constructiva: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Altura máxima permitida: 17, 20 m. Estimado vendible: 800 m² Ubicación privilegiada a metros de Avenida Córdoba, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Zona de alta demanda residencial con importante plusvalía para desarrolladores inmobiliarios. Valor de inversión: U$S 390. 000. Oportunidad única para proyectos inmobiliarios en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 129m² · Lote - Almagro - Gascon Al 800, *casi Todo Canje*
Terreno · 285m² · Venta Lote 8,66x32,9 en Almagro

USD 395.000

285 m² tot.

Castro 600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Paula Lozada. venta lote de 8, 66 x 32, 9 metros en almagro 828m2 Vendibles. Se ofrece a la venta excelente lote sobre la calle Castro al 600 a mitad de cuadra, entre México y Agrelo en el tradicional barrio de Almagro. Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, con alta conectividad y gran proyección urbana, representa una oportunidad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Características del lote: • Frente: 8, 66 mts. • Fondo: 32, 9 mts. • Superficie total: 284 m² • Superficie vendible estimada: 828m² (según indicadores urbanísticos) P. B + 5 pisos + 2 retiros. • Altura: 17, 20 mts. • Balcones: Si. • Distrito: U. S. A. B 2. Si necesitas vender tu propiedad, no dudes en consultarnos para que podamos asesorarte. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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