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260 Terrenos baratos en Flores, CABA

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Terreno , Flores · Oportunidad Casa en Venta, Lote Para Terreno o Local

USD 295.000

137 m² tot.

Bolivia al 900

Flores, Capital Federal

Oportunidad única en esquina – ideal desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica en el corazón de Flores, sobre esquina de Bolivia y Neuquén, a tan solo 1 cuadra de Av. Gaona, 3 de Av. Nazca y 4 cuadras del corredor del Metrobús de Av. Juan B. Justo. Zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y vehicular, y entorno consolidado tanto residencial como comercial. Características destacadas: - Lote en esquina (doble frente) ? Máxima exposición y luminosidad. - Ideal para desarrollo de: - Edificio de departamentos. - Locales comerciales en planta baja. Proyecto mixto (residencial + comercial) - Excelente accesibilidad a múltiples medios de transporte. - Entorno con alta demanda de vivienda y locales. - Deposito de mercaderia. Potencial de desarrollo. Gran oportunidad para desarrolladores que buscan un producto con: - Alta rentabilidad. - Rápida comercialización. - Ubicación estratégica dentro de caba. La esquina permite optimizar diseño arquitectónico, generar mayor cantidad de unidades con buena orientación y potenciar el valor comercial del proyecto. Ideal para inversores. Por su ubicación y características, es una propiedad perfecta para: - Desarrollo y venta en pozo. - Renta residencial o comercial. - Proyecto con locales de alto flujo. - Deposito. Consúltanos para más información Ver datos. Corredor responsable Sebastián Schneider cucicba 6577

Terreno , Flores · Terreno en Venta en Flores Apto 1100 m² Vendibles
Terreno · 1m² · Lote, Flores, Lafuente Al 100, Para 1200 m² Construibles
Terreno · 356m² · Venta Lote – Villa General Mitre | Gran Potencial Constructivo

USD 300.000

356 m² tot.

TERRERO 1336

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad en el barrio de Villa General Mitre, a metros de Avenida Gaona. Lote de 8. 66 x 42 m, ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado en una zona en constante crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas. Características del terreno: Superficie total con gran fondo libre. Zonificación: usab 2. Aprox. 760 m² vendibles. Excelente frente y profundidad. Propiedad existente: La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con: Living comedor con salida al patio. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina con comedor diario (refaccionada) Toilette. Parrilla. Amplio fondo libre. Ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan un lote con gran proyección en una ubicación estratégica. Dirección: Terrero 1336. Consultanos para más información y potencial constructivo. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Esta propiedad es no accesible para discapacitados. Mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado
INO-INO-21_2 · Terreno en Flores Sur
Destacado
Terreno · 165m² · Lote en Flores Usaa

USD 300.000

165 m² tot.

