Venta Local Boedo 99 m² Sin Expensas Gran Frente

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Cristian Benitez
VENTA LOCAL COMERCIAL 100 M² BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Boedo con potencial de desarrollo comercial y profesional. Propiedad histórica con más de 60 años de antigüedad, ubicada sobre Avenida Caseros, arteria principal del barrio.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 100 m² con distribución versátil
• 90 m² cubiertos ideales para múltiples emprendimientos
• Excelente estado general con posibilidad de actualización
• Construcción sólida
• Zonificación apta para uso profesional y comercial

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Conexiones completas de agua, electricidad y gas natural
• Ubicación sobre avenida principal con alta visibilidad
• Entorno urbano consolidado con excelente conectividad
• Potencial de revalorización por transformación del barrio

POTENCIAL DE INVERSIÓN

• Zona con creciente desarrollo inmobiliario
• Múltiples opciones de adaptación para oficinas, consultorios o locales comerciales
• Proyecto con clasificación apto crédito
• Mínima inversión inicial con alto potencial de recupero

Propiedad que combina valor histórico con oportunidades de modernización. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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