Terrenos · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 320.000
Avenida Lope de Vega 1300, Villa Luro, Capital Federal
Lote Sobre Av Lope de Vega - 1350 m Vendibles - Sin Plusvalia
Oportunidad Unica!!
Terreno en venta en Villa Luro, ubicado sobre Av. Lope de Vega 1326, entre Juan Agustín García y Elpidio González, en una zona en crecimiento con buen acceso y conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie de lote de 267,9 m², con frente de 7,84 m y fondo de 7,83 m. Según estudio de factibilidad, posee una superficie total vendible estimada de 1.348 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario.
Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con mixtura 3, permitiendo usos residenciales y comerciales. Altura máxima aproximada de 22,80 m, con posibilidad de desarrollo en PB + múltiples pisos y retiros, alcanzando una importante capacidad constructiva.
El análisis de superficies indica un total construible estimado de 1.538 m², con distribución en plantas tipo y retiros, incluyendo unidades con expansión (balcones y terrazas).
Ubicado en una zona urbana consolidada de Villaluro, con cercanía a avenidas principales, transporte público y áreas comerciales, lo que garantiza buena demanda tanto para venta como alquiler.
Ideal para desarrolladores que buscan un lote con volumen vendible y normativa favorable en CABA.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Terreno en venta en Villa Luro, ubicado sobre Av. Lope de Vega 1326, entre Juan Agustín García y Elpidio González, en una zona en crecimiento con buen acceso y conectividad.
La propiedad cuenta con una superficie de lote de 267,9 m², con frente de 7,84 m y fondo de 7,83 m. Según estudio de factibilidad, posee una superficie total vendible estimada de 1.348 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario.
Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con mixtura 3, permitiendo usos residenciales y comerciales. Altura máxima aproximada de 22,80 m, con posibilidad de desarrollo en PB + múltiples pisos y retiros, alcanzando una importante capacidad constructiva.
El análisis de superficies indica un total construible estimado de 1.538 m², con distribución en plantas tipo y retiros, incluyendo unidades con expansión (balcones y terrazas).
Ubicado en una zona urbana consolidada de Villaluro, con cercanía a avenidas principales, transporte público y áreas comerciales, lo que garantiza buena demanda tanto para venta como alquiler.
Ideal para desarrolladores que buscan un lote con volumen vendible y normativa favorable en CABA.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
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