Bonifacio al 2000

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en Flores con alto potencial constructivo | usaa | 1. 010 m² vendibles estimados + 3 cocherasExcelente oportunidad de inversión en Bonifacio 2027, Caballito, una ubicación estratégica dentro de caba, ideal para desarrolladores que buscan un lote con muy buena incidencia, alta demanda residencial y gran potencial de valorización. La propiedad se encuentra en zona usaa — Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta, con una altura máxima permitida de 22, 80 m y posibilidad estimada de desarrollo de pb + 7 pisos + 2 retiros. Según el estudio de prefactibilidad, el terreno cuenta con 8, 38 m de frente, 20, 80 m de fondo, 164 m² de superficie de lote y una superficie vendible estimada de 1. 010 m² + 3 cocheras en planta baja. El punto fuerte de esta ubicación es que combina densidad poblacional, conectividad y demanda habitacional real. Flores es uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad de Buenos Aires: cuenta con una población elevada, fuerte movimiento comercial y muy buena conectividad mediante subte, tren y múltiples líneas de colectivo. El barrio coincide con la Comuna 6 y, según datos censales recientes citados públicamente, Caballito supera los 200. 000 habitantes, con una densidad cercana a 30. 000 hab/km², lo que lo posiciona como una zona de alta demanda residencial. La conectividad es otro diferencial clave. La zona tiene acceso cercano a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio, Av. José María Moreno, Av. La Plata y Av. Rivadavia, además de proximidad a estaciones de Subte Línea A y Línea E, Premetro y numerosas líneas de colectivo. En la zona de José Bonifacio y Pedro Goyena hay paradas de colectivo a pocos minutos y estaciones de transporte cercanas, lo que mejora la absorción futura de unidades tanto para venta como para renta. Además, se trata de un entorno con servicios completos: comercios, gastronomía, colegios, centros médicos, instituciones educativas, universidades y espacios verdes. Esta combinación convierte al proyecto en un producto atractivo para distintos perfiles de compradores: familias, jóvenes profesionales, estudiantes, parejas y usuarios finales que priorizan vivir en un barrio residencial pero conectado. La razón principal por la que esta ubicación es atractiva para invertir es simple: Caballito tiene demanda constante y escasez relativa de tierra desarrollable bien ubicada. Un terreno con zonificación usaa, buena altura permitida, metros vendibles estimados y ubicación residencial consolidada permite proyectar un edificio con unidades de alta salida comercial, tanto para venta tradicional como para renta temporaria o permanente. Ideal para desarrollo residencial premium, edificio con amenities compactos, unidades de 1, 2 y 3 ambientes, o proyecto mixto con local en planta baja sujeto a análisis municipal. Información constructiva sujeta a verificación mediante anteproyecto, consulta municipal y análisis técnico profesional. especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de afip. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Terreno · 219m² · Terreno en Flores

USD 300.000

219 m² tot.

Dellepiane al 3200

Flores, Capital Federal

Terrenoárea de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. superficie 86, 8frente 9, 64fondo 12, 33plusvalia nom2 edificables 22, 8M2 construibles 86, 783terrenoárea de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. superficie 133frente 9, 03fondo 17, 12plusvalia nom2 edificables 22. 8M2 construibles 133. 103situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 264m² · Lote en Venta 1281 m² Vendibles en Flores

USD 300.000

264 m² tot.

Primera Junta 2100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Correa. lote en venta en flores – ¡Ubicación estratégica y gran potencial! ¡Potencial para desarrollo mixto! Ubicado en Primera Junta al 2100, Flores, este lote de 264 m² (8, 66 x 30, 47 m) ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Características principales: Superficie construible: 1. 619 m² cubiertos + 120 m² semi cubiertos. Superficie vendible: 1. 161 m² cubiertos + 120 m² semi cubiertos. Altura máxima: 17, 20 m + 2 retiros. Profundidad de manzana: 104, 10 m2. Potencial de inversión – Áreas de Renovación Urbana (rua): Posibilidad de combinar vivienda con comercio o servicios en planta baja. Aprovecha la conectividad de vías principales y la dinamización de la zona. Ideal para proyectos que busquen rentabilidad y proyección a futuro. Este lote es una oportunidad estratégica para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales con espacios comerciales o de servicios, potenciando el valor de la inversión. Consultanos y conocé todo su potencial! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 482m² · Lote, Terreno, 1300 m² Vendibles, Se Escuchan Ofertas.

USD 310.000

482 m² tot.

Neuquén 2025

Flores, Capital Federal

El lote en venta ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad, con amplias posibilidades de construcción y un área vendible considerable. El lote se encuentra situado en una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de la plaza Irlanda y dos cuadras de la avenida Gaona. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como usab2, lo que significa que es posible construir una planta baja más tres pisos y un retiro. Superficie Total 482 m2. Frente 10m, Fondo 48mcodigo nuevo: Superficie Edificable: 1939, 02 m2Superficie Vendible: 1353, 62m2 (1306, 88m2 Cubiertos) Zonificación: U. S. A. B. 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17, 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura A2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvalíacodigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3, 46contactame para mayor informacióntasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
Terreno · 286m² · Excelente Terreno en Flores, Calle Azul y Alberdi 8,66 X 33 - Vendibles 1453 m

USD 310.000

286 m² tot.

