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9 Propiedades e inmuebles loma en Stella Maris, Mar del Plata

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USD 360.000

2340000 ha tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Viamonte 2277. Entre Av Colon y Almirante Brown

Stella Maris, Mar del Plata

Chalet de interés patrimonialen stella maris – mar del plataantecedentes históricos Y arquitectónicos - "Villa Sainte-Marie”Viamonte, entre Av. Colón y Almirante Brown: La mejor cuadra de “Loma de Stella Maris” por ubicarse enel punto más alto, a partir del cual se baja hacia el mar. La solidez única de las antiguas construcciones sobre roca, luce en una de las cuadras más seguras yresidenciales del barrio, con la mayor historia de esplendor. En este gran enclave y flanqueado por chaletsdel mismo nivel, se erigen los 234 mts2 totales, de una cabaña con estilo galés y amplio jardín al frentejunto a otro, en el fondo de este inmueble, que ha sido declarado de interés patrimonial, con todos losbeneficios que ello implica. (Exención de tributos, conforme Ordenanza N° 10. 075). La propiedad sedesarrolla en dos plantas y cuenta con amplios y luminosos ambientes, en perfecta distribución. planta baja*Comenzando su recorrido, nos encontramos con un gran living comedor y chimenea de estilo. *Office (antecocina). *Cocina y comedor de diario (breakfast). *Dependencias de servicio completas. *Lavadero. *Garage. *Jardín posterior con típica trotadora, que al igual que el contorno de todo el chalet, es de clásica piedraMar del Plata. planta superiorla planta alta, a la cual se accede por una clásica escalera, completamente hecha en fina madera delapacho, cuenta con tres amplios dormitorios: Uno al frente y dos, con espléndida vista hacia el jardín de la parte trasera y a los laterales libres. Desde los ventanales, se puede admirar la magnificencia y belleza de la Capilla Stella Maris, en cuyohonor lleva su nombre el barrio y que remata en una espectacular cúpula, con la imagen nívea de laVirgen, que parece flotar sobre el cielo. Detrás, se ve la imponente Torre Tanque, de impronta medievalcomo la mítica Lamberti en Verona (Italia). Posee dos grandes baños completos y muy buenos placards. Semejante chalet, merece y precisa, de un acondicionamiento sin alterar la riqueza de su carpintería tantointerna como externa de madera hachada, aprovechando la oportunidad para una gran restauración ypuesta en valor, al tratarse de una muy bella propiedad, de tan típica y significativa identidad propia, quela torna irrepetible, desde 1939, al haber contado con el diseño de los reconocidos Arquitectos Meincke yGiménez Bustamante, quienes tuvieron a su cargo la obra de éste y otros chalets de la misma cuadra. características destacadas*234 Mts2 totales de terreno*Tres dormitorios, que se distribuyen en dos plantas. *Jardín al frente, fondo y laterales libres. *Garage con ante garage descubierto. *Chimenea de estilo. *Pisos de lapacho tarugado. *Declarado de interés patrimonial (exento de tributos). *Apto únicamente para vivienda. *Títulos perfectos y sin deudas. Precio conversable, porque no se busca a cualquier adquirente sino a quien conozca, valore y respete elsignificado estricto y criterio excluyente, en materia de inmuebles declarados de interés patrimonial. Una propiedad única por su ubicación, superficie, carácter y potencial, en una de las zonas más chicy residenciales, dada su histórica tradición y sin ninguna duda, la más exclusiva y buscada de Mar delPlata. (su valor es negociable. Se aceptan bienes registrables de menor valor como parte de pago. se escuchan contraofertas serias). Es una oportunidad única, para quienes buscan un inmueble exclusivamente residencial, con historia, identidad y una ubicación excepcional, en el corazón del punto más alto de la “Loma de Stella Maris

