Venta Lote en Liniers. Oportunidad Inversión

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Fernando Olari
LOTE EN VENTA SOBRE AV. EMILIO CASTRO – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES

Ubicado sobre Av. Emilio Castro 6872, en uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor crecimiento de la zona, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de comercialización.

Con una superficie aproximada de 188 m², el terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre avenida, garantizando alta visibilidad, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos comerciales.

La parcela posee antecedentes de proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, con una superficie construible estimada de 1.243 m² distribuidos entre subsuelo, planta baja, pisos tipo y azotea. Si bien los permisos se encuentran vencidos por cuestiones de plazo, la documentación y antecedentes del proyecto pueden representar una importante ventaja para analizar una nueva presentación.

Principales atributos:

- Lote sobre avenida de alto tránsito.
- Superficie de terreno: 188 m².
- Frente aproximado: 6,93 metros.
- Posibilidad de desarrollo en altura.
- Antecedentes de proyecto para edificio de 7 pisos.
- Excelente exposición comercial.
- Zona consolidada con fuerte demanda residencial.
- Cercanía a importantes arterias, comercios, servicios y medios de transporte.

Una oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un lote sobre avenida, en una ubicación consolidada y con excelentes perspectivas de valorización.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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