Azul al 300

Flores, Capital Federal

Excelente terreno en Flores para Desarrollo. Azul y Juan Bautista Alberdi. 8, 66 x 33 m. Usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2286 m2 1453 m2 vendiblespb + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) El lote se encuentra entre Alberdi y Bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras. Nota: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8, 66 por 45 m. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Terreno , Flores · Venta Terreno Flores Usam
Terreno · 177m² · Venta Lote Flores 177 m² - Edificabilidad U. S. a. A.

USD 310.000

177 m² tot.

José Bonifacio 2500

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Laura Martinez. El equipo re/max ofrece a la venta este lote ubicado en la calle Bonifacio al 2500 entre Varela y Pedernera. A una cuadra de la Av. Directorio y de la Av. Juan B. Alberdi y a cuatro cuadras de la estación Flores del subte línea A. Edificabilidad U. S. A. A. Se puede construir: Planta Baja + 7 pisos + 2 piso con retiros. Medidas por Escritura. • Frente 7, 89 m. • Fondo 22, 54 m. • Total 177, 84 m2. Resumen Desarrollo. Metros vendibles homogeneizados: 1. 163 m2. Metros a construir: 1. 567 m2. Impuesto de Plusvalía: 9. 410, 98 uva. en este caso por la superficie del terreno Y ancho no es obligatorio tener cocheras. Documentación al día. Listo para escriturar. Consultanos para recibir más información técnica o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 440m² · Venta en Block PH 2 Unid Inversores Constructores

USD 318.000

177 m² tot.

Páez 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Jorge Lopez. Excelente oportunidad en el corazón del barrio de Flores, en ph de solo 2 unidades. Venta en block. Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial, ubicada sobre la calle Páez al 2200, a solo cuatro cuadras de la Av. Avellaneda y de la Av. Gaona, en una zona estratégica y de fácil acceso. En planta baja cuenta con un amplio depósito de 178 m², con frente directo a la calle, ideal para uso comercial, logístico o como espacio de almacenamiento (Mixtura 2). En el primer piso, al contrafrente, se encuentra un departamento a refaccionar, compuesto por dos habitaciones, living, cocina y baño. El segundo piso presenta una distribución similar al primer piso, también con potencial para ser reacondicionado y aprovechado. En total con 1ro y 2do piso la sup. Es de 220m2. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad multifuncional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita!! La unidad número en 1er piso al frente en muy buen estado consta de 3 dormitorios, 2baños, living, cocina comedor, patio y terraza con una superficie 220 m2. Formando un total entre las dos unidades de 440 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 215m² · Terreno en Venta, en Flores

USD 320.000

283 m² tot.

Saraza 2419

Flores, Capital Federal

Terreno en venta, FloresPisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 7, 26, 50, 76, 101, 132, 133Datos útilesBarrio: FloresComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7adistrito Escolar: Distrito Escolar xicódigo Postal: 1406Código Postal Argentino: C1406ifucódigo de Planeamiento Urbano: R2b iipara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador 13208, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 190m² · Lote en Venta en Flores - Corredor Medio

USD 320.000

13%

110 m² tot.

Lafuente 100

Flores, Capital Federal

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta esta gran oportunidad de lote en Flores. Características. - Corredor Medio. - Lote 6. 93 x 17. 17. - M2 vendibles aprox 1175. - Actualmente una casa. Los datos constructivos y de factibilidad deberán ser cotejados con el correspondiente análisis. Ubicación. Lafuente al 100 esquina Ramón Falcón. Barrio: Flores. - A 1 cuadra de Av Rivadavia. - A 1 cuadra de Av Nazca. - A 1 cuadra de Av Alberdi. - A 3 cuadras de Av Directorio. Zona residencial de la ciudad de Buenos Aires, ideal para desarrollos en una zona en alza. Transportes cercanos: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subte: san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) ¿Buscas Terrenos y Lotes en caba? Contactanos. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Terreno · 1435m² · Terreno en Flores
Terreno · 154ha · Venta de Lote Retasado, Planos Aprobados y Plusvalía Paga en Flores

USD 320.000

154 m² tot.

