11 Quintas Vacacionales con mas de 5 ambientes sin cocheras en Luján, GBA Oeste

Quinta vacacional · 316m² · 5 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Open Door, Luján, G. B. a. Zona Oeste

USD 430.000

504 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BARRIO LA ESCONDIDA - Ruta 192 Open Door, Lujan

Open Door, Luján

Esta excelente casa tranuila se encuentra a la altura del km 12 de la ruta 192, dentro del Barrio Loma Escondida. La Casa Principal cuenta con 504 m² totales de los cuales, 316 m² son cubiertos y 188. m² semi-cubiertos que se desarrollan en una galería que bordea la casa. • Pileta de 6mts x11mts con playa de baldosa térmica de 2mts x 5mts. • Infraestructura de calidad: losa radiante con chancha, calefones eléctricos, bomba en pozo profundo (80m), más termotanque de rescate. • Caballerizas y sum. ? La casa se desarrolla sobre la Parcela 46, de un total de 10. 006m2. Y la Parcela continua N°47, 10. 092m2 y se vende por separado - no esta incluida en el precio de publicacion. Servicios y costos de mantenimiento. • Expensas de $650. 000. - aprox. Por mes. • Jardinero y mantenimiento de pileta. • Gas por chancha y luz mediante coopera va. • Internet por proveedor de la zona. ? Seguridad 24hs. Condiciones de venta: • Acepta Financiación privada. • Acepta parte de pago de menor valor. - Acepta la venta conjunta de ambas parcelas o la venta separada - consultar!. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que todo lo referido a proyectos nuevos y/o de pozo, las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra del proyecto. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica responsable cmcpsi 5845 / cucicba 5010.

Destacado

Quinta vacacional · 63m² · 5 Ambientes · Venta Quinta en Barrio La Hosteria Norte - Lujan - Zona Oeste

USD 165.000

900 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

EL Zorzal al 900

Luján, GBA Oeste

¡casa quinta en el barrio la hosteria norte! A 10 minutos del centro de lujan Y A metros de ruta nacional 5. la propiedade cuenta con una casa de dos plantas. En la planta alta se encuentran 3 habitaciones con un baño Y ante baño. en la plata baja encontraremos cocina, amplio living - comedor, donde incluye la parrilla. Ademas de un garage cubiertoposee un amplio jardin con piletaporton electrico. posible permuta. observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

Quinta vacacional · 680m² · 5 Ambientes · Quinta en Open Door Atrás de Santa Catalina

USD 500.000

70000 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Ruta 6 a 10km de Acceso Norte

Open Door, Luján

La propiedad tiene 7 hectáreas con Dos casas construidas: Casa Principal tiene tres plantas con un total de 600m2. Tiene living con chimenea, comedor y amplia cocina y lavadero, cuatro dormitorios en suite (el principal con vestidor de 4 x 4), y el último piso es un gran playroom con muy lindos ventanales (10x5). Wifi y Direc tvplay room de 40 m con tres ventanales con vista abierta. Terrazas en primer pisoGran galería que abarca toda la casa Piso radiante en toda la casa. Pileta de 11x5, 5. Casa de huéspedes de 80 m. Tiene living-comedor, un dormitorio en suite con vestidor y chimenea, cocina y lavadero. Ubicación: Queda atrás del country Santa Catalina en Open Door, Lujan (sobre ruta 6 a 10km de acceso norte), por una entrada separada y compartida con dos vecinos más. * Además tiene casa para casero. * 8 boxes para caballos. * Parque con añosa arboleda. Más información: Casa de personal en estado regular cocina y tres dormitorios y dos baños Son más de 6 ha por el camino que queda hasta las víasRiego por aspersión Doble circulación, se puede llegar ahí sin pasar por la entrada principal Cancha de tenis con iluminación y cercp pero en mal estado aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cmcpsi Matr. 6647

Quinta vacacional · 1200m² · 5 Ambientes · Venta de Casa Quinta, B° San Francisco - Lujan

$ 149.000

1200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

B° SAN Francisco

Luján, Luján

Ubicada en en el Barrio San Francisco, Hermoso entorno, Lujan Esta propiedad se encuentra ubicada sobre un lote de 1. 200 mts (20 mts de frente por 60 mts de profundidad) La casa se encuentra recién pintada, y cuenta con las siguientes comodidades;- 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, baño privado y todo con terminaciones de primera calidad- Baño completo con excelentes griferías- Cocina con barra, con mesada de primera calidad- Amplio living comedor- Escritorio- Toilette- Amplia Galería - Además cuenta con galpón, baño exterior y parrilla- Cochera techada para 2 o 3 vehículos – Pileta de cemento – Hermoso y amplio jardín con vegetación, ideal para disfrutar en familia los días de pleno sol. – Superficie cubierta; 165 mts aprox. Además, posee planos aprobados y se encuentra lista para escriturar inmediatamente. Consultanos y coordinemos una visita! martillera silvina simionato mat 3563.