Super destacado

USD 330.000

8%

234 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Viamonte al 2200

Stella Maris, Mar del Plata

Chalet de interés patrimonial – villa sainte marieubicado sobre calle Viamonte, entre Av. Colón y Almirante Brown, en el barrio Lomas de Stella Maris, Mar del Plata. Emplazado en uno de los sectores más elevados de la loma, dentro de un entorno residencial caracterizado por sus tradicionales chalets y construcciones de valor arquitectónico. Construido en 1939, Villa Sainte Marie es un chalet de estilo galés diseñado por los arquitectos Meincke y Giménez Bustamante, con una estructura de piedra Mar del Plata. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 234 m², con jardines al frente y al fondo. Su estado es A reciclar. distribuciónplanta baja: * Amplio living comedor con chimenea de estilo. * Office / antecocina. * Cocina con comedor diario. * Dependencias de servicio completas. * Lavadero independiente. * Garaje con antegaraje descubierto. * Jardín al frente y jardín posterior. Planta alta: * Dormitorio principal al frente. * Dos dormitorios con vistas al jardín y laterales libres. * Dos baños completos. * Amplios placares. Desde distintos ambientes se obtienen vistas hacia la Capilla Stella Maris y la Torre Tanque, dos construcciones representativas de este sector de la ciudad. características arquitectónicas Y constructivasla propiedad conserva elementos originales de su construcción, entre los que se destacan: * Carpintería interior y exterior de madera hachada. * Pisos de lapacho tarugado. * Escalera de madera de lapacho. * Detalles exteriores en piedra Mar del Plata. * Ambientes amplios y distribución tradicional. Por sus características arquitectónicas y su estado de conservación, la propiedad presenta posibilidades de restauración y puesta en valor, preservando los elementos originales de su construcción. información patrimonialvilla Sainte Marie ha sido declarada de interés patrimonial y se encuentra alcanzada por las disposiciones de la Ordenanza Municipal N. º 10. 075, que contempla beneficios tributarios para inmuebles protegidos. La propiedad está destinada exclusivamente a uso residencial. documentación Y condiciones comerciales* Títulos perfectos y libre de deudas. * Valor de publicación negociable. * Se analiza la posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor en parte de pago. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. chichoni Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficialesInstagram: @chichoni. estudioLas fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11. 723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

Super destacado

USD 180.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Colón 1147

Stella Maris, Mar del Plata

Ubicado sobre La Loma de avenida Colón, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, este distinguido departamento combina ambientes luminosos, una cómoda distribución y excelentes materiales. A pocas cuadras del mar y de Playa Varese, ofrece un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de estadías en la ciudad. El ingreso da paso a un amplio living comedor con grandes ventanales y salida a un balcón aterrazado al frente, que permite disfrutar del aire libre y de vistas panorámicas a la ciudad. La cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora, se vincula con el área social y aporta funcionalidad al espacio. El sector privado cuenta con un cómodo dormitorio al contrafrente, con placard empotrado y vista hacia la avenida Colón. La unidad dispone de baño completo y calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año. La propiedad incluye una amplia cochera cubierta, apta para pick-up, con acceso mediante portón automático, y una baulera de generosas dimensiones y gran altura. El edificio se destaca por su calidad constructiva y sus terminaciones de categoría. Cuenta con lobby con detalles en mármol, jardín y estar en planta baja con mobiliario de estilo. Entre sus amenities se encuentra un salón de usos múltiples con capacidad para 40 personas, equipado con parrilla y horno pizzero, con vistas panorámicas a Mar del Plata y al Museo Castagnino. Una terraza solárium con vista plena al mar completa los espacios comunes. La cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, centros de salud y todos los servicios suma comodidad a una ubicación que combina tranquilidad y excelente conectividad. Una propuesta que reúne ubicación, calidad y confort en uno de los entornos más atractivos de Mar del Plata. Apto crédito. Consultas: Ver datos. spinelli negocios inmobiliarios. El valor del inmueble puede variar sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y modificaciones. Las medidas definitivas del inmueble se detallarán en el título de propiedad. La información gráfica y escrita tiene carácter estimativo y no es contractual. Las imágenes y contenidos son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos sin autorización, conforme a la Ley 11. 723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 10: 18 h.

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