Av. Jose Bonifacio 2600

Flores, Capital Federal

Lote retasado, planos aprobados Y plusvalia paga. Lote sobre José Bonifacio 2676 entre Culpina y Varela. 7 x 23 mts. Con planos aprobados. Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Directorio y de la Av. Juan B. Alberdi, dos de San Pedrito y a cuatro cuadras de la estación de flores. 154 m Totales. Ancho de calle 13, 86 m. Ancho de acera 3 m. unidad de edificabilidad: usaa. area de mixtura de usos: 2. plano limite: 29, 80 m. pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 920 m2. Planos aprobados. 18 bauleras, 16 unidades de 2 ambientes, 1 monoambiente, sum y Terrazas. se acepta pago en metros terminados. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

USD 320.000

491 m² tot.

Rivera Indarte al 400

Flores, Capital Federal

8, 44 x 52prefactibilidad 740 mts + cocheras__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Terreno · 220m² · Lote en Venta Para Construccion Av Directorio 3100 Flores

USD 330.000

220 m² tot.

Avenida Directorio al 3100

Flores, Capital Federal

Lote en ventaexcelente para construccion de edificio. El mismo cuenta con 10 metros de frente por 22 metros de fondo. La zonificacion permite realizar planta baja, 7 pisos y 2 retiros. Lo que nos da una superficie vendible de 1. 508 metros cuadrados mas balcones, patios y terrazas. no paga plusvalia!! Se puede abonar parte del precio con metros terminados o en el lugar mas efectivo. El lote se encuentra ubicado sobre la Avenida Directorio entre las calles Portela y Jose Marti en el barrio de Flores. A dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. -cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Super destacado
Terreno · 145m² · Terreno, Venta, Flores, Canje a Convenir, a 100 m de La Plaza. 1160 m² Vendibles, Frente Simple 8.66
Destacado
Terreno de 5 ambientes, Flores · Lote de 8,66 X 42 - Tres Arroyos 3449

USD 330.000

360 m² tot.5 amb.5 dorm.

Tres Arroyos 3449

Flores, Capital Federal

Galpón con taller en un lote de 8, 66 x 42. Para construir 900 m2.

Destacado
Terreno · 250m² · Terreno en Flores - Venta/alquiler
Destacado
Terreno · 326m² · Lote Propio 2 PH + Local Pb
Terreno · 690m² · Terreno en Flores Norte

USD 350.000

690 m² tot.

Av.juan Bautista Alberdi al 2300

Flores, Capital Federal

Lote en Flores sobre la Avenida Alberdi. Frente: 5, 90 mtsFondo: 13, 50 mtsconstruible S M2: Cubiertos: 1. 065m2Balcones, retiros y azotea: 170. - m2vendibles M2: Cubiertos: 690. - m2, incluye Local: 32. -m2Balcones, retiros: 112. - m2 Existe la posibilidad de comprar toda la esquina, se escuchan propuestas! lfi: 29, 67maltura máxima: 31, 20mPlano Limite: 39, 20mplusvalia: 80% de 1065. - m2 = 852. m2 aliciota: 0m18 Imcidencia: 130 0, 18x 130=23, 4cpu R2aii: fot 2, 78 x 76,. -m2 = 211, 28m2852,. m2 – 211, 28m2=640, 64m2x23, 4=Ver datos. -x valor uva hoy $1569, 40=$Ver datos. -/dls. 1341, 20=dls. 17. 542. -Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. En cumplimiento con la ley 5115 no es accesible para personas con discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 289m² · Venta de Lote en Flores 1200 m² Vendible Aprox.

USD 350.000

289 m² tot.

