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7 Terrenos con terraza en alquiler en Argentina

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$ 6.000.000

176 m² tot.

Av. Juan B. Justo y Barragán

Velez Sarsfield, Capital Federal

Terreno en venta o alquiler en Velez Sarfield / Liniers / VersallesCorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi4518Oportunidad Única de Inversión y Desarrollo en Velez Sarfield / Liniers / VersallesExcelente Inmueble en Esquina sobre Av. Juan B. Justo 9390 Esquina Barragan. Ubicado en una esquina estratégica y sobre un corredor de altísimo tránsito vehicular y peatonal, se ofrece este importante inmueble desarrollado en tres plantas sobre lote propio. Una propiedad de gran porte que combina versatilidad operativa inmediata con un altísimo potencial de desarrollo inmobiliario. Ficha Técnica y Características PrincipalesSuperficie cubierta: 506 m² Distribución: Planta Baja + 2 Pisos (aprox. 170 m² por planta) + Subsuelo a refaccionar. Orientación / Configuración: Esquina sobre avenida principal con doble acceso / entrada por dos calles, ideal para logística interna, carga/descarga o accesos diferenciados para clientes y personal. Estado de conservación: Estructura sólida a refaccionar/adaptar según la escala o requerimiento del proyecto. Gran Fachada y Vidriera: Frente de altísima visibilidad para exposición de marca y productos. Potencial Constructivo / Normativa Urbana (cur) Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Capacidad de Edificación: Posibilidad de proyectar Planta Baja + 4 Pisos + 2 Retiros. Perfil de Proyecto: Ideal para desarrollos residenciales de escala media, edificio de oficinas corporativas, centro médico, institutos educativos o complejos mixtos (locales comerciales en pb + unidades residenciales/aptas profesional en altura). Aptitud Comercial y Usos SugeridosGracias a sus 500 m² cubiertos, su estratégica esquina y la amplitud de sus plantas libres, la propiedad se adapta a diversos rubros comercial/industriales de gran escala: Gastronomía de Gran Formato y Entretenimiento: Polo Gastronómico / Cervecería / Restaurante de Planta Abierta: Excelente visibilidad y metraje para salones principales, cocina industrial y zonas vip o terraza. Discoteca / Salón de Eventos: Su distribución en plantas y doble acceso facilita la evacuación, control de ingreso/egreso y diagramación de pista/escenario. Retail y Exposición (Showroom): Mueblería / Decoración: Amplios espacios libres por planta con excelente luz de exposición y visibilidad desde la avenida. Concesionario de Vehículos o Motos: Frente vidriado de alto impacto visual y zona de fácil acceso. Servicios y Salud: Centro Médico / Diagnóstico por Imágenes / Clínica de Día: Subdivisión ágil para consultorios externos y logística interna. Gimnasio de Cadena o Centro Deportivo: Plantas de 170 m² ideales para áreas de peso libre, salas de clases grupales y vestuarios. Logística de Última Milla o Depósito Comercial: La entrada por la calle lateral y el subsuelo otorgan un diferencial operativo para almacenamiento y distribución. Ubicación y Conectividad InmejorableUbicado en un nodo clave del oeste de la ciudad, con conectividad inmediata hacia todos los puntos cardinales: Acceso a Redes Viarias: A solo 2 cuadras de la Av. General Paz, con enlace directo al Acceso Oeste y a la Autopista 25 de Mayo. Entorno Comercial Consolidado: A metros de grandes generadores de flujo como Carrefour, Easy Liniers y la sede central del Club Atlético Vélez Sarsfield. Transporte: Corredor Metrobús sobre Av. Juan B. Justo y múltiples líneas de colectivo en la puerta. Consulte para mas información. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 10.000

1401 m² tot.9 amb.8 dorm.6 baños4 coch.

Perú 1600

San Telmo, Capital Federal

Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo. Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo. Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte. Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos. Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas. Baños de hombres y de mujeres, hechos a nuevo. Cocina. Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas. Un patio interno divide la casona del área del laboratorio.. Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo. Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor. El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos. Superficie: (Según escritura) Superficie total: 1401, 91 m2. superficie: (Según plano) Superficie cubierta aprobada: 2078, 36 m2. Superficie sin perm. Reglam: 585, 80 m2. Superficie a construir: 101, 02 m2. Libre: 267, 95 m2. El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22, 50 metros en su frente al Este, 63, 50 en el costado norte, 23, 15 metros en su contrafrente al Oeste y 60, 05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401, 91 m2. A un lote le corresponde 708, 38 m2 y al otro,, 693, 53 m2. Tiene una excelente ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.

$ 2.000.000

550 m² tot.3 baños1 coch.

Dominguez al 200

La Tablada, La Matanza

Se vende excelente galpón en villa madero! Sobre lote de 10x35 aprox. Distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Planta baja: Nave abierta sin columnas con techos altos. Doble Persiana automatizada al frente. El deposito cuenta con trifasica. Vestuario, patio pulmón y el resto del descubierto se armo un galpón con techo de chapa a 2 aguas. Primer Piso: gran salón de recepción, 2 oficinas privadas. Balcón al frente y patio cubierto por techo rebatible con Acceso a la terraza. Baño para el personal. Segundo piso: Terraza abierta con membrana impecable. Pequeño deposito de guardado. Ubicación estratégica a 200 metros de Av. Crovara con numerosas líneas de colectivo. Y a unos 700 metros de Av. General Paz aproximadamente. no dude en consultar! comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

$ 4.800

1000 m² tot.

San Sebastian - Area 1

San Sebastián, Loma Verde

Sobre un lote de 1000 m² en el exclusivo Área 1, esta residencia de lujo combina diseño, confort y una vista de atardeceres inolvidables. Disfrutá de sus 3 dormitorios (1 en suite con terraza panorámica), un living imponente, gran cocina comedor, galería con parrilla y horno pizzero, y una pileta con borde infinito que se funde con la laguna. Totalmente amoblada y equipada para 6 personas. Incluye expensas, piletero y jardinero. (Luz y gas incluidos con tope, limpieza final usd 150. -) Febrero $4800. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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