Quinta vacacional · 350m² · 6 Ambientes · Venta - Casa 6 Amb Quinta en Lujan - Barrio Cerrado Open Door

USD 290.000

400 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Dr. Domingo Cabret al 1500

Open Door, Luján

Casa Quinta en Venta - Chacras de Open Door 6 Amb. Con Piscina y QuinchoConsulta por alquiler temporal - Se acepta financiacionHermosa casa 6 Amb en el barrio cerrado Las Chacras de Open Door. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs. Con calles de Ripio, llegamos al lote 37, donde se encuentra ubicada la propiedad. Con mas de 3. 700 m2 de Lote, la casa estilo Americana cuenta en planta baja con las siguientes características: Ingreso para varios vehículos, 4 dársenas para un comodo estacionamiento, ademas del un espacio para 2 vehículos mas. Cómodo y espacioso quincho con baño completo, guardarropas, Parrilla doble con motor levadizo, calefon sectorizado para el quincho, grandes ventanales de ingreso y baulera. - Piscina de grandes dimensiones y gran profundidad. La propiedad cuenta con dos ingresos, el principal con gran puerta de madera pisos de parques y escalera de madera. - Cocina estilo Americana con isla, bajo mesada y alacena, ventanales de salida al Quincho y pileta. - 3 Habitaciones amplias. ( una de ellas con baño en Suite) - 1 Baño completo- Toilette- Living comedor con salida a galería y a la Piscina. - Sala de maquinas con Caldera y Calefacción centralizada. - Riego atomatizadoEn Planta alta nos encontramos con un segundo Living que cuenta con grandes ventanales y salida a un gran balcón. - 2 Habitaciones amplias con vestidores. La chacra cuenta con un enorme Jardin ideal para hacer una cancha de futbol 5. O disfrutar del verde. Las dimensiones de esta propiedad son muy notables, y muy cómodas, ideal para una familia numerosa, o para casa de Fines de semana. A pocas cuadras nos encontramos con el centro comercial de Open Door, donde encontramos panaderia, supermercados, etcno dudes en consultar sobre esta hermosa propiedadse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Quinta vacacional · 920m² · 6 Ambientes · Espectacular Quinta en Venta en Luján

USD 980.000

50000 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Espectacular Quinta en Venta en Luján 100

Luján, GBA Oeste

Quinta de 6 hectáreas en la ciudad de Luján, muy bien ubicada, con vista a la basílica. A 5 minutos del centro de Luján se. encuentra esta única quinta con. excelente construcción de época, ideal. para una quinta privada, un hotel, o un lugar. para hacer eventos y casamientos. Excelente arboleda, entrada con portón. eléctrico. Casa principal de 300 m2. Quincho de 130 m2. Casa de huéspedes de 100 m2. Galpón de 220 m2 de 20 x 11. Pajareras. Invernadero. Arboles Frutales. Alambrado y cerco vivo perimetral. Casa principal. pb. Living comedor y cocina incorporada, escritorio, baño, cuarto en suite. Pa. 3 cuartos con 2 baños. Quincho. Lugar muy amplio con varias mesas, parrilla interna, baño, cocina, Casa de huéspedes. living, cocina con comedor, 2 cuartos. con un baño, galería y deposito. Galpón de 220 metros con tractores. y taller con herramientas. Varias pajareras, invernadero, y árboles. frutales. 6 has de parque ideal para poner animales. Coti en tramite. Santiago Obarrio. Matricula Provincial 3512. # Espectacular Quinta en Venta en Luján # oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rioVer datos

Quinta vacacional · 250m² · 5 Ambientes · Alquiler Temp /casa Country Lujan 4 Dor Pileta /

USD 2.000

$ 900.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Ruta 192 100

Luján Match Point, Luján

Valor por un mes con posibilidad de extenderlo. consultar por fin de semana O feriados. honorarios 10% consulte por otras fechas. capacidad hasta 10 personas, excelente casa quinta en country club match point - lujan. mucho verde Y tranquilidad. canchas de tenis Y football. ruta 192-km 68- acceso oeste. 2 galerias. piscina. parrilla. 4 dormitorios. piscina 6 X 12 mts. capacidad 11 personas. 250 M2 cubiertos. 6000 M2 de terreno. Match Point tiene un atractivo especial pues la sensacion de amplitud hace que mas que un country parezca un campo. El antiguo casco de estilo colonial fue reciclado como Club House, , 3 canchas de tennis y 2 de paddle. Ambientes: Dormitorio. Galería. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Parque. las medidas son aproximadas Y proporcionadas X el propietario. celina alcaide. mat 5750 cmcpsi