Bogota 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Goncalves Jorge. venta de lote en el barrio de flores con excelente ubicacion, A 3 cuadras de la estación, 3 cuadras de la plaza general pueyrredón, 4 de avda. Rivadavia Y subte \"A\" san josé de flores. Oportunidad para empresas constructoras!! Medidas del terreno 8. 66 x 33. 42m. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos.. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3.. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4.. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Edificios linderos de pb + 6 pisos + 2 retiros + balcones + subsuelo. Superficie del Lote de 288 m2. Superficie construible por planta 178 m2. Altura máxima frente 17, 20m. Altura máxima Plano limite 24. 40 m. actualmente casa familiar de 8 ambientes con fondo libre. ideal inversor con crédito hipotecario divisible. No se acepta permuta por metros. Se escuchan ofertas. ¡ no dejes de concretar una visita para poder apreciar su potencial! Si necesitas vender para comprar esta propiedad no dudes en llamarnos estamos para ayudarte A concretar tu sueño. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar * *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - cucicba 4330 / cmcpsi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Flores · Terreno en Venta en Flores Norte
Terreno , Flores · Lote en Venta
Terreno · 157m² · Venta de Lote en Flores, Capital Federal - Para Desarrollo Inmobiliario

USD 350.000

157 m² tot.

Lafuente 100

Flores, Capital Federal

Lote en venta en Flores, Capital Federal, ubicado estratégicamente en Lafuente 187, a pocos metros de Av. Alverdi, de la Avenida Rivadavia y de la Estación San Pedrito del subte línea "A". Esta ubicación es ideal para edificar, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. Capacidad constructiva: - Superficie construible total: 1. 786, 20 m². - Posibilidad de edificar hasta 12 pisos (11° y 12° con retiro). - Planta baja proyectada para 3 cocheras y un local comercial de aproximadamente 20 m². Detalles técnicos: - Según el Artículo 6. 4 del Código Urbanístico (C. U.), el lote permite una banda edificable mínima de 16 metros. - Por su profundidad (18 metros), no alcanza la Línea de Frente Interno (lfi) y no requiere vinculación con patios de construcciones linderas. - Sin edificios altos linderos, lo que facilita proyectar la altura máxima sobre la Línea de Edificación. - No hay exigencia de cocheras obligatorias en planta baja debido a que el lote tiene un frente menor a 10 metros. - El subsuelo puede abarcar la totalidad de la superficie del lote, maximizando el espacio útil. - Este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar al máximo las posibilidades de construcción en una zona en crecimiento, con normativa favorable y sin limitadores de uso del suelo. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

flores-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Flores

USD 350.000

157 m² tot.

LAFUENTE 100

Flores, Capital Federal

Oportunidad de inversión en flores! Excelente lote ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del barrio de Flores. Medidas del lote: 8, 66 m x 18, 12 m. Zonificación: Corredor Medio (cm) Potencial constructivo: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 1. 302 m2. Superficie construible estimada: 1. 750 m2. Ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial o emprendimiento inmobiliario de escala, con excelentes accesos y conectividad. A pasos de Av. Juan Bautista Alberdi. A 1 cuadra de Av. San Pedrito. A 2 cuadras de Av. Rivadavia. Muy próximo a la estación San Pedrito de la Línea A de Subte. Cercano a Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores) Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de comercialización en una ubicación consolidada y de permanente valorización. Consultanos para recibir mayor información, estudio de prefactibilidad y documentación completa. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3920 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno , Flores · Terreno en Venta en Flores 1490 m² Construibles

USD 350.000

173 m² tot.

Luis Viale 2964

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en el barrio de Flores, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 173 m², ofreciendo amplias posibilidades de construcción. El terreno posee 10 metros de frente y 17 metros de largo, proporcionando una forma regular y aprovechable. Ubicado en una zona residencial y comercial, este terreno se encuentra cerca de importantes avenidas y medios de transporte, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar diversos comercios, supermercados, farmacias y bancos, que brindan comodidad y servicios a sus futuros habitantes. La zona de Flores cuenta con una amplia oferta educativa, desde jardines de infantes hasta escuelas secundarias, así como centros de salud y hospitales. Además, ofrece espacios verdes y plazas para disfrutar al aire libre. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en un barrio en constante crecimiento y desarrollo. Una casa lote propio 10 de frente por 17 de fondo Con mucho potencial Apto Como para construir Un edificio de 29. 8 de alto Según la calcula da 1490 m2 construibles. La venta es ad referéndum A reubicación de los propietarios. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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