PH Colegiales Flipping

PH. Colegiales. 3 ambientes Amplios. INTEGRAMENTE A RECICLAR. Primer piso por escalera.
Oportunidad de ph a reciclar ubicado en una de las zonas más lindas de Colegiales.
Federico Lacroze entre Zapiola y Freire.
IDEAL INVERSIONISTAS para flipping o para Primera Vivienda.
Ph con techos muy altos. Muy Bajas expensas.
Son 3 ambientes amplios + patio semicubierto. Total : 61.80 m2.
Living.
Primer dormitorio amplio.
Segundo dormitorio con muy lindo ventanal.
Cocina con ventana a lateral.
Baño con ducha.
La unidad actualmente no tiene gas pero se podria reinstalar.
Se está arreglando el pasillo de entrada.
Expensas : $ 80.000
Actualmente hay expensas extraordinarias para arreglar pasillo de entrada.
Metros declarados por escritura:
Cubiertos: 52.80 m2
Semicubiertos: 9 m2
Pasillo Común:
Total: 78 m2.
Una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad.
NO ES APTO PROFESIONAL.
- A metros de Avenida Alvarez Thomas.
- A 6 cuadras de Avenida Cabildo.
- Cercanía con la Estación Olleros de la Linea D.
-Cercania Estación Colegiales, Ferrocarril Mitre.
-Lineas de colectivos: 39, 42, 63, 151, 168, 184
-Cercania a plaza Mafalda.
- Plaza de los Colegiales.
- Mercado de Las Pulgas
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.





Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.