PH · 129m² · 6 ambientes
venta
USD 275.000
Superí al 2400, Belgrano R, Belgrano
PH Venta, 6 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho | Sin Expensas | Belgrano R/coghlan
PH SIN EXPENSAS, 6 Ambientes con 2 Patios, Terraza y Quincho | 198 m² Utilizables.
PH de doble planta con gran potencial, ubicado en Belgrano R límite Coghlan, sobre la calle Superí, entre Blanco Encalada y Monroe.
La propiedad se desarrolla en planta baja con dos patios, segundo piso y terraza propia, ofreciendo una distribución flexible y múltiples posibilidades de uso para quienes buscan amplitud y espacios independientes.
En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, baño completo, dormitorio, estudio o segundo dormitorio y dos patios que aportan excelente ventilación y luz natural a todos los ambientes.
En la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, uno de ellos tipo master suite, y un segundo baño completo.
La propiedad se completa con una gran terraza propia y un amplio quincho, ideales para generar espacios de reunión, trabajo, taller, playroom o usos múltiples.
Recorre el ph, mira las fotos (arme unas cuantas con I.A. con una actualización de muebles y paleta de colores algo más actuales), mirá el video y los planos.
Según escritura, la unidad posee una superficie total de 123,98 m², compuesta por 74,91 m² cubiertos, 4,37 m² semicubiertos y 44,70 m² descubiertos. Actualmente presenta ampliaciones realizadas con posterioridad, alcanzando una superficie utilizable estimada cercana a los 198 m², con aproximadamente 129 m² cubiertos y 69 m² de espacios descubiertos utilizables entre patios y terraza.
Esto representa aproximadamente 74 m² adicionales de superficie utilizable respecto de la informada en título.
Se trata de un PH a actualizar, con una base muy sólida y características altamente valoradas: doble planta, cuatro dormitorios, dos baños, dos patios, terraza propia, quincho y una configuración con gran potencial de revalorización.
La propiedad no es apta crédito hipotecario.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
PH de doble planta con gran potencial, ubicado en Belgrano R límite Coghlan, sobre la calle Superí, entre Blanco Encalada y Monroe.
La propiedad se desarrolla en planta baja con dos patios, segundo piso y terraza propia, ofreciendo una distribución flexible y múltiples posibilidades de uso para quienes buscan amplitud y espacios independientes.
En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, baño completo, dormitorio, estudio o segundo dormitorio y dos patios que aportan excelente ventilación y luz natural a todos los ambientes.
En la planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, uno de ellos tipo master suite, y un segundo baño completo.
La propiedad se completa con una gran terraza propia y un amplio quincho, ideales para generar espacios de reunión, trabajo, taller, playroom o usos múltiples.
Recorre el ph, mira las fotos (arme unas cuantas con I.A. con una actualización de muebles y paleta de colores algo más actuales), mirá el video y los planos.
Según escritura, la unidad posee una superficie total de 123,98 m², compuesta por 74,91 m² cubiertos, 4,37 m² semicubiertos y 44,70 m² descubiertos. Actualmente presenta ampliaciones realizadas con posterioridad, alcanzando una superficie utilizable estimada cercana a los 198 m², con aproximadamente 129 m² cubiertos y 69 m² de espacios descubiertos utilizables entre patios y terraza.
Esto representa aproximadamente 74 m² adicionales de superficie utilizable respecto de la informada en título.
Se trata de un PH a actualizar, con una base muy sólida y características altamente valoradas: doble planta, cuatro dormitorios, dos baños, dos patios, terraza propia, quincho y una configuración con gran potencial de revalorización.
La propiedad no es apta crédito hipotecario.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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