Local Venta Policonsultorios 272 m² Equipado

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Noelia Tosto

UBICACIÓN PREMIUM PARA EL SECTOR SALUD
Ubicado en la calle Solís 400, en el corazón de Montserrat, este inmueble representa una oportunidad única de inversión. Situado estratégicamente al lado de la Facultad de Medicina de la Fundación Favaloro y a la vuelta de su prestigiosa Clínica, garantizando un flujo constante de público objetivo y profesionales.

INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN (272.3 m² Totales)
Desarrollado en Planta Baja y Sótano, el espacio está diseñado para la funcionalidad operativa inmediata:

PLANTA BAJA:

Recepción y Doble Sala de Espera: Amplios espacios para la gestión de pacientes.

4 Consultorios Equipados: Listos para atención, con mobiliario incluido.

Accesibilidad: Baño acondicionado para personas con discapacidad.

Archivo: Sector específico para gestión de legajos.

Luz Natural: 2 Patios internos que aportan aire y luminosidad a la planta.

SÓTANO (Área Administrativa y Técnica):

Área de Trabajo y 2 Oficinas Privadas: Con escritorios y mobiliario completo.

Sala de Reuniones: Ideal para juntas médicas o administrativas.

Cocina y Antecocina: Sector de break totalmente equipado para el personal.

Sala de Máquinas y Archivo adicional.

Baño de servicio.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO INCLUIDO:
Climatización: Sistema central de refrigeración frío/calor (2 equipos de alta potencia).

Conectividad: Central telefónica instalada con 15 internos distribuidos.

Mobiliario: Se entrega con escritorios, sillas de sala de espera y muebles de oficina.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
Este no es solo un local; es una unidad de negocios funcionando. Su cercanía inmediata a instituciones de salud de primer nivel lo convierte en el punto ideal para consultorios externos, centros de estética, laboratorios o sedes académicas.

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Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero responsable Martín Macagno (CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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