Oficina comercial · 256m² · 7 ambientes
alquiler
USD 2.500
Expensas $ 3.729.000
Colionia 25, Parque Patricios, Capital Federal
Oficina en Alquiler Parque Patricios
OFICINA PISO CORPORATIVO | COLONIA 25, DISTRITO TECNOLÓGICO
• 256 m² en edificio ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, Torre Tesla 1.
• Planta funcional y lista para ocupar, con pisos tecnicos.
• 5 despachos privados y 2 sectores de planta abierta. (Con opción de desmontar lo existente y readaptarlo al layout de tu empresa)
• 4 baños, kitchenette y un espacio flexible que funcionaba como comedor diario.
• Excelente ingreso de sol a toda la oficina.
• Edificio con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes.
• Prestaciones del edificio: Sala de reuniones en planta baja y terraza con parrilla ambientada para uso recreativo.
• Excelente conectividad, sobre Avenida Colonia y a metros de Avenida Caseros con multiples medios de transporte.
• Ubicado dentro del Distrito Tecnológico, con beneficios fiscales para empresas habilitadas, incluyendo exenciones de Ingresos Brutos, Sellos y ABL.
Importantes empresas como: TDI S.A., Think IT S.A., IMR & Asociados S.R.L., Softing S.R.L., Silk Tech S.R.L., Almundo.com S.R.L., Avantrip.com S.R.L. y Trans Industrias Electrónicas S.A., se encuentran en el edificio, referentes del sector tecnológico con presencia en el Distrito.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
• 256 m² en edificio ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, Torre Tesla 1.
• Planta funcional y lista para ocupar, con pisos tecnicos.
• 5 despachos privados y 2 sectores de planta abierta. (Con opción de desmontar lo existente y readaptarlo al layout de tu empresa)
• 4 baños, kitchenette y un espacio flexible que funcionaba como comedor diario.
• Excelente ingreso de sol a toda la oficina.
• Edificio con seguridad 24 hs y acceso mediante molinetes.
• Prestaciones del edificio: Sala de reuniones en planta baja y terraza con parrilla ambientada para uso recreativo.
• Excelente conectividad, sobre Avenida Colonia y a metros de Avenida Caseros con multiples medios de transporte.
• Ubicado dentro del Distrito Tecnológico, con beneficios fiscales para empresas habilitadas, incluyendo exenciones de Ingresos Brutos, Sellos y ABL.
Importantes empresas como: TDI S.A., Think IT S.A., IMR & Asociados S.R.L., Softing S.R.L., Silk Tech S.R.L., Almundo.com S.R.L., Avantrip.com S.R.L. y Trans Industrias Electrónicas S.A., se encuentran en el edificio, referentes del sector tecnológico con presencia en el Distrito.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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