Quinta vacacional · 194m² · 9 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Olivera - Lujan

USD 240.000

4480 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Casa EN Olivera

Olivera, Luján

Propiedad de 4480 mts2 ubicados en olivera, partido de Lujan. La casa de 363 mts2 cuenta con 2cocinas, comedor, living, 3 habitaciones, 2 baños y lavadero. Gran jardín parquizado, con 80 % de riego artificial. Cuenta con 2 pozos ciegos y 2 perforaciones. Observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

Quinta vacacional · 850m² · 11 Ambientes · Excelente Campo con Acceso Mejorado, Ideal Para Hotel, o Haras de Lujo. 18 Hectáreas

USD 1.400.000

160000 m² tot.11 amb.10 dorm.6 baños

Excelente campo con acceso mejorado, ideal para hotel, o haras de lujo. 18 hectáreas 100

Luján, GBA Oeste

Excelente campo con acceso mejorado, ideal para hotel, o haras de lujo. 18 hectáreas. Campo 17 hectáreas. - Casa principal 700 metros cubiertos, 60 semicubiertos. Hall de recepción, amplio living, comedor, bar con cine, toilette, escritorio. Cocina con comedor diario, lavadero, cuarto de servicio con baño. Cuarto de televisión, living o playroom con escritorio. Cuarto principal importante con amplio baño y vestidor, 2 cuartos con baño compartido. 2 salas de máquina, 3 termotanques eléctrico. - Quincho: comedor con chimenea, cocina con parrilla, vestuario. - Amplia pileta. Casa de huéspedes de 400 metros con altillo. Living, comedor, cocina, 3 cuartos y 2 baños, amplio atelier. 6 boxes mas monturero, forrajero, escritorio. Galpón. 2 casas de caseros o huéspedes, una con 2 cuartos y 2 baños, otra con 3 cuartos y 3 baños. Potreros para caballos. Lindero al río. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rioVer datos

Quinta vacacional · 10178m² · 14 Ambientes · Quinta en Venta en Lujan

USD 210.000

10178 m² tot.14 amb.5 dorm.5 baños

Ruta 7 KM 60

Luján, GBA Oeste

Gran propiedad de 10. 000 mts2 a la venta sobre ruta 7. Cuenta con una gran edificación de 2 plantas de 900 mts2 construidos. En los que encontraremos una amplia cocina, living comedor, 5 habitaciones, 5 baños, sotano. Posee un gran jardin con pileta. Observaciones: medidas A modo orientativo. Las superficies son indicativas Y no generan relacion contractual. guido beraudo propiedadesmp 3837

Quinta vacacional de 5 ambientes, Luján · Oportunidad Casa Quinta de 9000 m²

USD 135.000

9000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Edmundo De Amicis

Olivera, Luján

Oportunidad Casaquinta en Olivera, partido de Luján, Buenos Aires. Dueño Directo. Se acepta camioneta en parte de pago. Escritura y Plano. El terreno es de 9. 000 m2, en una zona de quintas. 190 m2 construidos. A solo 2 cuadras de bajada de Ruta 5 (Autopista desde Ciudad de Buenos Aires) A 3 cuadras de la estación de Tren de Olivera, zona segura de casas quintas. Gran Arboleda. Ideal para vivir tranquilo o para un proyecto de cabañas o actividades al aire libre. Características: 3 Habitaciones + 1 oficina + 1 baño interior. Quincho grande con baño. Taller. Hermoso patio con glorieta. Planos aprobados y actualizados. Escritura inmediata. Refacciones realizadas: Techos nuevos hace 3 años, 1 baño nuevo, pozo biodigestor.

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Quinta vacacional · 291m² · 5 Ambientes · Vende Quinta 5 Ambientes con Gran Parque y Piscina en Pilar

USD 215.000

12112 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

El Recado

Etchegoyen, Exaltación de la Cruz

¡Naturaleza, espacio y tranquilidad en el corazón de Pilar! Se vende espectacular fracción de 12. 112 m^2 (más de 1. 2 hectáreas) en la localidad de Fátima, Partido del Pilar. Una propiedad ideal para quienes buscan desconexión total, un proyecto de renovación o un espacio para emprendimiento recreativo. La Propiedad. La quinta cuenta con una construcción principal de estilo rústico colonial, con techos de madera a la vista y ladrillo bolseado, distribuida para aprovechar la luz natural y las vistas al parque. • Gran Estar-Comedor: Espacio de doble altura con hogar a leña y detalles de categoría, ideal para reuniones. Cuenta con un entrepiso/altillo balconeando al salón. • Dormitorios: Habitaciones amplias con placard y ventanales al jardín. • Dormitorios principal con baño en suite. • Cocina: Funcional, con salida independiente. • Galería y Quincho: Espacio semicubierto con parrilla para disfrutar el exterior. • Vivienda de Caseros: Construcción independiente 3 ambientes completa (cocina, comedor y dormitorios) a refaccionar. • Extras: Posee un jardín de invierno/sector de juegos vidriado con gran potencial. Exterior y Terreno. • Superficie Total: 12. 112, 50 m2. • Piscina: Gran espejo de agua de 96 m2. • Arboleda: Parque consolidado con variedad de especies añosas que brindan privacidad y sombra natural. • Ubicación: Zona rural de Fátima, a metros de Ruta 6 y Av. Atalaya; garantizando paz absoluta pero con rápido acceso a centros comerciales y servicios de Pilar. Datos Técnicos (según planos): • Superficie Cubierta Total: 291, 60 m^2. • fos: 0. 1 / fot: 0. 12. • Estado: La propiedad requiere mantenimiento estético general. ¿Buscas un refugio lejos de la ciudad o tu próximo proyecto inmobiliario? ¡Vení a conocer el potencial de esta quinta! Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lmVer datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Super destacado

Quinta vacacional · 305m² · 8 Ambientes · Casa - B. Las Malvinas

USD 330.000

2325 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

San Roque al 250

General Rodríguez, GBA Oeste

Gran casa quinta con posibilidad de adicionar a la compra lotes contiguos y segunda casa Consultar. Sobre amplio lote de terreno de 40 x 58. 12 mts se emplazan: A - Casa principal: 250 m2 cubiertos en 2 plantas. En Planta Baja: Porch, recepción con toilette. Living con escritorio y comedor. Hermosos pisos de pinotea entarugados, algunas ventanas con toldos. Cocina comedor-diario + jardín de invierno. Suite con vestidor y baulera. Dormitorio con placard. Gimnasio con piscina cubierta. Planta Alta: Suite con escritorio + 2 dormitorios con placard y baño completo. B - Gran sala de juegos con baño + galpón de guardado y canil. C - Amplio quincho con parrilla, bar y cocina a gas + lavadero independiente y baño de piscina. Exterior: Gran parque arbolado con piscina, acceso para varios vehículos. Todo en excelente estado. Brick Propiedades &amp;amp;amp; Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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Quinta vacacional · 205m² · 6 Ambientes · Casa en La Fraternidad - Gral. Rodriguez

USD 154.000

1281 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Belgrano al 100

General Rodríguez, GBA Oeste

Hermosa casaquinta nueva! Excelente ubicación. A 150m de Ruta 7 y 4 cuadras de Estación ffcc La FraternidadSobre gran lote de 1281m2 se ubica la casa principal en una planta. Consta de gran solar de ingreso, garage para varios autos y entrada para 4 mas. Amplio liv-comedor con cocina completa de concepto abierto con gran isla central y campana. 4 dormitorios (2 en suite, el principal con vestidor y baño compartimentado y 2 dormitorios en semisuite). El garage puede ser utilizado como playroom con baño. Sala de maquinas con conexión lavarropas. La casa secundaria es un monoambiente con cocina y baño completo ideal casa de invitados, casero o estudio. Exterior: Lindísimo parque con frutales, piscina revestida íntegramente con venecitas y cascada. Ducha de piscina. Y un solar con parrilla, horno de barro y bacha. Preciosos detalles de terminación con excelente buen gusto. Caldera dual con piso radiante. Splits en todos los ambientes. Aberturas con dvh. Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Quinta vacacional · 305m² · 5 Ambientes · Quinta en del Viso

USD 150.000

2633 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Fray Luis de Leon al 1000

Del Viso, Pilar

Oportunidad para inversionistas, posibilidad de reventa por lotes separados. Venta de lote en esquina de una superficie total de: 2. 633, 05 m², subdivididos por escritura en 5 lotes de: lote nº 20: 654, 63m² lote Nº 16: 514, 67m² y lote Nº 17: 498, 67 m² Unificados lote Nº 18: 448, 04 m² lote Nº 19: 517, 04m² características: Casa a reciclar, construida en 2 plantas, Planta Baja: living, comedor, toilette, cocina con comedor diario, lavadero. Primer piso 4 dormitorios 2 baños y sauna. Exterior: Quincho. Cuarto de trabajo de gran tamaño, que puede se le puede dar diferentes usos. Habitación con un baño totalmente independiente de la casa. Pileta. Gran parqueCuenta con los servicios de agua, gas y electricidad. ubicación: Zona de quintasSe encuentra ubicada a 1 km de la estación de tren de Alberti. Linea de colectivo: 510observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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Quinta vacacional · 150m² · 5 Ambientes · Athos Palma 991, Villa Rosa, Pilar - Casa Quinta con Piscina en Venta

USD 150.000

2500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Athos Palma, Villa Rosa, Pilar -casa Quinta con Piscina en Venta

Villa Rosa, Pilar

Athos Palma, Villa Rosa, Partido de PilarCasa Quinta con Piscina en venta Sup. Total: 2500 m2 Aprox. Sup. Cubierta: 150 m2 Aprox. Sup. Semic.: 15 m2 Aprox. Estar comedorCocina3 DormitoriosPlay room2 Baños completosCochera descubierta para varios vehículosParque de 2. 500 m Aprox. Nivelado y parquizado Quincho de 15 m2 Aprox. Piscina de 32 m2 Aprox. Con solárium perimetral Posible Apto bancoPosibilidad de permuta o financiaciónVerónica Silvestri Col. 7400Contacto de Referencia: Juan Las medidas y superficies son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación respaldatoria.

Super destacado

Quinta vacacional · 162m² · 5 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

USD 180.000

$ 310.000 Expensas

191 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Santa Sofia, Pilar de Este. 0

Santa Sofía, Zelaya

Venta de Casa 5 ambientes en Santa Sofia, Pilar. Casa a estrenar, super luminosa con calidad constructiva y detalles constructivos. Desarrollada en una planta, cuenta con amplio living comedor, jardín interno, cocina integrada con barra, toilette, lavadero, dos dormitorios con baño compartido, habitación en suite con vestidor, escritorio, amplia galería techada con parrilla, jardín. Aberturas dvh línea Modena, calefacción por losa radiante, techo de losa, cielo raso de yeso. Las medidas son aproximadas. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. Hc

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RGC-RGC-284_2 · Quinta en Manzanares

USD 698.000

60000 m² tot.12 amb.5 dorm.

BEETHOVEN 300

Manzanares, Pilar

Líndisima Chacra en el pueblo de Manzanares, partido de Pilar de 6 has. Sobre calle asfaltada ( Beethoven) con una ha parquizada que rodea a la casa, con añosa arboleda. Cuenta con casa principal, casa de caseros, caballerizas, cancha de tenis a refaccionar, pileta con cerco y tinglado para guardado de tractor y herramientas. La casa principal tiene 210 m2 aproximadamente, estilo campo en una planta, con sólo la suite principal en el piso de arriba con aa y con mucha independencia. Es una vivienda funcional, cómoda, fresca y con buena ventilación. Gran hall de distribución, Amplio Living en desnivel con ventanales que dan al jardín, chimenea y comedor independiente para 12 comensales. Escritorio en entrepiso. Casa con 5 dormitorios, 1 en suite con aa y 4 dormitorios más, con 2 baños completos. Playroom. Amplia cocina con gran almacenamiento y mesadas contigua al comedor de diario. Lavadero independiente y Parrilla. Casa de caseros de 120 m2 aproximadamente y casa para jóvenes con cuchetas para varios. Cocina. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Gran galeria perimetral al frente y hacia la pileta. Techo de tejas, pisos cerámicos. Aberturas de madera. La calefacción es tiro balanceado. Split frío/ calor en living comedor y dormitorio principal. La casa de caseros cuenta con dos dormitorios, un baño, living comedor cocina. Las caballerizas cuentan con un monturero y 10 boxes de caballos. Pergola con parrilla y dos mesas grandes con sillas de madera. Parrilla grande adicional en vivienda casero. Pileta de 11 x 4 mts. Estacionamiento grande de piedras con sombra de árboles. Los metros publicados son aproximados. Manzanares es una localidad de Argentina situada en el partido del Pilar, provincia de Buenos Aires, a 70 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fue originado como tantos a orillas de una estación de ferrocarril y bañado por las aguas del Río Luján, en su curso medio. Este pueblo ha tenido un gran crecimiento en los últimos 10 años a raíz del "boom" de los Countries, canchas de polo y Barrios Privados que se han instalado a los alrededores. xintel(rgc-rgc-284)

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Quinta vacacional 180m² Alquiler El Remanso · Alquiler Vacacional, Quinta "La Cortejada", Exaltacion de La Cruz

$ 25.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Exaltación de la Cruz, el Remanso, El Remanso, Exaltación de la Cruz

El Remanso, Exaltación de la Cruz

La cortejada para 8 personas. Cuenta con 4 habitaciones con camas individuales y doble. Dispone de 2 baños completos adentro y un toilette con ducha en la pileta. Cocina totalmente equipada con isla integrada al living, cuenta con un quincho con parrilla, mesa con sillas listo para sentarse a disfrutar del espacio verde junto a una gran pileta. Se aceptan mascotas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Juan Manuel López. matrícula cucicba N° 8480

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Quinta vacacional · 230m² · 6 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Solares del Norte, del Viso, Pilar

USD 115.000

230 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Rumania 2400

Solares del Norte, Pilar

Casa de 5 ambientes de 200mt2, sobre 1. 100mt2 de parque, techo de teja francesa a 4 aguas, Muy Luminosa. Con pileta de natacion de 9, 15 x 4, 0. Planta Baja: Cocina, Living comedor con Hogar y Baño completo. Planta Alta: Tres Dormitorios Amplios dos de ellos con placard. Más Monoambiente de 30mt2. Galeria y Jardin de Invierno con cerramiento de vidrio. Ubicado a 4 cuadras de la entrada del barrio y a una cuadra del asfalto principal, Servicio de gas natural, agua corriente e internet fibra optica.

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Quinta vacacional de 5 ambientes, Exaltación de la Cruz · Alquiler Vacacional, Quinta "La Fortinera", Exaltacion de La Cruz

$ 25.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Exaltación de la Cruz

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

La fortinera para 10 personas. Cuenta con 4 habitaciones con camas individuales y dobles, 3 baños, 2 completos en la casa y 1 en el área de pileta, pileta, parque. Se aceptan mascotas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Juan Manuel López. matrícula cucicba N° 8480

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Quinta vacacional · 225m² · 6 Ambientes · Casas - Quinta - Pilar, Gran Bs. As. Norte

USD 550.000

25000 m² tot.6 amb.5 dorm.

2 Has. Y Media Zona Golfers Sobre Ruta 28

Pilar, Pilar

2 1/2 ha con mejoras sobre ruta 28. zona polo: la reserva, la emilia, marinas, golfer S cc. Hermoso campo de 2 hectareas y media con dos casas de aprox. 100mts y 115mts cada una. Encontramos en la casa principal cocina desayunador. Lavadero, living, comedor, toilette, baño grande completo, dos dormitorios, uno con placard y otro con vestidor, aire acondicionado, estufas. Galería. Casa secundaria dos cuartos chicos, un escritorio ( que fue cocina, y podría volver a serlo) baño. Galería que también funciona como guarda autos (entran dos) parrilla, horno de barro, aire acondicionado, en todos los cuartos, estufas. Gas natural. Pileta, es de 14x9 (110. 000litros) aprox. Posee filtro de 3 hp. Quincho es de 50mts cuadrados piso de madera. Venta 1 hectarea sobre ruta U$S 350. 000. Venta todo junto U$S 700. 000. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: hbVer datos. Información adicional: Cantidad de plantas: 1

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Quinta vacacional · 363m² · 5 Ambientes · Venta Chacra de 25.000 m en Zelaya con Casa Principal con Pileta y Casas de Huéspedes

USD 870.000

25000 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Ernesto de la Carcova y Cabo Constancia

Zelaya, Pilar

Venta Espectacular chacra de 2, 5 Ha en Las Lomas de Zelaya, partido de Pilar, con vista abierta a la Reserva del Río Luján. un refugio soñado rodeado de paz, naturaleza Y privacidad(no dejes de ver el increible video con dron Y la visita 360 para apreciar este maravilloso lugar). Esta increíble chacra única en la zona se asienta sobre un terreno de 25. 000 m², compuesto por 5 lotes contiguos (50x100m c/u aprox), ofreciendo una topografía de lomas alabeadas que garantiza las mejores vistas panorámicas rodeado de una imponente arboleda. La chacra cuenta con una casa principal, pileta, estanque, dos casas para huéspedes o sector utilizado como quincho para recibir a familia y amigos, casa de casero y depósito. La Residencia Principal (200 m²): Ingresamos a un amplio living comedor muy luminoso con placard de recepción, toilette, ventanales doble vidriado Hermético (dvh). Diseñados para integrar el paisaje y una vista directa al estanque, la cocina gourmet posee una isla central, espacio para comedor diario y terminaciones de calidad con ventanas que permiten la vista hacia el exterior, lavadero independiente con espacio de guardado, para lavarropas y secarropas. Amplio ambiente independiente, ideal para el trabajo remoto. La master suite privada con vista al parque posee un placard privado con todas las puertas espejadas y muy espacioso, baño con dimensiones muy generosas con ducha sectorizada. Posee dos salamandras a leña, Aire Acondicionado Central frio-calor, sectorizado en cada ambiente. Su estructura/losa esta preparada para desarrollar planta alta 60 a 85 metros cuadrados. Sistema de Seguridad: Sensores y alama de última generación. Total 49 sensores dentro de las instalaciones y perimetral. Al contrafrente de la propiedad nos encontramos con una amplia galería semicubierta, un hermoso estanque y una vista única. Solo la casa principal es accesible para personas con movilidad reducidaImpactante piscina de 12, 5 x 4, 5 metros con profundidades de hasta 2, 50 m, equipada con sistema de filtrado y robot barre fondo para un mantenimiento 100% automatizado. Casa de huéspedes 1: con estilo independiente ideal para visitas prolongadas, como segunda residencia familiar o como quincho para recibir a familia y amigos. Cuenta con una superficie total de 124 m². Esta unidad ofrece total autonomía ya que cuenta con una sala de estar y comedor amplio integrados a una cocina totalmente equipada. Un ambiente con gran dimensión (6, 04 x 9, 50). Posee una salamandra que calefacciona en invierno, y complementa con el aire acondicionado para poder utilizarlo durante todo el año. Dispone de un dormitorio independiente y un baño completo. El espacio semicubierto con parrilla es perfecto para disfrutar del entorno natural en cualquier momento del día. Casa de huéspedes 2: El complejo se completa con una encantadora cabaña independiente de aproximadamente 39 m², totales, con dormitorio, cocina-comedor y baño, ideal para huéspedes o renta. Además, cuenta con una casa para caseros y depósito de 44 m² totales garantizando funcionalidad y privacidad en todo el predio. "Naturaleza, confort extremo y privacidad absoluta. El refugio que estabas buscando. Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Quinta vacacional · 230m² · 5 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 210.000

3730 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

La Boyera 300

El Remanso, Exaltación de la Cruz

Venta casa 5 ambientes con quincho en el remanso exaltación de la cruz! Con parque Y pileta. Espacio para coches descubierto. Propiedad única desarrollada sobre un lote de 3. 500 m² en el barrio parque El Remanso, un entorno arbolado, tranquilo y de gran calidad de vida. Ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y múltiples espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos. La propiedad se compone de una casa principal y un quincho totalmente independiente, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o fines de semana. La casa principal cuenta con 120 m² cubiertos y se desarrolla en una sola planta. Dispone de un amplio living con hogar a leña, muy luminoso y ventilado, cocina comedor en L con bajo mesada y equipamiento semiindustrial, dos dormitorios (el principal de grandes dimensiones con placares tipo vestidor, piso flotante de madera y aire acondicionado frío/calor, y un segundo dormitorio), y un baño completo renovado. Las habitaciones también cuentan con equipos de climatización. Se complementa con dos galerías semicubiertas que conectan con el parque. A través de un sendero interno se accede al quincho, una segunda construcción de aproximadamente 110 m² cubiertos que funciona prácticamente como una unidad independiente. Cuenta con parrilla interior, amplio comedor, cocina con mesada en L, un dormitorio, baño completo, sector de guardado y conexión para lavarropas. En el exterior, se destaca una gran mesa para reuniones, ideal para encuentros sociales. El parque es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con una superficie de 3. 500 m² totalmente arbolados, ofreciendo privacidad y contacto directo con la naturaleza. Además, cuenta con piscina de 10 x 4 metros y amplio espacio descubierto para estacionamiento de varios vehículos. El barrio El Remanso es una urbanización tipo barrio parque, semi cerrado, reconocido por su entorno verde y tranquilidad. Se ubica en la localidad de Parada Robles, partido de Exaltación de la Cruz, con acceso principal desde la Ruta Nacional 8 y cercanía a Capilla del Señor, Los Cardales y zonas de crecimiento del corredor norte. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Quinta vacacional · 180m² · 5 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 210.000

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Esteban de Luca y Sta Maria de O 600

Pilar, Pilar

Excelente casa quinta, a 2 cuadras de panamericana. Km 50. 5. Hall de entrada, cocina con barra desayunador, comedor integrado, living en desnivel. Aire acondicionado. 4 dormitorios. 3 baños completos. Capacidad 12 personas. Amplia galeria con quincho. 2 parrilla y horno de barro. Piscina de 12x5. Jardin de 800m. Las medidas son aproximadas de acuerdo a los datos proporcionados. Map.

Quinta vacacional · 180m² · 7 Ambientes · Quinta en Venta en Carabassa, Pilar - 7 Ambientes

USD 189.000

4650 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Casa en Venta en Carabassa, Pilar

Pilar, Pilar

Casa Quinta que cuenta con 2 casas en 4650 m2 de terreno en Barrio Carabassa. Casa 1: la casa principal cuenta con living comedor con chimenea, 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 cocina con anafes. Amplia galeria. Sector ParrillaTecho de chapa, aberturas de madera y pisos de cerámicos. Tiene cerca de la casa principal dos caniles que pueden servir también como un espacio de guardado exterior. casa 2: la casa cuenta en planta baja con 2 dormitorios, cocina, 1 baño. Cuenta con 1 espacio que pueder servir para escritorio o vesrtidor. Lavadero exterior. Por una escalera exterior del tipo caracol se accede a un monoambiente que puede servir de taller/escritorio con baño. Aberturas de madera y aluminio, pisos de cerámicos y piedra. Techos de tejas. Tiene un lindo espacio con una glorieta de madera, con mesa y parrilla. Las casas cuenta con placas eléctricas en los cuartos. Cada casa tiene una pileta de fibra. Terreno muy lindo con árboles. La casa 2 se encuentra alquilada hasta que se venda la propiedad. Muy buen acceso desde Panamericana, aproximadamente 3 km. En las cercanías se encuentra el Centro Comercial Estación Pilará y los barrios Pilará, Estancias del Pilar, Alcanfores, Colegio Los Robles. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

FRI-FZ1-907_2 · Venta Quinta 2500 m² en El Remanso! Exaltación de La Cruz!

USD 155.000

2478 m² tot.7 amb.6 dorm.

EL GATO 1297. Entre El Ecuador

El Remanso, Exaltación de la Cruz

Venta de Quinta 7 ambientes O mas en El Remanso, Exaltación de la Cruz. Oportunidad! Espectacular quinta en venta. Con casa de huéspedes y gran jardín con hermosa forestación. Casa grande: 3 baños, 4 dormitorios con placard, quincho con parrilla, patio, galería de vidrio, cocina con barra, rincón de juegos, living con chimenea, deck piedra y durmientes quebracho. Pileta. Casa huéspedes, undormitorio de generosas dimensiones, un baño, dosnichos. Riego por goteo. Imperdible. Detalle mayo26: Municipalidad $ 51. 765, 85. arba(50%) $ 33. 047, 60. Cepral Luz $ 22. 410, 44. Telefonía $ 4. 978, 59. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(fri-fz1-907)

Quinta vacacional · 199m² · 6 Ambientes · Casa Quinta en Venta en Almahue, La Lonja, Pilar

USD 180.000

250 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Pesidente Derqui LA LONJA,ZONA NORTE, ARGENTINA

La Lonja, Pilar

La propiedad se vende como esta, en obra. Casa de aproximadamente 250 m2 sobre lote de 799 m2. la ubicacion es inmejorable, se encuentra frente al barrio almahue. Planta Baja. - Hall de ingreso. - Cocina integrada con salida independiente y lavadero independiente de gran tamaño. - Amplio living comedor. - Dormitorio / Escritorio. - Toilette. - Dos dormitorios. - Un baño completo remodelado. Planta Alta. - 1 dormitorio en suite con baño completo remodelado. - 1 dormitorio con vestidor. - 1 dormitorio amplio con dos ventanas. - 1 baño que asiste a los dos dormitorios. Exterior. - Galería con pileta de gran tamaño. - Cuartos de guardado y varios caniles de material. - Quincho con cocina y baño. Detalles constructivos. - Casa sólida y de muy buena construcción. - Aberturas con doble vidrio de aluminio anodizado y rejas. - Instalación completa ya realizada para colocación de radiadores. - Techos de madera en perfecto estado "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Vmaffia propiedades. Virginia maffia propiedades, virginia Maffia cmcpsi M. 6648, L. 10 F. 88. Y cucicba M. 9850 T2, F. 67

FAU-FAU-1126_2 · Quinta | 9 de Julio 279

USD 235.000

1200 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

9 de JULIO 200

Aero Country Club, General Rodríguez

General rodriguez - venta- Casa Quinta 4 amb. En 2 plantas. s1200 mts. De parque. Brio. La Fraternidad. km 58 Ruta 5 (Ex R7) a 500 mts de R5 (Rivadavia o Ex R7) y del Acceso Oeste R7. pileta natación de 8 mts x 4 mts x 1, 6 mts de Profundidad ( Filtros e Hidrojets) Deck con Camastros con colchonetas. portón corredizo automático ccontrol remoto. quincho con Parrilla Completa y barra. Excelente estado. Matr. Cmcplm No. 768. matr. Cucicba No. 6481xintel(fau-fau-1126)

Quinta vacacional · 100m² · 5 Ambientes · Casa Quinta en Venta en del Viso, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 78.000

800 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Enrique Larreta 1600

Del Viso, Pilar

Casa de 5 ambientes a reciclar sobre amplio lote de 800 m² – Tortuguitas. Oportunidad ideal para vivienda o desarrollo. Propiedad de 5 ambientes a reciclar, implantada sobre un amplio lote de 800 m², con gran potencial tanto para refacción como para proyecto de construcción. Cuenta con un extenso parque que brinda múltiples posibilidades de uso y expansión, además de pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicada en Tortuguitas, a tan solo 100 metros de la Ruta 8, en un barrio muy tranquilo y de entorno residencial, con rápido y fácil acceso a la ruta, lo que garantiza excelente conectividad. Una excelente opción para quienes buscan invertir, construir o desarrollar en una ubicación estratégica con mucho potencial.