1 Quinta Vacacional con mas de 5 ambientes en venta en Cruz Chica, Córdoba

Quinta vacacional · 1100m² · 15 Ambientes · Cruz Chica, a Refaccionar, Facilidad de Pago.

USD 220.000

5000 m² tot.15 amb.8 dorm.8 baños

Los Rivadera Esquina Monseñor Pablo Cabrera

Cruz Chica, Córdoba

Oportunidad única de inversión patrimonial y turística en La Cumbre. Histórica casona de estilo pintoresquista inglés, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de La Cumbre, dentro del circuito patrimonial de Cruz Chica. La propiedad “Chalet Cabor” —obra proyectada en 1929 por el arquitecto Orla Larsen— forma parte del patrimonio histórico local y se encuentra emplazada sobre un entorno natural privilegiado, con excelente accesibilidad y enorme potencial para desarrollo turístico, hotelero, gastronómico o residencial premium. Características generalesTerreno aproximado: 5. 000 m²Superficie cubierta: 1. 100 m²Frente aproximado: 60 metrosEscritura y planos al díaPosibilidad de expansión sobre sector lindanteColindancia cercana con la Planta Potabilizadora de La CumbreEntorno consolidado de gran valor turístico y arquitectónicoDesarrollo edilicioLa propiedad se compone de: Casona principalCasa intermediaSector de piletaDependencias anexasDepartamento independienteEspacios de uso común y potencial ampliaciónDistribución destacadaCasona principal4 dormitorios principales con baños privados en planta alta2 dormitorios adicionales con baño en planta bajaDepartamento independiente con bañoTotal aproximado: 7/8 dormitoriosCasa del antiguo propietario/hotel3 dormitoriosLivingCocina comedorInstalación preparada para calefacción por radiadoresTechos recientemente reparadosAnexoTres habitaciones por lateral con baño privadoGran ambiente común al fondoPotencial para: suites, hostel premium, hotel boutique, residencia senior, centro de retiros, desarrollo gastronómico/eventos. Estado actualLa propiedad requiere reciclado y modernización integral estimada en aproximadamente usd 100. 000, contemplando: actualización de instalaciones, mejoras estéticas, adecuación funcional, puesta en valor turística/comercial. El enorme diferencial radica en que la estructura, dimensiones, ubicación y valor histórico convierten al inmueble en una pieza difícil de replicar en el mercado actual. Valor estratégico para inversoresIdeal para: hotel boutique, desarrollo turístico premium, polo gastronómico, espacio de eventos, complejo wellness, residencia corporativa, inversión patrimonial de alta valorización futura. La combinación entre: arquitectura histórica inglesa, escala edilicia, cantidad de habitaciones, superficie de terreno, y ubicación dentro del corredor turístico serrano, hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional con fuerte potencial de revalorización. Condiciones económicasValor: usd 220. 000Posibilidad de tomar tenencia con anticipo de usd 120. 000Financiación en cuotas semestrales a convenir. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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La Cumbre - Avellaneda Esquina Alberdi.

La Cumbre, Córdoba

La propiedad se presenta en excelentes condiciones, lista para ser habitada de inmediato. La venta incluye cesión y transferencia de derechos, planos, con 18 años de uso demostrable. Descubra esta encantadora cabaña de campo en La Cumbre, Córdoba, ideal para quienes buscan un refugio sereno rodeado de naturaleza. Situada a solo seis cuadras de la Ruta Provincial 38, esta propiedad abarca parte de un extenso terreno de 2700 metros cuadrados; siete lotes! Ofreciendo un ambiente tranquilo y privado. La cabaña principal cuenta con 110 metros cuadrados cubiertos, complementada por un quincho de 45 metros cuadrados, ideales para reuniones familiares y eventos sociales. Además, una refrescante piscina de 32 metros cuadrados invita al relax bajo el sol. El terreno está dividido en múltiples lotes, asegurando un amplio espacio para disfrutar de la vida al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, internet, cable y wifi, garantizando comodidad y conectividad. Las áreas comunes incluyen un jardín, lavadero, sala de juegos y living comedor, todos pensados para maximizar el confort y el disfrute. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir este pintoresco refugio campestre que le espera. Mi nombre es Carolina. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -