Venta Terreno Usam en Villa Luro

Venta Terreno USAM en Villa Luro
Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia y Boulevard Cnel. Ramón Falcón
Datos de la Parcela:
- Superficie del Terreno: 332m2
- Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
- Perfil Edificable: Exento
- Línea Interna de Basamento (L.I.B.): Exento
- Línea de Frente Interno (L.F.I.): Exento
- Perímetro: Entre medianeras

Propuesta Edificable y Potencial:

- Superficie Total Construible: 1935,00 m2
- Superficie Vendible Estimada: 1500,00m2
- Factibilidad de Altura: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros
- Altura Máxima sobre Línea Oficial: 17,20 Metros (+ retiros)
- Plusvalía Estimada: 10.450 UVA's
Condiciones Generales:
- Manzana Atípica: Sí
- Ensanche de Calle: No
- Linderos Protegidos / Consolidados: No
- Posibilidad de Enrase: No

Nota técnica del proyecto: Las superficies indicadas son aproximadas y orientativas. Los cálculos definitivos deben ser verificados mediante un anteproyecto definitivo desarrollado por el profesional correspondiente.